Texas Residential Lease Application
Scarica la Texas Residential Lease Application (“Rental Application”) per identificare gli inquilini che si qualificano per affittare una casa o un appartamento per il breve o lungo termine. Quando si accettano le domande per un affitto vacante, i proprietari devono offrire la stessa esperienza per ogni richiedente – il modo migliore per raggiungere questo obiettivo è confrontando ogni applicazione con criteri stabiliti. Cose come un punteggio minimo di credito, nessun sfratto precedente e forti riferimenti sono criteri di screening standard utilizzati dai proprietari.
Incluso nel pacchetto di quattro (4) pagine è una “autorizzazione per il rilascio di informazioni” per quanto riguarda le informazioni che il richiedente scrive nel modulo. Anche se non è un requisito legale, avendo l’inquilino completa la rinuncia assicura il padrone di casa è coperto da responsabilità nella situazione un richiedente diventa turbato dal processo di screening standard. Una volta completata, la rinuncia consente al proprietario di ottenere informazioni riguardanti il loro rapporto di credito, così come il richiedente:
- Datori di lavoro passati
- Proprietari precedenti
- Istituti di credito ipotecario
- Banche/cooperative di credito
Leggi statali
Tassa massima di iscrizione: Nessun limite. I proprietari sono liberi di addebitare qualsiasi tassa di iscrizione che ritengono ragionevole. Le tasse addebitate sono in genere tra $20 e $35.
Depositi cauzionali: Come le tasse di domanda di noleggio, in conformità con gli statuti del Texas, i proprietari non sono vincolati dall’importo del deposito cauzionale che possono richiedere agli inquilini.
Guida alle leggi del Texas: Per dare ai proprietari una migliore comprensione dei diritti che gli inquilini sono concessi, scarica il manuale dei diritti degli inquilini, una guida creata in collaborazione con l’Barra di Stato del Texas e l’Associazione dei giovani avvocati.
Related Forms
- Texas Standard Lease Agreement (Form TAR-2001)
- Texas Month-to-Month Lease Agreement
- Texas Lease to Own Agreement
- Texas Sublease Agreement
