La risposta rapida è di circa un mese o forse meno. Il processo inizia con una violazione del contratto di locazione, e poi passa alla pubblicazione del preavviso di tre giorni. Dopo che i tre giorni sono scaduti, il proprietario può presentare lo sfratto al tribunale. La corte fisserà quindi la questione per un’udienza. Che in genere è impostato due o tre settimane dalla data di deposito.

All’udienza, l’inquilino può richiedere una proroga, e spesso sarà data una proroga di circa una settimana. Una volta che l’udienza si svolge, e se il padrone di casa vince il possesso in udienza, il padrone di casa vorrà richiedere un atto di restituzione, e che in genere darà l’inquilino un determinato numero di giorni, pochi come 3 o fino a 9 o 10 o anche un paio di più, per uscire.

Se l’inquilino non è ancora fuori dopo la scadenza indicata sul mandato, allora il proprietario vorrà impostare un praecipe per impostare con l’ufficiale giudiziario, e in base al programma dell’ufficiale giudiziario, che può richiedere alcuni giorni.

Quindi se hai un inquilino che dice che ti legherà in tribunale per lo sfratto per sei mesi, non discutere con lui, basta far rotolare il processo di sfratto, o farlo da solo o assumendo un avvocato.

Se hai bisogno di aiuto con uno sfratto, puoi chiamare Andy Ruzicho al 614.447.2365 o Eric E. Willison al 614.580.4316. Oppure puoi visitare il nostro sito web all’indirizzo www.ohiolandlordtenant.com