Servire come esecutore, amministratore, o rappresentante personale di una tenuta in Pennsylvania può essere un sacco di lavoro. Molti di noi possono finire in questo ruolo solo una o due volte nella nostra vita, se non del tutto. Ecco perché è comprensibile chiedere se gli esecutori vengono pagati (lo fanno) e quali sono gli esecutori delle tasse immobiliari per assumere queste responsabilità cruciali. Diamo uno sguardo al paesaggio di tasse per servire in questo ruolo fiduciario di una tenuta Pennsylvania.

In Pennsylvania, la risposta non è semplice. Mentre molti stati pubblicano un programma ufficiale di legge che specifica la tassa massima esecutore accettabile, sulla base di percentuali variabili e in base alle dimensioni della tenuta, Pennsylvania non lo fa. Anziché, il nostro Commonwealth richiede l “importo un esecutore oneri per essere” ragionevole e solo nelle circostanze.”

Capiamo quanto sembra completamente inutile quella risposta. Quindi, scaveremo un po ‘ più a fondo per trovare una guida migliore. Mentre il legislatore della Pennsylvania ha resistito alla facilità di adottare un programma di commissioni basato sulla percentuale, i giudici della Corte degli orfani hanno fornito qualche utile precedente. I giudici di successione della Pennsylvania applicano regolarmente il programma allegato a un parere del caso del 1983, the Johnson Estate.

Il programma di commissioni per l’esecutore di Johnson Estate è pubblicato di seguito. È un punto di riferimento che molti giudici hanno riconosciuto negli ultimi 30 anni quando qualcuno sfida le tasse di un esecutore. Piuttosto che bilanciare innumerevoli fattori, molti giudici esaminano prima come la tassa dichiarata si confronta con il programma di Johnson. Therefore, this schedule serves as the most intelligible answer to questions about an appropriate executor fee in Pennsylvania.

The Johnson Estate Executor Fee Schedule for Probate Estate Fees / Commission

La tabella stabilisce le aliquote marginali per le commissioni appropriate, simili all’imposta federale sul reddito. Ogni porzione del valore di una proprietà viene addebitata le proprie tariffe marginali, che gli esecutori possono impilare per raggiungere la loro commissione totale accettabile.

Esempio 1: Tenuta di $50.000

Al 5 per cento del valore immobiliare, la maggior parte dei giudici della Pennsylvania riterrebbe acceptable 2.500 una tassa Johnson accettabile.

Esempio 2: Immobiliare di $100.000

Ancora una volta, qualche semplice matematica, perché il valore di questa proprietà cade appena al di sotto della staffa di calcolo successivo. Una tassa di $5.000 rappresenta il 5 per cento del valore immobiliare, ancora una volta accettabile per i giudici che seguono la guida Johnson.

Esempio 3: Immobiliare di $150.000

La nostra matematica diventa più complessa, come il primo $100.000 del valore immobiliare viene addebitato una tassa del 5 per cento, mentre il prossimo $50.000 innesca una tassa leggermente inferiore. Aggiungere la tassa del 4 per cento su quella seconda fase ($2.000) per la tassa del 5 per cento sulla prima fase (5 5.000) per arrivare a una tassa accettabile di$7.000.

I giudici alla fine definiscono “Ragionevole e solo nelle circostanze” caso per caso

Va sottolineato che questi importi non rappresentano né una commissione esecutiva massima o minima accettabile. I giudici della Corte degli orfani hanno la sola discrezione di accettare una tassa più grande o di ridurne una eccessiva. Se è richiesto un lavoro straordinario, una tassa straordinaria può essere accettabile. Se la proprietà è mal gestita, può essere imposta una tassa minore. In definitiva, il programma Johnson non è legge. I giudici definiscono infine” ragionevole e solo nelle circostanze ” caso per caso. Leggi alcuni casi di studio nel nostro blog

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