Uno dei più grandi acquisti che probabilmente mai fare è quando si acquista una casa propria. Si può fare solo una volta o si può fare più volte nella vostra vita, ma ogni volta che si acquista una casa in Florida, avete molte decisioni importanti che dovranno essere fatte. Ogni passo nel processo di acquisto di una casa in Florida è importante e qui a True Title possiamo aiutarti a capire il processo. Ecco i passaggi fondamentali per l’acquisto di una casa che sarà necessario navigare al fine di finalizzare l’acquisto della casa dei tuoi sogni!

Passo 1 per l’acquisto di una casa in Florida: Ottenere le vostre finanze in ordine

Il vostro rapporto di credito è uno strumento importante che i creditori useranno per decidere se darvi un prestito o no. Si tratta di un rapporto costantemente aggiornato che riflette quanto bene-o non-si sta gestendo le vostre finanze. Hai bisogno di sapere che cosa il vostro punteggio di credito è e quali segni negativi possono essere sul vostro rapporto di credito prima di visitare istituti di credito per chiedere un mutuo ipotecario per l’acquisto di una casa in Florida. Un punteggio più basso o un rapporto di credito con numerosi segni negativi renderà più difficile convincere qualcuno a prestare i soldi necessari per acquistare la vostra casa dei sogni. È meglio sapere prima del tempo se siete in una lotta con il primo passo del processo di acquisto di casa. Se non avete guardato i vostri rapporti di credito, ci possono essere segni sui rapporti che non sono a conoscenza di; cose che possono influenzare negativamente le possibilità di ottenere un prestito per l’acquisto di una casa in Florida. Idealmente, non si vuole che ci siano ritardi nei pagamenti, linee di credito inadempienti, o marchi precedenti come collezioni o fallimento. Questi distruggeranno il tuo credito e le tue possibilità di ottenere un mutuo ipotecario.

Passo 2 per l’acquisto di una casa in Florida: Capire il processo di ottenere un prestito

Trovare il prestito giusto e prestatore è un altro aspetto importante del processo di acquisto di una casa in Florida che molte persone non riescono a dare la seria attenzione di cui ha bisogno. Shopping per il miglior tasso ipotecario può sembrare ovvio, ma più della metà degli acquirenti di case considerano solo un singolo creditore. Invece di utilizzare un creditore consigliato da qualcuno che conosci come la maggior parte homebuyers fare, prendere il tempo per confrontare i prodotti ipotecari che sono a vostra disposizione per l’acquisto di una casa in Florida. Visita diverse banche e / o mediatori ipotecari per determinare quali tipi di prodotti ipotecari per i quali sono disposti a pre-approvare. Una metà di un punto percentuale nel tasso ipotecario non può sembrare molto, ma può aggiungere fino a migliaia di dollari nel corso della vita del mutuo ipotecario. Proprio come si fa prima di acquistare un’automobile, si dovrebbe guardarsi intorno e confrontare i prezzi e le tariffe in modo da poter trovare le migliori opzioni per le vostre esigenze di mutuo ipotecario. Andando con la prima citazione che hai ricevuto non è una buona idea in quasi tutti i casi, in modo da prendere il tempo di guardarsi intorno quando si acquista una casa in Florida.

Passo 3 per l’acquisto di una casa in Florida: Ottenere pre-approvato per un mutuo

Sai il costo della casa che si può permettere? Questa è una parte molto importante del puzzle e, a meno che non sono state parlando con i creditori, molto probabilmente non hanno una chiara idea di ciò che questo comporta. Molti nuovi proprietari di abitazione si confondono circa il processo di ottenere pre-approvato per un mutuo ipotecario e non capiscono la differenza tra essere pre-qualificato e pre-approvato. La differenza è in realtà molto importante ed è una distinzione importante che può avere un enorme impatto su che tipo di prestito si può ottenere per l’acquisto di una casa in Florida. Ottenere pre-qualificato per un mutuo ipotecario significa che sono qualificati per ottenere un’approvazione per un mutuo ipotecario casa. Ciò non significa che si sono effettivamente approvati per un prestito. Mutuo ipotecario pre-qualificazione si basa sul rapporto reddito-debito e il vostro patrimonio, tra cui quanti soldi avete a disposizione per un acconto al momento dell’acquisto di una casa in Florida. Il creditore valuterà le tue informazioni finanziarie e ti darà un’idea dell’importo del prestito per il quale potresti qualificarti. La pre-approvazione, al contrario, è il passo successivo nel processo e richiede ai mutuatari di fornire al creditore la documentazione del loro reddito e dei loro beni, che consentirà al creditore di “verificare” il reddito, le attività, l’affidabilità creditizia, ecc. Un controllo del credito viene sempre eseguito durante il processo di pre-approvazione, ed è necessario fornire il creditore con il vostro W2s, paystubs, estratti conto bancari, estratti conto, ecc. Una volta che viene rilasciata una pre-approvazione, si sa esattamente quanti soldi si può prendere in prestito per un mutuo per la casa. L’acquisto di una casa in Florida è una decisione abbastanza grande!

Passo 4 per l’acquisto di una casa in Florida: Determinare i vostri desideri e bisogni

Il processo di acquisto di una casa in Florida può essere difficile come ci sono molte cose che devono essere considerati, affrontato, e capito prima di finalmente chiudere l’affare. Il processo di acquisto di una casa in Florida può andare molto più agevole se si capisce il mercato immobiliare che si sta acquistando e si dispone di un quadro chiaro dei vostri desideri e bisogni. Devi avere un elenco delle cose che stai cercando nella tua nuova casa, così come le cose che non vuoi nella tua nuova casa, prima di iniziare a cercare la casa dei tuoi sogni. Dovresti considerare cose come il numero di camere da letto e bagni, il layout e le planimetrie, le dimensioni del cortile, lo stile di casa che desideri e altri servizi che desideri come un ampio bagno, una cucina aperta e una grande area di intrattenimento all’esterno. Inoltre, è necessario pensare a ciò che non si vuole – piccoli bagni, pavimenti vecchi, e così via. Conoscere prima del tempo ti aiuterà a restringere le tue scelte.

Passo 5 per l’acquisto di una casa in Florida: Importanza degli agenti immobiliari

Gli agenti immobiliari sono individui appositamente formati che lavorano con acquirenti o venditori – o in alcune situazioni entrambe le parti – per contribuire a facilitare l’acquisto di beni immobili. Lavorare con un agente immobiliare esperto ed esperto è una delle decisioni più importanti che si possono fare quando si acquista una casa in Florida. “Per la maggior parte degli americani, una casa è l’acquisto più costoso che faranno nella loro vita. È una transazione seria con significative ramificazioni finanziarie ed emotive per le parti coinvolte, e avere una rappresentazione adeguata è fondamentale. Quindi, cosa farà un agente immobiliare per te and ed è davvero necessario assumerne uno? Nel 2012, un pieno 89 per cento degli acquirenti utilizzato un agente immobiliare, e così ha fatto l ‘ 88 per cento dei venditori” (Realtor.com). Ovviamente avere la conoscenza e l’esperienza di un agente immobiliare al tuo fianco durante questo processo è importante. Può avere un enorme impatto su quanto velocemente e con successo il processo di acquisto di una casa in Florida si verifica per voi.

Passo 6 per l’acquisto di una casa in Florida: Avviare la ricerca di una casa

Ci sono molti modi si può effettivamente andare sulla ricerca di una casa. Quando si lavora con un agente immobiliare, lui o lei ti invierà annunci nella tua area di ricerca che pensano possa essere una buona misura per i vostri desideri e bisogni. Puoi anche cercare te stesso mentre visiti il quartiere e le aree circostanti e cercare case in vendita. Raccomandazioni da amici e familiari di cui ti fidi possono anche essere un buon modo per conoscere le case in vendita nella zona. Come si lavora sulla compilazione della lista delle case che si desidera vedere e sono interessati a, sarà quindi lavorare con il vostro agente immobiliare per pianificare walk-through e tour delle case. Questo ti dà la possibilità di vedere la casa e determinare quanto bene di una misura può essere per voi e la vostra famiglia. Il tuo agente immobiliare può aiutare durante tutto il processo di acquisto di una casa in Florida e può anche aiutare a ottenere risposte a tutte le domande che si possono avere circa le proprietà che si visita.

Passo 7 per l’acquisto di una casa in Florida: Controllare i record di vendita comparabili

Decidere se una casa è quella giusta per te comporta considerare cose come le sue dimensioni, la struttura, i servizi, le posizioni e molti altri fattori. Tuttavia, ci sono altre cose che dovranno essere considerati prima di prendere la vostra decisione finale circa l’acquisto di una casa in Florida, e uno di loro è i record di vendita comparabili. Vendite comparabili sono i prezzi di vendita di case simili in quella zona che hanno venduto nel recente passato. Questi record sono utilizzati come esempio per giustificare il prezzo che il venditore sta chiedendo o per dare un potenziale acquirente qualche leva per negoziare un prezzo più basso sulla proprietà. Ad esempio, se la casa è quotata a $110.000 ma case di età, dimensioni e stile simili sono state vendute per soli $100.000, questo può essere utilizzato per negoziare un prezzo di vendita finale inferiore. È importante notare che un venditore non deve abbassare il prezzo richiesto e molte volte i venditori resisteranno per un prezzo richiesto più alto – qualcosa che gli acquirenti devono sapere nel processo di acquisto di una casa in Florida.