Come spazio per i nuovi edifici scarseggia nelle aree urbane e di là, gli sviluppatori immobiliari in tutto il paese sono state tornando alla volta-popolare metodi di costruzione di un risparmio di spazio costruzioni, tra cui edifici misti, comunemente noto come MXD s. Anche se molti non hanno sentito parlare di sviluppo ad uso misto prima, che una volta erano la norma in città degli Stati Uniti. Hanno un numero impressionante di vantaggi che promettono di rivitalizzare molte comunità nei tempi moderni. La storia di questi edifici è uno con molti colpi di scena, ma sono rimasti un’opzione affidabile per gli sviluppatori di tutto il mondo.

Che cos’è un edificio ad uso misto?

In breve, un edificio ad uso misto è un singolo edificio che ospita tre o più imprese o imprese che producono entrate di dimensioni significative. Anche se questo potrebbe includere diverse aziende, non è la stessa di un edificio per uffici, che ospita solo uffici commerciali. Un MXD include la diversità di usi, che possono includere:

• uffici
• negozi
• Ristoranti
• Alberghi
• Animazione

le operazioni Industriali e aree residenziali potrebbe anche essere incluso in questi denso, concentrato, costruzioni, permettendo a molte persone di lavorare, vivere e godere di una vasta gamma di servizi, all’interno di una zona relativamente piccola. Tutto sommato, è un modo pratico per sfruttare al meglio lo spazio limitato e ha qualcosa da offrire a tutti.

Vantaggi e vantaggi delle proprietà ad uso misto per la tua azienda

Gli MXD esistevano in gran numero prima dell’implementazione delle moderne normative di zonizzazione, che dividevano efficacemente le aree commerciali e residenziali l’una dall’altra e le rendevano spazi esclusivi per usi specifici. In questi primi anni, hanno prosperato nelle aree di sosta di transito e intorno agli incroci, dove le aziende si contendono lo spazio con le abitazioni urbane. Nel corso degli anni, la popolarità di queste imprese è aumentato e diminuito, diminuendo nel corso del 1950 solo a picco nel 1970 e poi cadere di nuovo. Dalla metà degli anni 2000, le aziende di sviluppo hanno rivisitato il concetto di MXDs, e per una buona ragione.

Il primo vantaggio degli edifici ad uso misto è, naturalmente, la sua capacità di sfruttare al meglio spazi di terreno relativamente piccoli e limitati. Questo sta diventando particolarmente cruciale nei tempi moderni, quando ben oltre il 55 per cento della popolazione mondiale vive all’interno di spazi urbani. Al fine di ospitare questo numero impressionante di persone, spazio deve essere fatto per l’alloggio. Tuttavia, questo porta a difficoltà nel decidere dove le imprese possono essere collocati, portando ad una sorta di stallo tra residenziale e commerciale zonizzazione permessi. Gli MXD rendono il problema molto più semplice dando agli sviluppatori la libertà di integrare entrambi gli spazi in uno solo. Questo porta anche a interessanti opportunità di investimento per gli imprenditori come te. Puoi far crescere la tua attività e praticare investimenti in alloggi multifamiliari in un’unica area.

MXD rende la vita urbana più sostenibile anche in altri modi. Quando ristoranti, intrattenimento, iniziative industriali e persino alloggi sono tutti racchiusi in un’unica area compatta, i residenti della zona sono tenuti a utilizzare le loro auto meno per raggiungere i servizi. Questo crea un ambiente più sicuro, più pedone-friendly, che riduce la quantità di inquinamento prodotto all’interno della zona. È un piccolo passo verso la creazione di spazi urbani più verdi, ma promette di fare una grande differenza quando MXD è diventato popolare ancora una volta.

Beneficiando dell’economia locale e del clima nel suo complesso è eccellente, ma gli MXD hanno anche molto da offrire agli imprenditori in termini di profitti. In primo luogo, essere in una zona densa con eccellente accesso pedonale e percorribilità significa esposizione a più clienti. I clienti che passano da un’azienda hanno maggiori probabilità di fermarsi e controllare i prodotti nelle vetrine rispetto a quelli che passano rapidamente in auto o autobus. Questo spesso significa più vendite per le imprese di tutti i tipi, che, naturalmente, porta a maggiori profitti.

La percorribilità, le vendite più elevate e una comunità abbastanza compatta spesso portano alla rivitalizzazione delle comunità e delle aree cittadine che avrebbero potuto essere altrimenti in difficoltà negli ultimi anni. A sua volta, questo aumenta il valore della proprietà per gli edifici all’interno della comunità di recupero, portando a una grande quantità di entrate fiscali. Queste entrate possono quindi essere messe in ulteriore miglioramento dello sviluppo dell’edificio, consentendo ancora più accesso agli alloggi e agli spazi commerciali. Inoltre, questo aumento di valore rappresenta un’ottima opportunità per gli investitori, in particolare per coloro che sono interessati alla gestione di case plurifamiliari.

Dall’esporre la tua azienda a più potenziali clienti che mai al miglioramento della comunità in cui hai sede e persino dell’ambiente locale, i vantaggi dell’utilizzo di un edificio ad uso misto per la tua azienda sono quasi infiniti.

Per saperne di più

I vantaggi finanziari, di efficienza e di esposizione di scegliere di basare il vostro business in un edificio ad uso misto sono semplicemente innegabili. Tuttavia, scegliere dove piantare la tua impresa commerciale è una decisione cruciale e avere tutti i dettagli è assolutamente necessario per trovare la soluzione giusta. Contatta un team di sviluppatori professionisti che hanno molta esperienza nel lavorare con MXD per saperne di più sul perché spostare la tua attività in una di queste impostazioni compatte e diverse è la mossa giusta per la tua attività.

Immagine in primo piano: / Wondervisuals