hely új épületek ritkul a városi területeken kívül, ingatlan fejlesztők szerte az országban már vissza, hogy az egykor népszerű módszerek épület helytakarékos konstrukciók, beleértve a vegyes használatú épületek, közismert nevén MXD van. Bár sokan lehet, hogy nem hallott a vegyes használatú fejlesztési előtt, hogy egyszer a norma az egész város az Egyesült Államokban. Van egy megdöbbentő számos előnye, hogy ígéretet, hogy újjáéleszteni sok közösség a modern időkben. Ezeknek az épületeknek a története egy, sok fordulattal, de mindenütt megbízható lehetőség maradt a fejlesztők számára.

mi a vegyes használatú épület?

röviden: a vegyes felhasználású épület egyetlen épület, amelyben három vagy több jelentős méretű, bevételtermelő vállalkozás vagy vállalkozás található. Bár ez magában foglalhatja több vállalkozás, ez nem ugyanaz, mint egy irodaház, amely otthont ad csak üzleti irodák. Egy MXD tartalmaz több sokszínűség a célra, amelyek a következők lehetnek:

• Üzleti irodák
• Kiskereskedelmi üzletek
• Éttermek
• Szálloda
• Szórakozás

Ipari műveletek, lakott területeken is szerepelnek ezek a sűrű, koncentrált konstrukciók, így sokan dolgozni, élni, élvezni széles körű kényelmi belül egy viszonylag kis területen. Mindent összevetve, ez egy praktikus módja annak, hogy a lehető legtöbbet hozza ki a korlátozott hely, és van valami, hogy mindenkinek.

Előnyeit, Vegyes Használat Tulajdonságait A Vállalkozás

MXD van léteztek nagy számban, mielőtt a végrehajtás a modern építési szabályzat, amely hatékonyan osztott kereskedelmi vagy lakott területeken a másik elől, s tette őket exkluzív terek egyedi használ. Ezekben a korai években a tranzitmegálló területeken és a kereszteződések környékén virágoztak, ahol a vállalkozások városi lakásokkal rendelkeznek. Az évek során ezeknek a vállalkozásoknak a népszerűsége emelkedett és csökkent, az 1950-es évek során csak az 1970-es évek csúcspontjára süllyedt, majd ismét elesett. A 2000-es évek közepe óta a fejlesztési vállalatok jó okból felülvizsgálják az MXDs fogalmát.

a vegyes használatú épületek első előnye természetesen az, hogy képes a legtöbbet kihozni a viszonylag kicsi, korlátozott földterületekből. Ez egyre különösen fontos a modern időkben, amikor jóval több mint 55 százaléka a világ népességének él a városi terek. Annak érdekében, hogy befogadja ezt a megdöbbentő számú embert, szobát kell készíteni a lakáshoz. Ez azonban nehézségeket okoz annak eldöntésében, hogy hol helyezhetők el a vállalkozások, ami egyfajta patthelyzethez vezet a lakossági és a kereskedelmi övezeti engedélyek között. Az MXD-k sokkal egyszerűbbé teszik a kérdést azáltal, hogy a fejlesztőknek szabadságot adnak arra, hogy mindkét teret egybe integrálják. Ez érdekes befektetési lehetőségekhez is vezet az olyan üzleti tulajdonosok számára, mint maga. A többcsaládos lakásokba történő beruházást egyetlen területen lehet megvalósítani.

az MXD-k más módon is fenntarthatóbbá teszik a városi életet. Amikor az éttermek, a szórakoztatás, az ipari vállalkozások, sőt a lakások egy kompakt területen vannak, a terület lakosainak kevésbé kell használniuk autóikat a kényelem eléréséhez. Ez biztonságosabb, gyalogosbarát környezetet teremt, ami csökkenti a területen keletkező szennyezés mennyiségét. Ez egy kis lépés a zöldebb városi terek létrehozása felé, de azt ígéri, hogy hatalmas különbséget tesz, mivel az MXD ismét népszerűvé vált.

a helyi gazdaság és az éghajlat egésze kiváló, de az MXD-knek is sokat kell kínálniuk az üzleti tulajdonosok számára a lényeg szempontjából. Először is, hogy egy sűrű területen kiváló gyalogos hozzáférés, járhatóság azt jelenti, kitettség több ügyfél. Az üzleti úton elhaladó ügyfelek nagyobb valószínűséggel állnak meg és nézik meg a termékeket az ablakkijelzőkben, mint azok, akik gyorsan elhaladnak autókban vagy buszokban. Ez gyakran több értékesítést jelent minden típusú vállalkozás számára, ami természetesen több profithoz vezet.

a járhatóság, a magasabb értékesítés és a meglehetősen kompakt közösség gyakran olyan közösségek és városi területek újjáélesztéséhez vezet, amelyek az utóbbi években egyébként küzdöttek. Ez viszont növeli a behajtó Közösségen belüli épületek ingatlanértékét, ami nagy adóbevételhez vezet. Ezt a bevételt az épület fejlesztésének további javítására lehet fordítani, így még nagyobb hozzáférést biztosít a lakáshoz és az üzleti térhez. Ezenkívül ez az értéknövekedés kiváló lehetőséget kínál a befektetők számára, különösen azok számára, akik érdeklődnek a többcsaládos otthonok kezelése iránt.

attól, hogy vállalkozását minden eddiginél több potenciális ügyfélnek teszi ki, hogy javítsa a helyi környezetben működő közösséget, sőt a helyi környezetet is, a vegyes használatú épület használatának előnyei vállalkozása számára szinte végtelenek.

Tudjon meg többet

a vállalkozás vegyes használatú épületbe történő alapozásának pénzügyi, hatékonysági és expozíciós előnyei egyszerűen tagadhatatlanok. Azonban a választás, ahol a növény az üzleti vállalkozás döntő döntés, és miután az összes részletet feltétlenül szükséges megtalálni a megfelelő megoldást. Lépjen kapcsolatba egy csapat profi fejlesztők, akik rengeteg tapasztalattal a MXD, hogy tudjon meg többet arról, hogy miért mozog az üzleti hogy egy ilyen kompakt, különböző beállítások a megfelelő lépés a te dolgod.

Kiemelt kép: / Wondervisuals