a penész szinte bárhol megtalálható nedvesség, a szellőzés hiánya és a megfelelő hőmérséklet. Az időben meg nem fogyasztott gyümölcs gyakran csúnya (de ártalmatlan) penészt alakít ki, amikor lejár, például. De egyes formák súlyos egészségügyi problémákat okozhatnak, ha belépnek otthonába vagy munkahelyére, különösen azt, amelyet “fekete penésznek” neveznek.”A mérgező penész jelenléte gyakran egy harmadik fél által okozott mögöttes építési hibát vagy más problémát sugall, így gyakran peres eljárásokhoz vezet.

a Mérgező penész perek különösen bonyolult, mint gyakran szükség van több oka a fellépés, belekeverem a sokféle lehetséges vádlottak, illetve külön orvosi vagy tudományos szakértelem. A legtöbb mérgező penész perek ellen épület tulajdonosok, földesurak peres előtt rendezik, de azok ellen benyújtott háztulajdonos biztosítási szolgáltatók általában megoldódnak a tárgyalás.

Ez a cikk a penészes peres településekre összpontosít, beleértve néhány példát.

mérgező penész perek: áttekintés

a mérgező penészről ismert, hogy számos súlyos sérülést és egészségi állapotot okoz, beleértve a légzési problémákat, az influenzaszerű tüneteket, a fejfájást és a bőrirritációt. Néhány különböző típusú penész már jelölt mérgező, leginkább Stachybotrys atra. Eltávolítása penész általában megköveteli a megsemmisítése minden fertőzött anyagok, mint például a lemez szikla, padlólapok, bútorok.

míg a penész növekedését és virágzását lehetővé tevő feltételek jól ismertek, nem könnyű meghatározni a mérgező penész közeli okát egy épületben. Ennek oka lehet például az építési hibák, a hibás anyagok, a rossz építészeti tervezés, vagy az előző tulajdonos ismert problémák felfedésének elmulasztása. Lakástulajdonosok biztosítótársaságok néha célzott szerződésszegés ruhák nem fedezi a mérgező penész követelések. Ha bérleti díjról van szó, a bérbeadó felelősségre vonható, ha megállapítást nyer, hogy tudták vagy tudniuk kellett volna a problémáról.

a mérgező penészes sérülésekkel kapcsolatos felelősség leggyakoribb elméletei közé tartozik a gondatlanság, a garancia megszegése, valamint a nyilvánosságra hozatal elmulasztása. A károk gyakran magukban foglalják az orvosi költségeket, a kapcsolódó veszteségeket (például a sérülésből való felépüléshez szükséges munkaidőt), valamint a tisztítás és a szerkezeti helyreállítás költségeit.

hogyan működnek a penészes peres települések

lakástulajdonosok és bérlők esetében a települések elkerülik a zsűri ítéletének bizonytalanságát, különös tekintettel a hiba bizonyításának összetettségére. A települések az ilyen esetekben felmerülő jelentős jogi költségeket is mellőzik, mint például az orvosszakértők és a laboratóriumi vizsgálatok. Az alperes tulajdonosok és a földesurak is jellemzően a települések véglegességét és az ítéletből eredő negatív médiajelentés hiányát preferálják.

amikor a teljes kárért dollár értékben érkezik, a felperes ügyvédei általában felülvizsgálják a hasonló mérgező penészes esetekben elért ítéleteket és településeket. Azonban, ügyvédek hajlamosak “kedvezmény” ez a teljes összeg tekintetében annak valószínűsége, hogy sikerül a tárgyaláson. Tehát, ha a felperesnek meglehetősen erős esete és bizonyítéka van a mérgező penészfertőzésről, de kétség merül fel a betegségek okaival kapcsolatban, az alaprendezési összeget (úgy számítva, mintha 100% esély lenne a sikerre a tárgyaláson) 30% – kal lehet diszkontálni.

A felperes ügyvédei ezután “követelési levelet” írnak a védelemhez, aki ezután megvitatja a javasolt megállapodást az alperes felelősségbiztosítási szállítójával. A keresetlevélen kívül a felperes ügyvédje tartalmazni fog egy egyezségi brosúrát, amely részletezi követeléseit, és felszólítja az alperest az ügy rendezésére. Végül a két fél jogi képviselője addig tárgyal, amíg el nem érik a kielégítő kompromisszumos megoldást.

Mold peres települések: példák

a mérgező penészes követelések elszámolási összege kissé változik, és a sérülések súlyosságától, az elszenvedett vagyoni károk összegétől és más tényezőktől függ. Az alábbi penészes peres elszámolási példák általános képet adnak arról, hogy mire számíthat:

• Broward County Courthouse, Florida (2013) — Stefanie Krathen Ginnis volt floridai ügyész, aki azt állította, hogy a Broward megyei bíróságon a penészhatás súlyos sinus problémákat okozott, 166,500 dollárt kapott a megyétől (19 jelenlegi és volt megyei alkalmazott pert indított a penészhez kapcsolódó betegségek miatt).
• Baxter Healthcare Corp. North Cove Plant, North Carolina (2017) — Baxter International beleegyezett, hogy egy $2.158 millió polgári rendezés (a durván 16 millió dolláros büntetőjogi szankciók mellett) a munkavállaló figyelmeztetésének figyelmen kívül hagyása miatt, hogy penészt találtak a légszűrőkben egy olyan helyiségben, ahol steril intravénás oldatokat gyártanak. A szerszámmal kapcsolatos sérülésekről nem számoltak be
• Crenshaw Lumber Co., Kalifornia (2005) – Kellen Gorman szülei 13 millió dolláros kártérítést kaptak a Crenshaw Lumber Co. – tól., a felperes otthonában használt faanyag megfelelő tárolásának elmulasztása miatt. A fából készült szegecsekkel volt a hibás terjed mérgező penészgomba, hogy a Gorman haza okozó súlyos agykárosodást, hogy a gyermek (akinek kell, 24 órás érdekel a végtelenségig).

kérdése van a penészes peres településekkel kapcsolatban? Forduljon ügyvédhez

a törvény legtöbb területe meglehetősen összetett, de a mérgező penészes peres eljárás különösen bonyolult. Amellett, hogy okozati összefüggést hoz létre a penész létezésétől a konkrét betegségekig, a felpereseknek meg kell határozniuk, hogy ki a felelős végső soron a penészkárosodásért,és hogyan lehet felelős. A legjobb megoldás az ilyen típusú esetekben, hogy megtalálja a helyi ügyvéd, aki specializálódott mérgező penész peres.