a legtöbb államnak egyértelmű törvényei vannak a bérbeadó-bérlő megállapodásokra vonatkozóan. Ez magában foglalja azokat a szabályokat, amelyek arra vonatkoznak, hogy mi történhet, vagy nem történhet meg, ha valaki késik a bérleti díj megfizetésével. Itt található egy áttekintés arról, hogy mit igényel az egyes államok, beleértve, ha vannak szabályok A késedelmes bérleti díjakról, türelmi időszakokról, késedelmi díjakról stb.

Late Rent Laws in Alabama

Alabama, rent is due on the date specified in your lease per Alabama Code § 35-9a-161(c). Nincsenek törvények, amelyek a késői bérleti díjakat tartalmazzák. Ha azonban a lízing nem sorolja fel, hogy mi a késedelmi díj, vagy mikor lehet kiszabni, a bérbeadó nem számíthat fel késedelmi díjat.

az alabamai földesuraknak azonban legalább hét napot kell adniuk a bérleti díj megfizetésére vagy a kiköltözésre. Ha a bérlő úgy dönt, hogy nem fizet vagy távozik, a bérbeadó kezdeményezheti a kilakoltatási eljárásokat.

késői bérleti törvények Alaszkában

per alaszkai Statútum § 34.03.020 (c), bérleti díj esedékes napján szerepel a lízing. A türelmi időszakokra vonatkozóan nincs alapszabály. Az automatikus késedelmi díjak azonban jogilag nem érvényesíthetők, kivéve, ha azokat korábban mind a bérbeadó, mind a bérlő megállapodta. Általában, ha késedelmes díjak vannak a lízingben, végrehajthatók.

Ha a bérlő nem tartja be a bérleti szerződést, a bérbeadó felmondhatja a megállapodást. Hét napos felmondás szükséges § § § 34.03.220(b).

késő bérleti törvény Arizonában

Az Arizonai bérleti díj a bérleti szerződésben meghatározott napon esedékes. Ha a bérlő elmulasztja az esedékesség napját, késői díjat lehet értékelni. Per Arizona Felülvizsgált Alapokmány Ann. § 33-1368(b), mindaddig, amíg a késedelmi díj részleteiről, beleértve, hogy mikor lehet alkalmazni, valamint az összegről, a lízingben van szó.

§ 33-1368 is előírja, földesurak, hogy a bérlők legalább öt napig fizetni vagy mozogni. Ezt követően a bérbeadó benyújthatja a kilakoltatást.

Late Rent Laws in Arkansas

Arkansas számos szabályt tartalmaz a bérleti szerződésekre vonatkozóan, beleértve azt is, hogy mi történhet, ha a bérleti díj késik. Per Ark. Ann Kód. §§ 18-17-401, a bérleti díj a bérleti szerződésben felsorolt napon esedékes. A késedelmes kifizetésekre vonatkozó szankciókat hivatalosan meg kell határozni a megállapodásban. Ha a késedelmi díjak nem szerepelnek a lízingben, azokat nem lehet alkalmazni.

Arkansasban a bérlőknek írásbeli értesítést kell kapniuk a távozáshoz, legalább három napot biztosítva számukra az ingatlan elhagyásához. Ha a bérlő úgy dönt, hogy nem távozik, kifogást emelhet a kilakoltatás ellen, és a bírósági rendszeren keresztül keresetet indíthat.

késői bérleti törvények Kaliforniában

a bérleti díj esedékessége szerepel a bérleti Kaliforniában, amikor a fizetés jogilag esedékes. A pénz esedékessé válása késedelmi díjat eredményezhet, ami arra utal, hogy a szabályok és az összeg szerepel a megállapodásban, és igazodik a helyi törvényekhez.

a kaliforniai törvény szerint, kezdve a kaliforniai polgári Törvénykönyvvel §§ 1925, a késedelmi díjat “ésszerűnek” kell tekinteni, bár nincs egyértelmű meghatározás arra vonatkozóan, hogy ez mit jelent, például a bérleti díj százalékát. Ha a bérleti díj késedelmes egy csekk miatt, a földesurak további 25-35 USD díjat számíthatnak fel, attól függően, hogy ez az első eset.

a kaliforniai törvény nem igényel türelmi időt. Ha azonban az egyik szerepel a bérleti szerződésben, a bérbeadónak be kell tartania azt.

késői bérleti törvények Coloradóban

Coloradóban, az állami bérbeadó / bérlői törvény szerint a bérleti díj a bérleti szerződésben felsorolt napon esedékes. Még hiányzik, hogy a dátum egy nap lehet oka kilakoltatás, mivel nincs türelmi idő Colorado. A kilakoltatás előrehaladásához a földesuraknak be kell tartaniuk a C. R. S. §13-40-101.

Ha a bérbeadó úgy dönt, hogy türelmi időt biztosít, vagy értékeli a késedelmi díjakat, azokat be kell mutatni a bérleti szerződésben.

késői bérleti törvények Connecticutban

sok más államtól eltérően Connecticutnak vannak olyan törvényei, amelyek türelmi időt igényelnek. Míg a bérleti díj a bérleti szerződésben felsorolt napon esedékes, a bérlőknek általában 4 nak nek 9 nappal azelőtt, hogy a bérbeadó hivatalosan felmondhatja a bérleti megállapodást. A késedelmi díjak a türelmi idő alatt sem értékelhetők, C. G. S. § 47a-15a§ és 47a-4(a)(8) bekezdés szerint.

a türelmi idő magában foglalja a postai küldeményben a megadott időszak alatt elhelyezett bérleti díjat is, függetlenül attól, hogy a fizetést a bérbeadó a türelmi idő lejárta előtt megkapta-e. Általában mindaddig, amíg a bérleti díj fizetési borítékát a türelmi idő vége előtt postázzák, a késedelmi díjakat nem lehet értékelni.

továbbá a késedelmi díjak csak akkor értékelhetők, ha azokat a bérleti szerződés tartalmazza. Azt is meg kell “ésszerű.”

késői bérleti törvények Delaware-ben

Del. Ann Kód. Tit. 25, § 5501, a bérleti díj a bérleti szerződésben meghatározott időpontban esedékes. A törvény azt is kimondja, hogy a késedelmi díjak nem haladhatják meg a lakás havi bérleti díjának 5 százalékát. Továbbá, hogy a késedelmi díjat nem lehet felszámítani a késést követő első öt napon belül, gyakorlatilag öt napos türelmi időt teremtve.

azonban Del. Ann Kód. Tit. 25, § 5502 nem teszi lehetővé a földesurak, hogy egy értesítést, hogy hagyja azonnal, ha a bérleti díj hiányzik. A törvény előírja, hogy a bérbeadó öt napot adjon a bérlőnek a lejárt bérleti díj kezelésére, megakadályozva a cselekvés meghozatalát a türelmi idő lejártáig. Ha a bérlő nem nyújt fizetést az öt napos időtartamon belül, a bérbeadó további intézkedésekkel, például kilakoltatási eljárásokkal léphet előre.

késői bérleti törvények District of Columbia (Washington DC)

A District of Columbia, DC törvény 21-172 korlátozza késedelmi díjak öt százaléka a bérleti díj esedékes. Ezt a késedelmi díjat azonban a bérleti szerződésben vagy az írásban megadott egyéb hivatalos értesítésben kell feltüntetni.

Ha a bérlő a teljes esedékes összeget a bérleti szerződésben szereplő esedékesség napjától számított öt napon belül fizeti, a késedelmi díjat nem lehet értékelni. Földesurak is kifejezetten tilos a kamat felszámítása késedelmi díjak, előíró több késedelmi díjat ugyanazon múlt esedékesség összege, halad előre kilakoltatás alapján kizárólag a bérlő nem fizet késedelmi díjat, vagy töltés bérlők késedelmi díjak bérleti részek, amelyek a felelősség támogatási szolgáltatók.

késői bérleti törvények Floridában

per Fla. Azonnal. Ann. § 83.46, a bérleti díj a bérleti szerződésben felsorolt napon esedékes. Ha a bérlő nem fizeti ki a bérleti díjat, és a mulasztás három napig tart (nem beleértve a hétvégéket vagy a törvényes ünnepeket), a bérbeadó írásbeli bérleti igényt nyújthat be az Fla szerint. Azonnal. Ann. § 83.56. Ez hatékonyan létrehoz egy három napos türelmi időt, amely után a bérbeadó kilakoltatási eljárással kezdheti meg.

az esetleges késedelmi díjakat bele kell foglalni a bérleti szerződésbe. Ellenkező esetben jogilag nem érvényesíthetők.

késői bérleti törvények Grúziában

a bérleti szerződésben felsorolt esedékesség napja jogilag kötelező. Bár nincs jogi követelmény a türelmi idő felajánlására, a földesurak választhatnak, hogy hozzáadnak egyet a lízinghez.

Georgia nem rendelkezik a késedelmi díjakat korlátozó konkrét törvényekkel, bár ezeket általában “ésszerűnek” kell tekinteni.”Per Georgia bérbeadó / bérlő törvény, minden késedelmi díjak vagy vissza check díjak meg kell határozni a lízing. Rossz ellenőrzések esetén a díjaknak hozzá kell igazodniuk az O. C. G. A. §13-6-15.

késői bérleti törvények Hawaiiban

Hawaiiban, per Haw. Rev. Stat. § 521-21, a bérleti díj a bérleti szerződésben felsorolt napon esedékes. A késedelmes bérleti díjat vagy a visszaküldött csekkbírságokat bele kell foglalni a bérleti szerződésbe.

per Haw. Rev. Stat. § 521-68, a földesurak írásban értesíthetik a bérlőket arról, hogy a bérleti szerződés megszűnik, ha a fizetés nem érkezik meg egy meghatározott határidőn belül, a minimális megengedett időtartam öt munkanap. Ha a bérlő továbbra is mulaszt, további intézkedések, beleértve a kilakoltatási eljárást, megengedettek.

Idaho

a bérleti díj esedékességének és az esetleges késedelmi díjaknak a bérleti szerződésben kell szerepelniük, a késedelmi díj összegét korlátozó külön jogszabályok nincsenek. Ha azonban a bérlő visszapattant csekk miatt késik, az Idaho Kód § § § 28-22-105 érvényes, előírva a bérbeadó számára, hogy 15 napot biztosítson a helyzet orvoslására.

Ha a bérlő késik, a bérbeadó/bérlő kézikönyve szerint a bérbeadóknak írásbeli értesítést kell kiadniuk a fizetésről, és három napot kell biztosítaniuk a megfelelés érdekében. Ekkor kezdődhet a kilakoltatás.

késői bérleti törvények Illinois-ban

a 770 ILCS 95/7.10 szerint a földesurak “ésszerű” késedelmi díjat számolhatnak fel, ha a bérleti díj lejárt. Per a törvény, “ésszerű” egy késedelmi díj, amely a magasabb $20 vagy 20 százaléka a havi bérleti díj, hogy ment kifizetetlen. A díj akkor értékelhető, ha a bérleti díjat a bérleti szerződésben felsorolt esedékesség napjától számított öt napig nem fizetik ki teljes egészében.

a késedelmi díjakat azonban csak akkor lehet felszámítani, ha azok a bérleti szerződés részét képezik. Ha ezek nem szerepelnek az említett dokumentumban vagy egy elfogadott kiegészítésben, azokat nem lehet értékelni.

késői bérleti törvények Indiana

az Indiana törvény nem terjed ki kifejezetten a késői bérleti díjakra, így nincs formális korlátozás arra vonatkozóan, hogy a bérbeadó mennyit számíthat fel. A földesuraknak azonban részleteket kell követelniük a bérleti megállapodások késedelmes díjairól. Ellenkező esetben nem számíthatnak fel díjat, még akkor sem, ha azt jogilag ésszerűnek tekintik.

Ind. Ann Kód. § 32-31-1-6 nem vázolja fel a bérbeadó jogait, amikor a bérlő nem fizet, beleértve a bérleti szerződés felmondását tíz napos felmondás után.

Late Rent Laws in Iowa

as vázolt Iowa Code Ann. §§ 562a. 9, a bérleti díj a bérleti szerződésben felsorolt napon esedékes. A földesuraknak nem kell türelmi időt biztosítaniuk, bár dönthetnek úgy, hogy ezt megteszik, ha egyet be akarnak vonni a megállapodásba.

Ha a bérleti díj 700 dollár havonta vagy annál kevesebb, a késedelmi díj nem haladhatja meg a napi 12 dollárt, legfeljebb havonta 60 dollárra korlátozva. A bérleti díj nagyobb, mint $ 700 havonta, a késedelmi díj korlátozódik $20 naponta, nem haladhatja meg a $ 100 havonta. Per § § § 554.3512, visszaküldött csekk díjak nem haladhatja meg a $30.

késői bérleti törvények Kansas

bérleti jogszerűen esedékes Kansas a megadott napon a bérleti. Ha nem fizet időben, késedelmi díjat válthat ki, ami arra utal, hogy az egyik szerepel a bérleti szerződésben. A késedelmi díj mértékét korlátozó törvények nincsenek, bár általában “ésszerűnek” kell tekinteni.”

Kan. Rev. Stat. § 58-2564 nem állapítja meg, hogy a földesurak kell adni bérlők három napig fizetni, mielőtt felmondják a bérleti szerződés nemfizetés. A háromnapos időzítő megkezdése előtt írásban értesíteni kell a nem fizetésről.

késői bérleti törvények Kentucky

Ky. Rev. Stat. Ann. § 383.565 kimondja, hogy a bérleti díj a mindkét fél által elfogadott napon esedékes, általában a bérleti szerződésben leírtak szerint. Ellenkező esetben nincs jogi korlátozás a késedelmi díjakra vagy a szükséges türelmi időre. Azonban K. R. S. § 514.040 nem korlátozza visszapattant csekket díjak $ 50.

késői bérleti törvények Louisiana

per LA. Civ. Ann Kód. 2703. cikk, a bérleti díj a futamidő elején esedékes, amint azt a lízing tartalmazza. Per LA. Civ. Ann Kód. 2704. cikk, a bérbeadó fizetési hiba után feloldhatja a bérleti szerződést.

nincsenek hivatalos törvények a késedelmi díjakra vagy a türelmi időre vonatkozóan. A késedelmi díjak azonban csak akkor értékelhetők, ha azok szerepelnek a lízingben vagy a megállapodás szerinti kiegészítésben. Ezenkívül a földesuraknak öt napos (a hétvégéket vagy az ünnepeket nem tartalmazó) értesítést kell benyújtaniuk a kiürítésről, mielőtt továbblépnének a kilakoltatással, de, L. A. Civ. Ann Kód. 4701. cikk, nem kell abbahagyniuk az eljárást, még akkor sem, ha a bérlő fizeti a múltbeli esedékes összeget.

késői bérleti törvények Maine-ben

per Maine cím 14, § 6028, a földesurak késői díjat értékelhetnek, ha a fizetés nem történik meg 15 napon belül vagy a megállapodott esedékesség napján. A bérbeadó által megítélhető maximális büntetés a havi bérleti díj összegének 4 százaléka.

míg a késedelmi díjak megengedettek, a bérbeadóknak tájékoztatniuk kell a bérlőt arról, hogy díj felszámítása előtt értékelhetők. Általában ez azt jelenti, hogy felsoroljuk a részleteket a lízingben vagy egy egyeztetett kiegészítésben.

késői bérleti törvények Maryland

alatt Maryland bérbeadó / bérlő törvény, földesurak tartalmaznia kell a részleteket az esetleges késedelmi díjak a bérleti szerződés. Míg a földesurak nem kötelesek türelmi időt biztosítani, a késedelmi díjak a tartozás összegének 5% – ára korlátozódnak, vagy heti fizetett bérleti díj esetén heti 3 dollár, nem haladhatja meg a havi 12 dollárt.

a földesurak nemfizetés miatt kilakoltathatják a bérlőt, és az esedékesség napját követően azonnal megkezdhetik az eljárást.

késő bérleti törvények Massachusettsben

Massachusetts bérbeadó/bérlő törvény szerint a földesurak a nem fogadott bérleti díjat követő 30 napig nem számolhatnak fel kamatot vagy késedelmi díjat. Az esetleges késedelmes kifizetéseket bele kell foglalni a lízingbe.

a kilakoltatási eljárás közvetlenül a nem fogadott fizetés után indítható el. A bérbeadó azonban dönthet úgy, hogy türelmi időt kínál, ha úgy dönt.

késői bérleti törvények Michigan

Michigan nincs külön jogszabályok késedelmi díjak vagy türelmi idő. Azonban, ha a bérbeadó azt akarja, hogy értékelje a késedelmi díj, ez általában be kell vonni a bérleti.

per Michigan bérbeadó / bérlő jog, nonpayment lehet oka kilakoltatási eljárás. A bérbeadó nem kezdheti el a kilakoltatási pert a nemfizetés miatt, amíg legalább hét napos értesítést nem ad.

késői bérleti törvények Minnesotában

Minnesota Statútum §504b.177, a földesurak nem számolhatnak fel késedelmi díjat, kivéve, ha ők és a bérlő írásban megállapodtak abban, hogy értékelni lehet. Ez általában azt jelenti, hogy a késedelmi díjakat bele kell foglalni a bérleti szerződésbe vagy egy hivatalos kiegészítésbe, amelyet mindkét fél jóváhagy. A késedelmi díjak nem haladhatják meg a lejárt összeg 8% – át. A Minnesota Statútum §604.113 szerint azonban a földesurak akár 30 dolláros díjat is felszámíthatnak egy visszapattant csekkért a késői bérleti díj tetején.

a földesuraknak meg kell vázolniuk, hogy mennyi értesítést fognak nyújtani, mielőtt tovább folytatják a kilakoltatási eljárást a lízingben. Ellenkező esetben a minimális idő alapértelmezés szerint tizennégy nap.

késő bérleti törvények Mississippi

nincsenek hivatalos törvények késedelmi díj limitek Mississippi, bár általában kell tekinteni” ésszerű”, hogy végrehajtható. Ezenkívül be kell vonni őket a lízingbe.

Ha a bérlő nem fizet, egy hiányzik. Ann Kód. § 89-7-27, meg kell adni egy három napos értesítést, hogy vagy a Fizetési vagy kiüríteni.

késői bérleti törvények Missouriban

Mo szerint. Rev. Stat. § 535.060, a bérleti díj a bérleti szerződés napján esedékes. Nincsenek hivatalos törvények, amelyek korlátoznák a késedelmi díj mértékét. A késedelmi díjak részleteit azonban bele kell foglalni a bérleti szerződésbe vagy egy jóváhagyott kiegészítésbe, hogy végrehajtható legyen. Türelmi idő nem szükséges Missouri, bár földesurak tud nyújtani egy, ha úgy döntenek.

Late Rent Laws in Montana

Montana, rent is due on the date listed in the agreement, per Mont. Ann. Kód §§70-24-201. A késedelmi díjakra nincs formális korlátozás, bár általában a lízingbe kell foglalni, hogy végrehajtható legyen.

Ha a bérlő nem fizeti ki időben a bérleti díjat, a Montana bérbeadó / bérlő törvény szerint a bérbeadónak három napos értesítést kell benyújtania a megállapodás felmondására irányuló szándékáról.

késői bérleti törvények Nebraska

összhangban Neb. Rev. Stat. § 76-1414, a bérleti díj a bérleti szerződésben felsorolt napon esedékes. Azonban összhangban Nab. Rev. Stat. § 76-1431(2), bérlők hét nappal azután, hogy megkapta írásbeli értesítést a nemfizetés fizetni, mielőtt a bérbeadó hivatalosan megszünteti a megállapodást.

a késedelmi díjak csak akkor értékelhetők, ha szerepelnek a bérleti szerződésben vagy egy jóváhagyott kiegészítésben, a 76-1414 § (1) bekezdése szerint, bár az összegre nincs kifejezett korlátozás. A visszaküldött ellenőrzési díjak azonban 10 dollárra korlátozódnak (plusz kezelési díj, ha “ésszerűnek” tekintik), a 28-611(5) § – ának megfelelően.

késői bérleti jog Nevadában

a bérleti díj a bérleti szerződésben felsorolt napon esedékes. Az NRS 118a szerint.210, a bérbeadó késedelmi díjat számíthat fel, ha azt a megállapodás tartalmazza. A késedelmi díj összege nem haladhatja meg a fizetési összeg 5 százalékát, általában a heti vagy havi bérleti díjat, a megállapodástól függően. Ezenkívül a késedelmi díj összegét nem lehet növelni a korábban értékelt késedelmi díjak alapján.

a bérlőknek öt napjuk van arra, hogy kifizessék a lejárt bérleti díjat (vagy elköltözzenek), mielőtt a bérbeadó kilakoltatást nyújthat be, hatékonyan türelmi időt teremtve az ingatlanból való eltávolításra.

késői bérleti törvények New Hampshire-ben

N. H. Rev. Stat. § 540 kimondja, hogy a bérleti díj a megállapodás szerinti napon esedékes, általában a bérleti szerződésben felsorolt adatok alapján. A késedelmes díjméretekre nincs formális korlátozás, bár a bérleti szerződésben érvényesíthetőnek kell lenniük.

a bérbeadóknak hét napos felmondási időt kell biztosítaniuk a bérlőknek, mielőtt továbblépnének a kilakoltatási eljárásokkal. Ebben az időszakban a bérlők “orvosolhatják a helyzetet” a múltbeli esedékes pénzügyi kötelezettségek kezelésével.

késedelmes bérleti jog New Jersey-ben

nincsenek formális korlátok a késedelmi díjakra New Jersey-ben, bár ezeket általában “ésszerűnek” kell tekinteni, és ezek részleteit bele kell foglalni a bérleti szerződésbe. A legtöbb bérlő számára nincs szükség türelmi időre.

A 2A. § (42-6. 1) bekezdése szerint azonban az időskorúaknak és bizonyos más személyeknek ötnapos türelmi időt kell biztosítani a fizetéshez (a hétvégéket vagy az ünnepeket nem beleértve). Általában azok, akik társadalombiztosítási kifizetéseket, vasúti nyugdíjakat vagy bizonyos egyéb állami juttatásokat kapnak, potenciálisan jogosultak a türelmi időre.

Ha a türelmi idő nem érvényes, vagy ha ez az időszak elmúlik, a földesurak az esedékesség napját követő napon megkezdhetik a kilakoltatási eljárásokat.

késői bérleti törvények Új-Mexikóban

per N. M. Stat. Ann. § 47-8-15, a késedelmi díjak a havi bérleti díj összegének 10% – ára korlátozódnak, és csak akkor alkalmazhatók, ha a bérlő több mint három nappal késik. Ezenkívül a késedelmi díjról szóló részleteket bele kell foglalni a bérleti szerződésbe vagy egy jóváhagyott kiegészítésbe, hogy végrehajtható legyen.

a bérbeadóknak a késedelmi díjról is értesíteniük kell a késedelmes fizetést követő hónap végéig. Például, ha a bérlő elmulasztja januári fizetését, február utolsó napjáig írásbeli értesítést kell küldeni a bérlőnek a fizetendő késedelmi díjról. Ellenkező esetben a bérbeadó elveszíti a díjat.

késői bérleti törvények New Yorkban

összhangban N. Y. Real Prop. Törvény § 238-A, bérlők öt nappal az esedékesség napjától fizetni bérleti díj előtt lehet értékelni. Minden díjat bele kell foglalni a lízingbe. Továbbá a késedelmi díjak nem haladhatják meg a bérleti díj összegének 50 vagy öt százalékát, amelyik kisebb, a 2019. évi Lakásstabilitási és bérlői védelmi törvény szerint.

a bérleti díjat is írásban kell benyújtani, a földesuraknak pedig legalább 14 napot kell várniuk, mielőtt bírósági eljárást kezdeményeznének a nemfizetés miatt. Ezek az eljárások megszűnnek, ha a kifizetést az ügyhöz kapcsolódó első bírósági időpont előtt hajtják végre. A kilakoltatási parancsokat a teljes végrehajtás előtt 14 nappal kell kézbesíteni.

késő bérleti törvények Észak-Karolinában

Észak-Karolinában a bérleti díj a legkevésbé felsorolt napon esedékes. A késedelmi díjak megengedettek, ha a megállapodásban foglalkoznak velük. Azonban per N. C. Gen. Stat. § 42-46, havi bérleti díj esetén 15 dollárra korlátozódnak.00 vagy 5 százaléka a havi bérleti díj összege, amelyik nagyobb. Heti bérleti díj esetén a határ a heti bérleti díj összegének 4, 00 dollár vagy 5 százaléka.

a késedelmi díjakat csak egyszer lehet kiszabni minden hiányzó kifizetésre. Ezenkívül a késedelmi díjakat nem lehet levonni a későbbi bérleti díjakból, ez egy olyan folyamat, amely a bérlőt ismét alapértelmezés szerint okozza.

késő bérleti törvények Észak-Dakotában

Észak-Dakotában nincsenek hivatalos korlátozások a késedelmi díjakra. A bérbeadóról / bérlőről szóló törvény szerint azonban a bérbeadóknak meg kell jelölniük a bérleti szerződésben szereplő késedelmi díjakat, hogy végrehajthatók legyenek. A bérleti díj teljes kifizetésének elmulasztása a bérleti szerződésben meghatározott időpontig késedelmi díjat válthat ki, mivel türelmi idő nem szükséges.

Ha a bérlő nem fizet, a földesurak továbbléphetnek a kilakoltatási eljárásban. A kilakoltatási értesítésnek legalább három napot kell adnia a bérlőnek az ingatlan elhagyására. Ha elutasítják, a bírósági meghallgatások előreléphetnek.

késői bérleti törvények Ohio

a földesurak késedelmi díjat számíthatnak fel, ha a bérlő nem fizet, ami arra utal, hogy a díj részletei szerepelnek a lízingben. Bár, per O. R. C. § 5322.05, a késedelmi díjat” ésszerűnek ” kell tekinteni, hogy végrehajtható legyen. Általában a tartozás összegének 20 vagy 20% – át ésszerűnek tekintik.

ezenkívül a bérlőt az esedékesség napját követő három nappal meg kell adni, mielőtt a késedelmi díjat fel lehet mérni. A földesurak azonban további díjakat is felvehetnek a késedelmes bérleti díj beszedésével kapcsolatos kiadásokért.

késői bérleti törvények Oklahomában

az Okla szerint. Azonnal. Ann. tit. 41, § 109, a bérleti díj a bérleti szerződésben felsorolt napon esedékes. Nincs szükség türelmi időre, így a késedelmi díjat a nem fogadott fizetés utáni napon lehet értékelni. Továbbá, nincsenek szabályok a késedelmi díj méretére vonatkozóan, bár általában “ésszerűnek” kell tekinteni.”A késedelmi díjat a lízingben is meg kell határozni, hogy végrehajtható legyen.

Ha a bérlő nem fizet bérleti díjat öt napon belül, miután írásbeli értesítést kapott a nem fizetésről, a bérbeadó felmondhatja a megállapodást.

késő bérleti törvények Oregonban

a földesurak késedelmi díjakat számolhatnak fel az Or szerint. Rev. Stat. § 90.260, mindaddig, amíg a részleteket, amelyek szerepelnek a lízing. Ezenkívül a késedelmi díjak csak akkor értékelhetők, ha a bérlőt az esedékességet követő negyedik napig nem kapják meg.

a késedelmi díj összegének “ésszerű” átalánydíjnak kell lennie. Napi számítás esetén a késedelmi díj nem haladhatja meg a megadott átalánydíj 6% – át. Összességében a késedelmi díj összege nem haladhatja meg a havi bérleti díj 5% – át.

a bérleti díj nyolc napos késése után a földesurak fizethetnek vagy felmondhatnak, így a bérlő 72 órát fizethet, vagy elhagyhatja a helyiségeket. Ha értesítést kap, ha a bérlő csak öt nappal késik, 144 órát kell biztosítani.

késői bérleti törvények Pennsylvania

Pennsylvania nincs törvényi korlátozó késedelmi díjak vagy igénylő türelmi idő. Ahhoz azonban, hogy végrehajtható legyen, a késedelmi díjakat általában fel kell tüntetni a bérleti szerződésben, és “ésszerűnek” kell tekinteni, nem pedig büntető jellegűnek.

per a Pennsylvania Bérbeadó-Bérlő törvény 1951, földesurak kezdeményezhet kilakoltatási eljárást követő napon a bérleti díj megfizetése lejárt. A kilépéshez azonban tíz napos felmondási időt kell biztosítaniuk.

késői bérleti törvények Rhode Island

Rhode Island, R. I. Gen. törvények § 34-18-15 kimondja, hogy a bérleti díj tekinthető esedékesnek napján a bérleti szerződés. Nincsenek speciális törvények, amelyek korlátozzák a késedelmi díjakat. A legtöbb esetben a bérbeadó értékelhet egy “ésszerű” késedelmi díjat, amelynek összegét a bérleti szerződésben meg kell határozni, hogy általában végrehajthatónak lehessen tekinteni.

Ha a bérlő az esedékesség napjától számított 15 napon belül nem fizet bérleti díjat, a bérbeadó/bérlő kézikönyve szerint a bérbeadó írásbeli értesítést küldhet a lejárt összegről, és öt napot biztosít számukra. Ha ezt nem teszik meg, a bérbeadó folytathatja a kilakoltatást.

késői bérleti törvények Dél-Karolinában

Az S. C. kód szerint Ann. § 27-40-310, a bérleti díj a bérleti szerződésben szereplő napon esedékes. Ha a bérlő nem fizet öt napon belül, alapján S. C. Kód Ann. § 27-40-710, a bérbeadó értesítést küldhet a nemfizetésről, kifejezheti a megállapodás felmondásának szándékát, valamint kilakoltatási eljárást kezdeményezhet.

késedelmi díjak megengedettek, méretüket nem korlátozzák külön törvények. A késedelmi díjaknak általában “ésszerűnek” kell lenniük, és a bérleti szerződésben érvényesíthetőnek kell lenniük.

késő bérleti törvények Dél-Dakotában

Dél-Dakota bérbeadó / bérlő törvény kimondja, hogy a földesurak előreléphetnek a kilakoltatási eljárásban, ha a bérlő három napos késedelmes bérleti díjat fizet. A késedelmi díjak megengedettek, bár általában a bérleti szerződésben kell szerepeltetni, és” ésszerűnek ” kell tekinteni, hogy teljes mértékben végrehajtható legyen.

késői bérleti törvények Tennessee

összhangban Tenn. Ann Kód. § 66-28-201, földesurak kell biztosítani a bérlők egy öt napos türelmi idő bérleti díjak. Ez azt jelenti, hogy a bérlők nem számíthatnak fel késedelmi díjat, vagy más hátrányos intézkedés (például kilakoltatási eljárás) tárgyát képezhetik a nemfizetés alapján, ha a bérleti díjat teljes egészében a lízing esedékességének napjától számított öt napon belül fizetik ki.

ezenkívül a késedelmi díjak a havi vagy heti bérleti összeg 10% – ára korlátozódnak, a szokásos időtartamtól függően. Ahhoz, hogy a késedelmi díj érvényesíthető legyen, azt általában fel kell tüntetni a bérleti szerződésben.

késői bérleti törvények Texasban

Per Tex. Ann Kellék Kód. §§ 92.019, késedelmi díjak lehet értékelni, ha azok “ésszerű”, és tartalmazza az írásbeli bérleti. A bérbeadók a bérleti szerződésben szereplő esedékesség napjától számított két napig nem számíthatnak fel késedelmi díjat.

általában a késedelmi díjak akkor ésszerűek, ha azok nem haladják meg az adott időszakra vonatkozó bérleti díj összegének 12% – át, ha az épület négy vagy kevesebb lakást tartalmaz. Ha egy épület több mint négy lakást tartalmaz,akkor 10 százalék a határ.

Late Rent Laws in Utah

Utah, nincs olyan törvény, amely korlátozná a késedelmi díjakat a múltbeli esedékes bérleti díjakra. A késedelmi díjakat azonban jellemzően fel kell tüntetni a lízingben, és” ésszerűnek ” kell tekinteni. A visszaküldött csekkdíjak 20 dollárra korlátozódnak U. C. A. § 7-15-2.

nincs szükség türelmi idő, bár a földesurak választhatnak, hogy egy.

késői bérleti törvények Vermontban

a Vt szerint. Azonnal. Ann. tit. 9, § 4455, a bérleti díj a lízingben megadott napon esedékes. Az esedékesség napját követő napon a fizetés késedelmesnek tekinthető, a késedelmi díjak pedig érvényesek.

a bérbeadóról szóló törvény szerint azonban a díjnak nemcsak a bérleti díjban kell lennie, hanem a beszedéshez felmerült költségek alapján ésszerűnek ítélt összegre is korlátozódnia kell. Nem szolgálhat büntetésként, vagy büntető jellegű lehet.

késői bérleti törvények Virginiában

a földesurak késedelmi díjat számíthatnak fel, ha a bérlő a hónap ötödik napjáig nem teljesítette a teljes kifizetést, a Va szerint. Ann Kód. § 55.1-1204. A késedelmi díj részleteit a bérleti szerződésben érvényesíthetőnek kell tekinteni. Alapértelmezés szerint ez lényegében öt napos türelmi időt teremt a bérleti díjak kifizetésére.

Ha a bérlő nem fizet bérleti díjat, a bérbeadó 5 napos felmondási értesítést küldhet a megállapodás felmondásáról. Ha a bérlő nem fedezi a bérleti díjat, kilakoltatási eljárás indulhat.

késői bérleti törvények Washingtonban

az RCW 59.18 szerint a bérleti díj a bérleti szerződésben felsorolt napon esedékes. Bár a késedelmi díjakra nincsenek konkrét korlátok, a részleteknek meg kell jelenniük a lízingben, az összeget pedig “ésszerűnek” kell tekinteni.”

Washingtonban nincs hivatalos türelmi idő. Az SB 5600 azonban megköveteli a földesuraktól, hogy legalább 14 napos értesítést nyújtsanak be a kilakoltatási eljárás megkezdése előtt, beleértve a bérleti díj megfizetésének elmulasztását is.

késő bérleti jog Nyugat-Virginiában

per West Virginia Kód § 37-6A-2, késedelmi díjak megengedettek, ha a bérleti díjat nem fizetik meg a bérleti szerződésben meghatározott esedékességi napon. A késedelmi díjakra nincs szükség türelmi időre. A díjnak azonban ésszerűnek kell lennie, és a bérleti szerződésben fel kell tüntetni, hogy végrehajthatónak lehessen tekinteni.

Nyugat-Virginiában a bérbeadó / bérlő törvénye szerint a bérbeadóknak nem kell előzetes értesítést adniuk a kilakoltatás benyújtása előtt, ha a bérlő bérleti díj mögött áll.

késői bérleti törvények Wisconsinban

Wisconsin Statútum § 704 és Wis. Ch kód. ATCP 134 megkövetelik földesurak, hogy felvázolja a késedelmi díjak írásban, bár nem korlátozza az összeget, hogy lehet felszámítani, amíg a késedelmi díj ” ésszerű.”Ezenkívül a földesurak nem használhatják fel a későbbi havi bérleti díjakból származó pénzeszközöket a múltbeli késedelmi díjak fedezésére, ami potenciálisan azt eredményezheti, hogy a bérlő az adott hónapra rövid bérleti díjat fizet, és új díjat vált ki. A késedelmi díj megfizetésének elmulasztása miatt büntetések vagy díjak sem értékelhetők.

a bérleti díj megfizetésének elmulasztása a kilakoltatási eljárás minősítése, még akkor is, ha a kifizetés csak egy nappal késik. Nincs szükség osztályozási időszakra.

késői bérleti törvények Wyomingban

Wyomingnak nincs külön alapszabálya a késedelmi díjakra vonatkozóan. A bérbeadóról/bérlőről szóló törvény azonban kimondja, hogy a bérleti díj a bérleti szerződés napján esedékes, a földesurak pedig késedelmi díjat számíthatnak fel a múltbeli esedékes bérleti díjért, mindaddig, amíg azt a bérleti szerződés tárgyalja.

Ha a bérleti díj három vagy több nappal késik, a földesurak törvényesen kezdeményezhetnek kilakoltatási eljárást mindaddig, amíg a bérlőt három napos felmondással látják el.