a lakásárak az egyesült KIRÁLYSÁG várhatóan ősszel akár 5% – át következő évre, amely mögött a növekvő munkanélküliség, valamint a végén a kormány illeték ünnep.

Halifax, Nagy-Britannia legnagyobb jelzáloghitelezője elmondta, hogy a világjárvány által okozott gazdasági Csapadék 2021-ben felzárkózik az ingatlanpiachoz, miután a koronavírus-járvány során váratlan fellendülés következett be. Az előrejelzések szerint a lakásárak 2-5 százalékos esést mutatnak az év egészére.

azt mondta, hogy a Covid-válság háztartási pénzügyekre gyakorolt hatását olyan támogató kormányzati politikák késleltették, mint például az eltávozási rendszer, de a támogatás fokozatos csökkentése a következő évben, a bértámogatási program április végétől történő bezárásával, a munkanélküliség emelkedését jelentette. Ez viszont a 2020-as éles áremelkedés után nyomást gyakorol az ingatlanpiacra.

Russell Galley, a Halifax ügyvezető igazgatója elmondta: “Míg a gazdaságnak 2021-ben meg kell kezdenie a fellendülést, amelyet a Covid vakcinák bevezetése segített, a munkaerőpiac elkerülhetetlenül alkalmazkodik a felmerülő keresletváltozásokhoz, és a munkanélküliség várhatóan növekedni fog. A szintén márciusban lejáró bélyegadó miatt-és az alacsonyabb keresleti szint miatt-a lakáspiaci aktivitás valószínűleg lassulni fog.”

Az előrejelzések szerint a lakáspiac jön, mint a Brit gazdaság alatt megújult a nyomás egy új törzs a vírus, keményebb lezárást ellenőrzések az ország nagy része, de a káosz a nagy-Britannia határain csak a nap vége előtt a Brexit átmenet.

Robert Jenrick, a lakásügyi miniszter megerősítette, hogy az értékesítési és bérleti piacok továbbra is nyitva maradnak a 4. szintű területeken Londonban és Anglia délkeleti részén. Az elemzők azonban egyre inkább arra figyelmeztetnek, hogy a világjárvány gazdasági visszaesése és a kormányzati támogatás jövő évi csökkentése rövid távú összeomlást okoz a lakásárakban.

a Költségvetési Felelősségi Hivatal, a Kincstár gazdasági előrejelzője arra számít, hogy a lakásárak jövőre több mint 8% – kal csökkennek, mielőtt 2022-ben gyors fellendülést hajtanak végre.

az OBR azt is elmondta, hogy az ingatlanügyletek fellendülése a márciusi bélyegadó-ünnep vége előtt várható, mivel a leendő vásárlók rohannak a határidő elkerülése érdekében. Az értékesítési volumen ezután várhatóan meredeken csökken, amit súlyosbít a növekvő munkanélküliség az áprilisi elbocsátási rendszer vége után.

azonban a Halifax szerint az akár 5% – os csökkenés csak részben törli az 18,000 £vagy 7.6% házárak átlagos növekedését az elmúlt évben. Azt is mondta, hogy az árak még mindig messze vannak sok első vásárló számára, amit súlyosbított az egyenlőtlenséget okozó Covid gazdasági visszaesése.

: “Annak ellenére, hogy a legmélyebb recesszió évszázadok, lakásárak emelkedtek az elmúlt évben a leggyorsabb ütemben, mivel 2016, A jelzálog jóváhagyások is a legmagasabb szinten több mint egy évtizede. Ezt a növekedést a megnövekedett otthoni munka és a nagyobb hely iránti vágy következtében a vásárlók iránti kereslet eltolódása váltotta ki, míg a bélyegző-vám ünnep számos olyan tranzakciót hozott elő, amelyeket egyébként a jövő évre terveztek.”

• Share on Facebook
• Share on Titter