Egy Floridai kilakoltatási felszólítás formájában, mert nem fizetett lakbért egy írásos dokumentum, amely kimondja, hogy a bérlő van, 3 napig kell fizetni a bérleti díjat, vagy hagyják el az épületet. Továbbá, vannak más értesítési formák más lehetséges okok kilakoltatás Floridában.

olvassa tovább, hogy megtudja, milyen információra van szükség a kilakoltatási értesítésben ahhoz, hogy érvényes, jogilag elfogadható módja legyen a hirdetmények kézbesítésének, valamint a hirdetmények típusai a kilakoltatás minden lehetséges okára.

Információ Szükséges, hogy Minden Florida Közlemények

Alatt Floridában törvény, kilakoltatás közlemények kell használni a nagyon pontos megfogalmazás alapján a típusú kilakoltatás.

míg egyes információk hasonlóak az egyes hirdetményekben, mivel a floridai alapszabályban előírt megfogalmazás annyira specifikus, az egyes értesítések tartalmi követelményeit az értesítéshez tartozó szakasz foglalkozik.

amellett, hogy minden egyes hirdetményhez jogilag kötelező megfogalmazást tartalmaz, jó ötlet lehet annak biztosítása is, hogy a hirdetmény tartalmazza a kilakoltatott személy nevét és elérhetőségét, csak annak biztosítása érdekében, hogy a megfelelő személy megkapja az értesítést.

a bérbeadó azt is meg akarja szerezni a bérlő aláírását, amely igazolja, hogy kézhez kapta a kilakoltatási értesítést.

ezenkívül a bérbeadónak meg kell őriznie az átvételi számot, ha az értesítést hitelesített/ajánlott levélben kézbesítették.

elfogadható módon nyilvánított közlemények

A Florida állam, földesurak tud szállít egy kilakoltatási értesítés a következő módszerek bármelyikével :

• személyesen adja át a bérlőnek
• postázza az értesítést a bérlőnek
• az értesítést a bérleti egységnél hagyva

vegye figyelembe, hogy a hitelesített levél használata a floridai törvény szerint nem szükséges.

A kilakoltatási értesítések típusai

a kilakoltatás minden lehetséges alapjának saját eljárása és értesítési követelményei vannak.

3 napos kilakoltatási értesítés a bérleti díj megfizetésének elmulasztása miatt

Floridában a bérleti díjat az esedékesség utáni nap végén kell figyelembe venni. Türelmi idő (ha van ilyen) foglalkozik a bérleti szerződés/lízing.

miután a bérleti díj lejárt, a bérbeadónak 3 napos értesítést kell benyújtania a bérlőknek a kilakoltatási kereset benyújtása előtt a bírósághoz. Ez az értesítés lehetőséget ad a bérlőnek arra, hogy a kilakoltatás elkerülése érdekében 3 napon belül teljes egészében kifizesse a múltbeli esedékes összeget.

megfelelően Florida alapszabály, a Felmondási időre, mert nem fizetett Lakbért kell tartalmaznia nyelv lényegében hasonló a következő:

“ezennel értesítem, hogy eladósodott nekem az összeg dollárt a bérleti díj valamint a helyiségek , Florida, most már foglalt az ön által.

” követelem a bérleti díj vagy birtoklása a helyiségek 3 napon belül (kivéve szombat, vasárnap, és a törvényes ünnep) napjától a szállítás ezen értesítés, hogy wit: vagy azt megelőzően a nap .”

a hirdetménynek tartalmaznia kell a bérbeadó nevét, címét és telefonszámát is.

Szerezd meg a letölthető 3 napos kilakoltatási értesítést az alábbi bérleti űrlap sablonjának (.pdf közvetlen link).

7 napos kilakoltatási értesítés A Meg nem felelés miatt

Floridában kétféle nem teljesítési probléma létezik: gyógyítható jogsértések és nem követhető jogsértések. A behajtható jogsértéseket a bérlő korrigálhatja a kilakoltatás elkerülése érdekében, míg a nem követhető jogsértések nem, ami azt jelenti, hogy a bérlőnek ki kell költöznie.

a nem mérhető jogsértések, Florida földesurak kell biztosítani a bérlők egy 7 napos felmondási, így a bérlők 7 nap kiköltözni a bérleti egység elkerülése érdekében kilakoltatás.

a nem követhető bérleti szerződések megsértése magában foglalhatja a szándékos vagyoni károkat vagy megsemmisítést, valamint a folyamatban lévő, “ésszerűtlen” zavarokat. Lehetséges, hogy az illegális tevékenység is ebbe a kategóriába tartozik.

a floridai statútum szerint a nem követelhető jogsértésről szóló írásbeli értesítésnek a következőhöz hasonló megfogalmazást kell használnia:

” javasoljuk, hogy a bérleti szerződés azonnali hatállyal megszűnik. A levél kézbesítésétől számított 7 nap áll rendelkezésére a helyiségek elhagyására. Ez a művelet azért történik, mert .”

a gyógyítható jogsértések, Florida földesurak kell biztosítani a bérlők egy 7 napos értesítést, hogy megfeleljen, így a bérlők a lehetőséget, hogy kijavítsa a bérleti megsértése 7 napon belül elkerülése érdekében kilakoltatás.

példák gyógyítható bérleti jogsértések közé tartozik, amelynek egy kisállat, ha van egy no-pet politika, amelynek illetéktelen vendégek, nem tartja a bérleti egység tiszta / egészségügyi, sőt megsérti parkolási szabályok (ha van ilyen).

a floridai statútum szerint a gyógyítható jogsértésre vonatkozó írásbeli értesítésnek a következőhöz hasonló megfogalmazást kell használnia:

” ezt értesítjük . Ezúton követeljük, hogy az értesítés kézhezvételétől számított 7 napon belül orvosolja a Be nem tartást, vagy a bérleti szerződést felmondottnak kell tekinteni, és az ilyen felmondás után el kell hagynia a helyiséget.

” Ha ugyanazt a magatartást vagy hasonló magatartást 12 hónapon belül megismétlik, a bérleti szerződést további figyelmeztetés nélkül megszüntetik, anélkül, hogy lehetőséget kapnának a meg nem felelés gyógyítására.”

Ha a bérlő a felmondási idő lejárta után az ingatlanon marad, anélkül, hogy kijavítaná a jogsértést/kilépne a bérleti egységből, a bérbeadó folytathatja a kilakoltatási folyamatot.

Szerezd meg a letölthető 7 napos kilakoltatási értesítést az alábbi (.pdf közvetlen link).

7/15/30/60-Nap Bérleti szerződés Felmondás a “tetszés” Bérlők

Florida államban, ha a bérlők “jónak”, vagy maradjon a bérleti egység után a bérleti idő lejárt, akkor a bérbeadó köteles adni a bérlők előtt közleményt evicting őket. Ebbe beletartozhatnak az írásbeli bérlet nélküli bérlők, valamint a heti és havi bérlők is.

gyakran ez a fajta kilakoltatás vonatkozik a bérlők, akik a végén a bérleti, a bérbeadó nem akarja megújítani.

a hirdetményben előírt időtartam a bérleti díj típusától függ:

• hétről hétre-ha a bérleti díjat hétről hétre fizetik, a bérbeadóknak 7 napos írásbeli értesítést kell benyújtaniuk a bérlőknek.
• hónapról hónapra-ha a bérleti díjat havonta fizetik, a földesuraknak 15 napos írásbeli értesítést kell nyújtaniuk a bérlőknek.
• negyedéves-ha a bérleti díjat negyedévente fizetik, a bérbeadóknak 30 napos írásbeli értesítést kell benyújtaniuk a bérlőknek.
• évről évre – ha a bérleti díj évről évre szól, a földesuraknak 60 napos írásbeli értesítést kell benyújtaniuk a bérlőknek.

a hirdetménynek tartalmaznia kell azt a dátumot, ameddig a bérlőnek ki kell költöznie a bérleti egységből.

Szerezd meg a letölthető időszakos bérleti szerződés felmondási űrlap sablont alább (.pdf közvetlen link).

30 napos kilakoltatási felszólítás kizárás esetén

Ha egy bérleti ingatlant kizárnak, és a bérleti díj nem folytatódik, a bérbeadónak / tulajdonosnak 30 napos írásbeli értesítést kell benyújtania a bérlőnek a kilakoltatási akció folytatásához.

a floridai alapszabály szerint a hirdetménynek lényegesen hasonló megfogalmazást kell tartalmaznia, mint a következő:

“vedd ÉSZRE, HOGY a BÉRLŐ A FELMONDÁSI
“ezennel értesítem, hogy a bérleti szerződés megszűnik azon a napon szállítási ez a közlemény, hogy a kihasználtság megszűnik követő 30 napon belül, a szállítási ez a közlemény, hogy követelem, birtokában van a helyszínen .

” ha addig nem hagyja el a helyiségeket, akkor a bíróságtól olyan végzést kérek, amely lehetővé teszi számomra, hogy eltávolítsam Önt és holmiját a helyiségből. Ön köteles a 30 napos időszak alatt bérleti díjat fizetni minden olyan összegért, amely ebben az időszakban felhalmozódhat. A bérleti díjat kell szállítani .”

Ha a bérlő a felmondási idő lejárta után az ingatlanon marad, a bérbeadó folytathatja a kilakoltatási folyamatot.

Szerezd meg a letölthető 30 napos kilakoltatási értesítést az alábbi kizárási űrlapsablonra (.pdf közvetlen link).