egyes államokban, foreclosures vehet egy nagyon hosszú idő-néha olyan hosszú, mint néhány év. Olvasson tovább, hogy megtudja, mely államok hosszú kizárás határidők és a tényezők, amelyek befolyásolják, hogy mennyi ideig tarthat a kizárás. (Ahhoz, hogy megtanulják, mit kell tenni, és mit nem, a kizárás, lásd kizárás Do ‘ s and Don’ts.)

Upsides to a Longos Foreclosure Process

According to a midyear US. Kizárás piaci jelentés ATTOM Data Solutions, Az átlagos napok száma a kizárás-között az első nyilvános hirdetmény kizárás és a vége a kizárás-volt egy hosszú 685 nap a második negyedévben 2020. Azokban az államokban, hosszan tartó határidők, kizárás eltarthat, amíg négy év, vagy még több.

Ha szembe kizárás olyan állapotban, ahol tart egy jelentős mennyiségű időt, hogy befejezze a folyamatot, akkor valószínűleg rengeteg időt vesz igénybe, mielőtt elveszíti az otthoni:

• próbálja meg kidolgozni a kizárás alternatíváját, például egy módosítást, rövid eladást vagy a kizárás helyett tettet, vagy
• éljen otthonában anélkül, hogy fizetne a kizárás befejezése előtt.

A bírósági kizárások általában hosszabb ideig tartanak

az államtól és a körülményektől függően a kizárás nem bírósági vagy bírósági.

nem bírósági kizárások

nem bírósági kizárás esetén a hitelezőnek nem kell bírósághoz fordulnia a kizáráshoz.

Igazságügyi foreclosures

az Igazságügyi foreclosures az állami bírósági rendszeren keresztül megy keresztül, ami azt jelenti, hogy a bíróságok részt vesznek a kizárás minden lépésében. Ennek eredményeként a bírósági kizárás gyakran sokkal hosszabb időt vesz igénybe, mint egy nem bírósági. Az elmaradott bíróságok, a bírák beosztása, a meghallgatások és a szükséges papírmunka mind hozzájárulnak a hosszadalmas folyamathoz. A bíróságok gyakran nem képesek gyorsított módon feldolgozni a nagy mennyiségű foreclosures-t. (Ha többet szeretne megtudni a különbség a bírósági és a nem bírósági kizárás, valamint az eljárások minden, Lásd majd a kizárás kerül sor, vagy a bíróságon kívül?)

háztulajdonos védelmi törvények késlelteti Foreclosures

egy másik ok, hogy egyes államok hosszú határidők miatt kizárás megelőzés erőfeszítéseket a kormány.

• kizárási törvények. Kalifornia, Colorado, Minnesota és Nevada például minden törvényt elfogadott, hogy növelje a háztulajdonosok védelmét, ami lelassíthatja a folyamatot. A Foreclosures hosszú időt vehet igénybe, mivel a hitelezőknek és a szolgáltatóknak meg kell felelniük az e törvények szerinti követelményeknek.
• közvetítési törvények. Egyes államok, városok és önkormányzatok elfogadták a kizárási közvetítési törvényeket, amelyek késleltethetik a kizárási folyamatot.
• A jelzáloghitel-szolgáltatási törvények 2014-ben megváltoztak. A 2014-ben hatályba lépett szövetségi törvények szövetségi védelmet nyújtottak a háztulajdonosok számára a kizárásban. Például a jelzáloghitel-szolgáltató általában nem tudja hivatalosan megkezdeni a folyamatot, amíg a hitelfelvevő több mint 120 napos késedelmet nem fizet.

ha szeretné megtudni a lehetőségeket, ha szembe kizárás, kap Nolo a kizárás túlélési útmutató.

Top Öt állam a Leghosszabb Kizárás Határidők

a második negyedévben 2020 szerint ATTOM Adatok Megoldások, foreclosures a következő államokba került egy rendkívül hosszú idő.

Hawaii

2020 második negyedévétől Hawaii volt a legszélesebb idővonal, 1,558 nap (négy év alatt).

Louisiana

a Louisiana-i kizárási folyamat átlagosan 1,341 napot vett igénybe.

New York

New York volt a harmadik leghosszabb kizárási idővonal, átlagosan 1,242 nap.

New Jersey

A New Jersey-i Foreclosures körülbelül 1202 napot vett igénybe.

Indiana

az Indiana kizárási folyamat átlagosan 1,033 napot vett igénybe.

Államok a leggyorsabb kizárási határidőkkel

a másik oldalon, 2020 második negyedévétől az Arkansas kizárási folyamata viszonylag gyors volt, átlagosan 181 nap. Minnesota (212 nap), Arizona (233 nap), Nyugat-Virginia (254 nap) és Michigan (265 nap) is rövidebb időintervallumokkal rendelkezett.

beszéljen egy ügyvéddel

Ha olyan államban él, ahol a foreclosures általában hosszú időt vesz igénybe, és hamarosan átmegy, akkor valószínűleg rengeteg ideje lesz a kizárás alternatívájának igénylésére. Bár, ne feledje, hogy az ebben a cikkben tárgyalt határidők átlagok. A tényleges hossza minden egyes kizárás számos tényezőtől függ, és a kizárás lehet hosszabb vagy rövidebb, mint az állami átlag. Ahhoz, hogy megtudja, mennyi ideig a kizárás valószínűleg, hogy a körülmények, és kap tanácsot adott a helyzet, fontolja meg beszél egy helyi kizárás ügyvéd.