El mercado inmobiliario de Texas está en auge: los propietarios de viviendas buscan protección

Según la Oficina del Censo, la propiedad de vivienda en Texas crece a un ritmo rápido. En 2017, se vendieron 264 000 nuevas casas de propiedad privada, lo que representa un 23,1% más que en 2016. Entre 2017 y 2018, el precio promedio de una propiedad en Texas creció más de un 6% a 1 188,000, y algunas ciudades específicas como Austin han crecido hasta un 9% en este período (el costo promedio de una casa unifamiliar en Austin es de Austin 355,000). Las casas en Texas se venden rápidamente, y hay muchas personas ansiosas por seguir la tendencia, ya sean inversionistas, recién llegados de estados vecinos o residentes existentes de Texas que buscan actualizar.¿Eres uno de esos nuevos propietarios felices? Entonces podría interesarle saber que el costo medio mensual del propietario en Texas es de 4 460 sin una hipoteca. Eso incluye reparaciones de sistemas y electrodomésticos domésticos. ¿Sabes qué puede ayudarte a soportar ese costo? Una buena garantía de hogar.

Los programas de garantía de viviendas en Texas brindan cobertura a residentes de ciudades y países, desde las ciudades más grandes y pobladas de Texas—Houston, San Antonio, Dallas, Austin y la capital del estado, El Paso—hasta los pueblos y ranchos más pequeños.

El setenta y cinco por ciento de la población de Texas vive en el Triángulo Urbano de Texas entre Dallas, San Antonio y Houston. La mayoría de los planes de garantía para el hogar en Texas ofrecidos por diferentes compañías cubren esta área, y los residentes tienen una amplia variedad de opciones cuando piensan en proteger los sistemas y electrodomésticos de su hogar.

A diferencia de las ciudades, Texas tiene muchos asentamientos rurales, o colonias, que a veces carecen de infraestructura, pero que aún pueden estar cubiertos por un proveedor de servicios de garantía para el hogar superior. Los proveedores de garantía para el hogar más populares en Texas son First American Home Warranty y 2-10 Home Warranty. Ambas compañías están altamente calificadas por Review Home Warranties, el sitio editorial líder en revisión y comparación de garantías para el hogar en los EE. Asegúrese de ver nuestros mejores planes de cobertura de aquí.

Consejos importantes para Comprar una Garantía de vivienda en Texas

• ¿Debo apresurarme a comprar una garantía de vivienda? Uno de los trucos más antiguos en el libro del vendedor es hacer que el cliente crea que necesita urgentemente un producto que debe comprarse en el acto, pero rara vez es el caso. Usted tiene que entender que las compañías de garantía de viviendas en Texas, o en cualquier otro lugar, no van a arreglar artículos con condiciones preexistentes. Eso significa que ya sea que haga una garantía de hogar hoy 10 meses más adelante, ¡su lavadora rota no será reemplazada! Además de lo anterior, hay un período de espera de 30 días con la mayoría de los programas y planes de garantía para el hogar en Texas. Eso significa que tendrá que esperar 30 días entre la firma de un contrato y la activación de su póliza. Algunas compañías de garantía para el hogar ofrecen una evaluación de condiciones preexistentes, otras compañías le venderían un plan sin ninguna evaluación.

• ¿Cuáles son las señales de advertencia de que mi proveedor de garantía de hogar TX puede no ser recomendado? El peor rasgo adoptado por muchas empresas de garantía de viviendas dudosas son los Términos y Condiciones difíciles. Si no puede comprender exactamente qué incluye su cobertura, qué tan rápido debe atender su queja su compañía de garantía de vivienda de Texas, o cuáles son los límites reales de cobertura de reemplazo en artículos que no se pueden reparar, debe considerar usar una compañía diferente.

• What are the home warranty regulations in Texas? Todas las compañías de garantía de viviendas en Texas deben tener licencia de la Comisión de Bienes Raíces de Texas (TREC) para ofrecer contratos de servicio residencial a los residentes del estado para cualquier servicio relacionado con una reparación o reemplazo de un electrodoméstico o un sistema doméstico. Por lo tanto, antes de firmar un contrato de garantía de vivienda, pregunte al representante del cliente si su empresa posee dicha licencia. Todas las empresas revisadas en nuestro sitio tienen licencia completa para trabajar en un estado respectivo.

• ¿Qué debe tener en cuenta al comprar una garantía de vivienda específicamente en Texas? En primer lugar, debe tener en cuenta que el clima podría tener un efecto negativo en el desgaste del sistema de su hogar. Como Texas se encuentra en varias zonas climáticas, diferentes partes de este estado pueden variar significativamente. En invierno, las temperaturas promedio oscilan entre 50F en Amarillo y 70F en Brownsville. En verano, las temperaturas medias llegan hasta los 100F en Laredo. Por lo tanto, depende de dónde residas en Texas y qué artículos específicos quieres cubrir, pero las condiciones climáticas extremas en Texas marcan una gran diferencia. Lea el impacto de las condiciones climáticas en Texas en electrodomésticos y sistemas domésticos a continuación:

Análisis de las condiciones climáticas de Texas y el impacto en los artículos para el hogar

Hay tres zonas climáticas principales en Texas: estepa continental, montaña y marina modificada. Su elección de una garantía para el hogar dependerá del clima en el que viva, su temperatura y humedad. Usted puede ver las temperaturas medias de las ciudades Texas prime en el gráfico de abajo:

El área de la costa del Golfo tiene inviernos suaves y veranos calurosos. Eso significa que cuando los clientes están comprando la mejor garantía para el hogar en Texas, deben asegurarse de que el sistema de aire acondicionado esté cubierto de la mejor manera posible. Estas unidades tienden a romperse en áreas como Texas en las que trabajan a todo gas durante períodos prolongados de tiempo. Además, es bastante imposible vivir sin ellos, incluso por unos pocos días. Por lo tanto, necesita una de las compañías de garantía para el hogar de Texas que ofrecen una cobertura integral y un tiempo de respuesta rápido y profesional. Por ejemplo, America’s 1st Choice Home Club ofrece una gran cobertura para unidades residenciales de aire acondicionado de hasta 5 toneladas de capacidad. La compañía incluso paga hasta 2 25 por libra de refrigerante. No muchas otras compañías extienden sus servicios hasta ese punto. Un ejemplo para una empresa que podría ser problemática en ese sentido es American Home Shield, ya que el 20% de sus quejas se refieren a retrasos en el servicio, lo que podría ser muy problemático cuando se trata de un reemplazo de una unidad de aire acondicionado en grados 80f.

No solo puede hacer mucho calor en Texas, sino que también es muy húmedo. Como puede ver en el gráfico a continuación, la humedad en Austin puede alcanzar hasta el 90%, y Dallas y San Antonio no están muy lejos. La alta humedad puede interferir con el desgaste normal del electrodoméstico, lo que agiliza este proceso. Si no tiene una garantía del fabricante para sus electrodomésticos, le recomendamos encarecidamente que considere comprar una garantía para el hogar que cubra la mayor cantidad posible de ellos.

Texas es conocido por condiciones climáticas extremas. Debe tener en cuenta que los daños a cualquier sistema doméstico causados por condiciones climáticas severas, como tormentas eléctricas, tornados o huracanes, no están cubiertos por ninguna garantía para el hogar. Para estos propósitos, siempre debe tener su seguro de vivienda actualizado, que cubre los daños causados por esas condiciones climáticas específicas que es probable que ocurran en su área residencial.

Lea Nuestro Blog-Cuidado del aire acondicionado

Como ya sabrá, un buen mantenimiento prolonga la vida útil de sus electrodomésticos y puede ahorrarle miles de dólares en reparaciones y reemplazos. Esto es especialmente cierto para el aire acondicionado, uno de los electrodomésticos más caros de su casa. ¿Llama a la compañía de mantenimiento regularmente y reemplaza los filtros cada mes? Utilice nuestro blog para encontrar consejos útiles y compartir su experiencia!

Cómo conservar su unidad de aire acondicionado limpia y ordenada – En nuestro Blog

Planes de garantía del hogar para electrodomésticos

Hay varios programas de garantía del hogar en Texas que ofrecen una buena cobertura para electrodomésticos. Por ejemplo, el programa de Garantía para el hogar Select ofrece uno de los planes de cobertura de electrodomésticos mejores y a precios más razonables disponibles en la industria. Se llama Plan de Cuidado de Bronce e incluye lavadora y secadora, refrigerador, estufa u horno, microondas incorporado, lavavajillas y triturador de basura, y le costará menos de 4 40/m.

Muchas compañías de garantía para el hogar ofrecen cobertura opcional para aquellos electrodomésticos y sistemas que no están cubiertos por los planes preenvasados. Esta opción le permitirá seleccionar la mejor cobertura para sus hogares. Landmark Home Warranty ofrece una extensa lista de artículos y servicios adicionales. Estos incluyen no solo electrodomésticos en la casa principal, sino también en la casa de huéspedes, así como cobertura para fugas en el techo y fugas en tuberías exteriores. Cuando se trata de planes de electrodomésticos, siempre es bueno comparar cuidadosamente los planes de garantía de viviendas de Texas. Dos planes de garantía para el hogar ofrecidos por dos compañías diferentes podrían tener un nivel de cobertura completamente diferente.

Planes de garantía para el hogar para Sistemas

En caso de que haya actualizado recientemente sus electrodomésticos, es posible que no necesite un plan de garantía para el hogar de electrodomésticos. Por lo general, todos los electrodomésticos nuevos están cubiertos por una garantía del fabricante, que no se puede combinar con una garantía para el hogar.

Para aquellos propietarios que desean comprar cobertura solo para sus sistemas para el hogar, compañías como Landmark Home Warranty ofrecen planes de sistemas. Estos planes protegen sistemas domésticos como aire acondicionado y calefacción, plomería, sistemas eléctricos y, a veces, incluyen un calentador de agua.

Lea También: ¿Puede Un Plan De Garantía De Vivienda Cubrir Sus Instalaciones De Fontanería Y Paradas De Fontanería?

Planes Combinados de Garantía para el hogar

Los propietarios de viviendas que ya han probado planes de cobertura básicos y les gustaron todos los beneficios generalmente prefieren cambiar a una cobertura más completa. Para este propósito, muchas compañías de garantía para el hogar ofrecen planes combinados que incluyen cobertura para todos los principales sistemas y electrodomésticos del hogar. Algunas compañías incluyen artículos adicionales en el plan Combinado. La garantía para compradores de vivienda de 2 a 10, por ejemplo, no solo combina la cobertura de los planes de sistemas y electrodomésticos, sino que también agrega artículos que no están incluidos en ninguno de ellos, como una aspiradora incorporada y un timbre de puerta.

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Palabras finales Sobre las empresas de Garantía para el hogar en Texas

Las mejores empresas de garantía para el hogar en Texas, como las mencionadas anteriormente, asegúrese de no tener que pagar facturas grandes por la reparación o el reemplazo de electrodomésticos importantes, como refrigerador, horno o lavavajillas, o cualquier mal funcionamiento en los sistemas domésticos, como plomería o calefacción. Uno de los principales beneficios de inscribirse en un plan de garantía de vivienda es que no tiene que buscar contratistas disponibles en el mercado y no tiene que esperar hasta que tengan tiempo para usted. La compañía de garantía para el hogar aceptará su solicitud de servicio y enviará especialistas certificados y asegurados a su casa en cuestión de horas después de su llamada.

Dicho esto, solo una parte de las docenas de compañías que ofrecen sus servicios en el área de TEXAS es de hecho «la compañía de garantía de hogar top 10 en Texas». Revisar varios aspectos de dicho plan y realizar una comparación exhaustiva de alternativas es vital para encontrar una empresa que cumpla con sus requisitos. ¡No se conforme con nada más que un ajuste perfecto con una firma de buena reputación en la que puede confiar!

¿Busca una garantía de vivienda en un estado cercano? Echa un vistazo a nuestras revisiones completas de estados como Nuevo México, Oklahoma y Luisiana.

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Preguntas frecuentes sobre la garantía para el hogar de Texas

¿Vale la pena una garantía para el hogar de Texas?

¿Cuáles son las mejores compañías de garantía para el hogar en Texas?

1. Garantía de hogar de elección
2. Escudo de Hogar americano
3. Garantía de hogar Selecto
4. Cinch Home Services
5. Protección total del hogar

¿Qué cubren las garantías de hogar?

• Refrigerador
• Horno / cocina / Cocina
• tabla de cocina
• Lavavajillas
• Lavadora de Ropa
• Secadora de Ropa
• Integrado en el horno de microondas

• HVAC (calefacción y aire acondicionado)
• Ductos
• Sistema de plomería
• Paradas de plomería
• Sistema eléctrico
• Calentador de agua
• Triturador de basura

¿Cuánto cuesta una garantía de vivienda en Texas?

¿Cómo elijo una buena garantía para el hogar?

1. Averigüe quién ofrece qué. Asegúrese de que la compañía de garantía de vivienda opere en Texas. Luego profundice en los detalles de lo que ofrecen. ¿Cubren los sistemas y aparatos más importantes para usted?
2. Obtenga varias comillas. Una vez que lo haya reducido a los 3 o 4 primeros, averigüe qué cobrarán por la cobertura que desea. ¿Cuál será la prima mensual? ¿Cuánto cobran por la llamada de servicio? Sopesa el costo y la cobertura en tus mejores elecciones.
3. Haga su debida diligencia antes de firmar. Cualquiera que sea la compañía de garantía de vivienda que elija, lea detenidamente el acuerdo de servicio antes de firmar. Asegúrese de que la cobertura y los términos, como los límites y exclusiones de cobertura, sean aceptables.