Les ventes de maisons de revente du comté de Sacramento ont diminué d’une année à l’autre pour le septième mois consécutif en novembre.

Mais le prix de vente médian de toutes les maisons du comté de Sacramento en novembre a augmenté de 6% d’une année sur l’autre, selon de nouvelles données de la société d’analyse immobilière CoreLogic.

Le prix médian du comté de Sacramento était de 360 000 $ pour toutes les maisons, y compris les condos et les nouvelles constructions. La médiane pour les maisons de revente était de 350 000 $.

Dans la région des quatre comtés, plusieurs quartiers ont connu une baisse modérée des prix des maisons par rapport à l’année précédente. La plus forte baisse du prix de vente médian pour les quartiers avec plus de 10 maisons vendues a été à Arden Arcade. Les prix ont chuté de 23% dans le code postal 95864 par rapport à novembre 2017. Le prix de vente médian était de 425 000 $, en baisse par rapport à 550 000 $.

La plupart des quartiers de la région ont connu des augmentations modestes d’une année sur l’autre du prix médian des maisons.

Sur les 61 quartiers avec 10 séquestres ou plus fermés en novembre, 47 ont connu une augmentation du prix de vente médian par rapport au même mois en 2017, bien que 35 de ces augmentations aient été inférieures à 10%. Quatorze ont connu des baisses, dont seulement deux de plus de 10 %.

Le code postal 96161, qui inclut Truckee, a connu la plus forte augmentation d’une année sur l’autre. Le prix médian des maisons de revente y est passé à 1,3 million de dollars en 2018, soit une augmentation de 27 % par rapport à 1 million de dollars en novembre 2017.

La deuxième augmentation la plus élevée a été enregistrée dans le code POSTAL 95817 de Sacramento. La région, qui comprend North Oak Park, a vu son prix augmenter de 26 %, passant de 317 500 November en novembre 2017 à 398 750 $.

Les prix médians les plus bas pour les maisons de revente dans la région des quatre comtés, parmi les zones avec plus de 10 ventes, se trouvaient dans le code postal 95815 à North Sacramento. Cette région comptait 27 ventes de maisons avec un prix médian de 220 000 $.