NYC est une plaque tournante du commerce, de la culture et des opportunités, c’est pourquoi tant de gens affluent dans ses arrondissements. Cependant, un nombre croissant de familles et de professionnels ont vu le jour et veulent plus que ce que la jungle de béton peut offrir en termes d’espace, d’abordabilité et de communauté.

Pour ces personnes, les banlieues du New Jersey constituent le pont parfait entre leur vie professionnelle et leur vie privée — parfois littéralement. Si vous cherchez une banlieue du New Jersey avec un excellent trajet vers New York, alors vous avez de la chance. Voici quelques-unes des meilleures villes du New Jersey pour les navetteurs de New York.

Fanwood

Fanwood est une petite ville qui ne compte qu’environ 7 700 habitants. Malgré sa petite population, Fanwood est une option particulièrement attrayante pour les familles dirigées par des professionnels qui travaillent à New York. Au cours des dix dernières années, Fanwood a fait l’objet d’un réaménagement important axé sur l’amélioration des possibilités de transport en commun avec un accès facile aux trains.

Fanwood n’est pas particulièrement diversifiée sur le plan racial, moins de 20% de la population étant composée de minorités. Cela dit, les nouvelles améliorations apportées à Fanwood ne manqueront pas d’attirer de nouveaux propriétaires qui pourraient améliorer la diversité, en particulier ceux qui sont attirés par l’atmosphère familiale de Fanwood, les écoles très performantes et de nombreuses activités.

• Temps de trajet: 55 minutes en train direct vers Manhattan
• Note de l’école: Résultats aux tests NJ supérieurs à la moyenne
• Qualité de vie:
• Diversité: Faible

Westfield

Westfield offre une sensation de petite ville sans effet d’isolement, car sa population est importante pour une petite ville de 30 000 habitants. Le centre-ville de Westfield comprend un important centre commercial avec de petites entreprises entrecoupées de chaînes nationales. La ville offre également de nombreuses opportunités aux amateurs d’art avec un théâtre, un orchestre et accueille de nombreux événements musicaux d’été.

Westfield est un endroit idéal pour les familles et possède un district scolaire public très performant avec deux options d’écoles privées pour ceux qui sont enclins à suivre cette voie éducative. Les activités récréatives comprennent une piscine commémorative, une bibliothèque communautaire et neuf parcs au choix. En ce qui concerne la diversité, Westfield reste loin derrière les moyennes de l’État avec moins de 20% de la population enregistrée en tant que minorité.

• • Temps de trajet: 49 minutes en train jusqu’à la gare de Penn
  • Note scolaire: Haute
  • Qualité de vie: Moyenne

• Diversité: Faible

Upper Montclair

Si vous cherchez un petit quartier dans le New Jersey pour faire votre maison, alors ne cherchez pas plus loin que Upper Montclair. Ce quartier n’est pas nécessairement une ville, mais c’est un census-designated place (CDP) avec une culture distincte qui le distingue de Montclair, dans le New Jersey. Les maisons d’Upper Montclair sont généralement situées sur de plus grands terrains et sont plus chères que les maisons du reste de la ville.

Cela dit, Upper Montclair, qui repose au nord des voies ferrées qui séparent Montclair, est un quartier charmant avec une grande piscine publique, de nombreux parcs, une grande bibliothèque et un quartier d’affaires en plein essor. En ce qui concerne l’éducation, Montclair abrite une partie du campus de l’Université d’État de Montclair, un district scolaire performant et de nombreuses écoles privées bien connues. La population d’Upper Montclair est typique des banlieues du New Jersey, avec moins de 20% de la population s’identifiant comme une minorité.

• • Temps de trajet: Moins d’une heure en train
  • Note scolaire: Élevée
  • Qualité de vie: élevée
• Diversité: faible

Morristown

Avec une population d’un peu moins d’une heure 20 000 habitants, Morristown est un peu un diamant brut situé au milieu du New Jersey. Le district scolaire de Morris obtient des résultats supérieurs à la moyenne de l’État sur les SAT dans tous les domaines et propose huit écoles élémentaires différentes, dont un collège et un seul lycée. En bref, vous pouvez vous attendre à vous connecter assez rapidement avec une autre famille avec des enfants d’âge scolaire.

Sans oublier qu’il y a une pléthore de possibilités de loisirs à votre disposition et à votre famille à Morristown, y compris une piscine communautaire, de l’équitation, du patinage sur glace et plusieurs restaurants. En ce qui concerne la diversité, Morristown est beaucoup plus diversifiée que les autres villes de banlieue situées dans l’État, avec environ 46% des résidents déclarés comme des minorités. Morristown est une petite tranche du New Jersey qui a beaucoup à offrir à tout propriétaire.

• • Temps de trajet: Plus d’une heure (~ 70 minutes) à Manhattan
  • Note de l’école: Élevée
  • Qualité de vie: Élevée
• Diversité: Élevée

Madison

Madison, dans le New Jersey, est une ville idyllique qui offre un emplacement charmant pour tout propriétaire à la recherche du trajet parfait entre la ville et la ville. La petite ville compte moins de 18 000 habitants, bien que la population ait augmenté au cours des dix dernières années. Cette croissance peut être attribuée à son statut de ville universitaire, car elle accueille de nombreux étudiants et membres du personnel de trois universités différentes tout au long de l’année.

De plus, de nombreux résidents sont attirés par la charmante rue principale, qui est ornée de plusieurs boutiques de mode avec quelques grandes entreprises disséminées un peu partout. Les activités de loisirs comprennent une piscine communautaire, une salle de cinéma, une variété de restaurants et des boutiques.

Comme beaucoup de banlieues, les écoles de Madison ont des résultats supérieurs à la moyenne de l’État. De plus, si vous élevez un futur étudiant, il existe de nombreuses options proches de chez vous. En ce qui concerne le trajet, la plupart des résidents de Madison se rendent à pied ou à vélo à la gare, ce qui prend généralement moins d’une heure pour se rendre à Penn Station.

• • Temps de trajet: ~ 60 minutes
  • Note scolaire: Élevée
  • Qualité de vie: Moyenne
• Diversité: Low

River Edge

Véritable plaque tournante de banlieue, River Edge n’offre pas un espace traditionnel du centre-ville. Dans les limites de la petite ville, 11 700 habitants bénéficient des avantages d’une ville de banlieue qui n’a pas encore été urbanisée. La plupart des résidents à la recherche de centres commerciaux traditionnels ou d’autres formes de divertissement urbain se dirigent vers les villes et les villes voisines. En ville, les résidents apprécient les restaurants locaux et quelques magasins pour les loisirs.

La ville dispose d’une seule école primaire, et une fois que les élèves progressent au-delà de l’école, ils fréquentent généralement les écoles de district voisines qui obtiennent des résultats supérieurs à la moyenne de l’État sur les SAT. Le bord de la rivière n’est pas très diversifié, bien qu’il abrite une population asiatique importante avec près de 22% des résidents déclarés comme asiatiques.

• • Temps de trajet: 43 minutes en bus
  • Note scolaire: Élevée
  • Qualité de vie : Bonne
• Diversité: Moyenne

Fort Lee

En tant que l’une des zones les plus densément peuplées de cette liste, Fort Lee est le mélange parfait entre urbain et suburbain. Ses 38 500 habitants peuvent déguster une variété de cuisines ethniques dans l’un des nombreux restaurants de la ville. De plus, les activités de loisirs comprennent des parcs à proximité, un centre communautaire animé et une vaste bibliothèque.

Pour les familles ayant des enfants d’âge scolaire, Fort Lee a obtenu de bons résultats par rapport aux moyennes de l’État du New Jersey. Les acheteurs de maisons peuvent profiter d’un certain nombre d’options allant des studios nettement urbains, des condos et une variété de maisons unifamiliales.

• • Temps de trajet: ~ 50 minutes jusqu’à Manhattan en bus et en train
  • Note de l’école: Bonne
  • Qualité de vie : Haute
• Diversité: High

Glen Rock

Cette ville, nommée d’après le rocher de 570 tonnes qui se trouve à une intersection majeure, est un excellent choix pour les navetteurs de New York à la recherche d’une ambiance de petite ville distincte avec des nuances urbaines. Avec un peu moins de 12 000 habitants, Glen Rock n’est pas exactement une métropole animée, mais elle a encore beaucoup à offrir. La situation du logement est idéale pour les acheteurs qui ne savent pas ce qu’ils veulent car il y a beaucoup de variété en termes de style et de prix.

Les activités récréatives comprennent une grande piscine municipale, un arboretum massif de 11 acres et un centre-ville avec de nombreux magasins et restaurants. Les écoles de Glen Rock sont parmi les meilleures de l’État et obtiennent régulièrement de bons résultats sur les SAT, bien au-dessus des moyennes de l’État. Il existe une variété d’options de scolarisation, y compris une école pour les étudiants ayant des besoins spéciaux et des écoles privées.

• • Temps de trajet: ~ 55 minutes par train
  • Note scolaire: Haute
  • Qualité de vie: Élevée
• Diversité: faible

Berkeley Heights

Berkeley Heights abrite environ 13 300 habitants qui profitent des avantages d’une petite ville sans les regards désuets. La ville présente une variété de maisons, y compris de nouvelles constructions qui ont été érigées au cours des dix dernières années, des condos et des maisons unifamiliales avec de nouveaux ajouts. Berkeley Heights est une ville avec une atmosphère très rurale, ce qui est rare de trouver si près de New York.

Cela dit, c’est l’établissement idéal pour ceux qui sont plus amateurs de plein air et qui aiment les activités récréatives physiques. Berkeley Heights propose la réserve Watchung à proximité parmi d’autres grands parcs parfaits pour la randonnée, le vélo, l’équitation et la pêche. Les écoles de Berkeley Heights fonctionnent extrêmement bien et ont même enregistré des taux de diplomation de 100% dans le passé.

• • Temps de trajet: ~ 55 minutes par train direct
  • Note de l’école: Élevée
  • Qualité de Vivre: Moyenne

• Diversité: Faible

Millburn

Millburn est toujours considérée comme l’un des meilleurs districts scolaires de l’État et recrute régulièrement des diplômés du secondaire qui poursuivent leurs études dans certaines des meilleures universités du pays. En bref, c’est un énorme attrait pour les familles avec enfants.

Associez une éducation de haute qualité à des loisirs adaptés aux familles et vous avez la configuration parfaite pour les navetteurs de New York en famille. Millburn dispose d’une piscine communautaire, d’un parc Gero de 36 acres qui propose des activités de plein air populaires, notamment des terrains de basket-ball, des courts de tennis, des terrains de baseball, un parcours de golf et un club-house.

• • Temps de trajet: ~ 45 minutes en train
  • Note de l’école: Avancé
  • Qualité de Vie: Élevée

• Diversité: Élevée

Pensées finales

Pour les New-Yorkais et les New-Yorkais, les déplacements quotidiens sont l’un des aspects fondamentaux de la vie quotidienne. Cela dit, il n’y a aucune raison d’éviter les avantages de la banlieue car vous pourriez perdre sur un court trajet. De Berkeley Heights à Upper Montclair, les banlieues du New Jersey présentent les meilleurs atouts que New York et le New Jersey ont à offrir.

Avant de prendre une décision finale, assurez-vous de discuter de vos options avec votre agent immobilier! Ils vous donneront des conseils pertinents pour vous aider à faire un choix éclairé. Bonne chasse à la maison!