Le marché immobilier du Texas est en plein essor – les propriétaires recherchent une protection

Selon le Bureau du recensement, l’accession à la propriété au Texas se développe à un rythme rapide. En 2017, il y a eu 264 000 nouvelles maisons privées vendues, soit 23,1 % de plus qu’en 2016. Entre 2017 et 2018, le prix moyen d’une propriété au Texas a augmenté de plus de 6% pour atteindre 188 000 $, et certaines villes spécifiques comme Austin ont augmenté de 9% au cours de cette période (le coût moyen d’une maison unifamiliale à Austin est de 355 000 $). Les maisons au Texas sont vendues rapidement, et il y a beaucoup de gens désireux de surfer sur la tendance, que ce soit des investisseurs, des nouveaux arrivants des États voisins ou des résidents existants du Texas qui cherchent à se mettre à jour.

Faites-vous partie de ces heureux nouveaux propriétaires? Ensuite, vous pourriez être intéressé de savoir que le coût mensuel médian du propriétaire au Texas est de 460 without sans hypothèque. Cela inclut la réparation des systèmes et des appareils ménagers. Savez-vous ce qui peut vous aider à supporter ce coût? Une bonne garantie pour la maison.

Les programmes de garantie de la maison au Texas offrent une couverture aux résidents des villes et des campagnes, des villes les plus grandes et les plus peuplées du Texas — Houston, San Antonio, Dallas, Austin et la capitale de l’État, El Paso — aux plus petits villages et ranchos.

Soixante-quinze pour cent de la population texane vit dans le Triangle urbain du Texas entre Dallas, San Antonio et Houston . La plupart des plans de garantie résidentielle au Texas proposés par différentes entreprises couvrent ce domaine et les résidents disposent d’une grande variété d’options lorsqu’ils envisagent de protéger leurs systèmes et appareils ménagers.

Contrairement aux villes, le Texas compte de nombreux établissements ruraux, ou colonies, qui manquent parfois d’infrastructures, mais peuvent toujours être couverts par un fournisseur de services de garantie de maison de premier plan. Les fournisseurs de garantie pour la maison les plus populaires au Texas sont First American Home Warranty et 2-10 Home Warranty. Ces deux sociétés sont très bien notées par Review Home Warrants, le principal site éditorial d’examen et de comparaison des garanties pour la maison aux États-Unis. Assurez-vous de consulter nos plans de couverture les mieux classés ici.

Conseils importants sur l’achat d’une garantie habitation au Texas

• Dois-je me précipiter pour acheter une garantie habitation? L’une des astuces les plus anciennes du livre du vendeur est de faire croire au client qu’il a un besoin urgent d’un produit qui doit être acheté sur place, mais c’est rarement le cas. Vous devez comprendre que les sociétés de garantie à domicile au Texas, ou ailleurs, ne vont pas réparer les articles avec des conditions préexistantes. Cela signifie que si vous faites une garantie à domicile aujourd’hui 10 mois plus tard, votre machine à laver cassée ne sera pas remplacée! En plus de ce qui précède, il existe une période d’attente de 30 jours avec la plupart des programmes et plans de garantie résidentielle au Texas. Cela signifie que vous devrez attendre 30 jours entre la signature d’un contrat et l’activation de votre police. Certaines sociétés de garantie résidentielle proposent une évaluation de l’état préexistant, d’autres vous vendraient un plan sans aucune évaluation.

• Quels sont les signes avant-coureurs que mon fournisseur de garantie TX home peut ne pas être recommandé? Le pire trait adopté par de nombreuses sociétés de garantie de maisons louches est les Conditions générales difficiles. Si vous ne parvenez pas à comprendre exactement ce que comprend votre couverture, à quelle vitesse votre société de garantie Texas Home doit-elle traiter votre plainte ou quelles sont les limites réelles de couverture de remplacement pour les articles qui ne peuvent pas être réparés, vous devriez envisager de faire appel à une autre entreprise.

• What are the home warranty regulations in Texas? Toutes les sociétés de garantie résidentielle au Texas doivent être agréées par la Texas Real Estate Commission (TREC) afin d’offrir des contrats de service résidentiel aux résidents de l’État pour tout service lié à une réparation ou au remplacement d’un appareil ou d’un système domestique. Donc, avant de signer un contrat de garantie à domicile, demandez au représentant client si leur entreprise détient une telle licence. Toutes les entreprises examinées sur notre site sont pleinement autorisées à travailler dans un état respectif.

• Que devez-vous prendre en considération lors de l’achat d’une garantie habitation spécifiquement au Texas? Tout d’abord, vous devez être conscient que le climat pourrait avoir un effet négatif sur l’usure de votre système domestique. Comme le Texas est situé dans plusieurs zones climatiques, les différentes parties de cet État peuvent varier considérablement. En hiver, les températures moyennes vont de 50F à Amarillo à 70F à Brownsville. En été, les températures moyennes vont jusqu’à 100F à Laredo. Par conséquent, cela dépend de l’endroit où vous résidez au Texas et des articles spécifiques que vous souhaitez couvrir, mais les conditions météorologiques extrêmes au Texas font une grande différence. Lisez l’impact des conditions météorologiques au Texas sur les appareils et les systèmes domestiques ci-dessous:

Analyse des conditions météorologiques du Texas et impact sur les articles ménagers

Il existe trois zones climatiques primaires au Texas: steppe continentale, montagne et marine modifiée. Votre choix d’une garantie habitation dépendra du climat dans lequel vous vivez, de la température et de l’humidité. Vous pouvez voir les températures moyennes pour les villes Texas prime dans le graphique ci-dessous:

La région de la côte du golfe a des hivers doux et des étés chauds. Cela signifie que lorsque les clients recherchent la meilleure garantie pour la maison au Texas, ils doivent s’assurer que le système de climatisation est couvert de la meilleure façon possible. Ces unités ont tendance à se briser dans des régions comme le Texas où elles travaillent à plein régime pendant de longues périodes. De plus, il est tout à fait impossible de vivre sans eux, même pendant quelques jours. Par conséquent, vous avez besoin de l’une des sociétés de garantie Texas Home qui offrent à la fois une couverture complète et un temps de réponse rapide et professionnel. Par exemple, le 1st Choice Home Club de l’Amérique offre une excellente couverture pour les unités résidentielles climatisées d’une capacité maximale de 5 tonnes. L’entreprise paie même jusqu’à 25 per par livre de réfrigérant. Peu d’autres entreprises étendent leurs services à ce stade. Un exemple pour une entreprise qui pourrait poser problème en ce sens est American Home Shield, car 20% de ses plaintes concernent un service retardé qui pourrait être très problématique lorsqu’il s’agit de remplacer une unité de climatisation en degrés 80f.

Meilleure Garantie Pour La Maison Au Texas?

Choice Home Warranty se distingue sur le marché de l’assurance habitation comme le choix numéro 1 au Texas. La garantie Choice Home est un must-have si vous appréciez une couverture de qualité, des offres de plans complets et une disponibilité du service à la clientèle 24/7.

Non seulement il peut devenir très chaud au Texas, mais il est également très humide. Comme vous pouvez le voir dans le graphique ci-dessous, l’humidité à Austin peut atteindre 90%, et Dallas et San Antonio ne sont pas loin derrière. Une humidité élevée peut interférer avec l’usure normale de l’appareil ménager, accélérant ce processus. Si vous n’avez pas de garantie du fabricant sur vos appareils, nous vous recommandons fortement d’envisager d’acheter une garantie pour la maison qui couvre le plus grand nombre possible d’entre eux.

Le Texas est réputé pour ses conditions météorologiques extrêmes. Vous devez garder à l’esprit que les dommages causés à tout système domestique par des intempéries, telles que des orages, des tornades ou des ouragans, ne sont couverts par aucune garantie habitation. À ces fins, vous devez toujours avoir votre assurance habitation à jour, qui couvre les dommages causés par les conditions météorologiques spécifiques susceptibles de se produire dans votre région.

Lisez Notre Blog – Entretien des climatiseurs

Comme vous le savez peut-être déjà, un bon entretien prolonge la durée de vie de vos appareils électriques et peut vous faire économiser des milliers de dollars en réparations et remplacements. Cela est particulièrement vrai pour le climatiseur, l’un des appareils les plus chers de votre maison. Appelez-vous régulièrement l’entreprise de maintenance et remplacez-vous les filtres tous les mois? Utilisez notre blog pour découvrir des conseils utiles et partager votre expérience!

Comment préserver votre unité de climatisation propre et bien rangée – Sur notre blog

Plans de garantie pour la maison pour les appareils Électroménagers

Il existe plusieurs programmes de garantie pour la maison au Texas qui offrent une bonne couverture pour les appareils électroménagers. À titre d’exemple, le programme de garantie Select Home offre l’un des plans de couverture d’appareils électroménagers les meilleurs et les plus abordables disponibles dans l’industrie. Il s’appelle le Plan d’entretien Bronze et comprend la laveuse et la sécheuse, le réfrigérateur, la cuisinière ou le four, le micro-ondes intégré, le lave-vaisselle et l’élimination des ordures, et il vous coûtera moins de 40/ / m.

De nombreuses sociétés de garantie résidentielle offrent une couverture facultative pour les appareils et les systèmes qui ne sont pas couverts par les plans préemballés. Cette option vous permettra de choisir la meilleure couverture pour vos maisons. La garantie Landmark Home offre une longue liste d’articles et de services supplémentaires. Ceux-ci comprennent non seulement les appareils de la maison principale, mais aussi la maison d’hôtes, ainsi que la couverture pour les fuites de toit et les fuites de tuyaux extérieurs. En ce qui concerne les plans d’appareils, il est toujours bon de comparer soigneusement les plans de garantie Texas home! Deux plans de garantie résidentielle offerts par deux sociétés différentes pourraient avoir un niveau de couverture complètement différent.

Plans de garantie domestique pour les systèmes

Si vous avez récemment mis à jour vos appareils électroménagers, il se peut que vous n’ayez pas besoin d’un plan de garantie pour appareils électroménagers. Habituellement, tous les appareils neufs sont couverts par une garantie du fabricant, qui ne peut pas être combinée à une garantie habitation.

Pour les propriétaires qui souhaitent acheter une couverture pour leurs systèmes domestiques uniquement, des entreprises comme Landmark Home Warranty proposent des plans de systèmes. Ces plans protègent des systèmes domestiques tels que la climatisation et le chauffage, la plomberie, les systèmes électriques et incluent parfois un chauffe-eau.

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Plans de garantie habitation combinés

Les propriétaires qui ont déjà essayé des plans de couverture de base et qui ont aimé tous les avantages préfèrent généralement passer à une couverture plus complète. À cette fin, de nombreuses sociétés de garantie résidentielle offrent des plans combinés qui incluent une couverture pour tous les principaux systèmes et appareils ménagers. Certaines entreprises incluent des éléments supplémentaires dans le plan combiné. La garantie 2-10 pour les acheteurs d’une maison, par exemple, combine non seulement la couverture des plans de systèmes et d’appareils, mais ajoute également des éléments qui ne sont inclus dans aucun d’entre eux, tels qu’un aspirateur intégré et une sonnette.

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Derniers mots sur les sociétés de garantie pour la maison au Texas

Les meilleures sociétés de garantie pour la maison au Texas, telles que celles mentionnées ci-dessus, s’assurent que vous n’aurez pas à payer de grosses factures pour la réparation ou le remplacement de tous les principaux appareils ménagers, tels que réfrigérateur, four ou lave-vaisselle, ou tout dysfonctionnement des systèmes domestiques, tels que la plomberie ou le chauffage. L’un des principaux avantages de l’inscription à un plan de garantie résidentielle est que vous n’avez pas à rechercher sur le marché des entrepreneurs disponibles et que vous n’avez pas à attendre qu’ils aient le temps pour vous. La société de garantie de la maison acceptera votre demande de service et enverra des spécialistes certifiés et assurés chez vous dans les heures suivant votre appel.

Cela étant dit, seule une partie des dizaines d’entreprises offrant leurs services dans la région de TX est en fait « top 10 des sociétés de garantie à domicile au Texas ». Examiner divers aspects d’un tel plan et effectuer une comparaison approfondie avec les alternatives est essentiel afin de trouver une entreprise qui répondra à vos exigences. Ne vous contentez de rien d’autre qu’un ajustement parfait avec une entreprise réputée en qui vous pouvez avoir confiance!

Vous recherchez une garantie habitation dans un état voisin? Consultez nos critiques complètes sur des États comme le Nouveau-Mexique, l’Oklahoma et la Louisiane.

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Faq sur la garantie Texas Home

Une garantie Texas home en vaut-elle la peine?

Quelles sont les meilleures sociétés de garantie pour la maison au Texas?

1. Choice Home Warranty
2. American Home Shield
3. Select Home Warranty
4. Cinch Home Services
5. Protection totale de la maison

Que couvrent les garanties pour la maison?

• Réfrigérateur
• Four / Cuisinière / Cuisinière
• Table de cuisson
• Lave-vaisselle
• Laveuse à linge
• Sécheuse à linge
• Micro-ondes intégré

• CVC (chauffage et climatisation)
• Conduits
• Système de plomberie
• Arrêts de plomberie
• Système électrique
• Chauffe-eau
• Élimination des ordures

Combien coûte une garantie habitation au Texas?

Comment choisir une bonne garantie pour la maison?

1. Découvrez qui offre quoi. Assurez-vous que la société de garantie à domicile opère au Texas. Puis creusez dans les détails de ce qu’ils offrent. Couvrent-ils les systèmes et les appareils les plus importants pour vous?
2. Obtenez plusieurs citations. Une fois que vous l’avez réduit aux 3 ou 4 premiers, découvrez ce qu’ils factureront pour la couverture que vous souhaitez. Quelle sera la prime par mois? Que facturent-ils pour l’appel de service? Pesez le coût et la couverture dans vos meilleurs choix.
3. Faites votre diligence raisonnable avant de signer. Quelle que soit la société de garantie que vous choisissez, lisez attentivement le contrat de service avant de signer. Assurez-vous que la couverture et les modalités, comme les limites de couverture et les exclusions, sont acceptables.