La réponse rapide est d’environ un mois ou peut-être moins. Le processus commence par une violation du contrat de location, puis se poursuit par l’affichage de l’avis de trois jours. Une fois les trois jours écoulés, le propriétaire peut déposer l’expulsion auprès du tribunal. Le tribunal fixera ensuite l’affaire pour une audience. Cela est généralement fixé deux à trois semaines à compter de la date de dépôt.

Lors de l’audience, le locataire peut demander une prorogation et reçoit souvent une prorogation d’environ une semaine. Une fois l’audience tenue, et si le locateur gagne la possession à l’audience, le locateur voudra demander un bref de restitution, ce qui donnera généralement au locataire un nombre déterminé de jours, aussi peu que 3 ou autant que 9 ou 10 ou même quelques jours de plus, pour sortir.

Si le locataire n’est toujours pas sorti après la date limite indiquée sur le bref, alors le propriétaire voudra mettre en place un pré-contrat à établir avec l’huissier de justice, et selon l’horaire de l’huissier, cela peut prendre quelques jours.

Donc, si vous avez un locataire qui dit qu’il vous ligotera devant le tribunal d’expulsion pendant six mois pour le faire sortir, ne discutez pas avec lui, faites simplement rouler le processus d’expulsion, soit en le faisant vous-même, soit en embauchant un avocat.

Si vous avez besoin d’aide pour une expulsion, vous pouvez appeler Andy Ruzicho au 614.447.2365 ou Eric E. Willison au 614.580.4316. Ou vous pouvez visiter notre site Web à www.ohiolandlordtenant.com