Un cautionnement de soumission d’un montant n’excédant pas 10 % du montant total de la commande contractuelle est déposé lorsqu’un entrepreneur, également appelé  » fournisseur  » ou  » principal « , présente une offre sur un contrat soumis. Le cautionnement de soumission préqualifie le donneur d’ordre et fournit la garantie nécessaire au propriétaire (ou à l’entrepreneur général), également appelé « créancier”. Cela permet d’éviter les offres frivoles et garantit que le mandant conclura le contrat s’il est attribué.

Une obligation de soumission garantit que le « créancier » recevra la différence entre le prix de soumission du principal et le prix de soumission le plus proche. Cette action n’est déclenchée que si le mandant se voit attribuer le marché mais ne conclut pas le contrat, comme convenu, avec le créancier. La pénalité liée à l’offre est généralement de dix pour cent du prix de l’offre du soumissionnaire.

Les entrepreneurs préfèrent utiliser des obligations de soumission parce qu’elles sont une option moins coûteuse et qu’ils n’attachent pas d’argent ou de lignes de crédit bancaire pendant le processus d’appel d’offres. Les propriétaires et les entrepreneurs généraux utilisent également des cautionnements de soumission parce qu’ils établissent et confirment que l’entrepreneur ou le fournisseur soumissionnaire est qualifié pour entreprendre le projet.