Quels Types de protections L’Assurance Master Condo se permet-elle?

Les polices d’assurance condominium Master offrent un mélange de protections de propriété et de responsabilité. Les couvertures de propriété peuvent protéger les parties communes des dommages causés par des dangers tels que le feu, le vandalisme et le vent. Les couvertures de responsabilité aident à protéger une association de condominiums contre certaines poursuites en responsabilité et réclamations déposées contre la fiducie de condominiums.. Dans la plupart des cas, les couvertures de responsabilité aideront à payer les frais juridiques et les règlements associés aux réclamations couvertes.

Pour bien comprendre les couvertures de propriété et de responsabilité offertes par une police d’association de condominiums particulière, les membres du conseil d’administration de l’association de condominiums doivent examiner attentivement tous les termes, conditions, exclusions et limites de la police.

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Qui Paie les Primes des Polices d’Assurance de Copropriété?

Étant donné que les polices d’assurance des associations de copropriétaires protègent normalement les domaines dans lesquels les associations de copropriétaires sont généralement responsables de l’entretien et de l’assurance, ces polices sont généralement achetées et payées par les associations de copropriétaires. La plupart des associations, cependant, répercutent le coût de la couverture sur les propriétaires de condos dans son complexe.

Les paiements de primes sont fréquemment transmis aux propriétaires de condominiums dans le cadre des évaluations annuelles que les propriétaires de condominiums paient. En répartissant la prime annuelle d’une police de manière égale entre tous les propriétaires de condominiums, chaque propriétaire paie sa part des primes d’une police.

Ma police Principale Couvre-t-elle l’intérieur de l’unité?

La majorité des polices d’assurance principales rédigées chez Garrity Insurance sont rédigées sur une base GLOBALE. Cependant, de nombreuses stratégies principales suivent les documents. Cela signifie donc que l’association de condos doit se référer à la section assurance de la déclaration de fiducie du condo, alias les règlements administratifs, pour voir la description de la façon dont la police principale devrait répondre aux réclamations.

Les documents Condo Trust ont généralement trois types d’exigences différents décrits ci-dessous:

• MURS NUS: ce type d’exigence limite la responsabilité de l’association de couvrir les éléments communs et le bâtiment jusqu’aux montants dans les murs. Ensuite, le propriétaire de l’unité sera responsable de couvrir l’intérieur de l’unité, y compris les murs, les planchers, les plafonds, les armoires, les comptoirs et autres améliorations / améliorations.

• Selon les spécifications d’origine: l’association est responsable de l’assurance de tous les biens immobiliers; mais seulement des frais nécessaires pour remettre le bâtiment et les unités dans leur état d’origine en utilisant des matériaux de même nature et de qualité tels qu’installés par le constructeur d’origine. Les améliorations, améliorations ou rénovations apportées par le propriétaire de l’unité ne sont pas incluses dans la police d’assurance principale lorsque les règlements administratifs sont rédigés de cette façon.

• TOUT COMPRIS selon les documents ou parfois appelé Tout compris, c’est lorsque les règlements administratifs exigent que l’association de copropriété assure l’ensemble du bâtiment, y compris les parties communes, les systèmes mécaniques tels que le chauffage et l’électricité, ainsi que les unités dans leur intégralité.

• TOUS par endossement: Identique à tous les documents, mais la police d’assurance elle-même stipule spécifiquement que la police principale couvrira le bâtiment ET les unités dans leur intégralité.

Comment les Associations de Condos du Massachusetts peuvent-Elles obtenir des Devis pour les Politiques?

Les associations de condos du Massachusetts peuvent obtenir de l’aide pour trouver une assurance d’association de condos en contactant un agent d’assurance indépendant de l’État qui connaît ce type d’assurance. Un agent indépendant expérimenté sera en mesure d’aider une association de copropriétaires à choisir les couvertures dont elle a besoin, puis l’agent pourra obtenir des devis de différents assureurs pour les polices qui offrent ces couvertures. Avec leur aide, une association de copropriétaires peut examiner les devis disponibles et sélectionner la police qui offre la meilleure couverture et la meilleure valeur.