Plus d’espace, même Empreinte

L’ajout au-dessus et sous votre maison sont des moyens intelligents d’augmenter l’espace de vie, mais il existe d’autres moyens créatifs d’obtenir une superficie supplémentaire sans changer radicalement l’empreinte de votre maison. Regardez en haut, en bas et tout autour, et vous constaterez peut—être que vous avez plus de place pour les pièces que vous ne le pensez – dans le grenier, le sous-sol, le garage ou même une dépendance sous-utilisée. Cette vieille maison a rassemblé ses chambres bonus préférées au sous-sol et au grenier, ainsi que des conversions de remise et de garage, des porches trois saisons et plus encore, pour vous aider à trouver cet espace caché dans votre maison.

Du grenier à la retraite de la suite

Parfois, dans la recherche de plus d’espace de vie, il n’y a pas d’endroit où chercher, sinon vers le haut. Quand Alan Koch a acheté ce chalet de 1933 à Portland, en Oregon, il savait qu’il finirait le grenier de 600 pieds carrés le plus tôt possible. Et comme il travaillait à la maison, Alan cherchait un bureau lumineux et lumineux où il pouvait s’étendre. En tapant à l’étage, il a pensé qu’il pouvait se tailler un tel espace, ainsi qu’une suite parentale confortable, réservant des chambres au rez-de-chaussée pour les invités et la télévision.

Après avoir agrandi le grenier de 100 pieds carrés avec une lucarne à pignon, l’aerie aérée d’Alan est maintenant terminée et tire le meilleur parti de chaque pouce carré avec des détails économes en espace intelligents – comme la porte de poche du placard qui garde le passage libre et clair.

Le Sous-sol froid à confortable

Parfois, la pièce supplémentaire que vous avez toujours voulue est juste sous vos pieds. Elizabeth Willett cherchait à répondre à plusieurs besoins dans la maison de style Tudor de sa famille en 1927 lorsqu’elle a vu le potentiel inexploité de son sous-sol. « Il y avait déjà une cheminée et une petite baignoire, mais elle n’avait jamais vraiment été correctement finie”, dit-elle. Alors que le plafond était bas, il n’était pas trop bas, et l’humidité — ce fléau des rénovations du sous—sol – n’était pas un problème.

Bientôt, Elizabeth et son mari, Chris, imaginaient l’équivalent d’un ajout de 830 pieds carrés, moins la nouvelle empreinte, avec une foule d’équipements. Ils ont créé une retraite familiale et un espace de divertissement au bas des escaliers. Vous pourrez vous détendre à gauche dans la cave à vin ou sur un canapé face à la cheminée en pierre et à la télévision. Davis a même réussi à tenir dans une salle de bain complète, une buanderie, un garde-manger et un espace de bureau à domicile. La salle familiale d’aspect rustique est maintenant un lieu de rassemblement pour leur fille et ses amis.

Un salon rustique avec porche en Osier

Avec son emplacement privilégié donnant sur la cour, un porche offre l’endroit idéal pour une détente sérieuse par temps doux à chaud. Pour souligner cette idée dans sa propre maison new-yorkaise, l’architecte d’intérieur Tom Fallon a transformé son porche en une pièce à part entière. Il a ancré les meubles – osier et rotin vintage unis par une couche de peinture vert chasseur – avec un tapis naturel, et a accroché des miroirs et une aquarelle des bardeaux.

Les coussins en bleu marine, blanc et jaune agrumes ajoutent de la couleur, tandis que les garnitures d’une teinte céleri pâle attirent l’attention sur les volets à persiennes et les fenêtres cintrées distinctives du Carpenter Gothic de 1875. ”Le look est classique, même un peu silencieux, ce qui contraste avec l’architecture exubérante de la maison », explique Fallon.

Station de devoirs intelligente

Quatre enfants – et leurs sacs à dos – encombraient la cuisine après l’école. Ces propriétaires ont donc créé une atmosphère isolée et studieuse pour les travaux scolaires. Les armoires supérieures contiennent des fournitures scolaires et artistiques, tout en cachant les conduits du sous-sol.

Un Grenier Transformé en Suite pour enfants Ultime

Demandez aux enfants et ils vous diront que l’endroit idéal pour dormir est dans une cabane dans les arbres ou sur un voilier, comme Max dans Where the Wild Things Are. L’architecte Darren Helgesen a incorporé cet esprit dans ce grenier refait dans une maison centenaire à East Hampton, New York, où il a utilisé des finitions chaleureuses et des détails intelligents pour transformer l’espace sombre et incliné en une suite de deux chambres en forme de navire. Les propriétaires Bill et Cory Laverack avaient déjà rénové le reste de la maison.

” C’était toujours leur endroit préféré ”, dit Cory, se rappelant comment les quatre enfants du couple se cachaient à l’étage avec des amis chaque fois qu’ils en avaient l’occasion. « Et maintenant, c’est l’espace de soirée pyjama ultime. »Des éléments intégrés confortables avec rangement sous le lit, des fenêtres de toit, un sol en pin et beaucoup de panneaux de perles brillants ont ouvert le grenier et l’ont rendu plus fonctionnel.

De la dépendance au lieu de rencontre de l’arrière-cour

Les acheteurs de Brooklyn, Mississippi, ont hérité d’un hangar triste et solitaire lorsqu’ils ont emménagé dans leur maison. Mais en planifiant le jardin latéral, ils ont vu que cette petite dépendance de 12 pieds sur 12 avait un potentiel comme point focal. Ils ont ajouté un porche avec un toit à pignon inversé, puis ils ont installé des fenêtres de chalet récupérées et l’ont surmonté d’un toit en cèdre fendu. Maintenant, tout le monde veut passer la nuit dans son petit bijou d’arrière-cour!

Du Sous-sol de Blah au Cinéma magique

Lorsque Cathy et Bob Cerone ont décidé d’agrandir leur maison de 1912 à Wilmette, dans l’Illinois, avec un ajout pour accueillir les visites de leurs quatre enfants adultes, leur équipe de conception-construction a vu du potentiel dans le sous-sol humide. En le construisant et en le terminant, ils pourraient gagner de l’espace pour une salle de médias et de jeux assez grande pour des réunions de famille.

Les constructeurs ont creusé une fondation et un sous-sol pour l’ajout, puis ont abattu une partie du mur entre l’ancien et le nouveau sous-sol. Le nouveau sous-sol a ajouté 915 pieds carrés de surface habitable et a résolu le problème d’humidité avec les drains périmétriques et les pompes de puisard. L’espace contient une télévision à écran de projection et une table de billard sous un plafond de 9 pieds. ” Quand ces ours de Chicago sont là — holy cow — toute la famille est là « , dit Cathy.

Solution intelligente pour une maison de petite taille

Une rénovation de petite maison peut être aussi exigeante qu’un puzzle. C’est ce que Matthew et Darci Haney ont trouvé en rénovant l’espace de trois pièces à l’étage de leur chalet de Carlton, en Oregon. Ils ont installé de nouvelles fenêtres qui respectent réellement le code de prévention des incendies. Les meubles encastrés, les armoires et les étagères ouvertes — ainsi qu’une nouvelle baignoire — utilisent tous les espaces disponibles.

Du Garage à la Salle de jeux confortable

C’est un phénomène familier: le plan de rénovation que vous commencez n’est pas exactement celui avec lequel vous vous retrouvez. Pour une famille du sud de la Californie, une rénovation de garage est passée d’une salle de jeux décontractée pour leurs deux jeunes enfants à une salle de presse bien aménagée destinée tout autant aux adultes. « Quand nous avons commencé, nous voulions un endroit pour que les enfants puissent jouer à leurs sports Wii, ce qui prend beaucoup de place”, explique le propriétaire, et la dépendance rarement utilisée près de la piscine offrait une solution.

Les portes basculantes ont été remplacées par des unités de style chariot et un mur a été construit – les deux facilement amovibles pour permettre deux voitures si la famille voulait retourner la pièce dans un garage un jour. Ils ont installé un plafond, fini les murs avec de l’isolation et des panneaux muraux, construit un sous-plancher isolé et ajouté des éléments intégrés sur mesure, un réfrigérateur à boissons et un câblage pour l’équipement multimédia.

Solitude d’arrière-cour sans insectes

Pendant les mois d’hiver, Karl Jungbluth à Boone, Iowa, a conçu cette pièce grillagée de 12 x 6 pieds pour utiliser des longueurs de bois standard avec très peu de déchets. Le revêtement de sol à l’intérieur est constitué de longueurs standard de platelage composite nécessitant peu d’entretien. ”Comme nous avions prévu de le colorer en vert et en rouge de grange, j’ai utilisé du bois traité sous pression, ainsi qu’un toit en métal et une terrasse en composite », explique Carl.

Ajouter au-dessus du Garage

« Nous adorons l’emplacement de notre maison, mais l’espace était restreint », explique Geoff Allen du Cape Cod en bord de mer de 1925 à Barrington, Rhode Island, qu’il partage avec sa femme Michelle Forcier et leur jeune fille. Bien que la maison de deux chambres de 1 600 pieds carrés, le site du dernier projet de TOH TV, ait été construite comme résidence saisonnière, la famille prévoit y vivre toute l’année. En tête de liste de souhaits du couple était une chambre supplémentaire et une salle de bain à l’étage. Compte tenu du petit terrain de la maison et des lois de zonage locales strictes, Brewster a esquissé un ajout au seul endroit où il pouvait aller: au-dessus du garage attenant et non chauffé.

Du grenier à la chambre, avec l’aide du Web

Le petit ranch des années 1950 convenait à ses nouveaux propriétaires, sauf pour une chose. Ils voulaient une suite parentale. Mais comment l’obtenir quand le premier étage était coincé avec la cuisine, le salon et la salle à manger, la seule salle de bain de la maison et deux petites chambres, dont l’une sera bientôt une pépinière? Ajouter n’était pas une option. Alors Claudia et Felipe Menanteau de Piscataway, dans le New Jersey, ont levé les yeux vers le grenier.

Un demi-mur entoure désormais l’escalier pour ouvrir l’espace et permettre au soleil des nouveaux puits de lumière d’inonder la pièce. Les éléments intégrés maintiennent l’espace propre et fonctionnel. Les puits de lumière donnent l’illusion de la hauteur lorsque l’élévation du toit n’était pas une option.

De l’Espace inutilisé à un Bureau à domicile Plein de Stockage intelligent

Mariée aux neuroscientifiques Vivek Unni et Tamily Weissman-Unni, propriétaires d’une maison des années 1870 à Cambridge, Massachusetts, a commencé avec un nouveau bébé et un objectif simple. ” Nous avions besoin d’une salle de bain au premier étage avec une table à langer « , explique Tamily. Mais ils étaient également sellés avec une entrée avant sombre à côté d’une pièce avant qui servait de vestiaire ad hoc, et un escalier étroit « perfide”.

Ils ont donc demandé à leur entrepreneur général de repenser l’ensemble de l’espace. Désormais, une niche de bureau utilise un coin avec lumière naturelle, augmenté de plafonniers encastrés. Des volets de fenêtre rabattables, un sol pâle et des lignes de vision claires rendent la pièce remplie de lumière beaucoup plus grande qu’elle ne l’est.

Un charmant Salon extérieur

Les murs de jardin aident vraiment un patio ou une terrasse à se sentir comme une pièce, qu’ils soient faits de verdure, de pierre ou, plus inattendu, des anciennes fenêtres d’église utilisées ici. Suspendus à des rails fixés au sommet de poteaux d’angle, ils entourent un pont de 16 pieds sur 16 pieds, lui donnant l’air élégant d’une véranda vitrée. La propriétaire Susanne Hudson, une conceptrice de jardin, a accroché les cinq trouvailles de 11 pieds de haut pour 90 each chacune à un marché aux puces il y a des années et les a récemment utilisées pour définir son pont de Douglasville, en Géorgie, comme d’énormes piquets blancs sur une clôture.

Pour le mobilier, les planeurs de porche en métal peint et les chaises à ressorts des années 1940 avaient le look décontracté voulu par Hudson; le chandelier en fer et le cadran solaire armillaire ont obtenu la bonne finition rouillée en peu de temps. « Le vert, le brun et le blanc, les couleurs naturelles de la patine dans un jardin, sont une palette de couleurs intégrée”, dit-elle.  » Des hortensias bleus et des oreillers roses l’égayent. »

Du Sous-sol brut à la Salle familiale

Les murs de jardin aident vraiment un patio ou une terrasse à se sentir comme une pièce, qu’ils soient faits de verdure, de pierre ou, plus inattendu, des anciennes fenêtres d’église utilisées ici. Suspendus à des rails fixés au sommet de poteaux d’angle, ils entourent un pont de 16 pieds sur 16 pieds, lui donnant l’air élégant d’une véranda vitrée. La propriétaire Susanne Hudson, une conceptrice de jardin, a accroché les cinq trouvailles de 11 pieds de haut pour 90 each chacune à un marché aux puces il y a des années et les a récemment utilisées pour définir son pont de Douglasville, en Géorgie, comme d’énormes piquets blancs sur une clôture.

Pour le mobilier, les planeurs de porche en métal peint et les chaises à ressorts des années 1940 avaient le look décontracté voulu par Hudson; le chandelier en fer et le cadran solaire armillaire ont obtenu la bonne finition rouillée en peu de temps. « Le vert, le brun et le blanc, les couleurs naturelles de la patine dans un jardin, sont une palette de couleurs intégrée”, dit-elle.  » Des hortensias bleus et des oreillers roses l’égayent. »

Une Suite Mansardée Lumineuse À petit budget

Dans une petite maison, chaque espace doit travailler dur, comme les propriétaires Samantha et Bryan Langdeau l’ont vite compris après avoir acheté leur cape de 1 200 pieds carrés à Waterbury, dans le Connecticut. Voulant réserver les deux chambres du premier étage pour les invités, ils ont jeté leur dévolu sur le grenier fini du deuxième étage pour leur suite parentale.

Travaillant la nuit et le week-end pendant environ deux mois en dormant dans une chambre d’amis au rez-de-chaussée, le couple a vidé une grande partie de l’espace, arraché les murs du placard et ajouté de l’isolation partout.

Un Sous-sol inachevé Fait peau neuve

Les murs de jardin aident vraiment un patio ou une terrasse à se sentir comme une pièce, qu’ils soient faits de verdure, de pierre ou, plus inattendu, des anciennes fenêtres d’église utilisées ici. Suspendus à des rails fixés au sommet de poteaux d’angle, ils entourent un pont de 16 pieds sur 16 pieds, lui donnant l’air élégant d’une véranda vitrée. La propriétaire Susanne Hudson, une conceptrice de jardin, a accroché les cinq trouvailles de 11 pieds de haut pour 90 each chacune à un marché aux puces il y a des années et les a récemment utilisées pour définir son pont de Douglasville, en Géorgie, comme d’énormes piquets blancs sur une clôture.

Pour le mobilier, les planeurs de porche en métal peint et les chaises à ressorts des années 1940 avaient le look décontracté voulu par Hudson; le chandelier en fer et le cadran solaire armillaire ont obtenu la bonne finition rouillée en peu de temps. « Le vert, le brun et le blanc, les couleurs naturelles de la patine dans un jardin, sont une palette de couleurs intégrée”, dit-elle.  » Des hortensias bleus et des oreillers roses l’égayent. »

Lofty Attic Office Redo

Lorsque le bail du bureau de Beth Krauklis a expiré l’année dernière (elle dirige sa propre agence de marque à Orlando, en Floride), elle a jeté un œil sur l’appartement mansardé de sa maison Queen Anne. À 700 pieds carrés, il pourrait s’agir d’un bureau de sept personnes, a-t-elle pensé, mais « Je voulais qu’il soit ouvert, comme un loft, avec beaucoup de lumière”, explique Beth. Son mari, John, qui envisageait déjà de remplacer le toit et le parement, a relevé le défi.

John a vidé l’appartement, percé des trous pour trois nouvelles fenêtres, enlevé le plâtre des murs et fini la latte exposée à l’intérieur avec une tache sombre et du polyuréthane. Il a remis en état les planchers en pin de cœur et a donné cinq couches de peinture blanche aux chevrons exposés. Puis, pour compléter le look loft, John a accroché un conduit de climatisation presque sur toute la longueur du grenier, un éclairage sur rail et une hélice d’avion en bois vintage.