GSA s’engage à être un responsable environnemental responsable en tenant compte de l’environnement dans toutes ses pratiques commerciales, en se conformant aux lois et réglementations environnementales, en utilisant des produits et services respectueux de l’environnement et en utilisant les ressources de manière durable.

Conception durable

GSA s’engage à intégrer les principes de conception durable et d’efficacité énergétique dans tous ses projets de construction. La conception durable vise à localiser, concevoir, construire et exploiter des bâtiments afin de réduire l’impact négatif sur l’environnement et la consommation de ressources naturelles. La conception durable améliore les performances du bâtiment tout en gardant à l’esprit la santé et le confort des occupants du bâtiment. Il s’agit d’une approche intégrée et synergique, dans laquelle toutes les phases du cycle de vie de l’installation sont prises en compte. Le résultat est un équilibre optimal entre les coûts, les avantages environnementaux, sociétaux et humains tout en répondant à la mission et à la fonction de l’installation ou de l’infrastructure prévue. De plus amples informations peuvent être obtenues sur Internet via l’Ensemble du Guide de conception du bâtiment.

Les principes essentiels de la conception et du développement durables pour les agences fédérales abordent:

• Site – Optimiser le potentiel du site
• Énergie – Minimiser la consommation d’énergie non renouvelable
• Matériaux – Utiliser des produits respectueux de l’environnement
• Eau – Protéger et conserver l’eau
• Qualité de l’environnement intérieur – Améliorer la qualité de l’environnement intérieur
• Opérations et maintenance – Optimiser les pratiques opérationnelles et de maintenance
• Ces principes serviront de base à la planification, à la programmation, à la budgétisation, à la construction, à la mise en service, à l’exploitation, à la maintenance, au déclassement de toutes les nouvelles installations de la GSA, et pour une rénovation majeure et modification des bâtiments et des installations existants.

Certification LEED. Afin d’évaluer et de mesurer nos réalisations en matière de construction écologique, tous les projets de construction neuve et les rénovations importantes de la GSA doivent être certifiés par le système de notation des bâtiments écologiques Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) du U.S. Green Building Council. Les projets sont encouragés à dépasser la certification de base de bâtiment écologique LEED et à atteindre le niveau LEED « Argent”.

Performance énergétique

Par décret, l’inventaire global des bâtiments de GSA a un objectif de performance énergétique de 55 000 BTU/ GSF/ an. Pour les nouvelles constructions, GSA doit obtenir de meilleures performances énergétiques. Par conséquent, chaque nouvelle installation doit avoir des objectifs énergétiques spécifiques (BTU / GSF / an) établis par le Bureau de l’architecte en chef. L’A/E doit concevoir en fonction de ces objectifs. Pour plus d’informations, voir la section 1.7, Normes d’économie d’énergie.

Matériaux de construction

Matériaux interdits. L’utilisation des matériaux suivants est interdite sur tous les projets GSA:

• Produits contenant de l’amiante.
• Produits contenant de l’urée formaldéhyde.
• Produits contenant des biphényles polychlorés.
• Produits contenant des fluorocarbones chlorés. (Voir le chapitre 5 pour les remplacements.)
• Soudure ou flux contenant plus de 0,2% de plomb et tuyaux d’eau domestique ou raccords de tuyauterie contenant plus de 8% de plomb.
• Peinture contenant plus de 0,06% de plomb.

Ronald Reagan Building,
Washington, DC

Produits à contenu recyclé. GSA est tenue d’acheter des produits à teneur recyclée tels que désignés par l’EPA par le biais des Directives d’approvisionnement complètes (CPG). Les architectes et les ingénieurs doivent toujours faire des choix respectueux de l’environnement en ce qui concerne les nouveaux matériaux de construction et l’élimination des produits mis au rebut. L’achat de produits à contenu recyclé garantit que les matériaux collectés dans les programmes de recyclage seront à nouveau utilisés dans la fabrication de nouveaux produits.

L’article 6002 de la Loi sur la conservation et la récupération des ressources (RCRA) oblige l’EPA à désigner les produits qui sont ou peuvent être fabriqués avec des matériaux récupérés et à recommander des pratiques d’achat de ces produits. Une fois qu’un produit est désigné, les agences acheteuses sont tenues de l’acheter avec le niveau de teneur en matière récupérée le plus élevé possible.

L’EPA publie également des conseils sur l’achat de produits à teneur recyclée dans des avis consultatifs sur les matériaux récupérés (RMAN). Les RMANS recommandent des gammes de produits à teneur recyclée pour les produits CPG sur la base des informations actuelles sur les produits à teneur recyclée disponibles dans le commerce. Les niveaux RMAN sont mis à jour à mesure que les conditions du marché changent.

Les architectes et les ingénieurs doivent maximiser la possibilité pour les entrepreneurs de soumissionner des matériaux à contenu recyclé en incluant les articles CPG dans les spécifications de conception. Des exceptions ne seront autorisées que si une justification écrite est fournie lorsqu’un produit n’est pas disponible à la concurrence, n’est pas disponible dans un délai raisonnable, ne répond pas aux normes de performance appropriées ou n’est disponible qu’à un prix déraisonnable.

Des exemples de produits de construction CPG sont inclus dans le Chapitre 3, Architecture et Design d’intérieur, et le Chapitre 4, Ingénierie des structures. Des informations sur la liste des produits désignés de l’EPA et les recommandations de contenu recyclé qui l’accompagnent peuvent être obtenues sur Internet.

Peinture À Base de plomb. La peinture sera testée pour la teneur en plomb lorsque la modification ou la démolition nécessite le ponçage, la combustion, le soudage ou le grattage des surfaces peintes.Lorsque du plomb est trouvé, implémentez les contrôles requis par l’OSHA dans 29 CFR 1926.62. Ne pas réduire la peinture à base de plomb lorsqu’une surface peinte est intacte et en bon état, sauf si cela est nécessaire pour la modification ou la démolition. Dans les garderies d’enfants, tester toutes les surfaces peintes pour détecter le plomb et réduire les surfaces contenant de la peinture à base de plomb.

Matériaux contenant De L’amiante. Avant la conception d’une installation à rénover, une évaluation du bâtiment par un inspecteur qualifié sera effectuée. Cette évaluation comprendra l’examen des rapports d’inspection et une inspection du site. Si des dommages causés par l’amiante ou la possibilité de perturbation de l’amiante pendant l’activité de construction sont découverts, l’une des quatre mesures correctives suivantes doit être prise: enlèvement, encapsulation, enceinte ou réparation.

Tous les dessins de conception et spécifications pour la réduction de l’amiante doivent être produits par un spécialiste qualifié. Les normes directrices pour ce travail sont les règlements GSA PBS IL-92-8 et OSHA et EPA, en particulier 29 CFR 1926.58, 40 CFR 61.140-157 et 49 CFR 171-180. En général, les projets doivent être conçus pour éviter ou minimiser les perturbations dues à l’amiante. Les normes environnementales seront fournies par le bureau régional de la GSA.

Tous les travaux de construction de la GSA qui perturbent l’amiante doivent être effectués en utilisant des contrôles appropriés pour la sécurité des travailleurs et du public.

Une inspection régulière de la zone de travail de dépollution et des zones environnantes devrait être effectuée pour le compte de la GSA afin de protéger les intérêts de la GSA, des occupants du bâtiment et du public. Ces inspections devraient comprendre une inspection visuelle et physique et une surveillance de l’air par microscopie à contraste de phase et/ou par microscopie électronique à transmission, selon le cas. Les inspections doivent être effectuées sous la supervision d’un hygiéniste industriel agréé ou de personnes accréditées en vertu de la Loi sur les interventions d’urgence en cas de danger lié à l’amiante (AHERA) pour la surveillance de la réduction de l’amiante.

Les laboratoires qui analysent des échantillons d’amiante doivent être accrédités par l’American Industrial Hygiene Association (AIHA) ou le Programme volontaire d’accréditation des laboratoires du National Institute for Standards and Technology. Les laboratoires qui analysent des échantillons d’air par microscopie à contraste de phase doivent avoir démontré une participation réussie au programme de compétences en analyse de l’amiante de l’Institut National de la Sécurité et de la Santé au Travail (NIOSH).

Une analyse sur site par microscopie à contraste de phase peut être effectuée au besoin, à condition que l’analyste soit approuvé par le conseil d’administration dans le Registre d’analyse de l’amiante de l’AIHA et à condition qu’un programme d’assurance de la qualité soit mis en œuvre, y compris le recomptage d’une fraction des échantillons par un laboratoire qualifié. Tous les échantillons d’air de microscopie électronique à transmission à clairance finale doivent être analysés conformément au protocole AHERA de l’EPA dans l’annexe A de la sous-partie E du 40 CFR 763.

Qualité de l’air intérieur
Tous les produits à incorporer dans le bâtiment, y compris les finitions et les meubles, doivent faire l’objet de recherches concernant les caractéristiques des dégagements gazeux et des odeurs nocives qui affecteront la qualité de l’air intérieur.

Contamination des sols
La Loi globale sur l’environnement, l’intervention, l’indemnisation et la responsabilité (CERCLA ou Superfund) confère l’autorité et répartit la responsabilité du nettoyage des sols contaminés, des eaux de surface et des eaux souterraines des sites d’élimination de substances dangereuses inactives et des substances dangereuses rejetées dans l’environnement que les permis d’installation ne couvrent pas. Si la contamination du sol ou de l’eau est préoccupante lors de la construction de nouveaux bâtiments, de modifications majeures et mineures et de travaux dans des structures historiques, les réglementations de l’EPA en vertu du 40 CFR doivent être suivies.

Réservoirs de stockage souterrains (UST)
L’EPA a finalisé la réglementation UST dans les parties 280 et 281 du 40 CFR. Ces règlements s’appliquent à tous les réservoirs contenant des produits pétroliers et des substances dangereuses tels que définis par l’EPA. Le règlement oblige les installations à mettre en œuvre des normes techniques et des mesures correctives pour la gestion et les rejets des STEU. Si les UST sont une préoccupation lors de la construction de nouveaux bâtiments, des modifications majeures et mineures et des travaux dans des structures historiques, les réglementations de l’EPA doivent être suivies. Si une fuite d’UST est détectée / découverte, contactez l’EPA.

Conformité à la Loi sur la Politique Environnementale nationale (NEPA)
La GSA effectue un examen environnemental de chaque projet avant le début de la conception, comme l’exige la Loi sur la Politique Environnementale nationale (NEPA). L’examen identifie les impacts environnementaux et d’autres plans d’action qui pourraient avoir moins d’impacts. L’examen peut entraîner:

• Une Exclusion Catégorique (CATEX) de l’obligation de préparer une Étude d’Impact Environnemental (EIE),
• La préparation d’une Évaluation Environnementale qui aboutit à une constatation de l’Absence d’Impact Significatif (FONSI),
• La préparation d’une Évaluation Environnementale qui identifie les impacts significatifs, suivie de la préparation d’une Étude d’Impact Environnemental (EIE), ou
• La préparation d’une EIE.

Si une évaluation environnementale ou une EIE a été préparée, elle constituera la principale ligne directrice pour les questions de conception environnementale. Dans les cas où la GSA s’est engagée à mettre en œuvre des mesures d’atténuation spécifiques, les programmeurs et les concepteurs doivent s’assurer que ces mesures sont appliquées dans la conception.

Guide
Les documents suivants contiennent des exigences de conception spécifiques ou peuvent influencer les décisions de conception:

• Conseil de la qualité de l’environnement (CEQ), Code des règlements fédéraux (CFR) Titre 40, Parties 1500 – 1508: Règlements d’application de la Loi nationale sur la politique environnementale.
• GSA ADM 1095.1F: Considérations environnementales dans la prise de décision.
• GSA SMA 1095.2: Considérations sur les plaines inondables et les terres humides dans la prise de décision.
• Guide du bureau NEPA du GSA PBS.
• Environmental Protection Agency (EPA), 10 CFR 40, 1.23, 1-4, 1-16: Procédures de mise en œuvre de la Loi sur la qualité de l’air et de la Loi fédérale sur le contrôle de la pollution de l’eau.
• EPA, 40 CFR 50: Normes Nationales de Qualité de l’Air Ambiant Primaire et Secondaire.
• EPA, 40 CFR 60: Nouvelles Normes de performance des Sources.
• EPA, 40 CFR 61: Normes Nationales d’émission pour les Polluants Atmosphériques Dangereux.
• EPA, 40 CFR 82: Protection de l’ozone stratosphérique.
• EPA, 40 CFR 260-299: Déchets solides.
• EPA, 40 CFR 300-399: Superfund, Programmes de Planification d’urgence et de Droit à l’information communautaire.
• EPA, 40 CFR 401-403: Directives et normes sur les effluents.
• LEED™ (Leadership in Energy&Environmental Design) Guide de référence sur les bâtiments écologiques, développé par le U.S. Green Building Council.