koska tilaa uusille rakennuksille tulee niukasti kaupunkialueilla ja sen ulkopuolella, kiinteistökehittäjät eri puolilla maata ovat palanneet aikoinaan suosittuihin tapoja rakentaa tilaa säästäviä rakennuksia, mukaan lukien sekakäyttöiset rakennukset, jotka tunnetaan yleisesti nimellä MXD. vaikka monet eivät ehkä ole kuulleet sekakäyttöisistä rakennuksista aiemmin, ne olivat aikoinaan normi kaikissa Yhdysvaltain kaupungeissa. Niillä on huikea määrä etuja, jotka lupaavat elvyttää monia yhteisöjä nykyaikana. Näiden rakennusten historia on yksi monista käänteistä, mutta ne ovat pysyneet luotettavana vaihtoehtona rakennuttajille kaikkialla.

mikä on sekakäytössä oleva rakennus?

lyhyesti sanottuna sekarakennus on yksittäinen rakennus, jossa on kolme tai useampia huomattavan kokoisia, tuloja tuottavia yrityksiä tai yrityksiä. Vaikka tämä saattaa sisältää useita yrityksiä, se ei ole sama kuin toimistorakennus, jossa on vain liike-elämän toimistoja. MXD sisältää monipuolisemmat käyttötarkoitukset, joita voivat olla:

• liikelaitokset
• vähittäiskaupat
• ravintolat
• Hotellit
• viihde

näihin tiiviisiin, tiivistettyihin rakennelmiin saattaa kuulua myös teollisuus-ja asuinalueita, joiden ansiosta monet ihmiset voivat työskennellä, asua ja nauttia monenlaisista mukavuuksista suhteellisen pienellä alueella. Kaiken kaikkiaan se on käytännöllinen tapa hyödyntää rajallista tilaa ja tarjoaa jokaiselle jotakin.

Sekakäyttökiinteistöjen edut ja hyödyt yrityksellesi

MXD: t olivat olemassa runsaasti ennen nykyaikaisten kaavoitusmääräysten täytäntöönpanoa, jotka käytännössä jakoivat liike-ja asuinalueet toisistaan ja tekivät niistä eksklusiivisia tiloja tiettyihin käyttötarkoituksiin. Näinä alkuvuosina ne menestyivät läpikulkupysäkeillä ja risteyksissä, joissa yritykset kilpailevat tilasta kaupunkiasutuksen kanssa. Vuosien varrella näiden yritysten suosio nousi ja laski, hiipui koko 1950-luvun vain huippuunsa 1970-luvulla ja sitten laski uudelleen. 2000-luvun puolivälistä lähtien kehitysyhtiöt ovat uudistaneet mxds-konseptia, ja hyvästä syystä.

sekakäyttöisten rakennusten ensimmäinen etu on tietenkin sen kyky hyödyntää suhteellisen pieniä, rajallisia tonttitiloja. Tämä on tulossa erityisen ratkaisevaksi nykyaikana, jolloin yli 55 prosenttia maailman väestöstä asuu kaupunkitiloissa. Jotta tähän huikeaan ihmismäärään mahtuisi, on tehtävä tilaa asunnoille. Tämä johtaa kuitenkin vaikeuksiin päättää, mihin yritykset voidaan sijoittaa, mikä johtaa eräänlaiseen pattitilanteeseen asuin-ja kaupallisten kaavoituslupien välillä. MXD: t tekevät asiasta paljon yksinkertaisemman antamalla kehittäjille vapauden integroida molemmat tilat yhdeksi. Tämä johtaa myös mielenkiintoisiin sijoitusmahdollisuuksiin kaltaisillesi yritysten omistajille. Voit kasvattaa yritystoimintaasi ja harjoitella sijoittamista moniperheasumiseen yhdellä alueella.

MXD: t tekevät kaupunkiasumisesta kestävämpää myös muilla tavoin. Kun ravintolat, viihde, teollisuushankkeet ja jopa asuminen kuuluvat kaikki yhteen kompaktiin alueeseen, alueen asukkaiden on käytettävä autojaan vähemmän päästäkseen mukavuuksiin. Tämä luo turvallisemman ja jalankulkuystävällisemmän ympäristön, mikä vähentää alueella syntyvän saasteen määrää. Se on pieni askel kohti vihreämpien kaupunkitilojen luomista, mutta lupaa tehdä valtavan eron, kun MXD: stä on tullut jälleen suosittu.

hyödyttää paikallista taloutta ja koko ilmastoa erinomaisesti, mutta MXD: llä on myös paljon tarjottavaa yritysten omistajille pohjanoteerauksen suhteen. Ensinnäkin tiiviillä alueella, jolla on erinomaiset jalankulkuyhteydet ja kävelykelpoisuus, on enemmän asiakkaita. Yrityksen ohi kulkevat asiakkaat pysähtyvät todennäköisemmin tarkastamaan tuotteita näyteikkunoista kuin ne, jotka kulkevat nopeasti ohi autoissa tai busseissa. Tämä merkitsee usein enemmän myyntiä kaikenlaisille yrityksille, mikä tietenkin johtaa suurempaan voittoon.

Käveltävyys, suurempi myynti ja melko tiivis yhteisö johtavat usein viime vuosina muuten vaikeuksissa olleiden yhteisöjen ja kaupunkialueiden elvyttämiseen. Tämä puolestaan nostaa rakennusten arvoa takaisin perittävässä yhteisössä, mikä johtaa suuriin verotuloihin. Nämä tulot voidaan sitten laittaa edelleen rakennuksen kehittämisen parantamiseen, jolloin asumis-ja liiketilojen saatavuus lisääntyy entisestään. Lisäksi tämä arvonnousu tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajille, erityisesti niille, jotka ovat kiinnostuneita moniperhetalojen hoidosta.

yrityksen altistamisesta suuremmille potentiaalisille asiakkaille kuin koskaan ennen, kotipaikkakuntasi ja jopa paikallisen ympäristön kohentamiseen, hyödyt sekakäyttöisen rakennuksen käyttämisestä yrityksellesi ovat lähes rajattomat.

Learn More

taloudellinen, tehokas ja altistava hyöty siitä, että päätät perustaa yrityksesi sekakäyttöiseen rakennukseen, on yksinkertaisesti kiistaton. Kuitenkin valitsemalla minne istuttaa yrityksesi venture on ratkaiseva päätös, ja ottaa kaikki yksityiskohdat on ehdottoman välttämätöntä löytää oikea ratkaisu. Ota yhteyttä ammattitaitoisten kehittäjien tiimiin, joilla on runsaasti kokemusta työskentelystä MXD: n kanssa saadaksesi lisätietoja siitä, miksi yrityksesi siirtäminen yhteen näistä kompakteista, monipuolisista asetuksista on oikea liike yrityksellesi.

Featured Image: / Wondervisuals