ulosmittaus luottoraportista on mahdollista, mutta vain oikeissa olosuhteissa.

siinä se oli, tuijotti vain. Iso, lihava, ruma pino papereita, joita et halunnut nähdä. Pankki halusi kotisi, turvasatamasi pois todellisesta maailmasta, – yhden harvoista paikoista, joissa voit vain olla.

kävit ulosmittauksen läpi. Se oli sydäntäsärkevää ja noloa. Nyt kun mennään eteenpäin, tiesulkuja on joka puolella.

autolaina? Ei. Luottokortti? Mieti uudestaan. Asunto? Mahdollisesti. Toinen koti? En vähään aikaan.

luulet olevasi ainoa. Et ole. Miljoonat amerikkalaiset ovat kulkeneet samaa polkua kuin me.

tärkeintä on se, mitä teet siirtyäksesi ulosmittauksen aiheuttaman tuskan ja stigman ohi. Haluatko tietää ensimmäiset askeleet tällä tiellä? Jatka lukemista.

mikä on ulosmittaus?

asuntolainanhoitaja (huoltaja) ulosmittaa kiinteistön suojellakseen lainanantajan liiketoimintaa rahanmenetyksiltä. Se on oikeusprosessi, joka päättää omistajan oikeuden kiinteistöön. Omaisuus myydään yleensä huutokaupassa, ja tuotto menee takaisin lainanantajalle asuntolainan lyhentämiseksi.

se on virallinen kuvaus. Todellinen määritelmä on sielun murskaus prosessi pankki vie talosi pois. Lopussa.

ei edes puhuta korppikotkista, jotka alkavat kiertää naapurustoa. Heti kun ilmoitus on jätetty, he haistavat veren. He ovat ihmisiä, jotka yrittävät etsiä kaikkialta paitsi talostasi, mutta epäonnistuvat surkeasti.

kuka meitä suojelee korppikotkilta? Onneksi emme ole omillamme.

takaisin alkuun

kuka on kuluttajansuojavirasto?

Maksuhäiriöilmoituksen ja asunnon huutokaupan välillä pitää tapahtua paljon. Kuluttajansuojavirasto (Consumer Financial Protection Bureau, CFPB), joka on valtion virasto, suojelee asunnonomistajia, jotka joutuvat ulosmittaukseen. YKPB loi useita sääntöjä suojellakseen kaltaisiamme kuluttajia.

vaikka monet säännöistä tuntuvat maalaisjärjeltä, jokainen on seurausta siitä, miten huoltajat ovat kohdelleet Lainaajia huonosti aiemmin. Joitakin sääntöjä ovat:

• rajoitettu kaksoisseuranta. Tämä tarkoittaa, että huoltaja ei voi ulosmitata työskennellessään kanssasi ulosmittauksen välttämiseksi.
• huoltaja voi aloittaa ulosmittausprosessin vasta, kun erääntymisaika on yli 120 päivää (noin 4 kuukautta).
• suora yhteys palvelun edustajaan. Sinun ei pitäisi joutua jonottamaan. Oma kokemukseni tästä oli Täplikäs-monesti edustaja ei ollut paikalla, ja päädyin ruumajonoon muutenkin.
• kun kaksi peräkkäistä maksua on jäänyt maksamatta, huoltajan on kerrottava tappioiden lieventämisvaihtoehdoista.
• huoltajan on otettava huomioon kaikki ulosmittausvaihtoehdot. He eivät voi ohjata sinua heille hyödyllisiin vaihtoehtoihin.
• Jos olet hakenut lainanmuutosta vähintään 37 päivää ennen suunniteltua ulosmyyntiä, hallinnoijan on harkittava hakemustasi ja vastattava siihen. Huoltajan on myös annettava aikaa tarjouksen hyväksymiseen.
• huoltaja ei voi ulosmitata, jos on päässyt tappioiden lieventämissopimukseen, paitsi jos ei täytä sopimuksen ehtoja. Tämä on hankala. Lue tarinani alta.

takaisin huipulle

noudattavatko huoltajat sääntöjä?

kokemukseni mukaan säännön kirjainta noudatetaan, mutta säännön henkeä ei aina kunnioiteta.

muutama vuosi sitten kävimme mieheni kanssa ulosottoprosessia. Tutkittuamme vaihtoehtojamme haimme lainamuutosta. Huoltomies hyväksyi muutostyömme useiden viikkojen kynsienpurun jälkeen,ja saimme muutaman päivän kuluttua uuden ruman paperikasan.

keräsin lopulta rohkeutta lukea läpi muutossopimuksen. Se oli täynnä punaisia post-it-lippuja, joissa huudettiin ”kyltti tänne” ja ” nimikirjaimet.”Osa minusta halusi vain allekirjoittaa sen ja päättää sen hyvin synkän luvun elämästäni.

onneksi en. Dokumenttiin oli haudattu useita sivuja pienellä fontilla, ja siinä oli mielenkiintoinen lausunto. Huoltaja voisi aloittaa ulosmittauksen heti, jos maksaisimme asuntolainamme edes päivän myöhässä.

(Sound of needle screeching across the record). Mitä? Tämä sopimus korvaisi kokonaan alkuperäisen asuntolainasopimuksen.

meidän 30-vuotisen asuntolainamme eliniän ajan, jos yksi maksu olisi ollut päivän myöhässä, huoltaja olisi voinut aloittaa ulosmittauksen. Mieti sitä. Montako ihmistä on juuri allekirjoittanut ja nimikirjaillut tähän katsomatta?

takaisin huipulle

Mistä aloitan?

Aloita keräämällä tietoa ja opettelemalla kaikki mahdollinen. Tämä on haastava taistelu, ja sinun täytyy olla valmis. Älä unohda ottaa mukaan sitä rumaa pinoa asuntolainanhoitajan papereita.

luottoraportoijia on kolme:

• TransUnion
• Equifax
• Experian

Hyödynnä yksi elämän harvoista vapaista asioista: luottoraporttisi jokaiselta luottoraportoijalta 12 kuukauden välein. Pyydä ne kaikki vuosittaisen luottoraportin verkkosivuilla.

Jos olet jo saanut raportin yhdeltä tai useammalta virastolta viimeisten 12 kuukauden aikana, sinulla voi olla oikeus toiseen virastoon. Tai, jos olet äskettäin hylätty luottohakemus, saat kirjeen postissa kuvataan, miten voit saada toisen ilmaisen luottoraportin.

lopuksi, jos olet saanut ilmoituksen henkilötietojesi vaarantumisesta, voit saada toisen ilmaisen ilmoituksen.

jokaisen raportin pisteet ovat hieman erilaiset (lisää tästä myöhemmin). Jos joku on hyvin erilainen, katso, huomaatko virheen. Jokaisen raportin tarkistaminen on tärkeää taloudellisen terveytesi kannalta.

joskus luottotiedot voivat olla pitkiä ja sekavia, varsinkin meille, jotka olemme eläneet vaihtelevaa ja mielenkiintoista elämää. On ihmisiä, jotka voivat auttaa siinä. Vahva, pitkäikäinen luottokorjaamo voi olla korvaamaton.

hyvämaineinen yritys voi auttaa tulkitsemaan luottotietojasi, havaitsemaan epäjohdonmukaisuuksia ja kiistämään negatiiviset merkit. He haastavat velkojat ja luottoyhtiöt päivittäin. Heidän työkalunsa ovat nopeita ja tehokkaita.

kun palkkasin luottokorjaamon, tunsin oloni hieman kevyemmäksi. Tiesin, että minun on vielä kohdattava virheeni, mutta se, että kokeneet ihmiset ovat tehneet jalkatyötä, oli helpotus. Tiesin, että homma hoituu, vaikka en silti tuntenut suuren luoton vaikutuksia.

takaisin alkuun

miten ulosotto vaikuttaa Luottooni?

tunnet varmaan tuskaa siitä, kuinka paljon ulosmittaus vaikuttaa luottoihin. Jotkut lähteet sanovat, että se voi kaataa pisteet peräti 400 pistettä, mikä jättää sinulle erittäin huono luotto pisteet. Kukaan ei tiedä tarkkaa vaikutusta.

luottolaitokset pitävät pisteytysalgoritminsa hyvin tiiviinä salaisuutena. Jotkut yritykset lupaavat kertoa luotto pisteet, mutta se ei ole välttämättä ”” pisteet yksi kolmesta luottotoimistojen. Historiasi voi olla samanlainen kaikissa kolmessa raportissa, mutta mahdollisuudet ovat hyvin pienet, että pisteet on sama.

jokaisella virastolla on omat sääntönsä ja painonsa jokaista luottotietosi bittiä varten. Yksi yritys voi punnita avoimia perintiä raskaasti, kun taas toinen antaa enemmän painoarvoa äskettäin laiminlyödylle luottokorttimaksulle.

ulosotosta toipuminen vaatii aikaa, vaivaa ja sinnikkyyttä. Valitettavasti aika on vähissä. Saatat olla taloudellisesti tiukassa paikassa muuton ja monien muiden läpikäymiesi muutosten takia.

takaisin alkuun

onko luottoraportista mahdollista poistaa ulosmittaus?

kyllä, se on mahdollista. On useita syitä, miksi ulosmittaus voitaisiin poistaa raportistasi.

• ulosmittaus on yli seitsemän vuotta vanha. Experian toteaa, että ulosmittaus voidaan poistaa seitsemän vuoden kuluttua alkuperäisestä rikoshetkestä.
• lainanantaja ei ole enää toiminnassa.
• huoltomies antoi ulosmittauksesta virheellistä tietoa.
• oli vapaaehtoinen irtisanominen.

takaisin huipulle

päätyminen

ulosmittauksen läpikäyminen on kivulias prosessi. Luoton saaminen ulosoton jälkeen vain pahentaa asiaa.

monimutkaiset säännöt estävät hyviä ihmisiä etenemästä. Huono luotto pisteet rajoittaa mahdollisuuksia, että parempi luotto voi tarjota. Voit minimoida kipua parantamalla luotto pisteet.

ulosoton poistaminen helpottanee luottoa. Säännöt voivat olla hyvin monimutkaisia. Ponnisteluihin ryhtyminen vaatii paljon tietoa ja aikaa.

edes kaiken maailman asioista perillä olevat ihmiset eivät välttämättä saa poistettua ulosmittausta luottotietoistaan. Tämän ei pitäisi estää sinua löytämästä muita tapoja parantaa luottoa.

arvostetun luottokorjaamon palkkaaminen tekee ihmeitä. Kun olet töissä, he työskentelevät sinulle. Heillä on työkalut, jotka auttavat sinua menestymään.

yritin parantaa luottoani omin voimin, enkä saanut tuloksia puolen vuoden jälkeen. Kun vain muutaman kuukauden hyvä luotto korjaus yritys, minun luotto pisteet parani 100 pistettä.

on toivoa. Jos tarvitset helpotusta, hae apua. Sinulla on valoisa tulevaisuus oikeilla työkaluilla, ja se ruma paperipino jää taustapeiliin.