Zillow on yksi johtavista kiinteistösivustoista. Sen avulla omistajat tai agentit voivat luetella myytäviä tai vuokrattavia asuntoja. Toisaalta asioita, käyttäjät voivat etsiä listauksia ja tarkastella likimääräisiä omaisuusarvoja. Nämä palvelut ovat ilmaisia.

voi ihmetellä, miten Zillow tarjoaa niin paljon arvokasta tietoa ilmaiseksi. Yhtiö, jonka omistaa Zillow Group, organisaatio, joka omistaa myös Trulia, RealEstate.com naku-asuntoja, hotpadeja, idässä ja Streeteasyja, maksuja mainosmyynnistä. Agentit, välittäjät, lainanantajat, isännöitsijät, kodin tarkastajat, rakentajat tai tuotemerkin mainostajat voivat mainostaa Zillow ’ ssa. Näin se tehdään.

mitä Zillow on?

Zillow on tärkein vuokra-ja kiinteistömarkkina. Se on pohjimmiltaan tietokanta, joka toimii kuin hakukone ominaisuuksia. Se tarjoaa tietoja yli 110 miljoonaa kotia Yhdysvalloissa, mukaan lukien asunnot, jotka ovat myytävänä, vuokrattavana eikä markkinoilla. Yhtiö tarjoaa arvioidut koti-ja vuokra-arvot sekä muita kotiin liittyviä tietoja.

yhtiö pyörittää toistakymmentä sovellusta, joiden avulla käyttäjät voivat tarkastella ominaisuuksia sijaintinsa perusteella. Yhtiö on kokenut eksponentiaalista kasvua viime vuosina. Wikipedia kertoo, että vuonna 2019 Zillowilla oli yli 36 miljoonaa uniikkia kävijää kuukaudessa. Zillow raportoi 194 miljoonaa keskimäärin kuukausittain ainutlaatuisia käyttäjiä vieraili Zillow Group tuotemerkkien mobiilisovellukset ja sivustot Q2 2019. Kaikki heidän tuotemerkkinsä on niputettu yhteen mainospakettiin.

Zillowin kasvu on ollut 52 prosenttia yli vuoden. Sen yleisö on mediaani kotitalouden tulot yli $76,000, joilla on keskimääräinen luotto pisteet 722. Toisin sanoen, se on toivottava markkina mainostajille, varsinkin jos heidän yrityksensä ovat kotiin tai kiinteistöihin liittyviä.

itse asiassa WAV Groupin tekemässä riippumattomassa tutkimuksessa todettiin, että Zillowin klikkausmuunnos on yli kolme kertaa parempi kuin Googlen. Vuonna 2017 Investor ’ s Business Daily kertoi Zillowin hallitsevan Internetin kiinteistömainosmarkkinoita. Kiinteistömarkkinoiden kasvaessa ennustus on toteutunut.

isännöinti -, vuokra-ja brändimainonta Zillow Groupilla

sinun ei tarvitse työskennellä kiinteistöalalla mainostaaksesi Zillow ’ lla. Yksi Zillowin tärkeimmistä vahvuuksista on datan kerääminen. Zillow Group tunnistaa ihmisiä, jotka aktiivisesti haluavat ostaa tai vuokrata asunnon kautta asuntolaina lead form ja asunnon ostajat opas. Yhtiö myös jäljittää vuokraajia ja tunnistaa, missä vaiheessa muuttoprosessia he ovat.

miksi tämä on tärkeää? Se voi kertoa paljon siitä, mitä muuta nämä henkilöt ovat valmiita ostamaan. Esimerkiksi vuokrakiinteistöön muuttavat ostavat laitteen 71 prosenttia todennäköisemmin kuin ne, jotka jo asuvat kodissa. He ostavat teknologiaa 22 prosenttia todennäköisemmin.

lisäksi 84 prosenttia vuokraajista käyttää Internetiä asunnon etsimiseen. He käyttävät muuttokuluihin keskimäärin noin 2 400 dollaria.

kodin ostajat ja vuokraajat eivät ole ainoita, jotka käyttävät Zillowia isojen päätösten tekemiseen. Sisustusharrastajat käyttävät Zillow Groupin verkkosivuja vaihtoehtojen tutkimiseen. Lisäksi 96 prosenttia muuttajista tekee jonkinlaista parannusta kiinteistöön.

Jos sinulla on muuttoon, kodin kunnostamiseen tai kiinteistön ylläpitoon liittyvä tuote tai palvelu, voit hyödyntää tätä vangittua yleisöä mainostamalla Zillow ’ ssa.

brändien mainostuotteet

voit tavoittaa nämä yleisöt Zillow Groupin verkkosivustoilla ja sovelluksissa. Mainokset on muotoiltu toimimaan saumattomasti alustasta riippumatta. Tässä esimerkki siitä, miltä mainos voi näyttää Zillow / Trulian listauksessa:

on neljä paikkaa, joissa mainostuotteesi voi esiintyä:

• native search ads
• native property ads
• home expenditure ads
• rich media ads

hakumainokset

hakumainos ilmestyy ruutuun Zillowin hakutulosten kiinteistöluetteloiden viereen, kuten tämä rooms to go promotion.

vasemmassa yläkulmassa näkyy sana ”sponsoroitu”, ja oikeassa yläkulmassa on kutsu toimintaan verkkosivuille. Voit sisällyttää mainokseesi valokuvan, logon, otsikon ja alaotsikon.

Kiinteistömainokset

mahdollisten ostajien rajatessa hakujaan he tarkistavat kiinteistön tiedot, joista he voivat katsella valokuvia sekä asunnon teknisiä tietoja. Kiinteistön mainokset näkyvät täällä ja näyttävät tältä Liberty Mutual Insurance mainos:

Kotikulumainokset

mainostajat voivat sijoittaa itsensä toiseen matalaan paikkaan kodin kulut-pudotusvalikossa. Tämä on, jos yritykset, jotka myyvät tarvittavat tuotteet ja palvelut, kuten internet ja asunnonomistajan vakuutus, voi mainostaa tai tarjota kuponkeja.

rikkaat Mediamainokset

natiivien hakumainoksissa on rikas mediakohde. Käyttäjät voivat klikata mainoksia katsoakseen videon tai laajentaakseen kuvaa. Laajennetussa kuvassa voit tarjota lisätietoja, kuten Lisätä tekstiä, kun viet tiettyjä tuotteita. Voit myös liittää logosi ja linkin verkkosivustollesi tai aloitussivullesi.

ohjelmallisten mainosten

ohjelmallisten mainosten avulla voit mainostaa liiketoimintaasi kaikilla Zillow Groupin alustoilla. Tämäntyyppisen mainonnan avulla voit hyödyntää Zillow ’ n yleisötietoja ja antaa automaattisen median ostotekniikan laittaa sinut oikeiden ihmisten eteen parhaaseen aikaan.

mainostajana luot sopimuksen Tripleliftin kautta ja pyydät deal-tunnuksen saman alustan kautta. Sitten mainoksesi näytetään automaattisesti ihmisille, jotka haluat kohdistaa Zillowin sivustoilla.

mistä Zillow tietää, kenen eteen sinut asettaa? Nettisivuilla pyydetään vierailijoita tunnistautumaan. Koska nämä henkilöt selata Zillow Group sivustot, Zillow tietää, ovatko he asunnon ostajat, asunnon omistajat, kodin vuokraajat, kodin myyjät, kodin parannus harrastajat tai kiinteistöalan ammattilaisia.

joitakin yksityisen markkinapaikan eli PMP: n käytön etuja ovat:

• vapaus asettaa oma budjetti
• joustavuus säätää tarjouksia riippuen mainoksen arvosta sinulle
• kontrolloi sitä, mihin rahasi menevät
• valjastaa Zillow ’n tietojen kaappauksen voiman
• tulokset natiivimainoksista, jotka yleensä suoriutuvat paremmin kuin bannerimainokset

Lainanantajamainokset

tietyntyyppiset lainanantajat voivat myös mainostaa Zillow’ lla. Zillow tarjoaa Ryhmäkiinnitykset mainosohjelma, jossa voit luoda lainanantajaprofiilin, listaa itsesi lainanantajien hakemistoon ja vastaanottaa sähköpostihälytyksiä, kun potentiaaliset asiakkaat ottavat sinuun yhteyttä kautta henkilökohtaisen profiilin. Kuten agentti, voit sisällyttää asiakkaiden arviot profiiliisi.

lainaajaprofiilin luominen Zillow ’ hun on ilmaista. Aloita napsauttamalla ”Liity” oikeassa yläkulmassa Zillow.com verkkosivusto.

Lisää seuraavaan ikkunaan sähköpostiosoitteesi ja luo salasana. Valitse valintaruutu ” olen vuokranantaja tai alan ammattilainen.”Valitse Ammattilaistietojen alla avattavasta listasta Asuntoluottolainaaja. Sitten, klikkaa Lähetä.

seuraavalla sivulla pyydetään syöttämään NMLS-tunnus. Kun teet, nimesi kansoittuu automaattisesti alla olevaan ruutuun. Kun olet lähettänyt sen, voit muokata profiiliasi.

tähän tallennetut tiedot sisältävät:

profiilisivu – Headshot, noin – osio, joka vaatii vähintään 100 merkkiä, näyttönimi, yrityksen nimi, Puhutut kielet, paikat, joissa olet lisensoitu ja sponsoroitu

yhteystiedot – puhelinnumero, faksi, verkkosivusto

Toimistotiedot-automaattisesti NMLS Consumer Access-sivuilta

kun mainostat, asetut tuhansien potentiaalisten asiakkaiden eteen. Zillow ja Trulia antavat ostajille mahdollisuuden pyytää lainanantajaa soittamaan heille tiettyyn aikaan.

nämä yhteydenotot lähetetään lainanantajille, jotka markkinoivat Zillowin kautta. Saat yhteystiedot heti mobiilialustan kautta, ja voit ottaa yhteyttä kuluttajiin heti, kun he ottavat sinuun yhteyttä.

hinnoittelu perustuu alustasta riippuen vastaanottamiesi yhteystietojen määrään tai ostamaasi liittymäpakettiin. Tekijät, kuten lainan määrä, lainan tyyppi, ja luotto pisteet vaikuttavat hintaan liian. Sinun täytyy tallettaa vähintään aloittaa.

aloittaaksesi lainavirkailijoiden mainonnan, mene Lender Resource Centerin mainossivulle, josta löydät puhelinnumeron, johon voit soittaa suoraan Zillow ’ lle. Lainanantajien mainontamahdollisuudet ovat rajalliset. Sinun täytyy puhua edustaja selvittää, jos markkinat on vielä saatavilla.

Co-Marketing on Zillow

Co-marketing antaa lainanantajien liittyä Premier Agent partnereihin saadakseen omia vaikutelmia, kun agentit mainostavat Zillow Groupin kanavilla. Tämä on budjetin säästäjä, koska lainanantajat ja agentit voivat jakaa markkinointikuluja.

päästäkseen alkuun Valiolaisen agentin on kutsuttava lainanantaja jakamaan mainoskulut. Agentti valitsee dollarimäärän, jonka he haluavat jokaisen lainanantajan osallistuvan. Jopa puolet huippuagentin markkinointikuluista voidaan jakaa jopa viidelle lainanantajalle. Useimmat Premier agentit valitsevat co-market yhden tai kaksi lainanantajaa, vaikka.

lainanantajat, jotka ovat yhteistyössä Premier Agentsin kanssa, voivat ilmestyä:

• agentin esittelylistat
• agentin Profiilin
• agentin Premier-Agenttisivuston
• sähköpostikampanjat, jotka lähetetään zillowilta

Tämä ohjelma on saatavilla vain Premier-agenteille. Jos lainanantaja työskentelee jo agentin kanssa, hän voi pyytää tätä agenttia tulemaan Premier agentiksi ja kutsua lainanantajan osallistumaan tähän mainosohjelmaan. Kun he osallistuvat tähän ohjelmaan, lainanantajat eivät voi ohjata liiketoimintaa agenteille tai päinvastoin, jos he saavat johtolangan Zillow-alustan kautta.

vuokranantaja & Isännöitsijämainonta

Zillow on puskenut voimakkaasti vuokrakiinteistöihin yrityskaupoilla (hotpadit) ja raskailla mainos-ja tuoteinvestoinneilla.

he ovat nyt uutta kotia etsivien vuokralaisten go to place, mikä tekee Zillowista oivan vuokrapaikan & kiinteistönhoidon markkinointi.

suurin osa Zillowin vuokratuotteista keskittyy maksullisiin tuotteisiinsa, kuten $9.99 / mo-listauspalveluun ja vuokrapäällikköpalveluun. Mutta he tarjoavat mainostuotetta nimeltä Rental Connect.

Rental Connect tarjoaa vain muutamia todellisia mainosvaihtoehtoja, kuten todennetut merkit ja korkeamman mainosten sijoittelun. Mutta mainospaketit niputtavat myös useita palveluita ”done for you” – vuokrapakettiin.

Builder Advertising

Zillow tarjoaa rakentajille Mainospaketteja, jotka muistuttavat Premier Agent listauksia, mutta joissa on enemmän vaihtoehtoja esitellä uudisrakentamista ja rekrytoida esirakennustarjouksia päteviltä ostajilta.

Premier Agent Advertising

Jos työskentelet kiinteistöalalla, saatat harkita rekisteröitymistä Premier agentiksi. Vaikka ei ehkä ole mitään niin kiistanalaista, onko oleminen Premier agentti voi todella auttaa lisäämään tuloja, Zillow ’ n Premier agentti ohjelma osuus 70 prosenttia Zillow tulot. Ihmisiä, jotka ostavat, myyvät ja sijoittavat koteihin, parveilee edelleen Zillow ’ hun.

sen takia monet kiinteistönvälittäjät maksavat päästäkseen Zillow ’ n ja Trulian Ykkösagentiksi.

Zillow antaa kenen tahansa luetella kodin ilmaiseksi nettisivuilla, mutta Premier-agenttina toimiminen maksaa. Saatat siis ihmetellä, miksi maksaisit tullaksesi Huippuagentiksi.

agenttini

Premierin agenttien nimet ja muut tiedot on sijoitettu listojensa viereen. Jos olet Premier-agentti ja lähetät kiinteistön myyjän edustajana, olet ainoa kyseisellä sivulla hyväksytty agentti. Tämä parantaa mahdollisuuksiasi saada koko komission listalle. Jos et ole Premier agentti, muut kiinteistönvälittäjät voivat näkyä listalle.

listausagentti näyttää aina ensin, onko kyseinen henkilö Premier-agentti vai ei. Esimerkiksi Tim Carter on alla olevan kiinteistön listausagentti. Koska hän ei ole Premier-agentti, muut agentit näkyvät hänen nimensä alapuolella nettisivuilla.

näillä agenteilla on useita viimeaikaisia myyntejä ja hyviä arvosteluja. Joku, joka etsii omaisuutta, saattaa todennäköisemmin klikata heidän nimiään kuin listausagentin.

Tämä antaa Premier-agenteille mahdollisuuden turvata miljoonasija, ja alkuperäinen listasijoittaja joutuu jakamaan provision, jos joku toinen agentti nappaa listauksen.

tässä seuraavassa skenaariossa Ellen Phipps on ykkösmaalivahti. Siksi, hänen on ainoa nimi, joka näkyy listaus yksityiskohtia sivulla. Hänen nimensä ja yhteystietojensa alla on selkeä call-to-action-painike, joten jonkun on helppo ottaa yhteyttä tähän agenttiin.

toinen syy ryhtyä Premier-agentiksi on mainostaa paikallisilla listoilla. Näin, vaikka sinulla ei ole mitään omia listauksia edistää, voit luoda johtaa.

Premier-agentti ostaa tietyn osuuden näkyvyydestä tietyssä postinumerossa. Jos ostat 50 prosentin osuuden äänestä postinumerosta 90210, ilmestyt ostajan asiamiehenä 50 prosenttia ajasta ostajille, jotka etsivät listoja kyseisestä postinumerosta.

ostajat voivat valita haluamansa ostajan. He ovat todennäköisesti yhteyttä sinuun yli muiden, Jos sinulla on vahva profiili, ylistävät arvostelut, ja enemmän ohi myynti.

Premier-agenteille annetaan Zillow ’ n ja Trulian agenttihakemistossa halutuin sijoitus. He esiintyvät agentteina ”Agent Finderissa”. Tämä ei maksa lisämaksua.

Premier Agent Concierge

Concierge antaa kiireisille kiinteistötiimeille mahdollisuuden maksimoida sijoitetun pääoman tuottonsa hallinnoimalla heille suuria lyijymääriä. Concierge-tiimi voi vastata johtolankoihin niin, ettei sinun tarvitse. He voivat siirtää johtolangat sinulle välittömästi tai sopia tapaamisesta, jotta voit puhua heidän kanssaan.

Concierge toimii saumattomasti agenttini kanssa. Agenttina, jos vastaat talonmiehen siirtoon, – ilmestyt ainoaksi ostajan agentiksi sille johtolangalle 30 päiväksi. Jos vahvistat yhteyden Premier Agent-sovelluksen kautta, pidennät tuota aikataulua.

tämä tarkoittaa, että ostaja, joka on yhteydessä sinuun Conciergen kautta, näkee sinut ostajan edustajana jokaisessa postinumerosi (- osoitteiden) listauksessa, jota he katsovat. Tämä on vain merkitystä ostajille, jotka toimittavat johtaa kautta Zillow tai Trulia ja siirretään suorana kautta Concierge.

asiakkaasi voi milloin tahansa kieltäytyä tai lopettaa yhteyden.

Premier Agent Conciergen kanssa voi päästä alkuun työskentelemällä Zillow ’ n yrityskonsultin kanssa.

Premier Agent Direct

yksi Premier agenttina toimimisen eduista on kyky mainostaa Zillow Groupin verkkosivuilla.

Premier Agent Direct yhdistää Facebook-ja Zillow-ryhmän data-ja kohdentamiskyvyt. Kun rekisteröidyt tähän ominaisuuteen, voit luoda mainoksia Zillowin hakutulossivuille, kuten sponsoroidun mainoksen, jonka näytimme keskustellessamme brändin mainostajista. Nämä voivat olla video -, profiili-tai brändimainoksia.

saat myös luoda räätälöityjä Facebook-mainoksia, jotka kohdistuvat samalle yleisölle kuin Zillow-mainokset. Tämä kaappaa aktiiviset kodin ostajat, kun he selaa Facebookia. Facebook-mainoksesi voivat näyttää Suositeltavat listaukset, valmistuneet myynnit tai valokuvat Zillow-profiilistasi.

Facebook-mainoksen pystyttäminen Zillow-tiedoistasi ei vaadi ylimääräistä työtä Premier Agent Directin avulla. Ostajat, jotka klikkaavat mainosta, päätyvät merkkituotteiden aloitussivulle.

mainosten luominen Premier Agent Direct-ohjelmalla on erilaista kuin pelkkä Facebook-mainonta omalla toiminnallaan. Ensinnäkin, kun rekisteröidyt Premier Agent Direct, saat ammattimaisesti kuvattu video sisällyttää profiiliisi, mainoksia tai sähköposteja. Ehkä vielä tärkeämpää, Premier Agent Direct valitsee kohdeyleisösi perustuen Zillow ’ n ostajatietoihin, mikä voi pitää sinut tärkeimpien johtolankojen edessä.

Seller Boost

Seller Boost yhdistää Premier-agentit myyjän liideihin. Kun joku menee myymään kotia, hän aloittaa usein tarkistamalla Zillowin tai Trulian kiinteistön arvioidun arvon. Kun he tekevät niin, heillä on mahdollisuus vaatia kotiinsa saada tarkempi Zestimate.

tällä hetkellä Zillow kaappaa heidän tietonsa ja varmistaa, että he ovat kiinnostuneita myyjästä. Tämän jälkeen foorumi esittelee yksilölle lyijyn talteenottolomakkeita, jotka kehottavat heitä neuvottelemaan huippuagentin kanssa.

Seller Boost on lisäosa Premier Agent-mainostajille. Kaikki agentit, jotka ovat valinneet tämän, saavat johtolankoja ohjelmasta.

ilmaiset sivustot

Premier-agentit voivat saada Zillowin kautta luotuja ilmaisia verkkosivustoja. Nämä sivustot voidaan täysin räätälöidä kautta käyttäjäystävällinen editori ja on mukautettu URL.

joitakin etuja Premier Agent-sivuston perustamisesta Zillowin kautta ovat:

• Integrated MLS

Free designs

• Muokattavat ja helppokäyttöiset muokkaimet
• mobiiliystävälliset
• nopeat asetukset

*editorit note-I (Nate) eivät ole henkilökohtaisesti koskaan käyttäneet alustaa. Kuten minkä tahansa sivuston rakentaja, siellä on hyviä ja huonoja puolia.

paljonko Premier Agent maksaa?

Premier agentin hinta riippuu niiden postinumeroiden lukumäärästä ja laadusta, joissa olet, sekä mainoksesi saamien näyttökertojen määrästä.

postinumerot

Kun sinusta tulee Premier-agentti, ostat ennalta määrätyn määrän online-näyttökertoja etukäteen. Kun teet tämän, valitset postinumerot, joissa haluat esiintyä.

Tämä ei ole niin suoraviivaista kuin voisi luulla. Joissakin postinumeroissa on jonotuslista. Nämä ovat yleensä halutumpia postinumeroita, joissa on kalliimmat ominaisuudet. Esimerkiksi postinumero, jonka mediaanihinta on 2 miljoonaa dollaria, on kalliimpi mainostaa kuin sellainen, jonka kodit maksavat 150000 dollaria.

Agenttikilpailu vaikuttaa myös mainonnan hintaan. Kun suuri joukko agentteja haluaa mainostaa tietyllä postinumerolla, postinumero tulee kalliimmaksi.

se ei kuitenkaan välttämättä tarkoita sitä, että kalliimmat postinumerot olisivat parhaita mainostamaan. Jos niin monet agentit mainostavat tietyllä alueella, että äänesi olisi rajallinen, voisit harkita maksavasi vähemmän mainostaaksesi lähistöllä sijaitsevaa postinumeroa.

harkitse tätä esimerkkiä: asiakkaasi etsii asuntoa kalleimmasta postinumerosta Brooklynista. Vaikka tuo alue saattaa olla heidän ensimmäinen valintansa, he saattavat olla halukkaita katselemaan naapurien postinumeroiden koteja, vaikka hinnat olisivatkin siellä hieman alhaisemmat. Mikä on hienoa sinulle on, että he luultavasti etsivät kalleimmat asunnot noilta alueilta. Jos mainostat postinumeroissa, jotka reunustavat kalliimpia, sinulla on silti taipumus sulkea kalliita myynti, mutta maksat vähemmän mainostaa niissä.

katso hinnoittelu postinumerotasolla seuraavasti:

1. Kirjaudu Premier Agent-tilillesi.

2. Klikkaa mainoksiani.

3. Voit tarkastella ja vertailla postinumeroita täällä klikkaamalla postinumeroita kartalla tai käyttämällä Lisää uusia vetoketjuja-hakua.

vaikutelmat

maksat mainoksestasi sen mukaan, kuinka monta vaikutelmaa kukin mainos saa. Hinta per vaikutelma muuttuu kunkin Postinumeron. Kustannukset lasketaan kustannuksena 1 000 näyttökertaa tai CPM: ää kohti. Jos esimerkiksi Zillow veloittaa 0,05 dollaria, se vastaa 50 CPM: ää.

Miten lasketaan ROI

sanotaan, että maksat 4 800 näyttökertaa kuukaudessa 0,06 dollaria per vaikutelma. Joudut maksamaan 300 dollaria kuussa. Jos se vie 500 näyttökertaa yksi henkilö klikkaa ja tulla johtaa, sinun pitäisi saada noin 9-10 johtaa kuukaudessa.

Jaa kuukaudessa maksamasi kokonaismäärä mainoksesi tuottamien liidien määrällä, jotta saat maksamasi hinnan lyijyä kohti. Tässä skenaariossa 300/10 = 30 dollaria. Maksat $ 30 per lyijy.

siinä vaiheessa lyijyn muuttaminen ostokseksi on itsestä kiinni. Jos olet valinnut kalleimman Postinumeron, jossa mainostaa, mutta et tiedä paljon kodeista siellä, et pysty tarjoamaan parasta palvelua asiakkaillesi. Jotkut suosittelevat oman postinumeron valitsemista, jossa voi tarjota paikallista markkinatuntemusta ja palvella asiakkaitaan hyvin. Voit sijoittaa itsesi saada enemmän johtolankoja ja maksaa vähemmän jokaisesta.

kun olet mainostanut ja analysoinut mittarisi, voit laskea ROI: n. Sijoitetun pääoman tuotto on myyntitulosi jaettuna Zillowin kokonaismenoilla.

yksi Zillow ’ n mainonnan eduista on se, että voit rullata nuo myynnit arvosteluiksi ja listaushistorioiksi. Kun potentiaaliset asiakkaat näkevät, että olet onnistunut, he ovat todennäköisemmin klikkaa mainoksesi tulevaisuudessa. Mitä enemmän johtaa ja myynti, että saat, sitä enemmän johtaa ja myynti päädyt tuottaa tulevaisuudessa.

liidien luominen ilmaiseksi käyttämällä Zillow

sinun ei tarvitse maksaa Premier Agent-tilistä hyödyntääksesi Zillow ’ n lead-generointimahdollisuuksia. Ilmaisen agenttitilin luominen antaa sinulle mahdollisuuden esitellä listauksiasi ja erottua kattavalla profiililla.

Jos haluat luoda ilmaisen tilin, siirry Zillow ’ n Premier Agent-sivulle ja klikkaa rekisteröidy nyt.

anna tietosi vapaan Profiilin luomiseksi.

ei tarvitse olla kiinteistönvälittäjä luodakseen Profiilin tänne. Valitse jokin seuraavista ammateista pudotusvalikosta:

• kiinteistönvälittäjä/välittäjä
• asuntolainoittaja
• kodinhoitopalvelut
• kiinteistönhoitaja & muut Kiinteistönvälittäjät
• kuvaaja

odinrakentaja

• kiinteistönvälittäjäsijoittaja
• kiinteistönvälittäjäsijoittaja

li>

• muu kiinteistöalan ammattilainen

tämän lomakkeen täytettyäsi voit tehdä jonkin seuraavista:

optimoi profiilisi

monet agentit luovat zillowille ilmaisia tilejä täyttämättä profiilejaan. Vähintään, profiilisi pitäisi sisältää valokuvan, rekisterinumero, ja muita tietoja. Kilpailet kuitenkin monien muiden kiinteistöalan ammattilaisten kanssa.

profiilisi erottuu paremmin, ja sinulla on paremmat mahdollisuudet luoda yhteys johtolankoihisi, jos otat mukaan videon. Profiilisi johtolangat ovat do-follow-johtolankoja. Siksi, lisäämällä linkkejä sivustoosi parantaa sitoutumista ja parantaa sivuston SEO. Älä unohda lisätä linkkejä sosiaalisen median profiileja liian.

Zillow tekee tämän helpoksi seuraamalla, kuinka täydellinen profiilisi on. Tähtää 100%: iin, jos haluat maksimoida profiilisi.

lisää myytyjä listauksia

vaikka on tärkeää saada kauniita, kattavia ja kuvailevia listauksia nykyisistä kiinteistöistä, joita myyt, on tärkeää näyttää asunnot, jotka olet myynyt aiemmin. Ostajat haluavat tietää, että pystyt lunastamaan lupauksesi. Paras tapa osoittaa se on osoittaa vahva historia.

saa loistavat arvostelut

Jos olisit valitsemassa, työskenteletkö agentin kanssa, jolla on 30 viiden tähden arvostelua vai ei lainkaan, kumpaa klikkaisit todennäköisemmin? Useimmat valitsisivat agentin, jolla on enemmän arvosteluja. On tärkeää saada arvosteluja Zillow profiili.

yksi tapa saada tarvitsemansa arvostelut on kysyä parhailta asiakkailta. Mahdollisuudet ovat, olet työskennellyt joitakin ihmisiä, joilla oli hienoja kokemuksia ja yhteydessä sinuun henkilökohtaisella tasolla. Nuo ihmiset todennäköisesti haluaisivat jakaa kodinostokokemuksiaan.

ei tarvitse kuin pyytää. Olipa suljet käsitellä asiakkaan kanssa, sinun pitäisi kysyä heiltä, jos he olisivat valmiita jättämään sinulle tarkastelun Zillow. Voit tehdä tämän helposti lähettämällä heille sähköpostia pyynnön ja linkin Zillow profiilisivulle.

he voivat jättää arvostelun klikkaamalla Profiilin Arvosteluosiota. Heidän on kirjauduttava sisään tai jätettävä voimassa oleva sähköpostiosoite ja puhelinnumero tätä varten (Zillow todentaa arvostelut varmistaakseen, että lailliset asiakkaat ovat jättäneet ne).

älä epäröi

zillowia käyttävät niin monet kiinteistönvälittäjät, että asiakkaat ottavat todennäköisesti yhteyttä useampaan kuin yhteen agenttiin kotietsinnän aikana. Sinun pitäisi tavoittaa potentiaalisia johtolankoja välittömästi, jotta sinulla on paras mahdollisuus yhdistää niihin. Voit tehdä tämän käyttämällä Concierge-palvelua.

Voit myös käyttää Premier Agent-sovellusta automaattisen vastaajan määrittämiseen. Sinun täytyy pystyä vastaamaan johtolankoihin mistä tahansa oletkin. Jos käytät kolmannen osapuolen customer relationship manager, varmista, että voit käyttää sitä mobiililaitteella, jotta et tuhlaa aikaa.

henkilökohtaisen viestin lähettäminen mahdollisimman pian on myös hyvä tapa päästä mukaan. Tämä antaa potentiaalisten asiakkaiden tietää, että olet kiinnostunut työskentelemään heidän kanssaan ja on huomiota yksityiskohtiin. Mukauta näitä viestejä viittaamalla jotain erityistä omaisuutta, että he ovat kiinnostuneita. Voit jopa päästää heidät joitakin vastaavia listauksia.

kysymysten esittäminen näissä henkilökohtaisissa sähköposteissa kannustaa asiakasta vastaamaan. Todellisen yhteyden luominen on yksi parhaista tavoista turvata uusia asiakkaita.

Zillow Agent Toolkit

Zillow tarjoaa runsaasti ilmaisia resursseja koti-ja kiinteistömarkkinoilla toimiville. Agent Toolkit sisältää skriptejä, malleja ja almuja, jotka voivat auttaa sinua pyörittämään liiketoimintaasi.

työkalupakissa on myös ilmaisia kursseja, webinaareja ja koulutusta mm.:

• brändisi kasvattaminen
• muuntamalla Online-liidejä
• käyttämällä Premier-agenttia

hyödynnä tätä vapaata tiedon rikkautta oppiaksesi mahdollisimman paljon asemoitumisesta mahdollisimman näkyvästi Zillow Groupin sivustoilla.

Zillow tarjoaa valmentajia ja Bisneskonsultteja työskentelemään kanssasi, Jos olet valmis mainostamaan. Paras tapa oppia lisää mainonnasta Zillowin kanssa on ottaa suoraan yhteyttä Zillow ’ hun.

Next Steps

Zillow tarjoaa vankan mahdollisuuden kaikille, jotka haluavat päästä kotiinpäin.

erityinen strategiasi on erilainen riippuen liiketoiminnastasi, mutta Zillowin pelkkä laajuus ja ulottuvuus tekevät alustaan tutustumisen kannattavaksi.