tämä viesti on viimeksi päivitetty 15.tammikuuta 2021, jotta se vastaa kaikkia päivitettyjä tietoja ja palvelee parhaiten tarpeitasi.

Jos pyörittäisit yritystä, kiinnittäisitkö tarkkaa huomiota sen taloudelliseen kuntoon? Ellet halua mennä konkurssiin nopeasti, lyömme vetoa siitä. Elementit kuten kassavirta, velat, ja yhteensä varat olisi osa normaalia rutiinia.

nyt, entä henkilökohtainen taloudellinen terveytesi? Jos olet kuten useimmat yksilöt, et ehkä ole yhtä ahkera, kun se tulee Oman nettovarallisuuden. Unfort

unately, that lack of oversight can be a huge problem, in particular when disaster strikes.

yksi parhaista tavoista määrittää taloudellinen terveytesi on tarkastella koko nettovarallisuuttasi. Vaikka saatamme kaikki olla melko kaukana Jeff Bezosin nettovarallisuudesta tai jopa Elon Muskin nettovarallisuudesta, ensimmäinen askel parempaan on tietoisuuden kautta.

tässä artikkelissa sukellamme niihin komponentteihin, jotka muodostavat nettovarallisuutesi, mukaan lukien sekä likvidit että kiinteät varat.

näiden kahden välissä nestemäinen nettovarallisuus on paljon arvokkaampi ja kuvaa, kuinka hyvin pärjäät taloudellisesti. Jos et ole vielä laskenut nesteen nettovarallisuutta, nyt on hyvä hetki.

mikä on koko Nettoarvoni?

Jos katselisi maapallon rikkaimpia yksilöitä, huomaisi, että heillä on miljardien dollarien nettotulot. Se ei kuitenkaan tarkoita, että maailman Bill Gatesilla olisi miljardeja säästötilillä. Itse asiassa suurin osa tuosta rahasta on sidottu käyttöomaisuuteen, kuten kiinteistöihin, pitkäaikaisiin sijoituksiin ja yritysten omistuksiin.

Looking to take control of your financial and start design your path to financial freedom today? Tutustu Financial Freedom Blueprint® – kurssiin!

vaikka ei ole hintalappua kahdeksan-tai yhdeksännumeroisessa vaihteluvälissä, ei se tarkoita, etteikö nettoarvo voisi olla positiivinen. Suoraviivaisin kaava tämän luvun määrittämiseen on laskea kaikkien varojen arvo ja verrata niitä velkoihin (velkoihin).

jotta voit kietoa pääsi tämän konseptin ympärille, tehdään harjoitusesimerkki.

ensin haluat tilittää kaikki varasi, sekä kiinteät että likvidit. Käyttöomaisuus on sellaista, jota ei voi muuttaa nopeasti rahaksi.

esimerkiksi, jos kotisi on 400 000 dollarin arvoinen, sinun pitäisi laittaa se myyntiin ja löytää ostaja ennen kuin saat rahasi. Myös verojen ja maksujen jälkeen leikkauksesi on jonkin verran pienempi. Joten, varat sarake, sinun pitäisi sisällyttää kaikki, kuten:

Car – $15,000 Blue Book Value

House – $400,000 tuoreen arvion perusteella

Savings – $50,000

Eläköitymistilit – $525,000 IRAs

Stocks and Bonds – $200,000

Jewelry – $10,000

yhteensä: $1 200 000

Jos sinulla on muuta merkittävää omaisuutta, kuten keräilyesineitä tai muita arvoesineitä, voit ottaa mukaan myös ne. Muita tavaroita, kuten vaatteita ja huonekaluja, ei lasketa, koska niiden arvo ei ole luontainen.

Jos todella halusi laskea kaikki ”tavaransa”, se piti arvioida. Silloinkin niiden arvo alenee sitä enemmän, mitä enemmän niitä käyttää, joten kokonaissummaa olisi tarkistettava vuosittain.

seuraavaksi haluat tarkastella velkojasi, mukaan lukien kaikki rahasi, jotka olet velkaa kyseisistä varoista. Joten, jos sinulla on vielä saldo autosi ja asuntolainan maksaa pois, sinun täytyy laskea, että nettovarallisuutta. Kaikki velat tulisi sisällyttää, mutta voit niputtaa velkatyypit (eli Luottokortit).

asuntolaina-200 000 dollaria

autolaina-5 000 dollaria

Luottokortit-5 000 dollaria

opintolainat-20 000 dollaria

yhteensä: $230,000

näiden lukujen perusteella nykyinen nettovarallisuutesi olisi $970,000 ($1,200,000- $230,000). Jos velkaa on enemmän kuin varallisuutta, nettovarallisuus olisi negatiivinen.

nyt kun ymmärrämme perustekijät, hajotetaan likvidien ja kiinteiden varojen ero.

mikä on minun nestemäinen Nettoarvoni?

kuten mainitsimme, likvidit varat ovat niitä, joita voit käyttää heti. Säästötilillä olevat rahat ovat oiva esimerkki, sillä ne voi heti nostaa pankista. Osakkeet ja muut lyhytaikaiset sijoitukset lasketaan myös likvideiksi, koska niiden myynnin ja käteisen saamisen välinen viive on minimaalinen.

käyttämällä yllä olevia esimerkkisummia, kokonaisnettoarvosi olisi vain 250 000 dollaria. Tässä tapauksessa laskisimme säästösi ja osakesaldosi. Eläkevarat pidetään kiinteä, koska ne vie aikaa nostaa, ja saat rangaistuksen, jos et täytä erityisiä vaatimuksia.

edes korujasi ei voi laskea, koska on mahdollista, ettet saa täyttä 10 000 dollaria nipin napin. Mieti, jos sinun pitäisi myydä arvoesineesi viemällä ne heti panttilainaamoon, saisitko niistä huippurahaa?

lisäksi joudumme miettimään velkojasi. Valitettavasti kaikki velat lasketaan tasapuolisesti, vaikka varat eivät. Tämä johtuu siitä, että olet joka tapauksessa saman verran velkaa.

kuten korujen kanssa mainittiin, käyttöomaisuus ei ole tarkkaa, sillä arviointihinta ei ole välttämättä sitä, mitä saisi kylmässä, kovassa käteisessä.

tästä huolimatta voit laskea käyttöomaisuutesi likvideiksi, jos noudatat 20 prosentin sääntöä. Aliarvostamalla nämä varat 20 prosentilla voit laskea ne likvideihin nettovarallisuuksiisi.

Ihannetapauksessa sinun ei tarvitsisi myydä näitä kohteita tällaisella alennuksella, mutta koska nopeus on ratkaiseva tekijä, sinulla ei välttämättä ole valinnanvaraa. Esimerkiksi, jos sinun pitäisi myydä talosi viikon kuluessa, sinun pitäisi todennäköisesti ottaa paljon pienempi arvo sen saada käteistä käsillä.

Pohditko, miten luot oman polkusi taloudelliseen itsenäisyyteen? Tutustu Financial Freedom Blueprint® – kurssiin ja aloita oman polkusi luominen jo tänään!

Kuinka parantaa nesteen nettovarallisuutta

on helppo masentua, kun näkee nesteen nettovarallisuuden verrattuna velkoihin. Sitä tunnetta kannattaa kuitenkin käyttää motivaationa. Muista, että et voi parantaa tilannettasi, jos et tunne kaikkia muuttujia. Nyt kun on numero, on helpompi asettaa tavoite ja pitää siitä kiinni.

joten tässä on muutamia tapoja lisätä nesteen nettovarallisuutta.

trimmaa velkaasi

kuten arvata saattaa, paras tapa lisätä lukumäärääsi on poistaa mahdollisimman paljon velkoja. Vaikka jotkut velat eivät ehkä ole yhtä lieviä (eli asuntolaina), voit joskus neuvotella muita, kuten luottokortteja.

on muistettava, että velka on pelkkä numero tietokonejärjestelmässä. Luottokorttiyhtiöt yrittävät tehdä rahaa, joten se antaa pelivaraa. Voit esimerkiksi saada velkasi lyhennettyä vastineeksi suuremmasta kuukausimaksusta.

toinen pohdittava asia on Velkajärjestely. Useimmat luottokortit veloittavat korkeita korkoja, jotka voivat olla jopa 25 prosenttia. Sen sijaan haluat ehkä saada henkilökohtaisen lainan alhaisemmalla korolla (ts., 12-prosenttia) niin, että voit säästää enemmän rahaa pitkällä aikavälillä. Myös yhden kuukausimaksun suorittaminen on yleensä helpompaa kuin useamman pienemmän.

Kasvata säästöjäsi

Ihannetapauksessa sinulla pitäisi olla hätäsäästörahasto, joka auttaisi sinua selviämään mahdollisista ennakoimattomista kuluista ja kriiseistä. Jos kuukausiansiot ovat kuitenkin jo valmiiksi tiukassa, voi tuntua lähes mahdottomalta säästää lisää. Tässä muutamia vinkkejä alkuun.

Aloita pienestä

sen sijaan, että söisit ulkona lounaalla, laita se 15 dollaria säästötilille. Sinun ei tarvitse olla laittamalla jättiläinen määriä pois – vähän maksuja kertyy ajan myötä.

luo uniikki säästötili

kun rahaa on vähän liiankin saatavilla, siihen on helppo pulahtaa hetken mielijohteesta. Laittamalla ne rahat erilliselle tilille tai rahoituslaitokselle, et tule houkutelluksi niin paljon.

Aloita budjetointi

Jos et seuraa kassavirtaasi, miten voit tietää, mitä voit säästää? Onneksi on paljon sovelluksia, jotka voivat helpottaa budjetointia.

säästö Vs. Velkojen maksaminen

yksi suurimmista kysymyksistä on, kannattaako rahaa laittaa pois vai maksaa velat pois. Koska pelissä on niin paljon muuttujia, yhtä oikeaa vastausta ei ole. Jos voit kuitenkin säästää rahaa asettamatta itseäsi taloudelliseen ahdinkoon – jolloin sinun on käytettävä luottokorttia – suosittelemme säästämistä velan takaisinmaksun sijaan.

Varmista vain, että kuukausimaksusi ovat riittävän suuret, jotta voit maksaa koron ja hyvän osan pääomasta. Muuten saat vain lisää elinikäistä velkaa yhteensä.

Oletko valmis aloittamaan matkasi kohti taloudellista vapautta? Tutustu Financial Freedom Blueprint® – kurssiin ja aloita jo tänään!

ala tienata Sivurahaa

onneksi nyt kun ollaan keikkataloudessa, ei ole koskaan ollut helpompaa kehittää sivuhulinaa. Olipa kyse Uberin ajamisesta tai muiden ihmisten tehtävien hoitamisesta, voit ansaita ylimääräistä rahaa siellä täällä. Kun teet näin, muista kuitenkin säästää rahaa veroihin ja menoihin.