Texasin kiinteistömarkkinat kukoistavat – asunnonomistajat etsivät suojaa

Census Bureaun mukaan homeownership Texasissa kasvaa kovaa vauhtia. Vuonna 2017 uusia omakotitaloja myytiin 264 000, mikä on 23,1% enemmän kuin vuonna 2016. Vuosina 2017 ja 2018 keskimääräinen hinta kiinteistön Texas kasvoi yli 6% $188,000, ja jotkut erityiset kaupungit kuten Austin ovat kasvaneet peräti 9% tänä aikana (Austinin keskimääräinen hinta omakotitalon on $355,000). Kodit Teksasissa myydään nopeasti, ja on monia ihmisiä innokkaita ratsastaa suuntaus, onko sijoittajat, tulokkaita naapurimaista tai nykyisten Texas asukkaat haluavat päivittää.

Oletko yksi niistä onnellisista uusista kodinomistajista? Sitten saatat olla kiinnostunut tietää, että mediaani kuukausittain omistajan kustannukset Texas on $460 ilman asuntolainaa. Tämä sisältää kodin järjestelmien ja laitteiden korjaukset. Tiedätkö, mikä voi auttaa sinua kestämään sen? Hyvä kodin takuu.

kodin takuuohjelmat Texasissa tarjoavat kattavuutta sekä kaupungin että maan asukkaille Texasin suurimmista ja väkirikkaimmista kaupungeista—Houstonista, San Antoniosta, Dallasista, Austinista ja osavaltion pääkaupungista El Pasosta—pienimpiin kyliin ja ranchoihin.

seitsemänkymmentäviisi prosenttia Texasilaisista asuu Texasin Kaupunkikolmiossa Dallasin, San Antonion ja Houstonin välissä. Useimmat kodin takuu suunnitelmia Texas tarjoamia eri yritykset, kattaa tällä alueella, ja asukkaat ovat monenlaisia vaihtoehtoja, kun ajatellaan suojella kodin järjestelmiä ja laitteita.

toisin kuin kaupungeissa, Texasissa on monia maaseutuasutuksia eli kolonioita, joista joskus puuttuu infrastruktuuri, mutta jotka saattavat silti olla huippukodin takuupalvelujen tarjoajan kattamia. Suosituimmat kodin takuun tarjoajat Texasissa ovat First American kodin takuu ja 2-10 kodin takuu. Molemmat näistä yrityksistä ovat erittäin mitoitettu Review Home takuut, johtava toimituksellinen home takuu review ja vertailusivusto Yhdysvalloissa. Muista tarkastella yleistä top-ranked kattavuus suunnitelmia täällä.

tärkeitä vinkkejä kodin takuun ostamiseen Texasissa

• Pitäisikö minun kiirehtiä ostamaan kodin takuu? Yksi vanhimpia kikkoja myyjän kirjassa on saada asiakas uskomaan, että hän tarvitsee kipeästi tuotetta, joka on ostettava paikan päällä, mutta näin käy harvoin. Sinun täytyy ymmärtää, että kodin takuuyhtiöt Texas, tai missään muuallakaan, eivät aio korjata kohteita ennestään olosuhteissa. Tämä tarkoittaa sitä, että riippumatta siitä, teetkö kodin takuun tänään 10 kuukautta putkeen, rikkinäistä pesukonettasi ei vaihdeta! Lisäksi edellä, on 30 päivän odotusaika useimmat kodin takuuohjelmat ja suunnitelmat Texas. Tämä tarkoittaa, että sinun pitäisi odottaa 30 päivää allekirjoittamisen välillä sopimuksen ja kunnes politiikka on aktivoitu. Jotkut kodin takuuyhtiöt tarjoavat ennestään kunnon arvioinnin, toiset yritykset myisivät sinulle suunnitelman ilman arviointeja.

• mitkä ovat varoitusmerkit siitä, että TX-kotitakuun tarjoaja voi olla suosittelematon? Huonoin piirre, jonka monet hämärät kodin takuuyhtiöt ovat omaksuneet, on kinkkiset ehdot. Jos et pysty ymmärtämään, mitä kattavuus sisältää, kuinka nopeasti pitäisi Texas home takuuyhtiö hoitaa valituksen, tai mitkä ovat todellinen korvaaminen kattavuus rajoja kohteita, jotka eivät ole korjattavissa, kannattaa harkita eri yritys.

• What are the home warranty regulations in Texas? Kaikki kodin takuuyhtiöt Texasissa on oltava lisensoitu Texas Real Estate Commission (TREC), jotta voidaan tarjota asuin palvelu sopimuksia valtion asukkaille mitään palvelua, joka liittyy korjaus tai korvaaminen laitteen tai kodin järjestelmä. Niin, ennen kuin allekirjoitat kodin takuusopimuksen, kysy asiakkaan edustaja, jos heidän yrityksellään on tällainen lisenssi. Kaikki sivustollamme tarkastellut yritykset ovat täysin lisensoituja toimimaan vastaavassa tilassa.

• mitä kannattaa ottaa huomioon, kun ostaa kodin takuun nimenomaan Texasista? Ensinnäkin sinun pitäisi olla tietoinen siitä, että ilmasto voi vaikuttaa kielteisesti kodin järjestelmän kulumiseen. Koska Texas sijaitsee useilla ilmastovyöhykkeillä, osavaltion eri osissa voi olla suuria eroja. Talvella keskilämpötilat vaihtelevat 50F Amarillossa 70F Brownsvillessä. Kesällä keskilämpötilat menevät jopa 100F Laredossa. Näin ollen se riippuu siitä, missä Teksasissa asut ja mitä tiettyjä kohteita etsit kattaa, mutta äärimmäiset sääolosuhteet Texasissa tehdä suuri ero. Lue the impact of weather conditions in Texas on appliances and home systems below:

Texas weather conditions analysis and impact on household items

there are three primary climate zones in Texas: continental steppe, mountain, and modified marine. Valinta kodin takuu riippuu ilmasto asut, sen lämpötila ja kosteus. Näet Texasin suurkaupunkien keskilämpötilat alla olevasta grafiikasta:

Meksikonlahden rannikkoalueella on leudot talvet ja kuumat kesät. Tämä tarkoittaa, että kun asiakkaat ovat ostamassa parasta kodin takuu Texas, heidän pitäisi varmistaa, että Ilmastointijärjestelmä on katettu parhaalla mahdollisella tavalla. Nämä yksiköt yleensä rikkoa alueilla, kuten Texas, jossa ne työskentelevät täydellä kaasulla pitkiä aikoja. Lisäksi on melko mahdotonta elää ilman niitä edes muutamia päiviä. Siksi tarvitset yksi Texas home takuuyhtiöt, jotka tarjoavat sekä kattava kattavuus ja nopea ja ammatillinen vasteaika. Esimerkiksi Amerikan 1st Choice Home Club tarjoaa erinomaisen kattavuuden ilmastointilaitteille, joiden kapasiteetti on enintään 5 tonnia. Yhtiö maksaa jopa 25 dollaria kylmäainekilolta. Monet muut yritykset eivät ulota palvelujaan niin pitkälle. Esimerkki yhtiölle, joka voisi olla ongelmallinen siinä mielessä, on American Home Shield, koska 20% sen valituksista koskee viivästynyttä palvelua, joka voi olla hyvin ongelmallista, kun se tulee vaihtaa A/C yksikkö 80f astetta.

Texasissa saattaa tulla hyvin kuuma, mutta siellä on myös hyvin kosteaa. Kuten alla olevasta graafista näkyy, Kosteus Austinissa voi nousta jopa 90 prosenttiin, eivätkä Dallas ja San Antonio ole kaukana perässä. Korkea kosteus voi häiritä kodinkoneen normaalia kulumista, mikä nopeuttaa tätä prosessia. Jos sinulla ei ole valmistajan takuuta laitteillesi, suosittelemme harkitsemaan kodin takuun ostamista, joka kattaa mahdollisimman monet niistä.

Texas on pahamaineinen sään ääriolosuhteista. Kannattaa pitää mielessä, että vakavissa sääolosuhteissa, kuten ukkosmyrskyissä, pyörremyrskyissä tai hurrikaaneissa, aiheutuneet vahingot eivät kuulu minkään kodin takuun piiriin. Näitä tarkoituksia varten, sinun pitäisi aina olla oman asunnon vakuutus ajan tasalla, joka kattaa vahinkoja niille erityisiä sääolosuhteita, jotka ovat todennäköisesti tapahtua sinun ovat.

lue blogiamme – Ilmastointilaitteen hoito

kuten ehkä jo tiedät, hyvä huolto pidentää sähkölaitteiden käyttöikää ja voi säästää tuhansia dollareita korjauksissa ja vaihdoissa. Tämä koskee erityisesti ilmastointilaitetta, joka on yksi talosi kalleimmista laitteista. Soitatko huoltoyhtiöön säännöllisesti ja vaihdatko suodattimet kuukausittain? Käytä blogiamme saadaksesi hyödyllisiä vinkkejä ja jakaa kokemuksesi!

kuinka säilyttää A/C – yksikkösi puhtaana ja siistinä-blogissamme

kodinkoneiden kodin Takuujärjestelyt

Texasissa on useita kodin takuuohjelmia, jotka tarjoavat hyvän kattavuuden kodinkoneille. Esimerkiksi Select Home Warranty program tarjoaa yhden alan parhaista ja kohtuuhintaisimmista laitteiden kattamissuunnitelmista. Se on nimeltään Bronze Care Plan ja sisältää pesukone ja kuivausrumpu, jääkaappi, liesi tai uuni, sisäänrakennettu mikroaaltouuni, astianpesukone, ja jätehuolto, ja se maksaa alle $40/m.

monet kodin takuuyhtiöt tarjoavat valinnaisen kattavuuden niille laitteille ja järjestelmille, jotka eivät kuulu valmiiksi pakattujen suunnitelmien piiriin. Tämän vaihtoehdon avulla voit valita paras kattavuus kotiisi. Landmark Home takuu tarjoaa laajan luettelon muita kohteita ja palveluja. Näitä ovat paitsi Päätalon, myös vierastalon kodinkoneet, sekä kattovuodot ja ulkopuoliset putkivuodot. Kun se tulee laite suunnitelmia, se on aina hyvä vertailla Texas home takuu suunnitelmia huolellisesti! Kahden eri yrityksen tarjoamilla kahdella kodin takuusuunnitelmalla voi olla täysin erilainen kattavuus.

järjestelmien kodin Takuusuunnitelmat

Jos olet äskettäin päivittänyt laitteesi, et välttämättä tarvitse laitteen kodin takuusuunnitelmaa. Yleensä kaikki uudet laitteet kuuluvat valmistajan takuun piiriin, jota ei voi yhdistää kodin takuuseen.

niille asunnonomistajille, jotka haluavat ostaa kattavuuden vain kotijärjestelmilleen, yritykset kuten Landmark Home Warranty offer Systems Plans. Nämä suunnitelmat suojaavat sellaisia kodin järjestelmiä kuin ilmastointi ja lämmitys, LVI-ja sähköjärjestelmät, ja joskus niihin sisältyy vedenlämmitin.

Lue myös: voiko kodin takuu kattaa Putkistoseisokkisi?

yhdistetyt kodin Takuujärjestelyt

ne asunnonomistajat, jotka ovat jo kokeilleet perusturvajärjestelyjä ja pitäneet kaikista eduista, haluavat yleensä siirtyä kattavampaan kattavuuteen. Tätä tarkoitusta varten monet kodin takuuyhtiöt tarjoavat Combo suunnitelmia, jotka sisältävät kattavuus kaikki tärkeimmät kodin järjestelmät ja laitteet. Osa yrityksistä sisällyttää Combo-suunnitelmaan lisäeriä. Esimerkiksi 2-10 asunnon ostajan takuu ei ainoastaan yhdistä järjestelmien ja laitteiden suunnitelmia, vaan lisää myös kohteita, jotka eivät sisälly kumpaankaan niistä, kuten sisäänrakennettu pölynimuri ja ovikello.

Lue myös: mitkä ovat Wacon, TX: n parhaat Takuusuunnitelmat?

viimeiset sanat Kodintakuuyhtiöistä Texasissa

Texasin parhaat kodintakuuyhtiöt, kuten edellä mainitut, pitävät huolen siitä, että sinun ei tarvitse maksaa suuria laskuja suurten kodinkoneiden, kuten jääkaapin, uunin tai astianpesukoneen, korjaamisesta tai vaihtamisesta tai kodin järjestelmien, kuten LVI-tai Lämmitysjärjestelmien toimintahäiriöistä. Yksi tärkeimmistä eduista rekisteröitymisestä kodin takuu suunnitelma on, että sinun ei tarvitse etsiä markkinoilla saatavilla urakoitsijat ja ei tarvitse odottaa, kunnes heillä on aikaa sinulle. Kodin takuuyhtiö hyväksyy palvelupyyntösi ja lähettää sertifioidut ja vakuutetut asiantuntijat kotiisi muutaman tunnin kuluessa puhelustasi.

kun tämä on sanottu, vain osa kymmenistä yrityksistä, jotka tarjoavat palvelujaan TX-alueella, on itse asiassa ”top 10 home warranty company in Texas”. Tällaisen suunnitelman eri näkökohtien tarkastelu ja perusteellinen vertailu vaihtoehtoihin on elintärkeää, jotta löydät yrityksen, joka täyttää tarpeesi. Älä tyydy muuhun kuin täydelliseen sovintoon hyvämaineisen yrityksen kanssa, johon voit luottaa!

Etsitkö kodin takuuta lähivaltiosta? Tutustu kattaviin arvioihimme osavaltioista kuten New Mexico, Oklahoma ja Louisiana.

Lue myös: oletko Seniori, joka tarvitsee kodin Takuuturvan Texasissa?

Texasin kodin takuu Usein kysyttyjä kysymyksiä

onko Texasin kodin takuu sen arvoinen?

mitkä ovat Texasin parhaat kodintakuuyhtiöt?

1. valinta kodin takuu
2. American Home Shield
3. valitse kodin takuu
4. Cinch Home Services
5. Total Home Protection

mitä kodin takuut kattavat?

• jääkaappi
• uuni / alue / liesi
• Astianpesukone
• Pyykinpesukone
• Pyykinkuivain
• sisäänrakennettu mikroaaltouuni

• LVI (Lämmitys ja ilmastointi)
• putkisto
• putkisto
• putkisto

sähköjärjestelmä

• vedenlämmitin
• Jätehuolto

kuinka paljon kodin takuu maksaa Texasissa?

miten valitsen hyvän kodin takuun?

1. Selvitä, kuka tarjoaa mitäkin. Varmista, että kodin takuuyhtiö toimii Texasissa. Sitten kaivaa yksityiskohtia, mitä ne tarjoavat. Kattavatko ne sinulle tärkeimmät järjestelmät ja laitteet?
2. saa useita sitaatteja. Kun olet kaventanut sitä alas alkuun 3 tai 4, selvittää, mitä he veloittaa kattavuus haluat. Mikä on palkkio kuukaudessa? Mitä palvelupuhelusta veloitetaan? Punnitse kustannukset ja kattavuus poimii.
3. tee due diligence ennen allekirjoittamista. Minkä tahansa kodin takuuyhtiön valitset, Lue palvelusopimus huolellisesti ennen allekirjoittamista. Varmista, että kattavuus ja ehdot, kuten kattavuus rajat ja poissulkemiset, ovat hyväksyttäviä.