Hello attorney broker John Makonnen and we are going to be looking at the California purchase and sale agreement we ’re going to be looking at the California purchase and sale agreement we’ re going to try to break this up into five minute blocks this first block we ’re going to do a little bit intro maybe we’ ll get into the first thing other than I ’re an attorney you want to counsel your clients and see what they’ re trying to perform you might want to give them the backgro ja se, että nämä lomakkeet ovat hyvin vinossa kohti ostajia ja että ne antavat ostajille paljon Out teoria tämän takana on, että se helpottaa ostajan tehdä tarjouksen myyjät haluavat tarjouksia ja siksi se on helppo ostajan tehdä tarjouksen, koska jos he eivät ole tyytyväisiä tarkastukseen tai monista muista syistä he voivat päästä ulos nyt, että ei ole myyjän markkinoilla, jotka eivät ehkä ole mitä myyjä haluaa haluat keskustella näistä asioista myyjän kanssa haluat ehkä poistaa joitakin näistä lausekkeista, jotka suojaavat ostajia tai tiedät, mitä olen työskennellyt työskennellessään huippuasiakkaat varsinkin kun on hienostunut ostaja ja myyjä kalliilla kiinteistöillä he joskus vain menevät alas ja yksi tai kaksi kolmesivuista sopimusta joten tämä on sopimus joka on suunniteltu tasapainoisille markkinoille kannustamaan ostajia tekemään tarjouksia, ja tiedät että sinun pitäisi tietää että kun katsot näitä lomakkeita, seuraava asia, josta haluan puhua väelleni ja sitten he voivat tehdä päätöksiä, mutta seuraava asia, tai ehkä pitäisi olla ensimmäinen asia, jonka haluat varmistaa, että työskentelet viimeisimmän sopimuksen kanssa, Jos työskentelet Kalifornian kanssa. asuntokauppasopimus, joka on julkaistu autolla nyt asianajajana haluan työskennellä sen kanssa, koska hei on etu laatimalla lausekkeita ja jos katsot jonkun toisen työtä se vie paljon enemmän aivovoimaa ja voi olla paljon enemmän virheitä, joten en todellakaan pidä työskentelystä muiden ihmisten lomakkeiden kanssa, elleivät asiakkaani todella ymmärrä, että paljon rahaa voitaisiin käyttää vain sopimuksen tarkistamiseen, joten se ei ole todella monien ihmisten edun mukaista tehdä se siten ehkä myyjän edun mukaisesti perustaa se siten tai ostajan kannalta, mutta henkilö toisella puolella ei välttämättä ole haluan, että Joten ensimmäinen asia, jonka haluan tehdä, on varmistaa, että työskentelen eniten syystä eniten syystä lomakkeet, koska vanhemmat lomakkeet joskus myyjät olen pahoillani ostajat erityisesti sijoittajat haluavat työskennellä vanhempien kanssa, koska on olemassa tiettyjä asioita näissä muodoissa, että ostajat ja erityisesti sijoittajat löysivät edullista, joten jälleen kerran 10 työskentelemme 12:15 sopimus haluaisin aina tarkistaa varmista, että se on mitä me työskentelemme niin varsinkin jos olet perehtynyt niihin ajan olet kuin oh se on boilerplate lauseke ei ole muutoksia siinä niin olen mukava, että olen lukenut sen sata kertaa um joten nyt seuraava asia tässä ei ollut parannus tämän lomakkeen päivämäärä valmis ei ole enää sekava…