1. Tarjous
2. Hyväksyminen
3. Harkinta
4. Mutuality of Obligation
5. Pätevyys ja kapasiteetti
6. Muut huomiot
7. Sopimustyypit
8. Miksi Sopimuksia Tarvitaan?

oikeudellisesti sitovan sopimuksen 5 elementtiä koostuvat:

• tarjouksesta.
• hyväksyminen,
• harkinta.
• velvollisuuden vastavuoroisuus.
• pätevyys ja kapasiteetti.

joskus mukana on lisäosia kaikkien osapuolten etujen suojaamiseksi.

sopimuksessa on kaksi tai useampia osapuolia, joilla on toimivalta tehdä oikeudellisesti sitova sopimus. Vaikka sopimus voi olla suullinen tai epäsuora, se on yleensä kirjallinen. Jos sopimus on täytäntöönpanokelpoinen, tuomioistuin voi velvoittaa osapuolet noudattamaan sopimuksessa sovittuja asioita.

lainvoimainen sopimus on enemmän kuin satunnainen lupaus ystävien kesken. Liikesopimuksen tarkoituksena on asettaa sopimuspuolille lakisääteiset vaatimukset sopimuksen läpiviemiseksi. Oikeusjärjestelmä voi toimia sovittelijana, jos osapuoli rikkoo sopimusehtoja.

tarjous

tarjous on suullinen tai kirjallinen lupaus ryhtyä johonkin toimeen tai pidättäytyä toimimasta sovittuja ehtoja vastaan. Sanallisia tarjouksia voi olla vaikea todistaa, jos tilanne johtaa oikeusjuttuun. Tätä hankintamenetelmää olisi vältettävä mahdollisuuksien mukaan.

hyväksyminen

aivan kuten tarjoukset voivat olla sanallisia (vaikka sitä ei suositella), hyväksyminen voidaan tehdä myös sanallisesti. Liikesopimuksissa ehdot käsitellään lähes aina kirjallisesti niin, että ne ovat selkeitä. Jotta varmistetaan, että kaikki ymmärtävät ehdot, tarjouksessa olisi selkeästi esitettävä kohdat, joihin liittyy hyväksymistä, kuten voimassaolon päättymispäivät, peruuttamisoikeudet ja asianmukaiset hyväksymisen muodot.

vastike

vastike on arvo, jonka kukin osapuoli tuo sopimukseen. Tämä voi olla rahallista, tai se voi olla lupaus tietyn teon toteuttamisesta. Teon suorittaminen voidaan määritellä sellaiseksi, mitä osapuolen odotetaan tekevän tai mitä osapuolen odotetaan pidättäytyvän tekemästä. Nämä odotukset pitäisi ilmaista selkeästi sen sijaan, että ne jätettäisiin lain tulkinnan varaan.

velvoitteen vastavuoroisuus

velvoitteen vastavuoroisuus on vastikeehtojen osapuolten välinen sitova sopimus. Jos toisella osapuolella on enemmän vipuvaikutusta, kuten oikeus perua sopimus, tuomioistuin voi harkita, onko velvollisuuden vastavuoroisuus täyttynyt. Jos se ei täyty, tuomioistuin voi mitätöidä sopimuksen.

pätevyys ja kapasiteetti

sopimus edellyttää, että kumpikin osapuoli on juridisesti pätevä ja kykenee hyväksymään ehdot. Alaikäisiä ja henkiseltä kapasiteetiltaan rajoittuneita ihmisiä ei pidetä pätevinä. Tuomioistuin yleensä toteaa, että tällaisella osapuolella ei ole edellytyksiä tehdä oikeudellisesti sitovaa sopimusta.

muut näkökohdat

vaikka nämä eivät kuulu viiteen olennaiseen osaan, sopimuksen oikeudellisesti sitovuus edellyttää tiettyjä seikkoja.

• laillinen tarkoitus: laki edellyttää, että sopimuksella on laillinen tarkoitus.
• Kirjallinen dokumentaatio (yleensä: Monet valtiot vaativat, että tietyntyyppiset sopimukset, yleensä yli 500 dollarin sopimukset, on tehtävä kirjallisesti, jotta ne olisivat täytäntöönpanokelpoisia. Esimerkkeinä voidaan mainita sopimukset, jotka koskevat maan ostamista tai myymistä, sopimukset, joiden elinikä on yli vuoden, avioehtosopimukset ja sopimukset, joissa toinen osapuoli maksaa toisen velat.

sopimustyypit

• Määräsopimus: tämä on sopimus, jonka mukaan yksi osapuoli toimittaa määrätyt määrät ja tyypit tavaroita tai palveluja tiettyyn aikaan ja hintaan.
• yritys-kiinteähintainen sopimus: Tämä on sopimus, jossa sopimus saa tietyn summan rahaa asiakkaalta kaikkien tavaroiden tai palvelujen tarjoamisesta etukäteen. Urakoitsija ottaa riskin, jos työn kustannuksia ei pystytä hillitsemään.
• kiinteähintainen sopimus: kyseessä on sopimus, jonka hinnoittelu on säädeltävissä, sisältäen enimmäishinnan ja tavoitehinnan, sopimusehtojen mukaan.
• aika ja materiaalit: kyseessä on sopimus, jossa asiakas maksaa urakoitsijalle suoraan työhön liittyvistä materiaaleista ja työvoimasta kiinteän tuntipalkan.

miksi sopimuksia tarvitaan?

ilman lainvoimaisia sopimuksia yhteiskunta ei voisi toimia kuten se toimii. Sopimusten avulla ihmiset voivat pitää työpaikkoja, perustaa yrityksiä, käydä koulua, palvoa kuin he haluavat, osallistua urheiluun ja paljon muuta. Ihmisen vuorovaikutus perustuu monin tavoin pitkälti yksilöiden välisiin sopimuksiin.

Jos tarvitset apua oikeudellisesti sitovan sopimuksen viiden osan tulkitsemisessa, voit ilmoittaa oikeudellisesta tarpeestasi Upcounselin torilla. UpCounsel hyväksyy sivustolleen vain 5 prosenttia lakimiehistä. Lakimiehet UpCounsel tulevat oikeustieteellisistä kouluista, kuten Harvard Law ja Yale Law ja keskimäärin 14 vuoden lakikokemus, mukaan lukien työskentely tai puolesta yrityksille, kuten Google, Menlo Ventures, ja Airbnb.