Aiotko saada sen unelmien kylpyhuoneen tai keittiön Renon listaltasi? Jos se on vakava makeover ja liittyy liikkuvat tahansa LVI tai asentamalla uusi salaojitus sinun täytyy saada käsitellä kustannuksia etukäteen.

miksi?

koska nämä työ-ja materiaalikustannukset on otettava huomioon budjetissa. Kylpyhuoneessa tämä voisi tarkoittaa suunnitelmasi siirtää wc tai asentaa flash seinä ripustettu turhamaisuus tai piilotettu säiliö voisi lisätä tuhansia tai enemmän. Keittiön kohdalla pesualtaan siirtäminen huoneen toiselle puolelle tai uuden tuloaukon/ulostulon asentaminen astianpesukoneeseen saattaa vaikuttaa samalla tavalla budjettiisi.

jokainen koti ja työpaikka on erilainen, joten tietyn luvun antaminen on vaikeaa, mutta tämä artikkeli auttaa sinua tietämään, mitä odottaa ja suunnitella projektiasi. Näin voit päättää, kuinka paljon voit tai haluat käyttää rahaa putkiston siirtämiseen.

Lue: paljonko kylpyhuoneremontti maksaa

LVI-projektin suunnittelu

jokaisen reno-projektin ensimmäinen vaihe on suunnitella mitä, missä ja kuka.

mikä kertoo yksityiskohtaisesti projektisi laajuuden, ja missä kannattaa kysyä neuvoa putkimieheltä tai rakentajalta. He voivat kertoa, mikä on mahdollista ja antaa käsityksen siitä, mitä he veloittavat.

missä on projektisi pikkuriikkisyys, ja se pitäisi todella luonnostella, tai jos se on merkittävä työ, on suunnitelmia. Tämä antaa kaikille mukana käsitys siitä, mitä on tehtävä ja uusi sijainti kaikki kalusteet.

the who are all the trades you will need for your job. Kylpyhuoneeseen tämä voisi olla putkimies, sähköasentaja, Vesitiivis ja/tai Tilaaja – ellet aio käyttää omaa kylpyhuoneremonttia, joka huolehtii kaikista kaupoista puolestasi. Sama koskisi keittiötä, jossa asialleen omistautunut keittiörakentaja voisi myös hoitaa kaiken.

tarvitaanko putkimiehelleni lupa?

Kyllä. Työn luonteen ja kodin terveys-ja turvallisuusvaikutusten vuoksi kaikilla putkimiehillä on oltava lupa tehdä työtä kotonasi. Jos projektisi kuitenkin vaatii kaasutöitä, kuten kaasulämmittimen, varmista, että putkimiehelläsi on myös kaasulämmittimenä toimilupa – kaikki luvanvaraiset putkimiehet eivät ole kaasulämmittimiä.

saatat myös kohdata joitakin putkimiehiä, jotka mainostavat itseään Mestariputkijoina. Kyseessä on periaatteessa valtakunnallinen yhdistys, jonka jäsenillä on mahdollisuus tutustua alan uusimpaan koulutukseen ja kehitykseen. Heillä on sama lupakirja kuin muillakin putkimiehillä, mutta he noudattavat korkeampia standardeja.

putkimiesten on myös annettava ”vaatimustenmukaisuustodistus” laitteen tai putkitöiden asentamisen jälkeen. Tämä periaatteessa vahvistaa, että työ on tehty vaadittujen standardien, ja suojaa, jos sinulla on vika myöhemmin.

#hiptip: vain luvanvarainen putkimies voi laillisesti tehdä töitä kodin putkistossa

Lue: mitä keittiöremontti maksaa?

putkimiehen kysymykset

suuret reno-projektit eivät yleensä tule halvalla, joten sinun täytyy olla varma, että palkkaamasi traditiot ovat oikeita työhösi. Seulonta ne etukäteen säästää paljon sydänsuruja ja stressiä radalla. Heille esitettäviä kysymyksiä ovat esimerkiksi:

• Onko sinulla lupa työhöni?
• onko sinulla täysi vakuutus?
• voitko antaa kirjallisen sitaatin?
• do have references I can follow up?
• Voinko nähdä esimerkkejä työstäsi?
• voitko huolehtia neuvoston esityksistä (tarvittaessa)?

Jos he aina vastaavat puheluihisi, ovat ajoissa, pysyvät alkuperäisessä sitaatissa ja ovat yleensä miellyttäviä käsitellä, niin olisit löytänyt itsellesi todellisen timantin.

saat lainausmerkit putkiprojektiisi

Master Plumbers’ Association of Queensland (MPAQ) neuvoo: ”suosittelemme, että hankit vähintään kolme arviota tehdystä työstä hintojen vertailemiseksi. Valinta voi perustua paikkakuntaan ja maineeseen.”

käy Jokainen lainaus läpi ja valitse budjettiisi sopiva lainaus. Älä ole kiusaus mennä halvin tarjous-se voi palata kummittelemaan sinulle pitkällä aikavälillä. Surkea, hätiköity työ halvoilla materiaaleilla ei yksinkertaisesti ole sen arvoista. Pikemminkin katsoa tradie yleistä, ja miten he vertaavat hinta, maine ja asiakaspalvelu.

Watch: Meet hipages plumber Scott Johnson

paljonko putkeni siirtäminen maksaa?

kaiken kaikkiaan odotetaan menevän 50% materiaaleihin, 35% työvoimaan ja 15% neuvoston palkkioihin, lupiin ja ylimääräisiin, kuten Rakennusinsinöörien raporttiin.

muita käytännön seikkoja, jotka putkimies ottaa huomioon työpaikkaasi lainatessaan, ovat se, miten helposti talosi on käytettävissä. Esimerkiksi betonilattia on haastavampi kuin puulattia. Tässä skenaariossa putkimies voi joutua core pora tai jackhammer Uusi pääsy putkistoon. Se vie enemmän heidän aikaansa, ja he saattavat joutua myös vuokraamaan lisälaitteita. Toisen kerroksen kylpyhuoneessa työskentely voi myös osoittautua haastavammaksi, ja se voi vaatia pidempiä putkipituuksia eli enemmän materiaaleja.

putkimiehet veloittavat soittopalkkion aina 60-100 dollarin väliltä ja tuntihinnat aina 100-150 dollarin väliltä. Jotkut putkimiehet veloittavat kiinteämääräisen hinnan tuotetta tai työpaikkaa kohden. Putkimaksu riippuu myös siitä, missä asut, ja se voi vaihdella putkimiehen ammattitason mukaan. Putkimestari veloittaa todennäköisesti enemmän palveluksistaan.

odottaa maksavansa noin 2000 dollaria tai enemmän siirtääkseen putkensa. Kuten mainitsimme, tämä luku nousee, jos työsi on monimutkaisempi. Sinun täytyy myös budjetoida työtä, joka tulee sen jälkeen, kun putkimies on tehty, kuten tilaaja, maalari tai puuseppä.

#hiptip: varaa aina 10% – 15% budjetistasi puskuriksi mahdollisten odottamattomien kustannusten kattamiseksi

valmis lähtemään?

paras tapa saada selville, kuinka paljon työsi tulee maksamaan, on saada lainauksia luvanvaraisilta putkimiehiltä, joilla asut. Näin voit saada käsityksen siitä, mitä markkinakorot tällä hetkellä ovat.