enemmän tilaa, sama jalanjälki

lisäämällä kodin yli ja alle ovat molemmat fiksuja tapoja lisätä elintilaa, mutta on muitakin luovia tapoja hankkia ylimääräistä neliömateriaalia muuttamatta merkittävästi kotisi jalanjälkeä. Kun katsot ylös, alas ja joka puolelle, saatat huomata, että sinulla on enemmän tilaa huoneille kuin uskotkaan: ullakolla, kellarissa, autotallissa tai jopa vajaakäytössä olevassa ulkorakennuksessa. Tämä vanha talo on kerännyt suosikki kellarissa ja ullakolla bonus huonetta, sekä vaja ja autotalli muunnokset, kolmen kauden kuistit, ja enemmän, auttaa sinua saada innoittamana löytää että piilotettu tila kotona.

ullakolta Sviittiretriitille

joskus etsiessä lisää elintilaa ei ole muuta paikkaa kuin ylös. Kun Alan Koch osti tämän vuoden 1933 mökin Oregonin Portlandista, hän tiesi saavansa 600 neliön ullakon valmiiksi ennemmin kuin myöhemmin. Koska Alan työskenteli kotona, hän halusi valoisan toimiston, jossa hän voisi levittäytyä. Naputtelemalla yläkertaa hän arveli voivansa raivata juuri tällaisen tilan sekä mukavan pääsviitin ja varata alakerran Makuuhuoneet vieraita ja television katselua varten.

laajennettuaan ullakkotilaa 100 neliöllä harjakattoisella dormerilla, Alan ’ s airy aerie on nyt valmis, ja ottaa kaiken irti jokaisesta neliösenttimetristä älykkäillä tilaa säästävillä yksityiskohdilla-kuten kaapin taskuovi, joka pitää kulkureitin vapaana ja selkeänä.

kylmänviileä kellari

joskus se ylimääräinen huone, jonka olet aina halunnut, on aivan jalkojesi alla. Elizabeth Willett, oli etsimässä täyttää useita tarpeita hänen perheensä 1927 Tudor-tyylinen talo, kun hän näki hyödyntämätöntä potentiaalia sen walk-out kellarissa. ”Siinä oli jo takka ja pieni kylpyamme, mutta sitä ei ollut koskaan saatu kunnolla valmiiksi”, hän sanoo. Vaikka katto oli matalalla, se ei ollut liian alhaalla, eikä kosteus—se kirous kellariremonteista—ollut ongelma.

pian Elisabet ja hänen miehensä Chris kuvittelivat vastaavan 830 neliön lisärakennusta, josta oli vähennetty Uusi jalanjälki, jossa oli koko joukko mukavuuksia. He loivat portaiden alapäähän perheretriitin ja viihdetilan. Vieraat voivat roikkua vasemmalla tarkistaakseen viinikellarin tai laskeutua sohvalle päin kivitakkaa ja TV: tä. Davis onnistui jopa mahtumaan täyteen kylpyyn, pesutilaan, ruokakomeroon ja kotitoimistotilaan. Maalaistyylisen näköinen perhehuone on nyt kokoontumispaikka heidän tyttärelleen ja tämän ystäville.

Koruton, pajuilla täytetty kuistin olohuone

sen erinomaisella paikalla avautuu näkymä pihalle, kuisti tarjoaa täydellisen paikan vakavaan rentoutumiseen leudolla ja lämpimällä säällä. Korostaakseen tätä ajatusta omassa New Yorkin kodissaan sisustussuunnittelija Tom Fallon muutti kuistinsa täysimittaiseksi huoneeksi. Hän ankkuroi huonekalut—vintage-paju—ja rottinkihuonekalut, joita yhdisti metsästäjävihreällä maalilla tehty takki-luonnonmattoon, ja ripusti päreistä Peilit ja vesivärin.

laivastonsävyiset, valkoiset ja sitruksenkeltaiset tyynyt lisäävät väriä, kun taas vaalealla sellerinsävyllä verhoilu kiinnittää huomion vuoden 1875 Carpenter Gothicin äänekkäisiin ikkunaluukkuihin ja erottuviin kaari-ikkunoihin. ”Ilme on klassinen, jopa hieman hiljainen, mikä on vastakohta talon eloisalle arkkitehtuurille”, Fallon sanoo.

Älyläksyasema

neljä lasta repuineen sotkivat keittiön koulun jälkeen. Niinpä nämä asunnonomistajat loivat syrjäisen ja ahkeran ilmapiirin koulutyöhön. Yläkaapeissa on koulu-ja taidetarvikkeita, mutta piilossa myös kellarikäytäviä.

ullakko muuttui Ultimate Kidsin Makuuhuonesviitiksi

Kysy kidsiltä ja he kertovat, että ihanteellinen paikka nukkua on puumajassa tai purjeveneessä, kuten Max elokuvassa Where the Wild Things Are. Arkkitehti Darren Helgesen sisällytetty että henki tässä ullakolla redo satavuotias talo East Hampton, New York, jossa hän käytti lämmin viimeistely ja älykkäitä yksityiskohtia muuttaa tumma, viisto-katto tila osaksi laivatyylinen kahden makuuhuoneen sviitti. Talonomistajat Bill ja Cory Laverack olivat jo remontoineet loput talosta.

”se oli aina heidän lempipaikkansa”, Cory sanoo ja muistelee, kuinka pariskunnan neljä lasta piiloutuivat yläkertaan ystäviensä kanssa aina tilaisuuden tullen. ”Ja nyt se on äärimmäinen yökyläavaruus.”Tyköistuvat sisäänrakennetut tilat, joissa on sängyn alla oleva varasto, Kattoikkunat, mäntylattiat ja paljon kiiltävää helmilautaa, avasivat ullakon ja tekivät siitä toimivamman.

ulkorakennuksesta takapihalle hengailemaan

Mississippin Brooklynissa asuvat Boughtonit perivät surullisen, yksinäisen vajan muuttaessaan kotiinsa. Mutta kun he suunnittelivat sivupuutarhaa, he näkivät, että tällä pienellä 12 x 12 Jalan ulkorakennuksella oli potentiaalia keskipisteeksi. He lisäsivät kuistin, jossa oli käänteinen harjakatto, sitten he asensivat pelastetut mökin Ikkunat ja lisäsivät sen halkaistulla setripirtelökatolla. Nyt kaikki haluavat viettää yön pienessä takapihan helmessään!

Blah-kellarista maagiseen elokuvateatteriin

kun Cathy ja Bob Cerone päättivät laajentaa vuonna 1912 valmistunutta Wilmetten, Illinois ’ n kotiaan lisäämällä siihen neljän aikuisen lapsensa vierailut, heidän suunnittelutiiminsä näki potentiaalia kosteassa kellarissa. Rakentamalla ja viimeistelemällä sen he voisivat saada tilaa media-ja pelihuoneelle, joka olisi tarpeeksi suuri perheen illanviettoja varten.

rakentajat kaivoivat perustuksen ja kellarin lisärakennusta varten ja purkivat sitten osan vanhan ja uuden alakerrostilan välisestä seinästä. Uusi kellaritaso lisäsi asuintilaa 915 neliötä ja ratkaisi kosteusongelman kehä-viemäreillä ja öljypumpuilla. Tilaan mahtuu valkokangas-TV ja biljardipöytä 9-metrisen katon alle. ”Kun Chicagon karhut ovat-pyhä lehmä-koko perhe on täällä”, Cathy sanoo.

fiksu ratkaisu Pientilakotiin

pientalon remontti voi olla yhtä vaativa kuin palapeli. Sen Matthew ja Darci Haney löysivät remontoidessaan kolmen huoneen yläkertatilaa Carltonissa Oregonissa sijaitsevassa mökissään. He asentivat uudet ikkunat, jotka täyttävät palosäännön. Sisäänrakennetut huonekalut, kaapit ja avohyllyt—yhdessä uuden kylvyn kanssa—hyödyntävät kaiken käytettävissä olevan tilan.

autotallista mukavaan lepohuoneeseen

se on tuttu ilmiö: remonttisuunnitelma, jonka aloitat, ei ole ihan se, johon päädyt. Eräälle Eteläkalifornialaiselle perheelle korjaamoremontti kehittyi heidän kahden pienen lapsensa rennosta leikkihuoneesta hyvin varustetuksi mediahuoneeksi, joka oli suunnattu yhtä lailla aikuisille. ”Kun aloitimme, halusimme lapsille paikan pelata Wii Sportsia, joka vie paljon tilaa”, sanoo asunnonomistaja, ja harvoin käytetty ulkorakennus lähellä uima-allasta tarjosi ratkaisun.

yläpuoliset ovet korvattiin vaunutyyppisillä yksiköillä ja rakennettiin seinä-molemmat helposti irrotettavia, jotta kaksi autoa mahtuisi, jos perhe haluaisi jonain päivänä palauttaa huoneen autotalliin. He laittoivat kattoon, viimeistelivät seinät eristyksellä ja seinälaudalla, rakensivat eristetyn aluslattian ja lisäsivät mittatilaustyönä rakennettuja, juomajääkaapin ja johdotuksen medialaitteisiin.

Bug-Free Backyard Solitude

talvikuukausien aikana Karl Jungbluth Boonessa Iowassa suunnitteli tämän 12 x 6-metrisen turvatarkastetun huoneen, jossa käytettiin normaalipituista Puutavaraa hyvin vähän jätettä. Lattia sisällä on standard pituudet vähän huoltoa komposiitti terassit. ”Koska suunnittelimme värjäävämme sen vihreäksi ja navetan punaiseksi, käytin painekäsiteltyä puutavaraa sekä metallikattoa ja komposiittikantta”, Carl kertoo.

lisäämällä autotallin yläpuolelle

”rakastamme talomme sijaintia, mutta se oli ahdas avaruus”, sanoo Geoff Allen, joka asui vuonna 1925 Barringtonissa Rhode Islandilla ja jonka hän jakaa vaimonsa Michelle Forcierin ja heidän nuoren tyttärensä kanssa. Vaikka uusimman Toh-TV-projektin paikalle rakennettu 1 600 neliön kaksio rakennettiin sesonkiasunnoksi, perhe aikoo asua siellä ympärivuotisesti. Pariskunnan toivelistan kärjessä oli ylimääräinen makuuhuone ja kylpyhuone Yläkerrassa. Ottaen huomioon talon pieni tontti ja tiukat paikalliset kaavoituslait, Brewster luonnosteli lisäyksen ainoaan kohtaan, johon se voisi mennä: liitteenä olevan lämmittämättömän autotallin yläpuolelle.

ullakolta makuuhuoneeseen, verkon avulla

pieni 1950-luvun tila sopi uusille omistajilleen yhtä asiaa lukuun ottamatta. He halusivat pääsviitin. Mutta miten saada se, kun ensimmäinen kerros oli täynnä keittiö, olohuone ja ruokailutilat, kodin ainoa kylpyhuone ja kaksi pientä makuuhuonetta, joista toinen on pian lastenhuone? Lisääminen ei ollut vaihtoehto. Claudia ja Felipe Menanteau New Jerseyn Piscatawaysta katsoivat ullakolle.

portaikkoa ympäröi nyt puoliseinä, joka avaa tilan ja päästää uusista kattoikkunoista tulevan auringonpaisteen tulvimaan huoneeseen. Sisäänrakennetut tilat pitävät tilan puhtaana ja toimivana. Kattoikkunat luovat illuusion korkeudesta, kun katon nostaminen ei ollut vaihtoehto.

käyttämättömästä tilasta Älyvarastoa täynnä olevaan kotitoimistoon

avioitui neurotieteilijöiden Vivek unnin ja Tamily Weissman-unnin kanssa, jotka omistivat 1870-luvun talon Massachusettsin Cambridgessa, aluksi uuden vauvan ja yksinkertaisen päämäärän kanssa. ”Tarvitsimme ensimmäisen kerroksen kylpyhuoneen, jossa oli hoitopöytä”, Tamily sanoo. Mutta ne oli myös satuloitu tumma etuovi vieressä edessä huone, joka toimi ad hoc mutahuone, ja” petollinen ” kapea portaikko.

niinpä he pyysivät pääurakoitsijaansa miettimään koko tilan uusiksi. Nyt, työpöytä markkinarako hyödyntää nurkassa luonnonvaloa, täydennetty upotetut katto kalusteet. Taitettavat ikkunaluukut, vaalea lattia ja selkeät näkyvyyslinjat saavat valon täyttämän huoneen tuntumaan paljon suuremmalta kuin se onkaan.

Viehättävä Ulkotupa

Puutarhaseinät saavat pation tai kannen tuntumaan huoneelta, olivatpa ne sitten tehty vehreydestä, kivestä tai yllättävämmin tässä käytetyistä vanhoista kirkon ikkunoista. Ne on ripustettu kulmapylväiden päälle asetetuista kiskoista, ja ne peittävät sisäänsä 16 x 16 Jalan kannen, mikä antaa sille lasivuoratun konservatorion elegantin ilman. Puutarhasuunnittelija Susanne Hudson nappasi viisi 11 jalkaa korkeaa löytöä 90 dollarin kappalehintaan kirpputorilta vuosia sitten ja otti ne äskettäin käyttöön määrittääkseen Douglasvillessa Georgiassa sijaitsevan talonsa kannen kuin valtavat valkoiset lakkopaikat aidalla.

kalusteissa, 1940-luvun maalatuissa metallisissa kuistiliitimissä ja jousituoleissa oli Hudsonin toivoma rento ilme; rautainen kynttilänjalusta ja armillaarinen aurinkokello saavuttivat lyhyessä järjestyksessä oikean ruosteisen lopputuloksen. ”Vihreä, ruskea ja valkoinen, puutarhan patinan luonnolliset värit, ovat sisäänrakennettu värimaailma”, hän sanoo. ”Siniset hortensiat ja ruusutyynyt piristävät sitä.”

raa ’ asta kellarista perhehuoneeksi

Puutarhaseinät todella saavat pation tai kannen tuntumaan huoneelta, olivatpa ne sitten tehty viheriöistä, kivistä tai, mikä yllättävämpää, täällä käytetyistä vanhoista kirkon ikkunoista. Ne on ripustettu kulmapylväiden päälle asetetuista kiskoista, ja ne peittävät sisäänsä 16 x 16 Jalan kannen, mikä antaa sille lasivuoratun konservatorion elegantin ilman. Puutarhasuunnittelija Susanne Hudson nappasi viisi 11 jalkaa korkeaa löytöä 90 dollarin kappalehintaan kirpputorilta vuosia sitten ja otti ne äskettäin käyttöön määrittääkseen Douglasvillessa Georgiassa sijaitsevan talonsa kannen kuin valtavat valkoiset lakkopaikat aidalla.

kalusteisiin maalatut metalliset kuistiliitimet ja 1940-luvun kevättuolit saivat Hudsonin kaipaaman rennon ilmeen; rautainen kynttilänjalusta ja armillaarinen aurinkokello saavuttivat lyhyessä ajassa oikean ruosteisen lopputuloksen. ”Vihreä, ruskea ja valkoinen, puutarhan patinan luonnolliset värit, ovat sisäänrakennettu värimaailma”, hän sanoo. ”Siniset hortensiat ja ruusutyynyt piristävät sitä.”

valoisassa Ullakkosviitissä pienellä budjetilla

pienessä talossa on tehtävä kovasti töitä, kuten asunnonomistajat Samantha ja Bryan Langdeau huomasivat pian ostettuaan 1 200-neliöisen viittansa Connecticutin Waterburystä. Haluavat varata kaksi makuuhuonetta ensimmäisessä kerroksessa vieraille, he asettavat tähtäimeensä toisen kerroksen valmis ullakko heidän master suite.

työskenteli öisin ja viikonloppuisin noin kahden kuukauden ajan nukkuessaan alakerran vierashuoneessa, pari peruutti suuren osan tilasta, repi kaappien seiniä ja lisäsi eristystä kauttaaltaan.

keskeneräinen kellari saa miehekkään muodonmuutoksen

Puutarhaseinät todella saavat pation tai kannen tuntumaan huoneelta, olivatpa ne sitten tehty vehreydestä, kivestä tai yllättävämmin tässä käytetyistä vanhoista kirkon ikkunoista. Ne on ripustettu kulmapylväiden päälle asetetuista kiskoista, ja ne peittävät sisäänsä 16 x 16 Jalan kannen, mikä antaa sille lasivuoratun konservatorion elegantin ilman. Puutarhasuunnittelija Susanne Hudson nappasi viisi 11 jalkaa korkeaa löytöä 90 dollarin kappalehintaan kirpputorilta vuosia sitten ja otti ne äskettäin käyttöön määrittääkseen Douglasvillessa Georgiassa sijaitsevan talonsa kannen kuin valtavat valkoiset lakkopaikat aidalla.

kalusteisiin maalatut metalliset kuistiliitimet ja 1940-luvun kevättuolit saivat Hudsonin kaipaaman rennon ilmeen; rautainen kynttilänjalusta ja armillaarinen aurinkokello saavuttivat lyhyessä ajassa oikean ruosteisen lopputuloksen. ”Vihreä, ruskea ja valkoinen, puutarhan patinan luonnolliset värit, ovat sisäänrakennettu värimaailma”, hän sanoo. ”Siniset hortensiat ja ruusutyynyt piristävät sitä.”

Lofty Attic Office Redo

kun Beth Krauklisin toimiston vuokrasopimus umpeutui viime vuonna (hän pyörittää omaa bränditoimistoa Orlandossa, Floridassa), hän loi katseen Queen Anne-talonsa ullakkoasuntoon. 700 neliön kokoinen toimisto voisi olla seitsemän hengen toimisto, hän arveli, mutta ”halusin sen tuntuvan avoimelta, kuin ullakolta, jossa on paljon valoa”, Beth sanoo. Hänen miehensä John, joka oli jo suunnittelemassa katon ja sivuraiteen vaihtoa, tarttui haasteeseen.

John peruutti asunnon, leikkasi reiät kolmeen uuteen ikkunaan, irrotti rappauksen seinistä ja viimeisteli sisältä paljastuneen sorvin tummalla tahralla ja polyuretaanilla. Hän uudisti sydänmäntylattiat ja antoi paljastuneille orsille viisi kerrosta valkoista maalia. Ullakkoasun viimeistelemiseksi John ripusti lähes ullakon pituisen ilmastointikanavan, radan valaistuksen ja vanhan puisen lentokoneen potkurin.