GSA on sitoutunut vastuulliseen ympäristövastuuseen huomioimalla ympäristön kaikissa liiketoimintakäytännöissämme, noudattamalla ympäristölakeja ja-sääntelyä, käyttämällä ympäristöä hyödyttäviä tuotteita ja palveluita sekä hyödyntämällä resursseja kestävällä tavalla.

kestävä suunnittelu

GSA on sitoutunut sisällyttämään kestävän suunnittelun ja energiatehokkuuden periaatteet kaikkiin rakennusprojekteihinsa. Kestävä suunnittelu pyrkii sijoittamaan, suunnittelemaan, rakentamaan ja käyttämään rakennuksia vähentääkseen kielteisiä ympäristövaikutuksia ja luonnonvarojen kulutusta. Kestävä suunnittelu parantaa rakennuksen suorituskykyä ja pitää samalla mielessä asukkaiden terveyden ja viihtyvyyden. Se on integroitu, synergistinen lähestymistapa, jossa otetaan huomioon kaikki laitoksen elinkaaren vaiheet. Tuloksena on kustannusten, ympäristöhyötyjen, yhteiskunnallisten ja inhimillisten hyötyjen optimaalinen tasapaino samalla, kun se vastaa suunnitellun laitoksen tai infrastruktuurin tehtävää ja tehtävää. Lisätietoa saa Internetistä koko Rakennussuunnitteluoppaan kautta.

liittovaltion virastojen kestävän suunnittelun ja kehityksen perusperiaatteet:

• Työmaapotentiaalin optimointi
• Energia – minimoi uusiutumaton energiankulutus
• Materiaalit – käyttö ympäristön kannalta suotavampia tuotteita
• vesi-suojaa ja säästää vettä
• sisäympäristön laatu – parantaa sisäympäristön laatua
• käyttö – ja Kunnossapitokäytäntöjen optimointi
• nämä periaatteet ovat perustana kaikkien uusien GSA: n suunnittelulle, ohjelmoinnille, budjetoinnille, rakentamiselle, käyttöönotolle, käytölle, ylläpidolle, käytöstäpoistolle tilat, ja suuri peruskorjaus ja olemassa olevien rakennusten ja tilojen muuttaminen.

LEED-sertifiointi. Green building Councilin Leadership in Energy and Environmental Designin (LEED) Green Building Rating Systemin on sertifioitava kaikki GSA: n uudet rakennushankkeet ja merkittävät remontit. Hankkeita kannustetaan ylittämään LEED green building-sertifikaatti ja saavuttamaan LEED ”Silver” – taso.

energiatehokkuus

Toimeenpanovaltuutuksen mukaan GSA: n rakennusten kokonaisinventaarion energiatehokkuustavoite on 55 000 BTU/GSF / vuosi. Uudisrakentamisessa GSA: n on saavutettava parempi energiatehokkuus. Sen vuoksi jokaisella uudella laitoksella on oltava pääarkkitehdin toimiston vahvistamat erityiset energiatavoitteet (BTU/GSF/ vuosi). A/E: n on suunniteltava nämä tavoitteet. Lisätietoja on kohdassa 1.7, Energiansäästönormit.

Rakennusmateriaalit

Kielletyt Materiaalit. Seuraavien materiaalien käyttö on kielletty kaikissa GSA-projekteissa:

• asbestia sisältävät tuotteet.
• Ureaformaldehydiä sisältävät tuotteet.
• tuotteet, jotka sisältävät polykloorattuja bifenyylejä.
• tuotteet, jotka sisältävät kloorattuja fluorihiilivetyjä. (KS. Luku 5 sijaisten osalta.)
• juottaa tai flux sisältää yli 0,2 prosenttia lyijyä ja talousvesiputken tai-putkien liitososat sisältävät enemmän että 8 prosenttia lyijyä.
• maali, joka sisältää yli 0,06 prosenttia lyijyä.

Ronald Reagan Building,
Washington, DC

Kierrätyssisältöiset tuotteet. GSA: n on ostettava kierrätettyä sisältöä sisältäviä tuotteita, jotka EPA on määrittänyt kattavien Hankintaohjeiden (Comprehensive Procurement Guidelines, CPG) mukaisesti. Arkkitehtien ja insinöörien tulisi aina tehdä ympäristöllisesti vastuullisia valintoja uusien rakennusmateriaalien ja käytöstä poistettujen tuotteiden hävittämisen suhteen. Kierrätyssisältöisten tuotteiden ostaminen varmistaa, että kierrätysohjelmissa kerättyjä materiaaleja käytetään jälleen uusien tuotteiden valmistuksessa.

luonnonvarojen säilyttämisestä ja hyödyntämisestä annetun lain (RCRA) 6002 pykälä edellyttää, että EPA nimeää tuotteet, jotka on valmistettu tai voidaan valmistaa talteen otetusta materiaalista, ja suosittelee käytäntöjä näiden tuotteiden ostamiseksi. Kun tuote on nimetty, hankintaviranomaisten on ostettava tuote, jonka materiaalipitoisuus on mahdollisimman korkea.

EPA antaa myös ohjeita Kierrätyssisältöisten tuotteiden ostamisesta kierrätysmateriaaleja koskevissa neuvoa-antavissa ilmoituksissa (Rmans). RMANs suosittelee CPG-tuotteille kierrätetyn sisällön valikoimia, jotka perustuvat kaupallisesti saatavilla olevista kierrätetyn sisällön tuotteista saatavilla oleviin nykytietoihin. RMAN-tasoja päivitetään markkinaolosuhteiden muuttuessa.

arkkitehtien ja insinöörien on maksimoitava urakoitsijoiden mahdollisuus tarjota kierrätysmateriaaleja sisällyttämällä CPG-tuotteet suunnitteluvaatimuksiin. Poikkeukset sallitaan vain, jos niille esitetään kirjalliset perustelut, jos tuotetta ei ole saatavilla kilpailukykyisesti, sitä ei ole saatavilla kohtuullisessa ajassa, se ei täytä asianmukaisia suorituskykyvaatimuksia tai se on saatavilla vain kohtuuttomaan hintaan.

esimerkkejä CPG-rakennustuotteista on luvussa 3 (arkkitehtuuri ja sisustus) ja luvussa 4 (Rakennesuunnittelu). EPA: n nimettyjen tuotteiden luettelosta ja siihen liittyvistä kierrätyssisältöä koskevista suosituksista saa tietoa Internetistä.

lyijypohjainen maali. Maalin lyijypitoisuus testataan, kun muutos tai purku vaatii maalattujen pintojen hiontaa, polttamista, hitsausta tai kaavintaa.Kun lyijyä löytyy, ota käyttöön OSHA: n 29 CFR 1926.62: ssa vaatimat kontrollit. Lyijypohjaista maalia ei saa poistaa, jos maalattu pinta on ehjä ja hyvässä kunnossa, ellei sitä tarvitse muuttaa tai purkaa. Lastenkodeissa testataan kaikki maalatut pinnat lyijyn varalta ja kavennetaan lyijypohjaista maalia sisältäviä pintoja.

asbestipitoiset Materiaalit. Ennen peruskorjattavan tilan suunnittelua tehdään pätevän tarkastajan suorittama rakennusarviointi. Arviointiin kuuluu tarkastusraporttien tarkastelu ja laitoskohtainen tarkastus. Jos havaitaan asbestivaurioita tai asbestihäiriön mahdollisuus rakennustoiminnan aikana, on toteutettava jokin seuraavista neljästä korjaavasta toimenpiteestä: poistaminen, kapselointi, kotelointi tai korjaus.

kaikki asbestinpoistoa koskevat suunnittelupiirustukset ja eritelmät on laadittava pätevän asiantuntijan toimesta. Tätä työtä ohjaavat standardit ovat GSA PBS IL-92-8 ja OSHA ja EPA määräykset, erityisesti 29 CFR 1926.58, 40 CFR 61.140-157 ja 49 CFR 171-180. Yleensä projektit tulisi suunnitella niin, että asbestihäiriöt vältetään tai minimoidaan. Ympäristönormit toimittaa GSA: n aluetoimisto.

kaikissa asbestia häiritsevissä GSA-rakennustöissä on käytettävä asianmukaisia työntekijöiden ja yleisön turvallisuuden valvontatoimenpiteitä.

PUHDISTUSTYÖALUE ja sitä ympäröivät alueet olisi tarkastettava säännöllisesti GSA: n puolesta GSA: n, rakennuksen asukkaiden ja yleisön etujen suojaamiseksi. Näihin tarkastuksiin olisi sisällyttävä silmämääräinen ja fyysinen tarkastus sekä ilman seuranta faasikontrastimikroskopian ja/tai transmissioelektronimikroskopian avulla tapauksen mukaan. Tarkastukset on tehtävä sertifioidun Teollisuushygienistin tai asbestivaaran hätätilanteita koskevan Ahera-lain (Asbestivaara Emergency Response Act) nojalla asbestivaaran torjunnan valvontaan valtuutettujen henkilöiden valvonnassa.

asbestinäytteitä analysoivien laboratorioiden on oltava American Industrial Hygiene Associationin (AIHA) tai National Institute for Standards and Technologyn vapaaehtoisen Laboratorioakkreditointiohjelman hyväksymiä. Laboratorioiden, jotka analysoivat ilmanäytteitä faasikontrastimikroskopialla, on täytynyt osoittaa menestyksekäs osallistuminen National Institute for Occupational Safety and Health (NIOSH) Proficiency in Analical Testing program for Asbest.

paikan päällä suoritettavat analyysit faasikontrastimikroskopialla voidaan suorittaa vaaditulla tavalla edellyttäen, että analysoija on hyväksytty AIHA-Asbestianalyysirekisteriin ja että laaduntarkkailuohjelma toteutetaan, mukaan lukien pätevän laboratorion suorittama näytteen murto-osan laskenta. Kaikki lopulliset puhdistuman siirtoelektronimikroskopian ilmanäytteet on analysoitava EPA AHERA-protokollan 40 CFR 763: n lisäyksen A luvun E mukaisesti.

sisäilman laatu
kaikki rakennukseen liitettävät tuotteet, myös viimeistely ja huonekalut, tulisi tutkia kaasuttelun ja haitallisten hajujen ominaisuuksien osalta, jotka vaikuttavat sisäilman laatuun.

maaperän saastuminen
Comprehensive Environmental, Response, Compensation, and Liability Act (Cercla tai Superfund) – laki (Comprehensive Environmental, Response, Compensation, and Liability Act) antaa toimivallan ja jakaa vastuun saastuneen maaperän, pintaveden ja pohjaveden puhdistamisesta inaktiivisten vaarallisten aineiden loppusijoituspaikoilta sekä vaarallisista aineista, joita vapautuu ympäristöön, jota laitoksen lupa ei kata. Jos maaperän tai veden saastuminen aiheuttaa huolta uusien rakennusten rakentamisessa, suurissa ja pienissä muutostöissä sekä historiallisissa rakenteissa tehtävissä töissä, on noudatettava 40 CFR: n mukaisia EPA: n määräyksiä.

Underground Storage Tanks (USTs)
the EPA finalised regulations USTs in 40 CFR Parts 280 and 281. Näitä määräyksiä sovelletaan kaikkiin säiliöihin, jotka sisältävät öljytuotteita ja vaarallisia aineita sellaisina kuin ne on määritelty EPA: ssa. Asetukset ohjaavat laitoksia toteuttamaan teknisiä standardeja ja korjaavia toimia USTs: n hallinnoimiseksi ja vapauttamiseksi. Jos USTs ovat huolenaihe rakentamisen aikana uusia rakennuksia, suuria ja pieniä muutoksia, ja työtä historiallisten rakenteiden, sitten EPA määräyksiä olisi noudatettava. Jos vuotaa UST havaitaan/havaitaan, ota yhteyttä EPA.

kansallisen Ympäristöpoliittisen lain (Nepa) noudattaminen
GSA tekee kunkin hankkeen ympäristökatselmuksen ennen suunnittelun aloittamista kansallisen Ympäristöpoliittisen lain (Nepa) edellyttämällä tavalla. Katsauksessa tunnistetaan ympäristövaikutukset ja vaihtoehtoiset toimintatavat, joilla voi olla vähemmän vaikutuksia. Tarkastelu voi johtaa:

• kategorinen poissulkeminen (CATEX) vaatimuksesta laatia Ympäristövaikutusselonteko (EIS),
• sellaisen ympäristöarvioinnin laatiminen, jonka tuloksena ei ole merkittävää vaikutusta (FONSI),
• sellaisen ympäristöarvioinnin laatiminen, jossa yksilöidään merkittävät vaikutukset, minkä jälkeen laaditaan Ympäristövaikutusselonteko (Eis) tai
• EIS: n laatiminen.

Jos ympäristöarviointi tai EIS on laadittu, se on ensisijainen ohjenuora ympäristösuunnitteluun liittyvissä kysymyksissä. Tapauksissa, joissa GSA on sitoutunut toteuttamaan erityisiä lieventäviä toimenpiteitä, ohjelmoijien ja suunnittelijoiden on varmistettava, että nämä toimenpiteet toteutetaan suunnittelussa.

ohjeet
seuraavat asiakirjat sisältävät erityisiä suunnitteluvaatimuksia tai voivat vaikuttaa suunnittelupäätöksiin:

• Council of Environmental Quality (CEQ), Code of Federal Regulations (CFR) Title 40, Parts 1500 – 1508: Regulations for Implementing the National Environmental Policy Act.
• GSA ADM 1095.1 F: ympäristönäkökohdat päätöksenteossa.
• GSA ADM 1095, 2: Tulvatasankojen ja kosteikkojen huomioiminen päätöksenteossa.
• GSA PBS NEPA Desk Guide.
• Environmental Protection Agency (EPA), 10 CFR 40, 1.23, 1-4, 1-16: Procedures for Implementing the Clean Air Act and the Federal Water Pollution Control Act.
• EPA, 40 CFR 50: National Primary and Secondary Ambient air Quality Standards.
• EPA, 40 CFR 60: New Source Performance Standards.
• EPA, 40 CFR 61: National Emission Standards for Hazardous Air Pollutants.
• EPA, 40 CFR 82: Protection of Stratospheric Ozone.
• EPA, 40 CFR 260-299: Solid Wastes.
• EPA, 40 CFR 300-399: Superfund, Emergency Planning and Community Right-to-Know Programs.
• EPA, 40 CFR 401-403: Effluent Guidelines and Standards.
• LEED™(Leadership in Energy & Environmental Design) Green Building Reference Guide, jonka on kehittänyt U. S. Green Building Council.