Zillow ist eine der führenden Immobilien-Websites. Es ermöglicht Eigentümern oder Agenten, Häuser zum Verkauf oder zur Miete aufzulisten. Auf der anderen Seite können Benutzer Einträge suchen und ungefähre Eigenschaftswerte anzeigen. Diese Dienste sind kostenlos.

Sie fragen sich vielleicht, wie Zillow so viele wertvolle Informationen kostenlos anbietet. Das Unternehmen, das der Zillow Group gehört, einer Organisation, der auch Trulia gehört, RealEstate.com , Nackte Wohnungen, Hotpads, Out East und StreetEasy, Gebühren für Anzeigenverkäufe. Agenten, Makler, Kreditgeber, Hausverwalter, Hausinspektoren, Bauherren oder Markenwerber können auf Zillow werben. Hier ist, wie es zu tun.

Was ist Zillow?

Zillow ist der führende Miet- und Immobilienmarktplatz. Es ist im Wesentlichen eine Datenbank, die wie eine Suchmaschine für Immobilien funktioniert. Es liefert Daten zu mehr als 110 Millionen Häusern in den USA, einschließlich Häusern, die zum Verkauf, zur Miete und nicht auf dem Markt stehen. Das Unternehmen bietet geschätzte Haus- und Mietwerte sowie andere hausbezogene Daten.

Das Unternehmen betreibt mehr als zwei Dutzend Apps, mit denen Benutzer Eigenschaften basierend auf ihrem Standort anzeigen können. Das Unternehmen verzeichnete in den vergangenen Jahren ein exponentielles Wachstum. Wikipedia berichtet, dass Zillow im Jahr 2019 mehr als 36 Millionen Unique Visitors pro Monat hatte. Zillow berichtet, dass im 2. Quartal 2019 durchschnittlich 194 Millionen Unique User pro Monat die mobilen Apps und Websites der Marken der Zillow Group besucht haben. Alle ihre Marken sind in einem einzigen Anzeigenpaket gebündelt.

Zillow verzeichnete im Jahresvergleich ein Wachstum von 52 Prozent. Sein Publikum hat ein durchschnittliches Haushaltseinkommen von mehr als $ 76.000, die eine durchschnittliche Kredit-Score von 722 haben. Mit anderen Worten, es ist ein wünschenswerter Markt für Werbetreibende, vor allem, wenn ihre Unternehmen zu Hause oder immobilienbezogen sind.Tatsächlich ergab eine unabhängige Studie der WAV Group, dass die Klickkonvertierung von Zillow mehr als dreimal besser ist als die von Google. Nicht nur das, zwei Drittel des gesamten Marktanteils für Online-Immobilien sind auf Websites der Zillow Group enthalten. Im Jahr 2017 sagte Investor’s Business Daily, dass Zillow in der Lage sei, den Internet-Immobilienwerbemarkt zu dominieren. Und mit einem boomenden Immobilienmarkt hat sich diese Vorhersage bewahrheitet.

Immobilienverwaltung, Vermietung und Markenwerbung mit der Zillow Group

Sie müssen nicht in Immobilien arbeiten, um mit Zillow zu werben. Eine der Hauptstärken von Zillow ist das Sammeln von Daten. Die Zillow Group identifiziert Personen, die aktiv ein Haus kaufen oder mieten möchten, über ihr Hypothekenformular und ihren Leitfaden für Hauskäufer. Das Unternehmen verfolgt auch Mieter und identifiziert, in welcher Phase des Umzugsprozesses sie sich befinden.

Warum ist das wichtig? Es kann Ihnen viel darüber erzählen, was diese Personen sonst noch kaufen möchten. Zum Beispiel kaufen Menschen, die in ein Mietobjekt ziehen, mit 71 Prozent höherer Wahrscheinlichkeit ein Gerät als diejenigen, die bereits in einem Haus leben. Sie sind 22 Prozent wahrscheinlicher, Technologie zu kaufen.Darüber hinaus nutzen 84 Prozent der Mieter das Internet, um nach einer Immobilie zu suchen. Sie geben durchschnittlich etwa 2.400 US-Dollar für Umzugskosten aus.

Hauskäufer und Mieter sind nicht die einzigen, die Zillow nutzen, um große Entscheidungen zu treffen. Heimwerker-Enthusiasten nutzen die Websites der Zillow Group, um nach Optionen zu suchen. Außerdem machen 96 Prozent der Menschen, die umziehen, irgendeine Art von Verbesserung der Immobilie.

Wenn Sie ein Produkt oder eine Dienstleistung haben, die mit Umzug, Heimwerken oder Instandhaltung von Immobilien zu tun hat, können Sie dieses fesselnde Publikum nutzen, indem Sie auf Zillow werben.

Anzeigenprodukte für Marken

Sie können diese Zielgruppen über Websites und Apps der Zillow Group erreichen. Die Anzeigen sind so formatiert, dass sie unabhängig von der Plattform nahtlos funktionieren. Hier ist ein Beispiel, wie eine Anzeige in einem Zillow / Trulia-Eintrag aussehen könnte:

Es gibt vier Stellen, an denen Ihr Anzeigenprodukt erscheinen kann:

• Native Suchanzeigen
• Native Immobilienanzeigen
• Home-Anzeigen
• Rich Media-Anzeigen

Suchanzeigen

Eine Suchanzeige wird als Feld neben den Immobilienanzeigen in den Zillow-Suchergebnissen angezeigt, z. B. diese Rooms to Go-Aktion.

Das Wort „Sponsored“ erscheint oben links und ein Aufruf zum Handeln zum Besuch der Website erscheint oben rechts. Sie können ein Foto, ein Logo, eine Kopfzeile und eine Unterüberschrift in Ihre Anzeige einfügen.

Immobilienanzeigen

Wenn potenzielle Käufer ihre Suche eingrenzen, überprüfen sie die Immobiliendetails, wo sie Fotos sowie Spezifikationen für das Haus anzeigen können. Immobilienanzeigen erscheinen hier und sehen aus wie diese Liberty Mutual Insurance Anzeige:

Home Expenses-Anzeigen

Werbetreibende können sich unter dem Dropdown-Menü Home Expenses an einem anderen Ort mit geringem Trichter platzieren. Hier können Unternehmen, die notwendige Produkte und Dienstleistungen wie Internet- und Hausbesitzerversicherungen verkaufen, werben oder Gutscheine anbieten.

Rich Media Anzeigen

Die Native Search Anzeigen bieten eine Rich Media Funktion. Benutzer können auf die Anzeigen klicken, um ein Video anzusehen oder das Bild zu erweitern. Innerhalb des erweiterten Bildes können Sie weitere Details anbieten, z. B. Text hinzufügen, wenn Sie mit der Maus über bestimmte Produkte fahren. Sie können auch Ihr Logo und einen Link zu Ihrer Website oder Zielseite einfügen.

Programmatische Anzeigen

Mit programmatischen Anzeigen können Sie Ihr Unternehmen auf allen Plattformen der Zillow Group bewerben. Diese Art von Werbung ermöglicht es Ihnen, die Zielgruppendaten von Zillow zu nutzen, während Sie durch die automatisierte Medienkauf-Technologie zum besten Zeitpunkt vor den richtigen Leuten stehen.

Als Werbetreibender erstellen Sie einen Deal über Triplelift und fordern eine Deal-ID über dieselbe Plattform an. Anschließend wird Ihre Anzeige automatisch den Personen angezeigt, die Sie auf den Websites von Zillow ansprechen möchten.

Woher weiß Zillow, vor wen er dich stellen soll? Die Websites bitten die Besucher, sich zu identifizieren. Während diese Personen die Websites der Zillow Group durchsuchen, weiß Zillow, ob es sich um Hauskäufer, Hausbesitzer, Hausmieter, Hausverkäufer, Heimwerker oder Immobilienprofis handelt.

Einige der Vorteile der Verwendung eines privaten Marktplatzes oder PMP umfassen:

• Freiheit, Ihr eigenes Budget festzulegen
• Flexibilität, Gebote je nach dem Wert einer Anzeige anzupassen
• Kontrolle darüber, wohin Ihr Geld fließt
• Nutzung der Leistungsfähigkeit der Datenerfassung von Zillow
• Ergebnisse aus nativen Anzeigen, die tendenziell besser abschneiden als Bannerwerbung

Kreditgeberwerbung

Bestimmte Arten von Kreditgebern können auch mit Zillow werben. Zillow bietet ein Werbeprogramm für Gruppenhypotheken an, in dem Sie ein Kreditgeberprofil erstellen, sich im Kreditgeberverzeichnis auflisten und E-Mail-Benachrichtigungen erhalten können, wenn potenzielle Kunden Sie über Ihr persönliches Profil kontaktieren. Wie ein Agent können Sie Kundenbewertungen in Ihr Profil aufnehmen.

Das Erstellen eines Kreditgeberprofils auf Zillow ist kostenlos. Klicken Sie zum Starten oben rechts auf „Beitreten“ Zillow.com webseite.

Fügen Sie im nächsten Fenster Ihre E-Mail-Adresse hinzu und erstellen Sie ein Passwort. Aktivieren Sie das Kontrollkästchen „Ich bin Vermieter oder Branchenprofi.“ Wählen Sie unter Professionelle Informationen die Option Hypothekengeber aus der Dropdown-Liste aus. Klicken Sie dann auf Senden.

Auf der nächsten Seite werden Sie aufgefordert, Ihre NMLS-ID einzugeben. Wenn Sie dies tun, wird Ihr Name automatisch in das Feld unten eingefügt. Nachdem Sie das eingereicht haben, können Sie Ihr Profil bearbeiten.

Die hier gespeicherten Informationen umfassen:

• Profilseite – Kopfbild, ein Info–Bereich, der mindestens 100 Zeichen erfordert, Bildschirmname, Firmenname, zusätzliche gesprochene Sprachen, Standorte, an denen Sie lizenziert und gesponsert sind
• Kontaktinformationen – Telefonnummer, Fax, Website
• Büroinformationen – Automatisch von den NMLS Consumer Access-Seiten ausgefüllt

Wenn Sie Werbung schalten, stellen Sie sich Tausenden potenzieller Kunden vor. Zillow und Trulia geben Käufern die Möglichkeit, einen Kreditgeber aufzufordern, sie zu einem bestimmten Zeitpunkt anzurufen.

Diese Kontakte werden an Kreditgeber gesendet, die über Zillow vermarkten. Sie erhalten sofort Kontakte über die mobile Plattform und können sich mit Verbrauchern verbinden, sobald sie sich an Sie wenden.

Die Preise basieren auf der Anzahl der Kontakte, die Sie erhalten, oder dem Abonnementpaket, das Sie kaufen, abhängig von der Plattform. Faktoren wie Kreditbetrag, Kreditart und Kredit-Score beeinflussen auch den Preis. Sie müssen ein Minimum einzahlen, um zu beginnen.Um mit der Werbung für Kreditsachbearbeiter zu beginnen, gehen Sie zur Werbeseite des Lender Resource Center, wo Sie eine Telefonnummer finden, unter der Sie Zillow direkt anrufen können. Die Möglichkeiten für Online-Werbung sind begrenzt. Sie müssen mit einem Vertreter sprechen, um herauszufinden, ob Ihr Markt noch verfügbar ist.

Co-Marketing auf Zillow

Mit Co-Marketing können Kreditgeber Premier Agent Partners beitreten, um dedizierte Impressionen zu erhalten, wenn die Agenten auf den Kanälen der Zillow Group werben. Dies ist eine Budgetersparnis, da Kreditgeber und Agenten die Marketingkosten teilen können.

Um zu beginnen, muss ein Premier Agent einen Kreditgeber einladen, die Werbekosten zu teilen. Der Agent wählt den Dollarbetrag, den jeder Kreditgeber beitragen soll. Bis zur Hälfte der Marketingkosten eines Premier Agents können von bis zu fünf Kreditgebern getragen werden. Die meisten führenden Agenten entscheiden sich jedoch für die gemeinsame Vermarktung mit einem oder zwei Kreditgebern.

Kreditgeber, die gemeinsam mit Premier-Agenten vermarkten, können auf:

• die vorgestellten Angebote eines Agenten
• das Profil des Agenten
• die Premier Agent-Website des Agenten
• Von Zillow gesendete E-Mail-Kampagnen

Dieses Programm ist nur für Premier Agents verfügbar. Wenn ein Kreditgeber bereits mit einem Agenten zusammenarbeitet, kann er diesen Agenten bitten, ein Premier Agent zu werden, und den Kreditgeber einladen, an diesem Werbeprogramm teilzunehmen. Wenn sie an diesem Programm teilnehmen, können Kreditgeber Unternehmen nicht an Agenten verweisen oder umgekehrt, wenn sie einen Lead über eine Zillow-Plattform erhalten.

Vermieter & Property Manager Advertising

Zillow hat mit Akquisitionen (Hotpads) und hohen Werbe- und Produktinvestitionen hart in die Vermietung von Immobilien investiert.

Sie sind jetzt die Anlaufstelle für Mieter, die nach einem neuen Zuhause suchen, was Zillow zu einem großartigen Ort für die Vermietung macht & Property Management Marketing.Die meisten Mietprodukte von Zillow konzentrieren sich auf ihre bezahlten Produkte wie den $ 9.99 / mo Listing Service und ihren Rental Manager Service. Aber sie bieten ein Anzeigenprodukt namens Rental Connect an.

Rental Connect bietet nur wenige echte Werbemöglichkeiten wie verifizierte Badges und eine höhere Anzeigenplatzierung. Die Ad-Pakete bündeln aber auch mehrere Leistungen für ein „done for you“-Mietpaket.

Builder Advertising

Zillow bietet Anzeigenpakete für Bauherren an, die Premier Agent Listings ähneln, jedoch mehr Optionen bieten, um Neubauten zu präsentieren und Pre-Construction-Angebote von qualifizierten Käufern zu rekrutieren.

Premier Agent Advertising

Wenn Sie in der Immobilienbranche tätig sind, sollten Sie sich als Premier Agent registrieren. Obwohl es möglicherweise nichts so Kontroverses gibt, ob ein Premier Agent wirklich dazu beitragen kann, Ihr Einkommen zu steigern, macht das Premier Agent-Programm von Zillow 70 Prozent des Umsatzes von Zillow aus. Menschen, die kaufen, verkaufen und in Häuser investieren, strömen weiterhin nach Zillow.Aus diesem Grund zahlen viele Immobilienmakler, um ein erstklassiger Agent auf Zillow und Trulia zu werden.Zillow ermöglicht es jedem, ein Haus kostenlos auf der Website aufzulisten, aber es kostet Geld, ein Premier Agent zu sein. Sie fragen sich vielleicht, warum Sie bezahlen würden, um ein Premier Agent zu werden.

Mein Agent

Premier-Agenten haben ihre Namen und andere Informationen neben ihren Angeboten platziert. Wenn Sie ein Premier-Agent sind und eine Immobilie als Verkäufer-Agent einreichen, sind Sie der einzige Agent, der auf dieser Seite unterstützt wird. Das erhöht Ihre Chancen, die volle Provision für die Auflistung zu erhalten. Wenn Sie kein Premier-Agent sind, werden möglicherweise andere Immobilienmakler in Ihrem Eintrag angezeigt.

Der Listing Agent zeigt immer zuerst an, ob diese Person ein Premier Agent ist oder nicht. Zum Beispiel ist Tim Carter der Listing Agent für die Immobilie unten. Da er kein Premier Agent ist, erscheinen andere Agenten unter seinem Namen auf der Webseite.

Diese Agenten haben mehrere aktuelle Verkäufe und großartige Bewertungen. Jemand, der nach einer Immobilie sucht, klickt möglicherweise eher auf ihren Namen als auf den des Listing Agent.Das gibt den Premier-Agenten die Chance, einen Millionen-Dollar-Kunden zu sichern, und der ursprüngliche Listing-Agent muss die Provision teilen, wenn ein anderer Agent das Listing blockiert.

In diesem nächsten Szenario ist Ellen Phipps eine erstklassige Agentin. Daher ist ihr Name der einzige Name, der auf der Detailseite des Eintrags angezeigt wird. Unter ihrem Namen und ihren Kontaktinformationen befindet sich eine klare Call-to-Action-Schaltfläche, die es jemandem leicht macht, diesen Agenten zu kontaktieren.

Ein weiterer Grund, ein Premier Agent zu werden, ist die Werbung auf lokalen Inseraten. Auf diese Weise können Sie Leads generieren, auch wenn Sie keine eigenen Angebote zum Bewerben haben.

Ein Premier Agent erwirbt einen bestimmten Anteil an Sichtbarkeit in einer bestimmten Postleitzahl. Wenn Sie einen 50-prozentigen Stimmenanteil in der Postleitzahl 90210 kaufen, werden Sie 50 Prozent der Zeit als Käufer-Agent für Käufer angezeigt, die nach Angeboten in dieser Postleitzahl suchen.

Käufer können wählen, welchen Käufer sie wollen. Sie werden eher mit Ihnen in Kontakt treten, wenn Sie ein starkes Profil, begeisterte Kritiken und mehr Verkäufe in der Vergangenheit haben.

Premier-Agenten erhalten die begehrteste Platzierung im Agentenverzeichnis von Zillow und Trulia. Sie werden als ausgewählte Agenten im Agentenfinder angezeigt. Dies kostet keine zusätzliche Gebühr.

Premier Agent Concierge

Mit Concierge können vielbeschäftigte Immobilienteams ihren ROI maximieren, indem sie hohe Lead-Volumina für sie verwalten. Das Concierge-Team kann auf Leads reagieren, sodass Sie dies nicht tun müssen. Sie können die Leads sofort an Sie übertragen oder einen Termin vereinbaren, damit Sie mit ihnen sprechen können.

Concierge arbeitet nahtlos mit meinem Agenten zusammen. Wenn Sie als Agent auf eine Live-Concierge-Überweisung antworten, werden Sie in den nächsten 30 Tagen als einziger Agent des Käufers für diesen Lead angezeigt. Wenn Sie die Verbindung über die Premier Agent-App bestätigen, verlängern Sie diesen Zeitraum.

Dies bedeutet, dass ein Käufer, der sich über Concierge mit Ihnen verbindet, Sie als Vertreter des Käufers für jeden Eintrag in Ihrer Postleitzahl (n) sieht, den er anzeigt. Dies ist nur für Käufer relevant, die die Leads über Zillow oder Trulia einreichen und live über Concierge übertragen werden.

Ihr Client kann die Verbindung jederzeit ablehnen oder beenden.Sie können mit Premier Agent Concierge beginnen, indem Sie mit einem Zillow Business Consultant zusammenarbeiten.

Premier Agent Direct

Einer der Vorteile eines Premier Agents ist die Möglichkeit, auf Websites der Zillow Group zu werben.Premier Agent Direct kombiniert die Daten- und Targeting-Fähigkeiten von Facebook und Zillow Group. Wenn Sie sich für diese Funktion anmelden, können Sie Anzeigen auf den Suchergebnisseiten von Zillow erstellen, z. B. die gesponserte Anzeige, die wir Ihnen bei der Diskussion der Markenwerber gezeigt haben. Dies können Video-, Profil- oder Markenanzeigen sein.

Sie können auch angepasste Facebook-Anzeigen erstellen, die auf dieselbe Zielgruppe wie die Zillow-Anzeigen abzielen. Dies erfasst aktive Käufer von Eigenheimen, wenn sie durch Facebook scrollen. Ihre Facebook-Anzeigen können ausgewählte Angebote, abgeschlossene Verkäufe oder Fotos aus Ihrem Zillow-Profil anzeigen.

Es ist keine zusätzliche Arbeit erforderlich, eine Facebook-Anzeige aus Ihren Zillow-Informationen mit Premier Agent Direct einzurichten. Käufer, die auf Ihre Anzeige klicken, landen auf einer gebrandeten Zielseite.

Das Erstellen von Anzeigen mit Premier Agent Direct unterscheidet sich von der reinen Werbung auf Facebook. Wenn Sie sich für Premier Agent Direct anmelden, erhalten Sie zunächst ein professionell aufgenommenes Video, das Sie in Ihr Profil, Ihre Anzeigen oder E-Mails aufnehmen können. Vielleicht noch wichtiger ist, dass Premier Agent Direct Ihre Zielgruppe basierend auf den Käuferdaten von Zillow auswählt, wodurch Sie die relevantesten Leads im Auge behalten können.

Verkäufer Boost

Verkäufer Boost verbindet Premier Agenten mit Verkäufer führt. Wenn jemand geht, um ein Haus zu verkaufen, beginnen sie oft, indem sie den geschätzten Wert der Immobilie auf Zillow oder Trulia überprüfen. Wenn sie dies tun, haben sie die Möglichkeit, ihr Zuhause zu beanspruchen, um eine genauere Schätzung zu erhalten.

Zu diesem Zeitpunkt erfasst Zillow ihre Informationen und stellt sicher, dass sie ein interessierter Verkäufer sind. Die Plattform präsentiert der Person dann Lead-Capture-Formulare, die sie auffordern, sich mit einem Premier-Agenten zu beraten.

Seller Boost ist ein Add-on für Premier Agent Advertiser. Alle Agenten, die sich dafür entschieden haben, erhalten Leads aus dem Programm.

Kostenlose Websites

Premier-Agenten können kostenlose Websites über Zillow erstellen lassen. Diese Websites können über einen benutzerfreundlichen Editor vollständig angepasst werden und haben eine benutzerdefinierte URL.

Einige der Vorteile der Einrichtung einer Premier Agent-Website über Zillow sind:

• Integrierte MLS
• Kostenlose Designs
• Anpassbarer und benutzerfreundlicher Editor
• Mobilfreundlich
• Schnelle Einrichtung

*Anmerkung der Redaktion – Ich (Nate) habe die Plattform persönlich noch nie benutzt. Wie bei jedem Website-Builder gibt es Vor- und Nachteile.

Wie viel kostet Premier Agent?

Die Kosten für Premier Agent hängen von der Anzahl und Qualität der Postleitzahlen ab, in denen Sie erscheinen, sowie von der Anzahl der Impressionen, die Ihre Anzeige erhält.

Postleitzahlen

Wenn Sie Premier Agent werden, erwerben Sie im Voraus eine vorgegebene Anzahl von Online-Impressionen. Wenn Sie dies tun, wählen Sie die Postleitzahlen, in denen Sie angezeigt werden sollen.

Dies ist nicht so einfach, wie Sie vielleicht denken. Einige Postleitzahlen haben eine Warteliste. Dies sind in der Regel die wünschenswerteren Postleitzahlen mit höherpreisigen Eigenschaften. Zum Beispiel wird eine Postleitzahl mit einem mittleren Hauspreis von 2 Millionen Dollar teurer zu werben als eine mit Häusern, die $ 150.000 kosten.

Agent Wettbewerb wirkt sich auf den Preis der Werbung zu. Wenn eine große Anzahl von Agenten in einer bestimmten Postleitzahl werben möchte, wird diese Postleitzahl teurer.

Das bedeutet nicht unbedingt, dass die höherpreisigen Postleitzahlen die besten sind, in denen man werben kann. Wenn so viele Agenten in einem bestimmten Bereich werben, dass Ihre Stimme eingeschränkt wäre, sollten Sie weniger bezahlen, um in einer nahe gelegenen Postleitzahl zu werben.Betrachten Sie dieses Beispiel: Sie haben einen Kunden, der nach einer Immobilie in der teuersten Postleitzahl Brooklyn sucht. Während dieser Bereich ihre erste Wahl sein kann, können sie bereit sein, Häuser in den benachbarten Postleitzahlen zu betrachten, selbst wenn die Preise dort etwas niedriger sind. Was für Sie großartig ist, ist, dass sie wahrscheinlich die teuersten Häuser in diesen Gebieten suchen werden. Wenn Sie in den Postleitzahlen werben, die an die teureren grenzen, neigen Sie immer noch dazu, hochpreisige Verkäufe zu schließen, aber Sie zahlen weniger, um in ihnen zu werben.

Um die Preise auf Postleitzahlenebene anzuzeigen, führen Sie die folgenden Schritte aus:

1. Melden Sie sich bei Ihrem Premier Agent-Konto an.

2. Klicken Sie auf Meine Anzeigen.

3. Sie können Postleitzahlen hier anzeigen und vergleichen, indem Sie auf Postleitzahlen auf der Karte klicken oder die Suche Neue Postleitzahlen hinzufügen verwenden.

Impressionen

Sie zahlen für Ihre Werbung basierend auf der Anzahl der Impressionen, die jede Werbung erhält. Die Kosten pro Impression ändern sich für jede Postleitzahl. Die Kosten werden als Kosten pro 1.000 Impressionen oder CPM berechnet. Zum Beispiel, wenn Zillow Gebühren $0.05, das ist das Äquivalent von $50 CPM.

So berechnen Sie Ihren ROI

Angenommen, Sie zahlen für 4.800 Impressionen pro Monat zu einem Preis von 0,06 USD pro Impression. Am Ende zahlen Sie ~ 300 US-Dollar pro Monat. Wenn eine Person 500 Impressionen benötigt, um zu klicken und ein Lead zu werden, sollten Sie ungefähr 9 bis 10 Leads pro Monat erhalten.Teilen Sie den Gesamtbetrag, den Sie pro Monat zahlen, durch die Anzahl der Leads, die Ihre Werbung generiert, um den Preis zu erhalten, den Sie pro Lead zahlen. In diesem Szenario $ 300/10 = $ 30. Sie zahlen ~ $ 30 pro Lead.

An diesem Punkt liegt es an Ihnen, einen Lead in einen Kauf umzuwandeln. Wenn Sie die teuerste Postleitzahl für die Werbung ausgewählt haben, aber nicht viel über die Häuser dort wissen, können Sie Ihren Kunden nicht den besten Service bieten. Einige Leute empfehlen, Ihre eigene Postleitzahl zu wählen, wo Sie lokale Marktkenntnisse bereitstellen und Ihre Kunden gut bedienen können. Sie positionieren sich, um mehr Leads zu erhalten und für jeden weniger zu bezahlen.

Nachdem Sie Ihre Metriken beworben und analysiert haben, können Sie Ihren ROI berechnen. Ihr ROI ist Ihr Bruttoeinkommen aus diesen Verkäufen geteilt durch Ihre gesamten Zillow-Ausgaben.

Einer der Vorteile der Werbung auf Zillow ist, dass Sie diese Verkäufe in Bewertungen und Auflistungshistorien umwandeln können. Wenn potenzielle Kunden sehen, dass Sie erfolgreich sind, werden sie in Zukunft eher auf Ihre Anzeige klicken. Je mehr Leads und Verkäufe Sie erhalten, desto mehr Leads und Verkäufe generieren Sie in Zukunft.

So generieren Sie mit Zillow kostenlos Leads

Sie müssen nicht für ein Premier Agent-Konto bezahlen, um die Lead-Generierungsmöglichkeiten von Zillow zu nutzen. Wenn Sie ein kostenloses Agentenkonto erstellen, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Angebote zu präsentieren und sich mit einem umfassenden Profil abzuheben.

Um ein kostenloses Konto zu erstellen, gehen Sie zu Zillow’s Premier Agent Seite, und klicken Sie auf Jetzt anmelden.

Geben Sie Ihre Daten ein, um ein kostenloses Profil zu erstellen.

Sie müssen kein Immobilienmakler sein, um hier ein Profil zu erstellen. Wählen Sie aus dem Dropdown-Menü einen der folgenden Berufe aus:

• Immobilienmakler / Makler
• Hypothekengeber
• Heimwerkerdienste
• Hausverwaltung & andere Immobilien
• Vermieter
• Fotograf
• Hausbauer
• Hausinspektor
• Hausverwalter
• Immobilienmarktplatz Investor
• Andere Immobilienprofis

Nachdem Sie dieses Formular ausgefüllt haben, können Sie eine der folgenden Aktionen ausführen:

Optimieren Sie Ihr Profil

Viele Agenten erstellen kostenlose Konten auf Zillow, ohne ihre Profile zu vervollständigen. Ihr Profil sollte mindestens ein Foto, Ihre Lizenznummer und andere Informationen enthalten. Sie konkurrieren jedoch mit vielen anderen Immobilienprofis.

Ihr Profil wird mehr hervorstechen und Sie haben eine bessere Chance, eine Verbindung zu Ihren Leads herzustellen, wenn Sie ein Video hinzufügen. Die Leads aus Ihrem Profil sind Do-Follow-Leads. Daher wird das Hinzufügen von Links zu Ihrer Website das Engagement steigern und die SEO Ihrer Website verbessern. Vergessen Sie nicht, auch Links zu Ihren Social-Media-Profilen hinzuzufügen.

Zillow macht es einfach, dies zu tun, indem es verfolgt, wie vollständig Ihr Profil ist. Ziel ist es, 100% zu erreichen, wenn Sie Ihr Profil maximieren möchten.

Add Sold Listings

Während es wichtig ist, schöne, umfassende und beschreibende Auflistungen der aktuellen Immobilien zu haben, die Sie verkaufen, ist es wichtig, die Häuser zu zeigen, die Sie in der Vergangenheit verkauft haben. Käufer möchten wissen, dass Sie Ihre Versprechen einlösen können. Der beste Weg, dies zu demonstrieren, besteht darin, eine starke Geschichte zu zeigen.

Holen Sie sich tolle Bewertungen

Wenn Sie sich entscheiden würden, ob Sie mit einem Agenten zusammenarbeiten möchten, der 30 Fünf-Sterne-Bewertungen oder gar keine Bewertungen hat, auf welche würden Sie eher klicken? Die meisten Leute würden den Agenten mit mehr Bewertungen wählen. Es ist wichtig, Bewertungen in Ihrem Zillow-Profil zu haben.Eine Möglichkeit, die Bewertungen zu erhalten, die Sie benötigen, besteht darin, Ihre besten Kunden zu fragen. Die Chancen stehen gut, dass Sie mit einigen Menschen zusammengearbeitet haben, die wunderbare Erfahrungen gemacht und sich auf persönlicher Ebene mit Ihnen verbunden haben. Diese Leute würden wahrscheinlich gerne ihre Erfahrungen beim Kauf von Eigenheimen teilen.

Alles, was Sie tun müssen, ist zu fragen. Unabhängig davon, ob Sie einen Deal mit einem Kunden abschließen oder nicht, sollten Sie ihn fragen, ob er bereit wäre, Ihnen eine Bewertung zu Zillow zu hinterlassen. Sie können dies ganz einfach tun, indem Sie ihnen eine E-Mail mit der Anfrage und einem Link zu Ihrer Zillow-Profilseite senden.

Sie können eine Bewertung abgeben, indem sie auf den Abschnitt Bewertung des Profils klicken. Sie müssen angemeldet sein oder eine gültige E-Mail-Adresse und Telefonnummer hinterlassen, um dies zu tun (Zillow authentifiziert die Bewertungen, um sicherzustellen, dass sie von legitimen Kunden hinterlassen wurden).

Zögern Sie nicht

Es gibt so viele Immobilienmakler, die Zillow verwenden, dass Kunden wahrscheinlich mehr als einen Agenten während ihrer Haussuche kontaktieren. Sie sollten potenzielle Leads sofort erreichen, um die beste Gelegenheit zu haben, mit ihnen in Kontakt zu treten. Sie können dies über den Concierge-Service tun.

Sie können auch die Premier Agent-App verwenden, um einen automatischen Responder einzurichten. Sie müssen in der Lage sein, von jedem Ort aus auf Leads zu reagieren. Wenn Sie einen Customer Relationship Manager eines Drittanbieters verwenden, stellen Sie sicher, dass Sie von einem mobilen Gerät aus darauf zugreifen können, damit Sie keine Zeit verschwenden.

Das Senden einer persönlichen Nachricht so schnell wie möglich ist ebenfalls eine gute Vorgehensweise. Dies lässt potenzielle Kunden wissen, dass Sie daran interessiert sind, mit ihnen zu arbeiten und Liebe zum Detail haben. Passen Sie diese Nachrichten an, indem Sie auf etwas Bestimmtes über die Eigenschaft verweisen, an der sie interessiert sind. Sie können sie sogar auf einige ähnliche Angebote einlassen.

Das Stellen von Fragen in diesen persönlichen E-Mails ermutigt den Kunden, zu antworten. Das Erstellen einer echten Verbindung ist eine der besten Möglichkeiten, um neue Kunden zu sichern.

Zillow Agent Toolkit

Zillow bietet viele kostenlose Ressourcen für die in der Heimat und Immobilienmärkte. Das Agent-Toolkit enthält Skripte, Vorlagen und Handouts, mit denen Sie Ihr Unternehmen führen können.

Das Toolkit enthält auch kostenlose Kurse, Webinare und Schulungen zu Themen wie:

• Wachstum Ihrer Marke
• Umwandlung von Online-Leads
• Mit Premier Agent

Nutzen Sie diesen kostenlosen Wissensschatz, um so viel wie möglich darüber zu erfahren, wie Sie sich auf den Websites der Zillow Group so sichtbar wie möglich positionieren können.

Zillow bietet Coaches und Unternehmensberater an, die mit Ihnen zusammenarbeiten, wenn Sie bereit sind, Werbung zu schalten. Der beste Weg, um mehr über Werbung mit Zillow zu erfahren, ist, Zillow direkt zu kontaktieren.

Nächste Schritte

Zillow bietet eine solide Gelegenheit für alle, die Eigenheimkäufer erreichen möchten.

Ihre spezifische Strategie wird je nach Unternehmen unterschiedlich sein, aber Zillows schiere Größe und Reichweite machen es lohnenswert, die Plattform zu erkunden.