Schimmel findet sich fast überall dort, wo Feuchtigkeit, mangelnde Belüftung und die richtige Temperatur herrschen. Obst, das nicht rechtzeitig gegessen wird, entwickelt oft fiesen (aber harmlosen) Schimmel, wenn es zum Beispiel abläuft. Einige Schimmelpilze können jedoch ernsthafte Gesundheitsprobleme verursachen, sobald sie in Ihrem Zuhause oder am Arbeitsplatz Fuß fassen, insbesondere das, was als „schwarzer Schimmel“ bekannt ist.“ Das Vorhandensein von giftigem Schimmel deutet häufig auf einen zugrunde liegenden Konstruktionsfehler oder ein anderes Problem hin, das von Dritten verursacht wurde, und führt daher häufig zu Rechtsstreitigkeiten.Giftige Schimmelpilzklagen sind besonders kompliziert, da sie oft mehrere Handlungsursachen beinhalten, ein breites Spektrum potenzieller Angeklagter einbeziehen können und spezifisches medizinisches und wissenschaftliches Fachwissen erfordern. Die meisten giftigen Schimmelpilzklagen gegen Bauherren und Vermieter werden vor dem Prozess beigelegt, aber diejenigen, die gegen die Versicherer von Eigenheimbesitzern eingereicht werden, werden in der Regel vor Gericht beigelegt.

Dieser Artikel konzentriert sich auf Schimmel Klage Siedlungen, darunter einige Beispiele.

Giftige Schimmelpilzklagen: Überblick

Es ist bekannt, dass giftiger Schimmelpilz eine Reihe schwerer Verletzungen und Gesundheitszustände verursacht, darunter Atemwegserkrankungen, grippeähnliche Symptome, Kopfschmerzen und Hautreizungen. Einige verschiedene Arten von Schimmel wurden als giftig eingestuft, vor allem Stachybotrys atra. Die Entfernung von Schimmel erfordert in der Regel die Zerstörung aller infizierten Materialien, wie z. B. Platten, Dielen und Möbel.Während die Bedingungen, unter denen Schimmel wachsen und gedeihen kann, bekannt sind, ist es nicht so einfach, die unmittelbare Ursache für giftigen Schimmel in einem Gebäude zu bestimmen. Zum Beispiel könnte es das Ergebnis von Baumängeln, fehlerhaften Materialien, schlechtem architektonischem Design oder dem Versäumnis des Vorbesitzers sein, bekannte Probleme offenzulegen. Hausbesitzer Versicherungen sind manchmal mit Vertragsbruch Klagen gezielt für giftige Schimmel Ansprüche zu decken. Wenn es sich um eine Vermietung handelt, kann der Vermieter haftbar gemacht werden, wenn festgestellt wird, dass er das Problem kannte oder hätte wissen müssen.

Die häufigsten Theorien der Haftung für toxische Schimmelpilzverletzungen umfassen Fahrlässigkeit, Garantieverletzung und Unterlassung der Offenlegung. Zu den Schäden gehören häufig medizinische Kosten, damit verbundene Verluste (z. B. Freizeit zur Erholung von Verletzungen) und die Kosten für Aufräumarbeiten und strukturelle Restaurierungen.

Wie Schimmelpilzklagen funktionieren

Für Hausbesitzer und Mieter vermeiden Siedlungen die Unsicherheit eines Geschworenenurteils, insbesondere angesichts der Komplexität des Nachweises von Fehlern. Vergleiche umgehen auch die erheblichen Rechtskosten, die in solchen Fällen anfallen, wie medizinische Experten und Labortests. Beklagte Eigentümer und Vermieter bevorzugen in der Regel die Endgültigkeit von Siedlungen und den Mangel an negativer Medienwerbung, die sich aus einem Urteil ergeben würde.Wenn sie zu einem Dollarwert für Gesamtschäden gelangen, überprüfen die Anwälte des Klägers in der Regel Urteile und Vergleiche, die in ähnlichen giftigen Schimmelpilzfällen erzielt wurden. Anwälte neigen jedoch dazu, diesen Gesamtbetrag in Bezug auf seine Erfolgswahrscheinlichkeit vor Gericht zu „diskontieren“. Also, wenn der Kläger einen ziemlich starken Fall und Beweis für giftigen Schimmelpilzbefall hat, aber mit einem Hauch von Zweifel an der Ursache der Krankheiten, kann der Basisabrechnungsbetrag (berechnet, als ob es eine 100-prozentige Chance auf Erfolg vor Gericht gäbe) um 30 Prozent oder so abgezinst werden.Die Anwälte des Klägers schreiben dann einen „Forderungsbrief“ zur Beilegung an den Verteidiger, der dann die vorgeschlagene Beilegung mit dem Haftpflichtversicherungsträger des Beklagten erörtert. Zusätzlich zum Forderungsschreiben enthält der Anwalt des Klägers eine Vergleichsbroschüre, in der seine Ansprüche aufgeführt sind und der Beklagte aufgefordert wird, den Fall beizulegen. Schließlich wird der Rechtsbeistand der beiden Parteien verhandeln, bis sie zu einer zufriedenstellenden Kompromisslösung gelangen.

Schimmel Klage Siedlungen: Beispiele

Settlement Beträge für giftige Schimmel Ansprüche variieren ziemlich viel und hängen von der Schwere der Verletzungen, die Höhe der Sachschäden erlitten, und andere Faktoren. Die folgenden Beispiele für die Abwicklung von Schimmelklagen geben Ihnen eine allgemeine Vorstellung davon, was Sie erwartet:Broward County Courthouse, Florida (2013) – Die ehemalige Staatsanwältin von Florida, Stefanie Krathen Ginnis, die behauptete, die Schimmelpilzbelastung im Broward County Courthouse habe schwere Nasennebenhöhlenprobleme verursacht, erhielt vom Landkreis eine Abfindung in Höhe von 166.500 US-Dollar (19 derzeitige und ehemalige Mitarbeiter des Landkreises haben Klage wegen schimmelbedingter Krankheiten eingereicht).

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Die meisten Bereiche des Rechts sind recht komplex, aber giftige Schimmelpilzstreitigkeiten sind besonders kompliziert. Neben der Herstellung eines ursächlichen Zusammenhangs zwischen dem Vorhandensein von Schimmel und bestimmten Krankheiten müssen die Kläger feststellen, wer letztendlich für den Schimmelpilzschaden verantwortlich ist und wie sie haftbar gemacht werden können. Ihre beste Wette in dieser Art von Fällen ist es, einen lokalen Anwalt zu finden, der in giftigen Schimmel Rechtsstreitigkeiten spezialisiert hat.