Sacramento County resale Home Sales fiel im November zum siebten Mal in Folge gegenüber dem Vorjahr.Aber der mittlere Verkaufspreis für alle Häuser in Sacramento County im November stieg um 6 Prozent gegenüber dem Vorjahr, nach neuen Daten von Immobilien-Analyseunternehmen CoreLogic.Der Medianpreis von Sacramento County betrug 360.000 US-Dollar für alle Häuser, einschließlich Eigentumswohnungen und Neubauten. Der Median für Wiederverkaufshäuser betrug 350.000 US-Dollar.

In der Vier-Bezirks-Region verzeichneten mehrere Stadtteile einen moderaten Rückgang der Immobilienpreise gegenüber dem Vorjahr. Der größte Rückgang des mittleren Verkaufspreises für Stadtteile mit mehr als 10 Verkaufte Häuser gab es in Arden Arcade. Die Preise fielen in der 95864 Postleitzahl 23 Prozent im Vergleich zu November 2017. Der mittlere Verkaufspreis lag bei 425.000 US-Dollar, gegenüber 550.000 US-Dollar.

Die meisten Viertel der Region verzeichneten im Jahresvergleich einen moderaten Anstieg der mittleren Immobilienpreise.

Von den 61 Nachbarschaften mit 10 oder mehr im November geschlossenen Treuhandkonten verzeichneten 47 im Vergleich zum selben Monat im Jahr 2017 einen Anstieg des mittleren Verkaufspreises, obwohl 35 dieser Erhöhungen weniger als 10 Prozent betrugen. Vierzehn verzeichneten Rückgänge, nur zwei davon waren Rückgänge von mehr als 10 Prozent.

Die Postleitzahl 96161, zu der auch Truckee gehört, verzeichnete den größten Anstieg gegenüber dem Vorjahr. Der mediane Wiederverkaufspreis für Eigenheime stieg 2018 auf 1,3 Millionen US-Dollar, ein Anstieg von 27 Prozent gegenüber 1 Million US-Dollar im November 2017.

Der zweithöchste Anstieg war in Sacramentos 95817 Postleitzahl. Das Gebiet, zu dem auch North Oak Park gehört, verzeichnete einen Preisanstieg von 26 Prozent auf 398.750 US-Dollar von 317.500 US-Dollar im November 2017.Die niedrigsten mittleren Preise für Wiederverkaufshäuser in der Region Four-County, unter den Gebieten mit mehr als 10 Verkäufen, waren in der 95815 Postleitzahl in North Sacramento. Dieser Bereich hatte 27 Hausverkäufe mit einem mittleren Preis von $ 220.000.