Hallo Rechtsanwalt Broker John Makonnen und wir werden uns den California Purchase and Sale Agreement ansehen Wir werden versuchen, dies in diesem ersten Block in fünf Minuten zu unterteilen Wir werden ein bisschen Intro machen Vielleicht kommen wir in den ersten Absatz und was ist wichtig Das erste, außer wenn Sie ein Anwalt sind, möchten Sie Ihre Kunden beraten und sehen, was sie erreichen möchten Vielleicht möchten Sie ihnen den Hintergrund geben von der die Theorie dahinter ist, dass es für einen Käufer einfach ist, ein Angebot zu machen Verkäufer wollen Angebote und deshalb ist es für den Käufer einfach, ein Angebot zu machen, denn wenn sie nicht zufrieden sind mit der Inspektion oder aus vielen anderen Gründen können sie jetzt aussteigen, das ist nicht auf dem Markt eines Verkäufers, was vielleicht nicht das ist, was der Verkäufer will Sie möchten diese Dinge mit dem Verkäufer besprechen Sie möchten vielleicht einige dieser Klauseln streichen, die Käufer schützen, oder Sie wissen, mit was ich gearbeitet habe, als ich mit high-End-Kunden vor allem, wenn es ein anspruchsvoller Käufer und ein Verkäufer auf High-End-Eigenschaften, die sie manchmal nur nach unten gehen und ein und zwei dreiseitige Vereinbarungen, so ist dies eine Vereinbarung, die für einen ausgewogenen Markt entwickelt, um Käufer zu ermutigen, Angebote zu machen und Sie wissen, sollten Sie wissen, dass, wenn Sie bei diesen Formen der nächsten Sache suchen, so ist das, was ich mag, um meine Leute zu sprechen und dann können sie Entscheidungen treffen, aber die nächste Sache, oder vielleicht sollte es sogar das erste, was Sie wollen, um sicherzustellen, dass Sie mit der jüngsten Vereinbarung arbeiten, wenn Sie mit dem California als Anwalt arbeite ich gerne damit, weil hey, es ist ein Vorteil, Klauseln zu verfassen, und wenn Sie sich die Arbeit eines anderen ansehen, braucht es viel mehr Gehirnleistung und es kann viel mehr Fehler geben Ich mag es wirklich nicht, mit den Formularen anderer Leute zu arbeiten, es sei denn, meine Kunden verstehen wirklich, dass viel Geld ausgegeben werden könnte, um den Vertrag zu überprüfen, also ist es nicht wirklich im Interesse vieler Leute, es so zu machen, vielleicht im Interesse des Verkäufers, es so einzurichten, oder des Käufers, aber die Person auf der anderen Seite das erste, was ich tun möchte, ist sicherzustellen, dass ich mit den meisten Gründen für die meisten Formulare arbeite, weil die älteren Formulare manchmal Verkäufer sind, es tut mir leid, Käufer, besonders Investoren, arbeiten gerne mit den älteren, weil es bestimmte Dinge in diesen Formularen gibt, die Käufer und insbesondere Investoren als vorteilhaft empfanden, also noch einmal 10 Wir arbeiten mit den 12:15. Ich würde immer überprüfen, um sicherzustellen, dass das ist, was wir mit so arbeiten vor allem, wenn Sie mit ihnen vertraut sind im Laufe der Zeit sind Sie wie oh, das ist ein Boilerplate-Klausel gibt es keine Änderungen in ihm, so dass ich bin komfortabel, dass ich es hundertmal um gelesen habe, so dass jetzt das nächste, was in diesem war keine Verbesserung auf diesem Formular Datum vorbereitet gibt es nicht mehr verwirrt…