Diese Steuer wird Mietern in Rechnung gestellt, die eine Immobilie für gewerbliche Zwecke in Manhattan südlich der Mittellinie der 96th Street belegen oder nutzen und jedes Jahr mindestens 250.000 US-Dollar Miete zahlen. Sie unterliegen der Gewerbeimmobiliensteuer, wenn Sie Raum Manhattan mieten, südlich der Mittellinie der 96th Street, für jeden Handel, Geschäft, Beruf, oder gewerbliche Tätigkeit. Ihre jährliche oder annualisierte Bruttomiete muss mindestens 250.000 US-Dollar betragen; und bestimmte Ausnahmen können gelten, wie kurze Mietzeiträume, Wohnuntermieter, Verwendung für Theaterproduktionen, und gemeinnütziger Status.Hinweis: Mieter mit jährlichen zu versteuernden Mieten zwischen 250.000 und 300.000 US-Dollar haben Anspruch auf eine gleitende Gutschrift, die die Steuer teilweise ausgleicht.Ein „Mieter“ ist jemand, der Miete als Mieter, Untermieter, Lizenznehmer oder Konzessionär zahlt. Mieter-Aktionäre in Genossenschaften sind enthalten. Sie müssen auch die Gewerbeimmobiliensteuer zahlen, wenn Sie:

• Platz in Gebäuden belegen, die Ehegatten oder Eltern gehören oder gemeinsam mit anderen im Besitz sind;
• Nehmen Sie Platz in Gebäuden ein, die sich im Besitz von Unternehmen befinden, in denen Sie ein leitender Angestellter oder Aktionär sind;
• Sind ein Unternehmen, das Platz in einem Gebäude einnimmt, das sich im Besitz eines Tochterunternehmens oder einer Muttergesellschaft befindet; und
• Sind ein Unternehmen, das Platz in einem Gebäude einnimmt, das sich im Besitz eines leitenden Angestellten oder Aktionärs des Unternehmens befindet.