Planen Sie, das Traumbad oder die Küche Reno von Ihrer Liste abzuhaken? Wenn es sich um eine ernsthafte Renovierung handelt und Sie Ihre Rohrleitungen verlegen oder eine neue Entwässerung installieren müssen, müssen Sie Ihre Kosten im Voraus in den Griff bekommen.

Warum?

Weil Sie diese Arbeits- und Materialkosten in Ihr Budget einrechnen müssen. In einem Badezimmer könnte dies bedeuten, dass Ihre Pläne, eine Toilette zu verlegen oder einen an der Wand aufgehängten Waschtisch oder eine verdeckte Zisterne zu installieren, Tausende oder mehr hinzufügen könnten. In einer Küche kann das Verschieben einer Spüle auf die andere Seite des Raums oder das Installieren eines neuen Ein- / Ausgangs für einen Geschirrspüler ähnliche Auswirkungen auf Ihr Budget haben.

Jedes Haus und jeder Job ist anders, daher ist es schwierig, eine bestimmte Zahl anzugeben, aber dieser Artikel hilft Ihnen dabei, zu wissen, was Sie erwartet, und Ihr Projekt zu planen. Auf diese Weise können Sie entscheiden, wie viel Sie für den Umzug Ihrer Rohrleitungen ausgeben können oder möchten.

Lesen Sie: Wie viel kostet die Renovierung des Badezimmers?

Planen Sie Ihr Sanitärprojekt

Der erste Schritt eines Reno-Projekts besteht darin, das Was, wo und wer zu planen.

Das was wird den Umfang Ihres Projekts detailliert beschreiben, und hier sollten Sie einen Klempner oder Baumeister um Rat fragen. Sie werden Ihnen sagen können, was möglich ist, und Ihnen eine Vorstellung davon geben, was sie berechnen werden.

Das Where ist das Wesentliche Ihres Projekts und sollte wirklich skizziert werden, oder wenn es sich um einen bedeutenden Job handelt, Pläne haben. So haben alle Beteiligten eine Vorstellung davon, was zu tun ist und wo sich alle Geräte befinden.

Die who sind alle Gewerke, die Sie für Ihren Job benötigen. Für ein Badezimmer kann dies ein Klempner, Elektriker, wasserdichter und / oder Fliesenleger sein – es sei denn, Sie verwenden einen speziellen Badrenovierer, der sich um alle Gewerke für Sie kümmert. Das gleiche würde für eine Küche gelten, wo ein engagierter Küchenbauer auch alles erledigen könnte.

Muss mein Klempner lizenziert werden?

Ja. Aufgrund der Art ihrer Arbeit und der Auswirkungen auf die Gesundheit und Sicherheit Ihres Hauses müssen alle Installateure für die Durchführung von Arbeiten in Ihrem Haus lizenziert sein. Wenn Ihr Projekt jedoch Gasarbeiten erfordert, wie ein Gas-Warmwasserbereiter, Stellen Sie sicher, dass Ihr Klempner auch als Gasfitter lizenziert ist – nicht alle lizenzierten Klempner sind Gasfitter.

Sie können auch auf einige Klempner stoßen, die sich als Klempnermeister bewerben. Dies ist im Grunde ein bundesweiter Verband, dessen Mitglieder Zugang zu den neuesten Schulungen und Entwicklungen in der Branche haben. Sie haben die gleiche Lizenz wie jeder andere Klempner, halten sich aber an höhere Standards.

Klempner müssen Ihnen auch ein „Konformitätszertifikat“ zur Verfügung stellen, nachdem Sie ein Gerät oder Klempnerarbeiten installiert haben. Dies bestätigt im Grunde, dass die Arbeit zu den erforderlichen Standards durchgeführt wurde, und schützt, wenn Sie es später einen Fehler gibt.

#hiptip: Nur ein lizenzierter Klempner kann legal Arbeiten am Sanitärsystem Ihres Hauses durchführen

Lesen Sie: Was kostet eine Küchenrenovierung?

Fragen an Ihren Klempner

Große Reno-Projekte sind im Allgemeinen nicht billig, daher müssen Sie sicher sein, dass die von Ihnen gemieteten Handwerker für Ihren Job geeignet sind. Wenn Sie sie vorher überprüfen, sparen Sie sich viel Herzschmerz und Stress auf der Strecke. Zu den Fragen, die Sie ihnen stellen sollten, gehören:

• Sind Sie für meinen Job lizenziert?
• Sind Sie voll versichert?
• Können Sie ein schriftliches Angebot machen?
• Gibt es Referenzen, die ich nachverfolgen kann?
• Kann ich Beispiele Ihrer Arbeit sehen?
• Können Sie sich um die Einreichungen des Rates kümmern (falls erforderlich)?

Wenn sie Ihre Anrufe immer entgegennehmen, pünktlich sind, sich an das ursprüngliche Angebot halten und im Allgemeinen angenehm zu handhaben sind, dann hätten Sie einen echten Diamanten gefunden.

Angebote für Ihr Sanitärprojekt einholen

Die Master Plumbers ‚Association of Queensland (MPAQ) rät: „Wir empfehlen Ihnen, mindestens drei Schätzungen der auszuführenden Arbeiten einzuholen, um die Preise zu vergleichen. Ihre Auswahl kann auf Lokalität und Reputation basieren.“

Nehmen Sie sich die Zeit, um jedes Angebot zu überprüfen und das Angebot auszuwählen, das Ihrem Budget entspricht. Seien Sie nicht versucht, sich für das billigste Angebot zu entscheiden – es kann Sie auf lange Sicht heimsuchen. Ein schäbiger, überstürzter Job mit billigen Materialien lohnt sich einfach nicht. Schauen Sie sich lieber die Tradie insgesamt an und sehen Sie, wie sie sich in Bezug auf Preis, Reputation und Kundenservice vergleichen.

Uhr: Treffen Sie hipages Klempner Scott Johnson

Wie viel kostet es, meine Klempner zu bewegen?

Insgesamt erwarten Sie Ausgaben von 50% für Materialien, 35% für Arbeit und 15% für Gemeindegebühren, Genehmigungen und Extras wie einen Statikerbericht.Andere praktische Aspekte, die ein Klempner bei der Angabe Ihres Jobs berücksichtigen wird, sind, wie zugänglich Ihr Haus ist. Zum Beispiel ist ein Betonboden schwieriger als ein Holzboden. In diesem Szenario muss Ihr Klempner möglicherweise Kernbohrer oder Presslufthammer neuen Zugang für Rohrleitungen. Das nimmt mehr Zeit in Anspruch und sie müssen möglicherweise zusätzliche Ausrüstung mieten. Die Arbeit an einem Badezimmer im zweiten Stock kann sich ebenfalls als schwieriger erweisen und erfordert möglicherweise längere Rohrleitungen, dh mehr Materialien.Klempner berechnen eine Call-out-Gebühr zwischen 60 und 100 US-Dollar und Stundensätze zwischen 100 und 150 US-Dollar. Einige Installateure berechnen eine Pauschale pro Artikel oder Auftrag. Die Gebühr, die Ihr Klempner berechnet, hängt auch davon ab, wo Sie wohnen, und kann je nach Kenntnisstand des Klempners variieren. Ein Klempnermeister wird wahrscheinlich mehr für seine Dienste verlangen.

Erwarten Sie Ausgaben in der Region von $ 2000 oder mehr, um Ihre Rohrleitungen zu bewegen. Wie bereits erwähnt, wird diese Zahl steigen, wenn Ihre Arbeit komplexer ist. Sie müssen auch für die Arbeit budgetieren, die nach dem Klempner kommt, einschließlich eines Fliesenlegers, Malers oder Tischlers.

#hiptip: Legen Sie immer 10% – 15% Ihres Budgets als Puffer beiseite, um unerwartete Kosten zu decken

Bereit loszulegen?Der beste Weg, um herauszufinden, wie viel Ihr Job kostet, ist, Angebote von lizenzierten Klempnern zu erhalten, in denen Sie leben. Auf diese Weise können Sie ein Gefühl dafür bekommen, wie hoch die Marktzinsen derzeit sind.