Mehr Platz, gleicher Fußabdruck

Das Hinzufügen über und unter Ihrem Haus sind beide intelligente Möglichkeiten, den Wohnraum zu vergrößern, aber es gibt andere kreative Möglichkeiten, zusätzliche Quadratmeterzahl zu erzielen, ohne den Fußabdruck Ihres Hauses drastisch zu verändern. Wenn Sie nach oben, unten und überall hinschauen, haben Sie möglicherweise mehr Platz für Räume als Sie denken — auf dem Dachboden, im Keller, in der Garage oder sogar in einem nicht genutzten Nebengebäude. Dieses alte Haus hat seine Lieblings-Keller- und Dachboden-Bonusräume sowie Schuppen- und Garagenumbauten, Drei-Jahreszeiten-Veranden und mehr gesammelt, um Ihnen zu helfen, sich inspirieren zu lassen, diesen versteckten Raum in Ihrem Haus zu finden.

Vom Dachboden zum Suite Retreat

Manchmal gibt es auf der Suche nach mehr Wohnraum keinen anderen Ort als nach oben. Als Alan Koch dieses Cottage von 1933 in Portland, Oregon, kaufte, wusste er, dass er den 600 Quadratmeter großen Dachboden eher früher als später fertigstellen würde. Und da er zu Hause arbeitete, sehnte sich Alan nach einem hellen, hellen Büro, in dem er sich ausbreiten konnte. Indem er auf das Obergeschoss tippte, dachte er, er könnte genau einen solchen Raum schaffen, sowie eine komfortable Master-Suite, die Schlafzimmer im Erdgeschoss für Gäste und Fernsehen reserviert.Nach der Erweiterung des Dachbodens um 100 Quadratmeter mit einer Giebelgaube ist Alans Airy Aerie jetzt komplett und macht das Beste aus jedem Quadratzentimeter mit intelligenten platzsparenden Details – wie der Schranktür, die den Durchgang frei und klar hält.

Der kalte bis gemütliche Keller

Manchmal ist der zusätzliche Raum, den Sie sich schon immer gewünscht haben, direkt unter Ihren Füßen. Elizabeth Willett wollte mehrere Bedürfnisse im Haus ihrer Familie im Tudor-Stil von 1927 erfüllen, als sie in ihrem begehbaren Keller ungenutztes Potenzial sah. „Es hatte bereits einen Kamin und ein winziges Bad, aber es war nie wirklich richtig fertiggestellt worden“, sagt sie. Während die Decke niedrig war, war sie nicht zu niedrig, und Feuchtigkeit — dieser Fluch des Kellerumbaus — war kein Problem.

Bald stellten sich Elizabeth und ihr Ehemann Chris das Äquivalent eines 830 Quadratmeter großen Zusatzes vor, abzüglich der neuen Grundfläche, mit einer ganzen Reihe von Annehmlichkeiten. Sie schufen einen Familienrückzugsort und Unterhaltungsraum am unteren Ende der Treppe. Sie können ein Handtuch aufhängen, um den Weinkeller zu erkunden, oder auf einem Sofa mit Blick auf den Steinkamin und einen TV entspannen. Davis schaffte es sogar, in ein Vollbad zu passen, eine Waschküche, eine Speisekammer, und ein Home-Office-Raum. Das rustikal aussehende Familienzimmer ist jetzt ein Treffpunkt für ihre Tochter und ihre Freunde.

Ein rustikales, mit Weiden gefülltes Veranda-Wohnzimmer

Mit seiner erstklassigen Lage mit Blick auf den Hof bietet eine Veranda den perfekten Ort für ernsthafte Entspannung bei mildem bis warmem Wetter. Um diese Idee in seinem eigenen New Yorker Zuhause zu betonen, verwandelte der Innenarchitekt Tom Fallon seine Veranda in einen vollwertigen Raum. Er verankerte die Möbel – Vintage-Korbweide und Rattan, die durch einen Anstrich aus jägergrüner Farbe vereint waren – mit einem natürlichen Teppich und hängte Spiegel und ein Aquarell an die Schindeln.Kissen in Marine, Weiß und Zitrusgelb fügen Farbe hinzu, während Trim mit einem blassen Sellerie Farbton lenkt die Aufmerksamkeit auf die 1875 Carpenter Gothic Lamellenläden und markante Bogenfenster. „Der Look ist klassisch, sogar ein bisschen ruhig, was im Kontrast zur üppigen Architektur des Hauses steht“, sagt Fallon.

Smart Homework Station

Vier Kinder – und ihre Rucksäcke – haben nach der Schule die Küche vollgestopft. So schufen diese Hausbesitzer eine abgeschiedene und fleißige Atmosphäre für Schularbeiten. In den oberen Schränken befinden sich Schul- und Kunstbedarf, während auch Kellerkanäle versteckt sind.

Ein Dachboden wurde zur ultimativen Kinderschlafzimmersuite

Fragen Sie Kinder und sie werden Ihnen sagen, dass der ideale Ort zum Schlafen in einem Baumhaus oder auf einem Segelboot ist, wie Max in Where the Wild Things Are. Der Architekt Darren Helgesen hat diesen Geist in dieses Dachgeschoss eines jahrhundertealten Hauses in East Hampton, New York, integriert, wo er warme Oberflächen und intelligente Details verwendete, um den dunklen Raum mit geneigter Decke in eine schiffförmige Suite mit zwei Schlafzimmern zu verwandeln. Die Hausbesitzer Bill und Cory Laverack hatten bereits den Rest des Hauses renoviert.

„Es war immer ihr Lieblingsplatz“, sagt Cory und erinnert sich daran, wie sich die vier Kinder des Paares bei jeder Gelegenheit mit Freunden oben versteckten. „Und jetzt ist es der ultimative Sleepover-Raum.“ Gemütliche Einbauten mit Stauraum unter dem Bett, Dachfenstern, Kiefernböden und viel glänzendem Perlenbrett öffneten den Dachboden und machten ihn funktionaler.

Vom Nebengebäude zum Hinterhof-Treffpunkt

Die Boughtons in Brooklyn, Mississippi, erbten einen traurigen, einsamen Schuppen, als sie in ihr Haus zogen. Aber bei der Planung des Seitengartens sahen sie, dass dieses kleine 12 mal 12 Fuß große Nebengebäude Potenzial als Brennpunkt hatte. Sie fügten eine Veranda mit einem umgekehrten Satteldach hinzu, dann installierten sie geborgene Cottage-Fenster und krönten sie mit einem geteilten Zedernholzdach. Jetzt möchte jeder die Nacht in seinem kleinen Gartenjuwel verbringen!

Vom Blah Keller zum magischen Kino

Als Cathy und Bob Cerone beschlossen, ihr 1912 Wilmette, Illinois, Haus mit einem Zusatz zu erweitern, um Besuche von ihren vier erwachsenen Kindern unterzubringen, sah ihr Design-Build-Team Potenzial im feuchten Keller. Indem sie es ausbauten und fertigstellten, konnten sie Platz für ein Medien- und Spielzimmer gewinnen, das groß genug für Familientreffen war.

Die Bauherren gruben ein Fundament und einen Keller für den Anbau und nahmen dann einen Teil der Mauer zwischen den alten und neuen unterirdischen Räumen ab. Das neue Untergeschoss fügte 915 Quadratmeter Wohnfläche hinzu und löste das Feuchtigkeitsproblem mit Perimeterabflüssen und Sumpfpumpen. Der Raum hält einen Projektionsschirm TV und Billardtisch unter einer 9-Fuß-Decke. „Wenn diese Chicago Bears spielen – heilige Kuh – ist die ganze Familie hier“, sagt Cathy.

Intelligente Lösung für ein Haus auf kleinem Raum

Ein kleiner Hausumbau kann so anspruchsvoll sein wie ein Puzzle. Das fanden Matthew und Darci Haney bei der Renovierung des Drei-Zimmer-Raums im Obergeschoss in ihrem Cottage in Carlton, Oregon, heraus. Sie installierten neue Fenster, die tatsächlich den Feuercode erfüllen. Einbaumöbel, Schränke und offene Regale — zusammen mit einem neuen Bad — nutzen jeden verfügbaren Platz.

Von der Garage zum gemütlichen Aufenthaltsraum

Es ist ein bekanntes Phänomen: Der Umbauplan, mit dem Sie beginnen, ist nicht genau der, mit dem Sie enden. Für eine südkalifornische Familie, Eine Garagenrenovierung entwickelte sich von einem ungezwungenen Spielzimmer für ihre beiden kleinen Kinder zu einem gut ausgestatteten Medienraum, der sich ebenso an Erwachsene richtet. „Als wir anfingen, wollten wir einen Platz für die Kinder, um ihren Wii-Sport zu spielen, der viel Platz braucht“, sagt der Hausbesitzer, und das selten genutzte Nebengebäude in der Nähe des Pools bot eine Lösung.Obenliegende Türen wurden durch wagenähnliche Einheiten ersetzt und eine Wand gebaut — beide leicht abnehmbar, um zwei Autos zu ermöglichen, sollte die Familie den Raum eines Tages in eine Garage zurückbringen wollen. Sie legten eine Decke ein, beendeten die Wände mit Isolierung und Wandbrett, bauten einen isolierten Unterboden und fügten kundenspezifische Einbauten, einen Getränkekühlschrank und Verkabelung für Mediengeräte hinzu.

Insektenfreie Einsamkeit im Hinterhof

In den Wintermonaten entwarf Karl Jungbluth in Boone, Iowa, diesen 12 mal 6 Fuß großen, abgeschirmten Raum, um Standardlängen von Holz mit sehr wenig Abfall zu verwenden. Der Bodenbelag im Inneren ist Standardlängen von wartungsarmen Composite-Decking. „Da wir vorhatten, es grün und scheunenrot zu färben, verwendete ich druckbehandeltes Holz sowie ein Metalldach und einen Verbundbelag“, sagt Carl.

Hinzufügen über der Garage

„Wir lieben die Lage unseres Hauses, aber es war eng“, sagt Geoff Allen über das Cape Cod am Meer von 1925 in Barrington, Rhode Island, das er mit Frau Michelle Forcier und ihrer kleinen Tochter teilt. Obwohl das 1.600 Quadratmeter große Haus mit zwei Schlafzimmern, auf dem sich das neueste TOH TV-Projekt befindet, als saisonale Residenz gebaut wurde, plant die Familie, das ganze Jahr über dort zu leben. Ganz oben auf der Wunschliste des Paares stand ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss. Angesichts des kleinen Grundstücks des Hauses und der strengen örtlichen Zonengesetze skizzierte Brewster einen Zusatz an der einzigen Stelle, an die er gehen konnte: über der angeschlossenen, unbeheizten Garage.

Vom Dachboden zum Schlafzimmer, mit Hilfe des Internets

Die kleine Ranch aus den 1950er Jahren passte zu ihren neuen Besitzern, bis auf eine Sache. Sie wollten eine Master-Suite. Aber wie bekommt man es, wenn der erste Stock mit der Küche, dem Wohn- und Esszimmer, dem einzigen Badezimmer des Hauses und zwei winzigen Schlafzimmern, von denen eines bald ein Kinderzimmer sein wird, verstopft ist? Hinzufügen war keine Option. Also schauten Claudia und Felipe Menanteau aus Piscataway, New Jersey, auf – auf den Dachboden.

Eine Halbwand umschließt jetzt das Treppenhaus, um den Raum zu öffnen und Sonnenschein von den neuen Oberlichtern den Raum überfluten zu lassen. Built-ins halten den Raum sauber und funktional. Oberlichter verleihen die Illusion von Höhe, wenn das Anheben des Daches keine Option war.

Von ungenutztem Raum zu einem Home-Office voller intelligenter Speicher

Die verheirateten Neurowissenschaftler Vivek Unni und Tamily Weissman-Unni, Besitzer eines Hauses aus den 1870er Jahren in Cambridge, Massachusetts, begannen mit einem neuen Baby und einem einfachen Ziel. „Wir brauchten ein Badezimmer im ersten Stock mit Wickeltisch“, sagt Tamily. Aber sie waren auch mit einem dunklen vorderen Eingang neben einem vorderen Raum gesattelt, der als Ad-hoc-Schlammraum diente, und eine „tückische“ schmale Treppe.

Also baten sie ihren Generalunternehmer, den gesamten Raum zu überdenken. Jetzt nutzt eine Schreibtischnische eine Ecke mit natürlichem Licht, ergänzt durch Deckeneinbauleuchten. Klappbare Fensterläden, blasse Böden und klare Sichtlinien lassen den lichtdurchfluteten Raum viel größer erscheinen als er ist.

Ein charmantes Wohnzimmer im Freien

Gartenmauern helfen einer Terrasse oder einem Deck wirklich, sich wie ein Raum zu fühlen, egal ob sie aus Grün, Stein oder, unerwarteter, den alten Kirchenfenstern bestehen, die hier verwendet werden. Sie hängen an Schienen auf Eckpfosten und umschließen ein 16 mal 16 Fuß großes Deck, das ihm die elegante Atmosphäre eines verglasten Wintergartens verleiht. Die Hausbesitzerin Susanne Hudson, eine Gartendesignerin, schnappte sich die fünf 11 Fuß hohen Funde vor Jahren auf einem Flohmarkt für jeweils 90 US-Dollar und setzte sie kürzlich ein, um ihr Deck in Douglasville, Georgia, wie riesige weiße Streikposten an einem Zaun zu definieren.

Für die Einrichtung hatten lackierte Metallgleiter und Federstühle aus den 1940er Jahren den entspannten Look, den Hudson wollte; Der eiserne Kerzenständer und die armillare Sonnenuhr erreichten in kurzer Zeit das richtige verrostete Finish. „Grün, Braun und Weiß, die natürlichen Farben der Patina in einem Garten, sind ein eingebautes Farbschema“, sagt sie. „Blaue Hortensien und Rosenkissen erhellen es.“

Vom rohen Keller zum Familienzimmer

Gartenmauern helfen einer Terrasse oder einem Deck wirklich, sich wie ein Raum zu fühlen, egal ob sie aus Grün, Stein oder, unerwarteter, den alten Kirchenfenstern bestehen, die hier verwendet werden. Sie hängen an Schienen auf Eckpfosten und umschließen ein 16 mal 16 Fuß großes Deck, das ihm die elegante Atmosphäre eines verglasten Wintergartens verleiht. Die Hausbesitzerin Susanne Hudson, eine Gartendesignerin, schnappte sich die fünf 11 Fuß hohen Funde vor Jahren auf einem Flohmarkt für jeweils 90 US-Dollar und setzte sie kürzlich ein, um ihr Deck in Douglasville, Georgia, wie riesige weiße Streikposten an einem Zaun zu definieren.Für die Einrichtung hatten lackierte Metallveranda Segelflugzeuge und Federstühle aus den 1940er Jahren den entspannten Look, den Hudson wollte; Der eiserne Kerzenständer und die armillare Sonnenuhr erreichten in kurzer Zeit das richtige verrostete Finish. „Grün, Braun und Weiß, die natürlichen Farben der Patina in einem Garten, sind ein eingebautes Farbschema“, sagt sie. „Blaue Hortensien und Rosenkissen erhellen es.“

Eine helle Dachgeschoss-Suite mit kleinem Budget

In einem kleinen Haus muss jeder Platz hart arbeiten, wie die Hausbesitzer Samantha und Bryan Langdeau bald nach dem Kauf ihres 1.200 Quadratmeter großen Kaps in Waterbury, Connecticut, erkannten. Da sie die beiden Schlafzimmer im ersten Stock für Gäste reservieren wollten, richteten sie ihren Blick auf den fertigen Dachboden im zweiten Stock für ihre Master-Suite.Das Paar arbeitete etwa zwei Monate lang nachts und am Wochenende, während es in einem Gästezimmer im Erdgeschoss schlief, entkernte einen Großteil des Raums, riss Schrankwände heraus und fügte überall Isolierung hinzu.

Ein unfertiger Keller bekommt eine maskuline Verjüngungskur

Gartenmauern helfen einer Terrasse oder einem Deck wirklich, sich wie ein Raum zu fühlen, egal ob sie aus Grün, Stein oder, unerwarteter, den alten Kirchenfenstern bestehen, die hier verwendet werden. Sie hängen an Schienen auf Eckpfosten und umschließen ein 16 mal 16 Fuß großes Deck, das ihm die elegante Atmosphäre eines verglasten Wintergartens verleiht. Die Hausbesitzerin Susanne Hudson, eine Gartendesignerin, schnappte sich die fünf 11 Fuß hohen Funde vor Jahren auf einem Flohmarkt für jeweils 90 US-Dollar und setzte sie kürzlich ein, um ihr Deck in Douglasville, Georgia, wie riesige weiße Streikposten an einem Zaun zu definieren.Für die Einrichtung hatten lackierte Metallveranda Segelflugzeuge und Federstühle aus den 1940er Jahren den entspannten Look, den Hudson wollte; Der eiserne Kerzenständer und die armillare Sonnenuhr erreichten in kurzer Zeit das richtige verrostete Finish. „Grün, Braun und Weiß, die natürlichen Farben der Patina in einem Garten, sind ein eingebautes Farbschema“, sagt sie. „Blaue Hortensien und Rosenkissen erhellen es.“

Lofty Attic Office Redo

Als der Mietvertrag für Beth Krauklis ‚Büro letztes Jahr auslief (sie betreibt ihre eigene Branding-Agentur in Orlando, Florida), warf sie einen Blick auf die Dachgeschosswohnung in ihrem Queen Anne House. Auf 700 Quadratmetern könnte es ein Büro für sieben Personen sein, dachte sie, aber „ich wollte, dass es sich offen anfühlt, wie ein Loft, mit viel Licht“, sagt Beth. Ihr Mann John, der bereits vorhatte, Dach und Abstellgleis zu ersetzen, nahm die Herausforderung an.

John entkernte die Wohnung, schnitt Löcher für drei neue Fenster, entfernte den Putz von den Wänden und beendete die freiliegende Latte innen mit einem dunklen Fleck und Polyurethan. Er erneuerte die Herzkieferböden und gab den freiliegenden Sparren fünf Schichten weißer Farbe. Dann, um den Loft-Look zu vervollständigen, John hängte einen AC-Kanal fast über die Länge des Dachbodens, Schienenbeleuchtung, und ein Vintage-Holzflugzeugpropeller.