denne skat opkræves for lejere, der besætter eller bruger en ejendom til kommerciel aktivitet på Manhattan, syd for centerlinjen på 96th Street og betaler mindst $250.000 hvert år i husleje. Du er underlagt den kommercielle lejeafgift, hvis du lejer space Manhattan, syd for centerlinjen på 96th Street, til enhver handel, forretning, erhverv, eller kommerciel aktivitet. Din årlige eller årlige bruttoleje skal være mindst $250.000; og visse undtagelser kan gælde, såsom korte lejeperioder, bolig subtenants, brug til teatralske produktioner, og ikke-for-profit status.Bemærk: lejere med årlige skattepligtige huslejer mellem $250.000 og $300.000 er berettiget til en glidende kredit, der delvis udligner skatten.
en “lejer” er en person, der betaler husleje som lejer, underlejer, licenstager eller koncessionshaver. Lejer-aktionærer i co-ops er inkluderet. Du skal også betale Huslejeafgiften, hvis du:

• besætter plads i bygninger, der ejes af ægtefæller eller forældre eller ejes sammen med andre;
• besætter plads i bygninger, der ejes af virksomheder, hvor du er officer eller aktionær;
• er et selskab, der besætter plads i en bygning, der ejes af et datterselskab eller et moderselskab; og
• er et selskab, der besætter et rum i en bygning, der ejes af en officer eller aktionær i selskabet.