huspriserne i Storbritannien forventes at falde med op til 5% Næste år, drevet af stigende arbejdsløshed og afslutningen på regeringens frimærkeafgiftsferie.Halifaks, Storbritanniens største realkreditlåner, sagde, at det økonomiske nedfald, der blev påført af pandemien, ville indhente ejendomsmarkedet i 2021 efter en uventet boom under coronaviruspandemien. Det forudser et fald i huspriserne på mellem 2% og 5% for året som helhed.

det sagde, at virkningen af Covid-krisen på husholdningernes økonomi var blevet forsinket af støttende regeringspolitikker som furlough-ordningen, men at den gradvise nedskalering af støtten næste år med lukningen af løntilskudsprogrammet fra slutningen af April betød, at arbejdsløsheden ville stige. Dette vil igen lægge pres på ejendomsmarkedet efter skarpe prisstigninger i 2020.

Russell Galley, administrerende direktør i Halifaks, sagde: “Mens økonomien skulle begynde at komme sig i 2021, hjulpet af udrulningen af Covid-vacciner, vil jobmarkedet uundgåeligt tilpasse sig de ændringer i efterspørgslen, der opstår, og arbejdsløsheden forventes at stige. Med frimærkeafgiftsferien, der også udløber i Marts – og lavere efterspørgselsniveauer-vil boligmarkedsaktiviteten sandsynligvis aftage.”

prognosen for boligmarkedet kommer, da Storbritanniens økonomi er under fornyet pres fra en ny stamme i virussen, hårdere nedlukningskontrol for store dele af landet og kaos ved Storbritanniens grænser med kun få dage tilbage inden afslutningen af Breksit-overgangen.Robert Jenrick, boligsekretæren, har bekræftet, at Salgs-og lejemarkederne forbliver åbne i tier 4-områder i London og det sydøstlige England. Imidlertid advarer analytikere i stigende grad om, at det økonomiske nedfald fra pandemien og nedskalering af statsstøtte næste år vil medføre et kortvarigt nedbrud i huspriserne.

Kontoret for budgetansvar, Treasury ‘ s economics forecaster, forventer, at huspriserne vil falde med mere end 8% næste år, før der opstår et hurtigt opsving i 2022.OBR sagde også, at der ville være et boom i ejendomstransaktioner inden udgangen af stempelafgiftsferien i marts, da potentielle købere skynder sig for at undgå fristen. Salgsmængderne forventes derefter at falde kraftigt, forværret af stigende arbejdsløshed efter afslutningen af furlough-ordningen i April.

dog vil faldet på op til 5% kun delvis slette den gennemsnitlige vækst i huspriserne på 18.000 eller 7,6% i løbet af det sidste år. Det sagde også, at priserne stadig var langt uden for rækkevidde for mange førstegangskøbere, forværret af det økonomiske nedfald fra Covid, der øger uligheden.

Galley tilføjet: “På trods af den dybeste recession i århundreder er huspriserne steget i løbet af det sidste år med deres hurtigste sats siden 2016, med realkreditgodkendelser også på deres højeste niveau i over et årti. Denne vækst er drevet af et skift i efterspørgslen fra købere som et resultat af øget hjemmearbejde og et ønske om mere plads, mens frimærkeferien fremførte mange transaktioner, der ellers kunne have været planlagt til næste år.”

• Del på Facebook
• Del på Titter