ejendomsmarkedet blomstrer – husejere søger beskyttelse

Ifølge Census Bureau vokser boligejerskab i USA i et hurtigt tempo. I 2017 blev der solgt 264 000 nye privatejede huse, hvilket er 23,1% mere end i 2016. Mellem 2017 og 2018 voksede gennemsnitsprisen for en ejendom med mere end 6% til $188.000, og nogle specifikke byer som Austin er vokset med så meget som 9% i denne periode (Austins gennemsnitlige pris for et enfamiliehus er $355.000). Boliger sælges hurtigt, og der er mange mennesker, der er ivrige efter at ride trenden, hvad enten investorer, nyankomne fra nabolande eller eksisterende beboere, der ønsker at opdatere.

er du en af de glade nye husejere? Så kan du være interesseret i at vide, at median månedlige ejerens omkostninger i USA er $460 uden et realkreditlån. Det inkluderer reparationer af hjemmesystemer og apparater. Ved du, hvad der kan hjælpe dig med at bære disse omkostninger? En god hjem garanti.hjem garanti programmer giver dækning for både by og land beboere, fra de største og mest folkerige byer i USA—Houston, San Antonio, Dallas, Austin, og hovedstaden i staten, El Paso—til de mindste landsbyer og ranchos.

femoghalvfjerds procent af befolkningen bor i byen trekant mellem Dallas, San Antonio og Houston. De fleste hjemmegarantiplaner, der tilbydes af forskellige virksomheder, dækker dette område, og beboerne har en bred vifte af muligheder, når de tænker på at beskytte deres hjemmesystemer og apparater.

I modsætning til byerne har USA mange landdistrikter, eller kolonier, der undertiden mangler infrastruktur, men kan stadig være dækket af en topudbyder af hjemmegaranti. De mest populære hjem garanti udbydere er første amerikanske hjem garanti og 2-10 hjem garanti. Begge disse virksomheder er højt vurderet af anmeldelse hjem garantier, den førende redaktionelle hjem garanti gennemgang og sammenligning site i USA. Sørg for at se vores overordnede toprangerede dækningsplaner her.

vigtige Tips om at købe en hjem garanti i USA

• skal jeg skynde mig at købe en hjem garanti? Et af de ældste tricks i sælgerens bog er at få kunden til at tro, at han har et stort behov for et produkt, der skal købes på stedet, men det er sjældent tilfældet. Du er nødt til at forstå, at hjemmegarantivirksomheder i Danmark, eller andre steder, ikke vil rette varer med allerede eksisterende forhold. Det betyder, at uanset om du laver en hjemmegaranti i dag 10 måneder ned ad linjen, vil din ødelagte vaskemaskine ikke blive udskiftet! Derudover er der en 30 dages ventetid med de fleste hjemmegarantiprogrammer og planer i Danmark. Det betyder, at du bliver nødt til at vente 30 dage mellem underskrivelsen af en kontrakt, og indtil din politik er aktiveret. Nogle hjemmegarantifirmaer tilbyder en allerede eksisterende tilstandsevaluering, andre virksomheder vil sælge dig en plan uden nogen evalueringer.

• hvad er advarselsskiltene om, at min udbyder af hjemmegaranti ikke kan anbefales? Det værste træk, der er vedtaget af mange skyggefulde hjemmegarantifirmaer, er vanskelige vilkår og betingelser. Hvis du ikke er i stand til at forstå nøjagtigt, hvad din dækning inkluderer, hvor hurtigt skal dit Hjemmegarantifirma tage sig af din klage, eller hvad er de faktiske erstatningsdækningsgrænser for varer, der ikke kan repareres, bør du overveje at bruge et andet firma.

• What are the home warranty regulations in Texas? Alle hjemmegarantivirksomheder skal have licens fra TREC for at kunne tilbyde boligservicekontrakter til de statslige beboere for enhver service i forbindelse med reparation eller udskiftning af et apparat eller et hjemmesystem. Så inden du underskriver en hjemmegarantiaftale, skal du spørge kunderepræsentanten, om deres firma har en sådan licens. Alle virksomheder gennemgået på vores hjemmeside er fuldt licenseret til at arbejde i en respektive tilstand.

• hvad skal du tage i betragtning, når du køber en boliggaranti specifikt i Danmark? Først og fremmest skal du være opmærksom på, at klimaet kan have en negativ indvirkning på dit hjemmesystems slitage. Da Thailand er beliggende i flere klimasoner, kan forskellige dele af denne tilstand variere betydeligt. Om vinteren, de gennemsnitlige temperaturer spænder fra 50F i Amarillo til 70F i Amora. Om sommeren går de gennemsnitlige temperaturer så højt som 100F i Laredo. Det afhænger derfor af, hvor i Danmark du bor, og hvilke specifikke emner du ønsker at dække, men de ekstreme vejrforhold i Danmark gør en stor forskel. Læs virkningen af vejrforholdene i USA på apparater og hjemmesystemer nedenfor:

USA vejrforholdene analyse og indvirkning på husholdningsartikler

der er tre primære klimasoner i USA: continental steppe, mountain og modified marine. Dit valg af en hjemmegaranti afhænger af det Klima, du bor i, det er temperatur og fugtighed. Du kan se de gennemsnitlige temperaturer for Costa Rica i grafen nedenfor:

Gulf Coast området har milde vintre og varme somre. Det betyder, at når kunderne køber den bedste hjemmegaranti i Danmark, skal de sørge for, at klimaanlægget er dækket på den bedst mulige måde. Disse enheder har tendens til at bryde i områder som f.eks. Derudover er det helt umuligt at leve uden dem selv i et par dage. Derfor har du brug for en af de hjem garanti virksomheder, der tilbyder både omfattende dækning og hurtig og professionel responstid. For eksempel giver America ‘ s 1st Choice Home Club stor dækning for klimaanlæg boliger op til 5 ton kapacitet. Virksomheden betaler endda op til $25 pr. Ikke mange andre virksomheder udvider deres tjenester til det punkt. Et eksempel for et firma, der kan være problematisk i den forstand, er American Home Shield, da 20% af dets klager handler om forsinket service, hvilket kan være meget problematisk, når det kommer til udskiftning af en A/C-enhed i 80F grader.

ikke kun kan det blive meget varmt i Italien, men det er også meget fugtigt. Som du kan se i grafen nedenfor, kan luftfugtigheden i Austin nå så højt som 90%, og Dallas og San Antonio er ikke langt bagefter. Høj luftfugtighed kan forstyrre husholdningsapparatets normale slitage, hvilket fremskynder denne proces. Hvis du ikke har en producentgaranti på dine apparater, anbefaler vi dig stærkt at overveje at købe en hjemmegaranti, der dækker så mange af dem som muligt.

Italien er berygtet for ekstreme vejrforhold. Du skal huske, at skader på ethvert hjemmesystem forårsaget af hårdt vejr, såsom tordenvejr, tornadoer eller orkaner, ikke er dækket af nogen hjemmegaranti. Til disse formål bør du altid have din husejere forsikring ajour, som dækker skader ved de specifikke vejrforhold, der sandsynligvis vil ske i din er.

læs vores Blog – klimaanlæg

som du måske allerede ved, forlænger god vedligeholdelse levetiden på dine elektriske apparater og kan spare dig tusinder af dollars på reparationer og udskiftninger. Dette gælder især for klimaanlægget, en af de dyreste apparater i dit hus. Ringer du regelmæssigt til vedligeholdelsesfirmaet og udskifter filtrene hver måned? Brug vores blog til at finde ud af nyttige tip og dele din oplevelse!

Sådan bevares din A/C – enhed rent og ryddeligt-på vores Blog

Hjemmegarantiplaner for apparater

der er flere hjemmegarantiprogrammer i USA, der tilbyder god dækning for husholdningsapparater. Som et eksempel, Vælg hjem garanti program giver en af de bedste og mest rimeligt prissat apparat dækning planer tilgængelige i branchen. Det kaldes Bronsplejeplanen og inkluderer vaskemaskine og tørretumbler, køleskab, komfur eller Ovn, indbygget mikrobølgeovn, opvaskemaskine og bortskaffelse af affald, og det koster dig mindre end $40/m.

mange hjemmegarantifirmaer tilbyder valgfri dækning for de apparater og systemer, der ikke er dækket af de færdigpakkede planer. Denne mulighed giver dig mulighed for at vælge den bedste dækning for dine hjem. Landmark Home garanti tilbyder en omfattende liste over yderligere varer og tjenester. Disse omfatter ikke kun apparater i hovedhuset, men også gæstehuset, samt dækning for taglækager og udvendige rørlækager. Når det kommer til appliance planer, er det altid godt at sammenligne hjem garanti planer omhyggeligt! To hjemmegarantiplaner, der tilbydes af to forskellige virksomheder, kunne have et helt andet dækningsniveau.

Hjemmegarantiplaner for systemer

Hvis du for nylig har opdateret dine apparater, har du muligvis ikke brug for en hjemmegarantiplan for apparater. Normalt er alle nye apparater dækket af en producentgaranti, som ikke kan kombineres med en hjemmegaranti.

for de husejere, der kun ønsker at købe dækning til deres hjemmesystemer, tilbyder virksomheder som Landmark Home garanti Systemplaner. Disse planer beskytter sådanne hjem systemer som aircondition og varme, VVS, elektriske systemer, og nogle gange omfatter en vandvarmer.

Læs også: kan en Hjemmegarantiplan dække dine VVS-og VVS-Stop?

kombinerede Hjemmegarantiplaner

de husejere, der allerede har prøvet grundlæggende dækningsplaner og kunne lide alle fordelene, foretrækker normalt at skifte til mere omfattende dækning. Til dette formål tilbyder mange hjem garanti virksomheder Combo planer, der omfatter dækning for alle større hjem systemer og apparater. Nogle virksomheder inkluderer yderligere elementer i Kombinationsplanen. 2-10 hjem købere garanti, for eksempel, ikke kun kombinerer dækning af systemer og apparater planer, men også tilføjer elementer, der ikke er inkluderet i nogen af dem, såsom en indbygget støvsuger og en dørklokke.

Læs også: Hvad er de bedste Garantiplaner?

endelige ord om Hjemmegarantivirksomheder i USA

de bedste hjemmegarantifirmaer i USA, som dem, der er nævnt ovenfor, sørger for, at du ikke behøver at betale store regninger for reparation eller udskiftning af større husholdningsapparater, såsom køleskab, ovn eller opvaskemaskine, eller eventuelle funktionsfejl i hjemmesystemerne, såsom VVS eller opvarmning. En af de største fordele ved tilmelding til et hjem garanti plan er, at du ikke behøver at søge på markedet for tilgængelige entreprenører og ikke behøver at vente, indtil de har tid til dig. Hjemmegarantifirmaet accepterer din serviceanmodning og sender certificerede og forsikrede specialister til dit hus inden for få timer efter dit opkald.

når det er sagt, er kun en del af de snesevis af virksomheder, der tilbyder deres tjenester i TK-området, faktisk “top 10 home garanti company i USA”. Gennemgang af forskellige aspekter af en sådan plan og gennemførelse af en grundig sammenligning med alternativer er afgørende for at finde et firma, der opfylder dine krav. Må ikke nøjes med noget, men en perfekt pasform med et velrenommeret firma, som du kan stole på!

Leder du efter en hjemmegaranti i en nærliggende tilstand? Tjek vores omfattende anmeldelser om stater som Oklahoma og Louisiana.

Læs også: er du Senior, der har brug for Hjemmegarantidækning i Danmark?

Ofte Stillede Spørgsmål om hjemmegaranti

er en hjemmegaranti det værd?

Hvad sker der, når boligejerens forsikring ikke dækker fordelingen af din AC midt i en varm og fugtig sommer? Eller hvis din tøjvaskemaskine går i stykker bare dage før den ferie ned i Galveston?

en hjemmegaranti kan være en god investering til at dække dig fra store udbetalinger, når den slags apparater og systemnedbrud opstår. Dækning for mindre end at udskifte et større apparat eller reparere et større system er fantastisk. Og hvis der sker et par ting i samme år, betaler serviceaftalen let for sig selv.

hvad er de bedste hjem garanti virksomheder i Danmark?

vi har undersøgt over 65 hjemmegarantifirmaer for at finde ud af, hvilke der er bedst til dit hjem, uanset om du bor i centrum af Amarillo eller på kysten uden for Corpus Christi. Her er dine bedste valg:

1. valg hjemmegaranti
2. American Home Shield
3. Vælg hjemmegaranti
4. Cinch Home Services
5. Total beskyttelse af hjemmet

Hvad dækker hjemmegarantier?

en hjemmegaranti er beregnet til at dække dit hjems vigtigste apparater og/eller systemer fra sammenbrud på grund af daglig slitage. Det er beregnet til at dække de ting, som en boligejers forsikringspolice ikke gør.

almindelige apparater dækket:

• køleskab
• ovn / rækkevidde/komfur
• kogeplade
• opvaskemaskine
• tøjvaskemaskine
• tørretumbler
• indbygget mikrobølgeovn

almindelige systemer dækket:

• HVAC (varme og aircondition)
• kanalsystem
• VVS-system
• VVS-Stop
• elektrisk system
• vandvarmer
• affaldshåndtering

ikke alle hjemmegarantier dækker alle disse varer, så se nøje på, hvad der er dækket af de planer, du er interesseret i.

hvor meget koster en hjemmegaranti i Danmark?

du ønsker at få et tilbud på din by og situation, men her er nogle grundlæggende retningslinjer for priser. Appliance eller Systems planer løber fra midten af$30 ‘erne til midten af $40’ erne pr. En Kombinationsplan, der dækker begge, ville løbe fra midten af$40 ‘ erne til omkring $60 pr. Som en årlig omkostning kan du forvente at betale hvor som helst fra de lave $400 ‘ere til midten af $600’ erne. hvis du har specielle add-on-dækningsposter, kan du betale lidt mere end det i nogle tilfælde.

Combo Plan	Monthly Cost	Annual Cost
Top 5 TX Average	$49	$584

en anden omkostning at regne med er serviceopkaldsgebyret. Dette er gebyret for, når du ringer til et krav, og en tekniker kommer til dit hjem for at vurdere skaden. Disse gebyrer spænder fra omkring $75 til $125. Hos nogle udbydere af hjemmegaranti kan du få en lavere præmie med et højere serviceopkaldsgebyr.

Hvordan vælger jeg en god hjemmegaranti?

her er de trin, du skal tage for at vælge en god hjemmegaranti:

1. Find ud af, hvem der tilbyder hvad. Sørg for, at virksomheden opererer i Danmark. Derefter grave i detaljerne i, hvad de tilbyder. Dækker de de systemer og apparater, der er vigtigst for dig?
2. få flere citater. Når du har indsnævret det til top 3 eller 4, skal du finde ud af, hvad de vil opkræve for den dækning, du ønsker. Hvad vil præmien pr. måned være? Hvad opkræver de for serviceopkaldet? Afvej omkostninger og dækning i din top picks.
3. gør din due diligence, før du underskriver. Uanset hvilket hjemmegarantifirma du vælger, skal du læse serviceaftalen omhyggeligt, inden du underskriver. Sørg for, at dækningen og vilkårene, som dækningsgrænser og udelukkelser, er acceptable.