da plads til nye bygninger bliver knappe i byområder og videre, er ejendomsudviklere over hele landet vendt tilbage til de engang populære metoder til at bygge pladsbesparende konstruktioner, herunder bygninger med blandet brug, almindeligvis kendt som MKSD ‘ er. selvom mange måske ikke har hørt om udvikling med blandet brug før, var de engang normen i byer i USA. De har et svimlende antal fordele, der lover at genoplive mange samfund i moderne tid. Historien om disse bygninger er en med mange vendinger, men de har været en pålidelig mulighed for udviklere overalt.

Hvad er en blandet brug bygning?

kort sagt er en bygning med blandet brug en enkelt bygning, der huser tre eller flere markant mellemstore, indtægtsskabende virksomheder eller ventures. Selvom dette kan omfatte flere virksomheder, er det ikke det samme som en kontorbygning, der kun huser forretningskontorer. En MKSD inkluderer mere mangfoldighed i anvendelserne, som kan omfatte:

• forretningskontorer
• detailbutikker
• restauranter
• restauranter
• div> hoteller
• underholdning

industrielle operationer og boligområder kan også indgå i disse tætte, koncentrerede konstruktioner, så mange mennesker kan arbejde, bo og nyde en bred vifte af faciliteter inden for et relativt lille område. Alt i alt er det en praktisk måde at få mest muligt ud af begrænset plads og har noget at tilbyde alle.

fordele og fordele ved ejendomme til blandet brug for din virksomhed

MD ‘ er eksisterede i stort antal inden implementeringen af moderne reguleringsregler, som effektivt splittede kommercielle og boligområder fra hinanden og gjorde dem eksklusive rum til specifikke anvendelser. I disse tidlige år trivedes de i transitstopområder og omkring kryds, hvor virksomheder kæmper for plads med byboliger. I årenes løb steg populariteten af disse virksomheder og faldt og aftog gennem 1950 ‘erne kun for at toppe i 1970’ erne og derefter falde igen. Siden midten af 2000 ‘erne har udviklingsvirksomheder revideret begrebet MSD’ er og med en god grund.

den første fordel ved bygninger med blandet brug er naturligvis dens evne til at få mest muligt ud af relativt små, begrænsede arealer. Dette bliver især afgørende i moderne tid, hvor godt over 55 procent af verdens befolkning bor i byrum. For at imødekomme dette svimlende antal mennesker skal der laves plads til boliger. Dette fører imidlertid til vanskeligheder med at beslutte, hvor virksomheder kan placeres, hvilket fører til en slags standoff mellem tilladelser til bolig-og erhvervsregulering. MD ‘ er gør problemet meget enklere ved at give udviklere friheden til at integrere begge rum i et. Dette fører også til interessante investeringsmuligheder for virksomhedsejere som dig selv. Du kan vokse din virksomhed og øve investeringer i flerfamilieboliger i et enkelt område.vi gør også bylivet mere bæredygtigt på andre måder. Når restauranter, underholdning, industrielle ventures, og endda boliger er alle omfattet i et kompakt område, beboere i området er forpligtet til at bruge deres biler mindre for at nå faciliteter. Dette skaber et sikrere, mere fodgængervenligt miljø, hvilket reducerer mængden af forurening produceret i området. Det er et lille skridt i retning af at skabe flere grønne byrum, men lover at gøre en enorm forskel, da MDD igen bliver populær.

det er fremragende at drage fordel af den lokale økonomi og klimaet som helhed, men MKD ‘ er har også meget at tilbyde virksomhedsejere med hensyn til bundlinjen. For det første betyder det at være i et tæt område med fremragende fodgængeradgang og gangbarhed eksponering for flere kunder. Kunder, der passerer en virksomhed, er mere tilbøjelige til at stoppe og tjekke produkter i vinduesskærme end dem, der hurtigt går forbi i biler eller busser. Dette betyder ofte mere salg for virksomheder af alle typer, hvilket naturligvis fører til mere overskud.

gangbarhed, højere salg og et ret kompakt samfund fører ofte til genoplivning af samfund og byområder, der ellers kunne have kæmpet i de senere år. Til gengæld hæver dette ejendomsværdien for bygninger i det genoprettende samfund, hvilket fører til en stor del af skatteindtægterne. Disse indtægter kan derefter sættes i yderligere forbedring af bygningens udvikling, hvilket giver endnu mere adgang til boliger og forretningsområder. Desuden giver denne stigning i værdi en fremragende mulighed for investorer, især dem, der er interesserede i at styre flerfamiliehuse.

fra at udsætte din virksomhed for flere potentielle kunder end nogensinde før til at forbedre det samfund, du er baseret i, og endda det lokale miljø, er fordelene ved at bruge en blandet bygning til din virksomhed næsten uendelige.

Lær mere

de økonomiske, effektive og eksponeringsfordele ved at vælge at basere din virksomhed i en bygning med blandet brug er simpelthen ubestridelige. Men at vælge, hvor at plante din virksomhed venture er en afgørende beslutning, og at have alle detaljer er absolut nødvendigt for at finde den rigtige løsning. Kontakt et team af professionelle udviklere, der har masser af erfaring med at arbejde med for at lære mere om, hvorfor det er det rigtige skridt for din virksomhed at flytte din virksomhed til en af disse kompakte, forskellige indstillinger.

udvalgte billede: / Vidundervisuals