planlægger du at få det drømmebadeværelse eller køkken reno afkrydset din liste? Hvis det er en seriøs makeover og indebærer at flytte nogen af dine VVS eller installere nye dræning skal du få styr på dine omkostninger på forhånd.

hvorfor?

fordi du skal faktorere disse arbejds-og materialomkostninger i dit budget. I et badeværelse kan dette betyde, at dine planer om at flytte et toilet eller installere en flashvæghængt forfængelighed eller skjult cistern kan tilføje tusinder eller mere. For et køkken kan flytning af en vask til den anden side af rummet eller installation af et nyt indløb/udløb til en opvaskemaskine have en lignende indvirkning på dit budget.

hvert hjem og job er anderledes, så det er svært at give en bestemt figur, men denne artikel hjælper dig med at vide, hvad du kan forvente og planlægge dit projekt. På den måde kan du beslutte, hvor meget du kan eller vil bruge på at flytte din VVS.

Læs: hvor meget koster renovering af badeværelset

planlægning af dit VVS-projekt

det første trin i ethvert reno-projekt er at planlægge hvad, hvor og hvem.

hvad vil detaljere omfanget af dit projekt, og hvor du bør konsultere en blikkenslager eller bygherre for rådgivning. De vil kunne fortælle dig, hvad der er muligt og give dig en ide om, hvad de vil opkræve.

hvor er det nitty gritty af dit projekt, og bør virkelig skitseres, eller hvis det er et vigtigt job, har planer. Dette giver alle involverede en ide om, hvad der skal gøres, og den nye placering af alle armaturerne.

hvem er alle de handler, du har brug for til dit job. For et badeværelse kan dette være en blikkenslager, elektriker, vandtæt og/eller fliselægger – medmindre du skal bruge en dedikeret badeværelsesrenovering, der tager sig af alle handler for dig. Det samme ville gælde for et køkken, hvor en dedikeret køkkenbygger også kunne klare det hele.

skal min blikkenslager have licens?

Ja. På grund af arten af deres arbejde, og de sundhedsmæssige og sikkerhedsmæssige konsekvenser for dit hjem, skal alle blikkenslagere have licens til at udføre arbejde i dit hjem. Hvis dit projekt kræver nogen gas arbejde dog, såsom en gas varmtvandsbeholder, sørg for din blikkenslager er også licenseret som en gasfitter – ikke alle licenserede blikkenslagere er gasfitters.

Du kan også støde på nogle blikkenslagere reklame sig selv som Master blikkenslagere. Dette er dybest set en landsdækkende forening, hvis medlemmer har adgang til den nyeste uddannelse og udvikling i sektoren. De har samme licens som enhver anden blikkenslager, men holder sig til højere standarder.

blikkenslagere skal også give dig et “overensstemmelsescertifikat” efter installation af et apparat eller VVS-værker. Dette bekræfter dybest set, at arbejdet er udført til de krævede standarder, og beskytter, hvis du der er en fejl senere.

#hiptip: kun en licenseret blikkenslager kan lovligt udføre arbejde på VVS-systemet i dit hjem

læs: hvad koster en køkkenrenovering?

spørgsmål til din blikkenslager

Store Reno-projekter kommer generelt ikke billige, så du skal være sikker på, at de forhandlere, du ansætter, passer til dit job. Screening dem på forhånd vil spare dig for en masse hjertesorg og stress ned ad sporet. Spørgsmål at stille dem omfatter:

• er du licenseret til mit job?
• Er du fuldt forsikret?
• kan du give et skriftligt tilbud?
• har du referencer, jeg kan følge op?
• Kan jeg se eksempler på dit arbejde?
• kan du tage sig af Rådets indlæg (hvis nødvendigt)?

Hvis de altid returnerer dine opkald, er til tiden, holder sig til det originale tilbud og generelt er behagelige at håndtere, ville du have fundet dig selv en rigtig diamant.

få tilbud på dit VVS-projekt

Master Blikkenslagerforeningen rådgiver: “vi anbefaler, at du får mindst tre skøn over det arbejde, der skal udføres for at sammenligne priser. Dit valg kan være baseret på lokalitet og omdømme.”

Tag dig tid til at gennemgå hvert tilbud og vælg det, der passer til dit budget. Bliv ikke fristet til at gå efter det billigste tilbud – det kan komme tilbage for at hjemsøge dig i det lange løb. Et sjusket, forhastet job ved hjælp af billige materialer er simpelthen ikke det værd. Snarere se på den tradie samlet, og se, hvordan de sammenligner på pris, omdømme og kundeservice.

ur: Mød hipages blikkenslager Scott Johnson

hvor meget vil det koste at flytte min VVS?

samlet set forventer at udlæg 50% for materialer, 35% for arbejdskraft og 15% for rådsgebyrer, tilladelser og ekstramateriale såsom en rapport fra bygningsingeniører.

andre praktiske forhold en blikkenslager vil faktor i, når citerer Dit job omfatter hvordan Tilgængelige dit hus er. For eksempel vil et betongulv være mere udfordrende end et trægulv. I dette scenarie skal din blikkenslager muligvis kernebor eller jackhammer ny adgang til rørføring. Det tager mere af deres tid, og de kan også nødt til at ansætte ekstra udstyr. At arbejde på et badeværelse på anden sal kan også vise sig at være mere udfordrende og kan kræve længere rørledninger, dvs.flere materialer.

blikkenslagere opkræve et call-out gebyr, hvor som helst fra $60 til $100, og timepriser overalt fra $100 – $150. Nogle blikkenslagere opkræver en fast sats pr. Gebyret, som din blikkenslager opkræver, afhænger også af, hvor du bor, og kan variere afhængigt af blikkenslagerens færdighedsniveau. En mester blikkenslager vil sandsynligvis opkræve mere for deres tjenester.

forvent at udlæg i området $2000 eller mere for at flytte din VVS. Som vi nævnte, vil dette tal stige, hvis dit job er mere komplekst. Du skal også budgettere for det arbejde, der kommer efter, at blikkenslager er færdig, inklusive en fliselægger, maler eller møbelsnedker.

#hiptip: afsæt altid 10% – 15% af dit budget som en buffer til dækning af eventuelle uventede omkostninger

klar til at komme i gang?

den bedste måde at finde ud af, hvor meget Dit job vil koste, Er ved at få tilbud fra licenserede blikkenslagere, hvor du bor. Dette giver dig mulighed for at få en fornemmelse af, hvad markedsrenterne i øjeblikket er.