mere plads, samme fodaftryk

tilføjelse over og under dit hjem er begge smarte måder at øge boligarealet på, men der er andre kreative måder at eke ud ekstra firkantede optagelser uden drastisk at ændre fodaftrykket i dit hjem. Kig op, ned og rundt omkring, og du kan finde ud af, at du har mere plads til værelser, end du tror—på loftet, kælderen, garagen eller endda en underudnyttet udhus. Dette gamle hus har samlet sine foretrukne kælder-og loftsbonusværelser samt skur-og garagekonverteringer, tre-sæson verandaer og mere for at hjælpe dig med at blive inspireret til at finde det skjulte rum i dit hjem.

fra loft til Suite Retreat

Nogle gange i søgen efter mere boligareal er der ikke andet sted at kigge op. Da Alan Koch købte dette sommerhus fra 1933 i Portland, Oregon, vidste han, at han ville afslutte 600 kvadratmeter loftet før snarere end senere. Og da han arbejdede hjemme, Alan hanked for en lys, lyse kontor, hvor han kunne sprede sig. Ved at trykke ovenpå, han regnede med, at han kunne udskære netop sådan et rum, samt en behagelig master suite, reservere nedenunder soveværelser til gæster og TV-visning.efter at have udvidet loftsrummet med 100 kvadratmeter med en gavlet dormer, er Alans airy Aerie nu færdig og får mest muligt ud af hver kvadratcentimeter med smarte pladsbesparende detaljer-som skabslommedøren, der holder passagen fri og klar.

Den Kolde til behagelige kælder

Nogle gange er det ekstra rum, du altid har ønsket, lige under dine fødder. Hun søgte at opfylde flere behov i sin families hus i Tudor-stil fra 1927, da hun så uudnyttet potentiale i sin kælder. “Det havde allerede en pejs og et lille bad, men det var aldrig rigtig blevet ordentligt færdigt,” siger hun. Mens loftet var lavt, var det ikke for lavt, og fugt—den bane af kælderrenoveringer—var ikke et problem.snart Elisabeth og hendes mand, Chris, var picturing svarende til en 830-kvadratmeter tilføjelse, minus den nye fodaftryk, med en lang række faciliteter. De skabte en familie tilbagetog og underholdning plads i bunden af trappen. Gæsterne kan hænge til venstre for at tjekke vinkælderen eller plop ned på en sofa ud mod stenpejsen og et TV. Davis formåede endda at passe ind i et komplet bad, et vaskeriområde, et madkammer og et hjemmekontor. Det rustikke familieværelse er nu et samlingssted for deres datter og hendes venner.

en rustik, Kurvefyldt veranda stue

med sin førsteklasses beliggenhed med udsigt over gården tilbyder en veranda det perfekte sted til seriøs afslapning i mildt til varmt vejr. For at understrege denne ide i sit eget nye York-hjem forvandlede indretningsarkitekt Tom Fallon sin veranda til et fuldt udbygget rum. Han forankrede møblerne-vintagefletning og rotting forenet af en frakke jægergrøn maling-med et naturligt tæppe og hængte spejle og en akvarel fra helvedesilden.puder i marineblå, hvid og citrusgul tilføjer farve, mens trim med en bleg selleri nuance henleder opmærksomheden på 1875 Carpenter gotisk louvered skodder og karakteristiske buede vinduer. “Udseendet er klassisk, endda lidt stille, hvilket står i kontrast til husets sprudlende arkitektur,” siger Fallon.

Smart hjemmearbejde Station

fire børn-og deres rygsække-rodede op i køkkenet efter skole. Så disse husejere skabte en afsondret og studerende atmosfære til skolearbejde. De øverste skabe indeholder skole-og kunstforsyninger, mens de også skjuler kælderkanaler.

et loft blev Ultimate Kids’ Bedroom Suite

spørg børnene, og de vil fortælle dig, at det ideelle sted at sove er i et træhus eller på en sejlbåd, som Maks i hvor de vilde ting er. Arkitekt Darren Helgesen indarbejdede denne ånd på dette loft i et århundrede gammelt hus i East Hampton, NY York, hvor han brugte varme finish og smarte detaljer til at gøre det mørke, skråloftet rum til en skibsform med to soveværelser. Husejere Bill og Cory Laverack havde allerede renoveret resten af huset.

“det var altid deres yndlingssted,” siger Cory og minder om, hvordan parrets fire børn ville gemme sig ovenpå med venner hver chance de fik. “Og nu er det det ultimative sleepover-rum.”Tæt indbygget med opbevaring under sengen, tagvinduer, fyrretræsgulve og masser af blank beadboard åbnede loftet og gjorde det mere funktionelt.

fra udhus til baggård Hangout

Boughtons i Brooklyn, Mississippi, arvede et trist, ensomt skur, da de flyttede ind i deres hjem. Men mens de planlagde sidehaven, så de, at denne lille 12-til-12-fods udhus havde potentiale som omdrejningspunkt. De tilføjede en veranda med et omvendt gaveltag, derefter installerede de bjærgede hyttevinduer og toppede det med et delt cedertræskak. Nu, alle ønsker at tilbringe natten i deres lille baggård perle!

fra bla kælder til magisk Biograf

da Cathy og Bob Cerone besluttede at udvide deres hjem fra 1912 med en tilføjelse til at rumme besøg fra deres fire voksne børn, så deres designbyggeteam potentiale i den fugtige kælder. Ved at bygge det ud og afslutte det, de kunne få plads til et medie-og spillerum, der var stort nok til familiesammenkomster.

bygherrer gravede et fundament og kælder til tilføjelsen og tog derefter en del af væggen ned mellem de gamle og nye rum under klasse. Det nye kælderniveau tilføjede 915 kvadratmeter boligareal og løste fugtproblemet med perimeter afløb og sump pumper. Rummet har et projektionsskærm-TV og poolbord under et loft på 9 fod. “Når de Chicago-bjørne er på-hellige ko—er hele familien her,” siger Cathy.

Smart løsning til et lille rum hjem

et lille hus remodel kan være lige så krævende som et puslespil. Det er, hvad Matthæus og Darci Haney fundet under renovering af tre-værelse ovenpå plads i deres Carlton, Oregon, Sommerhus. De installerede nye vinduer, der faktisk opfylder brandkoden. Indbyggede møbler, skabe og åbne hylder—sammen med et nyt bad—gør brug af enhver ledig plads.

fra Garage til Comfy Rec Room

det er et velkendt fænomen: ombygningsplanen, du begynder med, er ikke ligefrem den, du ender med. For en familie i det sydlige Californien, en garagerenovering udviklede sig fra et afslappet legerum til deres to små børn til et velindrettet medierum, der er lige så meget rettet mod voksne. “Da vi startede, ønskede vi et sted for børnene at spille deres sport, hvilket tager meget plads,” siger husejeren, og den sjældent anvendte udhus nær poolen tilbød en løsning.hoveddøre blev udskiftet med vogn-stil enheder og en mur blev bygget—begge let aftagelige for at give mulighed for to biler, hvis familien ønsker at returnere rummet til en garage en dag. De lagde et loft, færdiggjorde væggene med isolering og vægplade, byggede et isoleret undergulv og tilføjede specialbyggede, et køleskab til drikkevarer og ledninger til medieudstyr.

Bug-Free Backyard Solitude

i løbet af vintermånederne har Karl Jungbluth i Boone designet dette 12-til-6-fods screenede rum til at bruge standardlængder af tømmer med meget lidt affald. Gulvet inde er standard længder af lav vedligeholdelse komposit pyntede. “Da vi planlagde at plette det grønt og staldrødt, brugte jeg trykbehandlet tømmer sammen med et metaltag og kompositdæk,” siger Carl.

tilføjelse på over garagen

“Vi elsker vores hus placering, men det var stramt på plads,” siger Geoff Allen af 1925 seaside Cape Cod i Barrington, Rhode Island, at han deler med Kone Michelle Forcier og deres unge datter. Selvom det 1.600 kvadratmeter store hus med to soveværelser, stedet for det seneste Toh TV-projekt, blev bygget som en sæsonbestemt bolig, planlægger familien at bo der året rundt. Topping parrets ønskeliste var en ekstra soveværelse og bad ovenpå. I betragtning af husets lille parti og strenge lokale reguleringslove skitserede brygger en tilføjelse på det eneste sted, det kunne gå: over den vedhæftede uopvarmede garage.

fra loft til soveværelse med hjælp fra internettet

den lille ranch fra 1950 ‘ erne passede sine nye ejere, bortset fra en ting. De ønskede en master suite. Men hvordan man får det, når første sal var fastklemt med køkkenet, stue og spisestue, hjemmets eneste badeværelse, og to små soveværelser, en snart at være en børnehave? Tilføjelse var ikke en mulighed. Så Claudia og Felipe Menanteau fra Piscatve, ny trøje, kiggede op-til loftet.

en halvvæg omslutter nu trappen for at åbne rummet og lade solskin fra de nye ovenlysvinduer oversvømme rummet. Indbygget holder rummet rent og funktionelt. Ovenlys giver illusionen om højde, når det ikke var en mulighed at hæve taget.

fra ubrugt plads til et hjemmekontor fuld af Smart Opbevaring

gift neurovidenskabere Vivek Unni og Tamily Viissman-Unni, ejere af et hus fra 1870 ‘ erne i Cambridge, Massachusetts, startede med en ny baby og et simpelt mål. “Vi havde brug for et badeværelse på første sal med et skiftbord,” siger Tamily. Men de blev også sadlet med en mørk frontindgang ved siden af et frontrum, der fungerede som et ad hoc mudroom, og en “forræderisk” smal trappe.

så de bad deres Hovedentreprenør om at genoverveje hele rummet. Nu bruger en skrivebordsniche et hjørne med naturligt lys, forstærket af forsænkede loftarmaturer. Fold-back vindue skodder, bleg gulve, og klare synslinjer gør det lyse rum føles meget større end det er.

en charmerende udendørs stue

havevægge hjælper virkelig en gårdhave eller dæk med at føle sig som et rum, uanset om de er lavet af grønne områder, sten eller mere uventet de gamle kirkevinduer, der bruges her. Hang fra skinner sat oven på hjørnestolper, de omslutter et 16-til-16-fods dæk, hvilket giver den den elegante luft i et glasforet vinterhave. Boligejer Susanne Hudson, en havedesigner, snagged de fem 11 fods høje fund for $90 hver på et loppemarked for mange år siden og for nylig satte dem til at definere hendes Douglasville, Georgien, dæk som enorme hvide staketer på et hegn.

til møblerne havde malede metal veranda svævefly og fjederstole fra 1940 ‘ erne det afslappede look, Hudson ønskede; jernlysestativet og armillar solur opnåede den rigtige rustne finish i kort rækkefølge. “Grøn, brun og hvid, de naturlige farver på patina i en have, er et indbygget farveskema,” siger hun. “Blå hortensiaer og rosenpuder lyser det op.”

fra rå kælder til Familieværelse

havevægge hjælper virkelig en gårdhave eller dæk med at føle sig som et rum, uanset om de er lavet af grønne områder, sten eller mere uventet de gamle kirkevinduer, der bruges her. Hang fra skinner sat oven på hjørnestolper, de omslutter et 16-til-16-fods dæk, hvilket giver den den elegante luft i et glasforet vinterhave. Boligejer Susanne Hudson, en havedesigner, snagged de fem 11 fods høje fund for $90 hver på et loppemarked for mange år siden og for nylig satte dem til at definere hendes Douglasville, Georgien, dæk som enorme hvide staketer på et hegn.

til møblerne havde malede metal veranda svævefly og fjederstole fra 1940 ‘ erne det afslappede look, Hudson ønskede; jernlysestativet og armillar solur opnåede den rigtige rustne finish i kort rækkefølge. “Grøn, brun og hvid, de naturlige farver på patina i en have, er et indbygget farveskema,” siger hun. “Blå hortensiaer og rosenpuder lyser det op.”

en lys Loftssuite på et Budget

i et lille hus skal hver plads arbejde hårdt, som husejere Samantha og Bryan Langdeau snart indså efter at have købt deres 1.200 kvadratmeter store Kappe i Connecticut. Ønsker at reservere de to soveværelser på første sal til gæster, de satte deres seværdigheder på loftet på anden sal til deres master suite.to måneder, mens de sov i et gæstesoveværelse nedenunder, rensede parret meget af rummet, rev skabsvægge ud og tilføjede isolering overalt.

en ufærdig kælder får en maskulin Makeover

havevægge hjælper virkelig en gårdhave eller dæk med at føle sig som et rum, uanset om de er lavet af grønne områder, sten eller mere uventet de gamle kirkevinduer, der bruges her. Hang fra skinner sat oven på hjørnestolper, de omslutter et 16-til-16-fods dæk, hvilket giver den den elegante luft i et glasforet vinterhave. Boligejer Susanne Hudson, en havedesigner, snagged de fem 11 fods høje fund for $90 hver på et loppemarked for mange år siden og for nylig satte dem til at definere hendes Douglasville, Georgien, dæk som enorme hvide staketer på et hegn.

til møblerne havde malede metal veranda svævefly og fjederstole fra 1940 ‘ erne det afslappede look, Hudson ønskede; jernlysestativet og armillar solur opnåede den rigtige rustne finish i kort rækkefølge. “Grøn, brun og hvid, de naturlige farver på patina i en have, er et indbygget farveskema,” siger hun. “Blå hortensiaer og rosenpuder lyser det op.”

Lofty Attic Office Redo

da lejekontrakten på Beth Krauklis ‘ Kontor udløb sidste år (hun driver sit eget brandingbureau i Orlando, Florida), kastede hun et øje op til loftslejligheden i sit dronning Anne-hus. På 700 kvadratmeter kunne det være et syv-personers Kontor, regnede hun, men” jeg ville have det til at føle sig åbent, som et loft, med masser af lys, ” siger Beth. Hendes mand, John, der allerede planlagde at udskifte taget og sidespor, tog udfordringen op.

John rensede lejligheden, skar huller til tre nye vinduer, fjernede gipset fra væggene og afsluttede den udsatte lath inde med en mørk plet og polyurethan. Han refinished hjerte-fyr gulve og gav de udsatte spær fem lag hvid maling. Derefter, for at fuldføre loftudseendet, John hang en VEKSELSTRØMSKANAL næsten længden af loftet, sporbelysning, og en vintage propel af træfly.