GSA er forpligtet til at være en ansvarlig miljøforvalter gennem hensyntagen til miljøet i al vores forretningspraksis, overholdelse af miljølove og-regulering, brug af miljømæssigt fordelagtige produkter og tjenester og brug af ressourcer på en bæredygtig måde.

bæredygtigt Design

GSA er forpligtet til at indarbejde principper for bæredygtigt design og energieffektivitet i alle sine byggeprojekter. Bæredygtigt design søger at lokalisere, designe, konstruere og drive bygninger for at reducere negativ indvirkning på miljøet og forbruget af naturressourcer. Bæredygtigt design forbedrer bygningens ydeevne, samtidig med at man husker bygningens beboers sundhed og komfort. Det er en integreret, synergistisk tilgang, hvor alle faser af facilitetens livscyklus overvejes. Resultatet er en optimal balance mellem omkostninger, miljømæssige, samfundsmæssige og menneskelige fordele og samtidig opfylde mission og funktion af den påtænkte facilitet eller infrastruktur. Yderligere information kan fås på internettet gennem hele Bygningsdesignguiden.

de væsentlige principper for bæredygtigt design og udvikling for føderale agenturer adresse:

• Site – Optimer site potential
• energi – Minimer ikke-vedvarende energiforbrug
• materialer – brug miljømæssigt foretrukne produkter
• vand – Beskyt og Spar vand
• indendørs miljøkvalitet – forbedre indendørs miljøkvalitet
• drift og vedligeholdelse – Optimer drifts-og vedligeholdelsespraksis
• disse principper skal tjene som grundlag for planlægning, programmering, budgettering, konstruktion, idriftsættelse, drift, vedligeholdelse, nedlukning af alle nye produkter GSA faciliteter, og til større renovering og ændring af eksisterende bygninger og faciliteter.

LEED certificering. Som et middel til at evaluere og måle vores grønne bygningsresultater skal alle GSA-nye byggeprojekter og væsentlige renoveringer certificeres gennem Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Green Building Rating System fra US Green Building Council. Projekter opfordres til at overskride grundlæggende LEED green building certificering og opnå LEED “Silver” niveau.

Energiydelse

ved bekendtgørelse mandat, GSA samlede bygning opgørelse har en energimæssig ydeevne mål på 55,000 BTU/GSF / år. For nybyggeri skal GSA opnå bedre energiydelse. Derfor skal hvert nyt anlæg have specifikke energimål (BTU/ GSF / år) som fastlagt af Chefarkitektens Kontor. A / E skal udforme disse mål. For yderligere oplysninger se afsnit 1.7, Energibesparelsesstandarder.

byggematerialer

forbudte materialer. Brugen af følgende materialer er forbudt på alle GSA-projekter:

• produkter indeholdende asbest.
• produkter indeholdende urinstofformaldehyd.
• produkter indeholdende polychlorerede biphenyler.
• produkter indeholdende chlorerede fluorcarboner. (Se Kapitel 5 for udskiftninger.)
• lodde eller strøm, der indeholder mere end 0,2 procent bly og husholdningsvandrør eller rørfittings, der indeholder mere end 8 procent bly.
• maling indeholdende mere end 0,06 procent bly.

Ronald Reagan Building,
Copenhagen, DC

genbrugsprodukter. GSA er forpligtet til at købe produkter med genanvendt indhold som udpeget af EPA gennem Comprehensive Procurement Guidelines (CPG). Arkitekter og ingeniører bør altid træffe miljømæssigt ansvarlige valg vedrørende nye byggematerialer og bortskaffelse af kasserede produkter. Køb af genbrugsprodukter sikrer, at de materialer, der indsamles i genbrugsprogrammer, vil blive brugt igen til fremstilling af nye produkter.

afsnit 6002 i Resource Conservation and Recovery Act (RCRA) kræver, at EPA udpeger produkter, der er eller kan fremstilles med genvundne materialer, og anbefaler praksis for køb af disse produkter. Når et produkt er udpeget, er indkøbsbureauer forpligtet til at købe det med det højeste genvundne materialeindholdsniveau, der er praktisk muligt.

EPA udsteder også vejledning om køb af produkter med genanvendt indhold i Rådgivningsmeddelelser om genvundet materiale (RMANs). RMANs anbefaler genbrugsindholdsintervaller for CPG-produkter baseret på aktuelle oplysninger om kommercielt tilgængelige produkter med genbrugsindhold. RMAN-niveauer opdateres, når markedsforholdene ændres.

Arkitekter og ingeniører skal maksimere entreprenørernes mulighed for at byde materialer med genbrugsindhold ved at inkludere CPG-genstande i designspecifikationerne. Undtagelser er kun tilladt, hvis der gives skriftlig begrundelse, når et produkt ikke er tilgængeligt konkurrencedygtigt, ikke tilgængeligt inden for en rimelig tidsramme, ikke opfylder passende præstationsstandarder eller kun er tilgængeligt til en urimelig pris.

eksempler på CPG byggevarer er inkluderet i kapitel 3, arkitektonisk og indretning, og kapitel 4, strukturteknik. Oplysninger kan fås om EPA ‘ s liste over udpegede produkter og de ledsagende anbefalinger om genanvendt indhold på internettet.

blybaseret maling. Maling testes for blyindhold, når ændring eller nedrivning kræver slibning, brænding, svejsning eller skrabning af malede overflader.Når der findes bly, skal du implementere de kontroller, der kræves af OSHA i 29 CFR 1926.62. Må ikke aftage blybaseret maling, når en malet overflade er intakt og i god stand, medmindre det kræves til ændring eller nedrivning. I børnepasningscentre skal du teste alle malede overflader for bly og mindske overflader, der indeholder blybaseret maling.

asbestholdige materialer. Før design i et anlæg, der skal renoveres, udføres en bygningsevaluering af en kvalificeret inspektør. Denne evaluering vil omfatte gennemgang af inspektionsrapporter og en inspektion på stedet. Hvis der opdages asbestskader eller muligheden for asbestforstyrrelser under byggeaktivitet, skal der træffes en af følgende fire korrigerende handlinger: fjernelse, indkapsling, indkapsling eller reparation.

alle designtegninger og specifikationer for asbestbekæmpelse skal fremstilles af en kvalificeret specialist. De vejledende standarder for dette arbejde er GSA PBS IL-92-8 og OSHA og EPA regler, især 29 CFR 1926.58, 40 CFR 61.140-157 og 49 CFR 171-180. Generelt bør projekter udformes for at undgå eller minimere asbestforstyrrelser. Miljøstandarderne vil blive leveret af GSA ‘ s regionale kontor.

alt GSA-byggearbejde, der forstyrrer asbest, skal udføres ved hjælp af passende kontroller for arbejdstagernes og offentlighedens sikkerhed.

regelmæssig inspektion af reduktionsarbejdsområdet og de omkringliggende områder bør udføres på vegne af GSA for at beskytte GSA ‘ s, bygningens beboeres og offentlighedens interesser. Sådanne inspektioner bør omfatte visuel og fysisk inspektion og luftovervågning ved hjælp af fasekontrastmikroskopi og/eller transmissionselektronmikroskopi, alt efter hvad der er relevant. Inspektioner skal udføres under tilsyn af en certificeret industriel hygiejner eller personer, der er akkrediteret i henhold til asbest fare Emergency Response Act (AHERA) til asbestbekæmpelsesovervågning.laboratorier, der analyserer prøver for asbest, skal være akkrediteret af American Industrial Hygiene Association (AIHA) eller National Institute for Standards and Technology ‘ s frivillige Laboratorieakkrediteringsprogram. Laboratorier, der analyserer luftprøver ved fasekontrastmikroskopi, skal have vist en vellykket deltagelse i National Institute for Occupational Safety and Health (NIOSH) færdigheder i analytisk testprogram for asbest.

analyse på stedet ved hjælp af fasekontrastmikroskopi kan udføres efter behov, forudsat at analytikeren er bestyrelsesgodkendt i AIHA asbest Analysis Registry og forudsat at et kvalitetssikringsprogram implementeres, herunder genfortælling af en brøkdel af prøver af et kvalificeret laboratorium. Alle endelige clearance transmission elektronmikroskopi luftprøver skal analyseres i overensstemmelse med EPA ahera-protokollen i 40 CFR 763, tillæg A til subpart E.

indendørs luftkvalitet
alle produkter, der skal indarbejdes i bygningen, inklusive finish og møbler, bør undersøges med hensyn til egenskaber ved afgasning og skadelig lugt, der vil påvirke indendørs luftkvalitet.

jordforurening
Comprehensive Environmental, Response, Compensation and Liability Act (CERCLA eller Superfund) giver myndighed og distribuerer ansvaret for oprydning af forurenet jord, overfladevand og grundvand fra inaktive bortskaffelsessteder for farligt stof og fra farlige stoffer, der frigives i miljøet, som facilitetstilladelser ikke dækker. Hvis jord-eller vandforurening er et problem under opførelsen af nye bygninger, større og mindre ændringer og arbejde i historiske strukturer, skal EPA-reglerne under 40 CFR følges.

underjordiske lagertanke (USTs)
EPA afsluttede reglerne USTs i 40 CFR-dele 280 og 281. Disse regler gælder for alle tanke, der indeholder olieprodukter og farlige stoffer som defineret af EPA. Forordningerne direkte faciliteter til at gennemføre tekniske standarder og korrigerende foranstaltninger for forvaltningen af og udgivelser fra Ust ‘ er. Hvis Ust ‘ er er et problem under opførelsen af nye bygninger, større og mindre ændringer og arbejde i historiske strukturer, skal EPA-reglerne følges. Hvis der opdages/opdages en utæt UST, skal du kontakte EPA.

overholdelse af National Environmental Policy Act (NEPA)
GSA foretager en miljøgennemgang af hvert projekt inden designstart som krævet i National Environmental Policy Act (NEPA). Gennemgangen identificerer miljøpåvirkninger og alternative handlingsforløb, der kan have mindre indvirkning. Gennemgangen kan resultere i:

• en kategorisk udelukkelse fra kravet om at udarbejde en Miljøpåvirkningserklæring (EIS),
• forberedelsen af en miljøvurdering, der resulterer i en konstatering af ingen signifikant indvirkning (FONSI),
• forberedelsen af en miljøvurdering, der identificerer væsentlige påvirkninger, efterfulgt af udarbejdelse af en Miljøpåvirkningserklæring (EIS) eller
• forberedelsen af en EIS.

Hvis der er udarbejdet en miljøvurdering eller EIS, udgør den den primære retningslinje for miljødesign. I de tilfælde, hvor GSA har forpligtet sig til at gennemføre specifikke afbødende foranstaltninger, skal programmører og designere sikre, at disse foranstaltninger gennemføres i designet.

vejledning
følgende dokumenter indeholder specifikke designkrav eller kan påvirke designbeslutninger:

• Rådet for miljøkvalitet (cek), Code of Federal Regulations (CFR) afsnit 40, Del 1500 – 1508: forordninger til gennemførelse af National Environmental Policy Act.
• GSA ADM 1095.1 F: miljøhensyn i beslutningsprocessen.
• GSA ADM 1095.2: Overvejelser om flodsletter og vådområder i beslutningsprocessen.
• GSA PBS NEPA Desk Guide.
• Environmental Protection Agency (EPA), 10 CFR 40, 1.23, 1-4, 1-16: procedurer for gennemførelse af Clean Air Act og Federal vandforurening Control Act.
• EPA, 40 CFR 50: nationale primære og sekundære luftkvalitetsstandarder.
• EPA, 40 CFR 60: nye Kildepræstationsstandarder.
• EPA, 40 CFR 61: nationale emissionsstandarder for farlige luftforurenende stoffer.
• EPA, 40 CFR 82: beskyttelse af stratosfærisk Osomon.
• EPA, 40 CFR 260-299: fast affald.
• EPA, 40 CFR 300-399: Superfund, Nødplanlægning og fællesskabsretlige programmer.
• EPA, 40 CFR 401-403: retningslinjer og standarder for spildevand.
• LEED Kris(ledelse i energi& miljødesign) grøn Bygningsreferencevejledning, udviklet af US Green Building Council.