Jako prostor pro nové budovy, ubývá v městských oblastech a mimo ně, developeři po celé zemi byly návrat na kdysi populární metody budování prostorově úsporné stavby, včetně smíšené využití budov, běžně známý jako MXD. Ačkoliv mnozí nemusí mít slyšel o smíšený-používat vývoj předtím, oni byli jednou normou v celém měst ve Spojených Státech. Mají ohromující množství výhod, které slibují revitalizaci mnoha komunit v moderní době. Historie těchto budov je jedna s mnoha zvraty, ale zůstaly spolehlivou volbou pro vývojáře všude.

co je budova se smíšeným použitím?

stručně řečeno, smíšená budova je jediná budova, ve které jsou umístěny tři nebo více významných podniků nebo podniků produkujících příjmy. I když to může zahrnovat několik podniků, není to stejné jako kancelářská budova, ve které jsou umístěny pouze obchodní kanceláře. O MXD obsahuje více rozmanitost ve využití, která mohou zahrnovat:

• kanceláře
• Maloobchodních prodejen
• Restaurace
• Hotely v
• Zábava

Průmyslových provozů a obytných oblastech, mohou být také zahrnuty v těchto husté, koncentrované konstrukcí, což umožňuje mnoha lidem pracovat, žít a užívat si široké škály vybavení v relativně malé oblasti. Celkově vzato, je to praktický způsob, jak co nejlépe využít omezený prostor a má co nabídnout všem.

Výhody a Přínosy Smíšené Využití Nemovitostí pro Vaše Podnikání

MXD existuje ve velkém počtu před zavedením moderní územní předpisy, které účinně rozdělit komerční a rezidenční oblasti od sebe, a učinil je exkluzivní prostory pro zvláštní použití. V těchto prvních letech se jim dařilo v tranzitních zastávkách a kolem křižovatek, kde podniky soupeří o prostor s městským bydlením. V průběhu let popularita těchto podniků rostla a klesala, ubývala v průběhu roku 1950 až na vrchol v roce 1970 a pak znovu klesat. Od poloviny roku 2000 vývojové společnosti revidují koncept MXDs az dobrého důvodu.

první výhodou budov se smíšeným využitím je samozřejmě jeho schopnost co nejlépe využít relativně malé, omezené plochy půdy. To se stává obzvláště důležité v moderní době, kdy více než 55 procent světové populace žije v městských prostorech. Aby bylo možné ubytovat tento ohromující počet lidí, musí být vytvořen prostor pro bydlení. Nicméně, to vede k obtížím při rozhodování o tom, kde podniky mohou být umístěny, což vede k jakési patové situaci mezi rezidenčních a komerčních zón povolení. Díky MXD je problém mnohem jednodušší tím, že dává vývojářům svobodu integrovat oba prostory do jednoho. To také vede k zajímavým investičním příležitostem pro majitele podniků, jako jste vy. Můžete rozšířit své podnikání a praktikovat investice do bydlení pro více rodin v jedné oblasti.

díky MXD je městský život udržitelnější i jinými způsoby. Když restaurace, zábava, průmyslové podniky, a dokonce i bydlení jsou zahrnuty v jedné kompaktní oblasti, obyvatelé oblasti, jsou povinni používat svá auta méně přístupných vybavení. To vytváří bezpečnější a šetrnější prostředí pro chodce, což snižuje množství znečištění produkovaného v této oblasti. Je to malý krok k vytvoření více zelených městských prostor, ale slibuje, že udělá obrovský rozdíl, protože se MXD opět stane populární.

Těží místní ekonomiku a klima jako celek je vynikající, ale MXD je také mít co nabídnout podnikatelů, pokud jde o spodní řádek. Za prvé, být v husté oblasti s vynikajícím přístupem pro chodce a schůdností znamená vystavení více zákazníkům. Zákazníci kolem podnikání jsou více pravděpodobné, že zastavit a podívejte se na produkty, v okně displeje, než ty, rychle projíždějících aut nebo autobusů. To často znamená větší tržby pro podniky všech typů, což samozřejmě vede k většímu zisku.

Pochůznost, vyšší tržby, a poměrně kompaktní společenství, často vedou k revitalizaci obcí a městských oblastí, které by byly jinak potýká v posledních letech. Na druhé straně, to zvyšuje hodnotu nemovitosti pro budovy v rámci zotavující se komunity, což vede k velkému množství daňových příjmů. Tyto příjmy pak mohou být vloženy do dalšího zlepšování rozvoje budovy, což umožňuje ještě větší přístup k bydlení a obchodním prostorům. Toto zvýšení hodnoty navíc představuje vynikající příležitost pro investory, zejména zájemce o správu rodinných domů.

od vystavení vašeho podnikání více potenciálním zákazníkům než kdykoli předtím ke zlepšení komunity, ve které sídlíte, a dokonce i místního prostředí, výhody používání budovy se smíšeným využitím pro vaše podnikání jsou téměř nekonečné.

další informace

finanční, efektivní a expoziční výhody volby založit své podnikání v budově se smíšeným využitím jsou prostě nepopiratelné. Výběr místa, kam zasadit svůj obchodní podnik, je však zásadním rozhodnutím a mít všechny podrobnosti je naprosto nezbytné pro nalezení správného řešení. Obraťte se na tým profesionálních vývojářů, kteří mají spoustu zkušeností s prací s MXD, abyste se dozvěděli více o tom, proč je přesunutí vaší firmy do jednoho z těchto kompaktních a rozmanitých nastavení správným krokem pro vaše podnikání.

nejlepší obrázek: / Wondervisuals