Tato daň se vztahuje na nájemníky, kteří zaujímají nebo použití majetku pro obchodní činnost v Manhattanu, jižně od středové linie 96. Ulici a zaplatit minimálně $250,000 každý rok v pronájmu. Pokud si pronajmete prostor Manhattan, jižně od středové linie 96.ulice, podléháte dani z komerčního nájemného pro jakýkoli obchod, podnikání, profese nebo obchodní činnost. Vaše roční nebo roční hrubé nájemné musí být nejméně 250 000 USD; a může platit určitá výjimka, jako jsou krátké doby pronájmu, obytné subtenants, použití pro divadelní produkce,a stav neziskový.
Poznámka: Nájemníci s ročním k dani nájemné mezi $250.000 a 300.000 dolarů jsou způsobilé pro posuvné měřítku úvěr, který částečně kompenzuje daň.
„nájemce“ je někdo, kdo platí nájemné jako nájemce, podnájemce, Držitel licence nebo koncesionář. Nájemci-akcionáři v družstvech jsou zahrnuti. Musíte také zaplatit daň z komerčního nájemného, pokud:

• zabíráte prostor v budovách ve vlastnictví manželů nebo rodičů nebo ve vlastnictví společně s ostatními;
• Zabírají prostor v budovách ve vlastnictví korporace, kde jste důstojník nebo akcionářem;
• Jsou corporation, která zabírá prostor v budově, která je vlastněná dceřiná společnost nebo mateřská společnost; a
• Jsou corporation, která zabírá prostor v budově ve vlastnictví důstojník nebo akcionář společnosti.