Connecticut vystěhování výpovědní formuláře jsou používány v případě, že je nájemce v držení pronajímatele majetek, který je buď v porušení nájemní smlouvy nebo jejichž pronájem termín je konec a není obnovován. V Connecticutu, než se pronajímatel je dovoleno vystěhovat nájemce, proces, server musí poskytnout Výpověď nájemce nechat jim vědět, jejich porušení dohody. Pokud nájemce nezaplatí vyléčit problém, nebo vyklidit prostor na konci písemné time-frame, musí pronajímatel podat Předvolání, a buď Stížnost pro Uplynutí Času, nebo Stížnost pro neplacení Nájemného u Soudu, a zahrnují poplatek ve výši 175 dolarů.

průvodce vystěhováním-pronajímatel může použít tuto příručku pro další instrukce, když prochází procesem vystěhování.

Zákony – Kapitola 833 (Vstup a Detainer)

3-Denní Výpověď Držení (Non-Platba & Non-Compliance) – Podle § 47a-23, toto oznámení se vyžaduje, aby nájemce opravit problém, zda je pro ne platit nájem včas nebo jiný typ leasingu porušení, do tří (3) dnů.

stáhnout: Adobe PDF

Měsíc Výpověď (30-ti Denní Oznámení) – Connecticut zákon nestanoví přesné množství času potřebné pro zrušení nájemní smlouvy, tedy pronajímatel a nájemce by měl zobrazit jejich podepsané smlouvy.

stáhnout: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument

Obsah

• Upozornění na Konec: Podle Typu (2)
• Colorado Vystěhování Zákony
• Colorado Soudu Formy
• Kdy je Nájemné Pozdě?
• Connecticut Vystěhování Proces
• (Video) – Jak Vystěhovat Nájemníka v Connecticutu
• Jak Psát (Výpověď)

Vystěhování Zákony

• Pronájem bezúročné Období: 9 dní. § 47a-15a
• neplacení nájemného: 3 dny. § 47a-23(a)
• nedodržení: 3 dny. § 47a-23 písm. a)
• ukončení (měsíční nájem): žádná zákonem definovaná výpovědní lhůta.
• soudní proces vystěhování: souhrnný proces. Kapitola 832

soudní formuláře

předvolání – tento formulář je třeba vyplnit, pokud nájemce neopustí prostory v dané výpovědní lhůtě. Je třeba podat u soudního úředníka, který pak sloužil nájemci s uvedením, že jsou žalováni za držení nemovitosti.

Stížnost pro uplynutí času – stížnost pro uplynutí času je podána u soudu úředník pak sloužil na nájemce uvést důvod, pro který jsou žalován (v tomto případě zůstat na místě za parametry jejich pronájmu).

Stížnost pro neplacení Nájemného – stejně Jako výše uvedené stížnosti, je třeba podat u soudu úředník a sloužil na nájemce uvést, že nezaplatil nájemné a zůstal na místě za výpovědní lhůty poskytnuté v oznámení přestat.

odpověď na stížnost-odpověď na stížnost poskytuje nájemci možnost napadnout nároky vznesené proti nim. Dokument musí podat u soudního úředníka do dvou dnů od data návratu.

Vzhled – Vzhled musí být podána kromě výše Odpověď poskytnout nájemce záměru, co se objeví u soudu.

návrh na výchozí rozhodnutí pro nedostavení se – tento dokument může podat pronajímatel, pokud nájemce nepodá vzhled. Nepodání dostavby bude mít za následek výchozí rozsudek proti žalovanému.

návrh na výchozí rozsudek pro Neprosazení-tento dokument používá také pronajímatel, pokud nájemce nepodá odpověď. Opět platí, že pokud tomu tak bude, bude proti nájemci učiněn výchozí rozsudek.

souhrnný proces provedení za držení (vystěhování) – tento formulář lze podat, pokud nájemce po ztrátě případu neuvolnil prostory po pěti (5) dnech rozhodnutí. Pronajímatel může pomocí tohoto dokumentu poskytnout nájemci varování, že má dvacet čtyři (24) hodin na vyklizení, nebo bude odstraněn státním maršálem.

čestné Prohlášení o nedodržování Ujednání – Toto čestné prohlášení musí být podáno, aby se Poprava pro Držení v případech, kdy došlo k porušení platební podmínky ustanovení, rozsudek.

kdy je nájemné pozdě?

v Connecticutu se nájemné považuje za pozdní devět (9) dnů po datu splatnosti uvedeném v nájemní smlouvě. Týdenní nájemníci však mají přísnější lhůtu (4 dny). (Sec. 47a-15a)

jak vystěhovat (proces)

Krok 1-pronajímatel musí nájemci oznámit, aby opustil prostory. Oznámení musí být doručeno procesním serverem. Pokud nájemce nezaplatí celý nájem nebo vyklidit prostor do tří (3) dnů od oznámení (za nezaplacené nájemné), pronajímatel může přejít k dalšímu kroku.

Krok 2 – Pokud Nájemce uspokojivě nereaguje ve stanovené lhůtě, má Pronajímatel možnost podání žaloby na Bydlení Zasedání Connecticut vrchního Soudu v okrese, ve kterém se nemovitost nachází. Dokumenty, které mají být vyplněny a podány u soudu, jsou následující:

• Předvolání
• Stížnost na uplynutí času nebo Stížnost pro neplacení Nájemného
• Kopie Oznámení Přestat a Vrátit se Služby

pronajímatel bude muset zaplatit poplatek $175 k soudu stejně.

Krok 3 – Jakmile jsou formuláře podány u soudu, úředník přidělí datum návratu. Musíte mít kopie všech dokumentů doručených nájemci procesním serverem doručeným soudu čtyři dny před datem vrácení.

Krok 4 – Pokud nájemce nereaguje do dvou dnů po datu vrácení, může pronajímatel podat návrh na rozhodnutí o prodlení. Pokud Nájemce nereagoval, může pronajímatel podat návrh na výchozí rozsudek pro nedostavení se. Pokud Nájemce neodpoví na stížnost, pronajímatel může podat návrh na výchozí rozsudek pro Neprosazení.

(Video) – Jak Vystěhovat Nájemníka v Connecticutu

Jak Psát (Výpověď)

1 – Získání Nájemní Smlouvy

Tento formulář bude vyžadovat informace uvádí na Nájemní Smlouvy, aby se objeví přesně tak, jak to dělají na Pronájem sám. Ujistěte se, že máte po ruce pronájem nebo kopii pronájmu pro snadnou orientaci.

2-Stáhněte si příslušné oznámení

oznámení Connecticutu, které chcete ukončit, je k dispozici jako soubor PDF, ODT nebo Word. Preferovaný typ souboru si můžete stáhnout výběrem jednoho z těchto tlačítek vpravo (pod obrázkem). Budeme vyplňování PDF formulář, takže ujistěte se, že máte formulář, přátelský prohlížeč (například Firefox nebo Internet Explorer) nebo PDF program. Můžete to vyplnit na obrazovce pomocí takového programu nebo jednoduše vytisknout tento formulář a poté jej vyplnit.

3-adresování oznámení

první řádek tohoto dokumentu vyžaduje identifikaci příjemce. Vyplňte celé právní jméno této osoby. Poznámka: Pokud je příjemcem nájemce nebo Subtenant, uvedené na nájemní smlouvě, nahlaste toto jméno tak, jak je uvedeno na nájemní smlouvě.

4 – Umístění Nemovitosti k Pronájmu

Vyhledejte výkazu, který začíná větou „prostory zde uvedené…“ pak, na první prázdné místo, do Města Nájemní jména Majetku jako. Na druhém místě za slovem „Kraj“ vyplňte Kraj, kde se tato vlastnost nachází. Poté za slovy “ PSČ “ zadejte PSČ, které jsou uvedeny v nájemních seznamech nemovitosti. Na prostoru za slovy „číslo a ulice…“ uveďte číslo budovy a název ulice, kde nájem uvádí nemovitost jako bytí. Konečně, pokud je v pronájmu této nemovitosti hlášeno příslušné číslo jednotky nebo číslo sady, zadejte jej do prázdného místa za slovem “ Apt.“

5-Identifikujte nájemní smlouvu

datum podpisu na leasingu bude třeba zdokumentovat jako prostředek identifikace. To bude vyžadovat jednotlivé komponenty vstupu data v příslušných oblastech. Ve druhém prohlášení vyhledejte slova „nájemní smlouva podepsaná dne …“ a poté do příslušných oblastí zadejte kalendářní datum, měsíc a rok data podpisu.

4 – důvod upozornění

následující oblast bude obsahovat pět zaškrtávacích políček. Budete muset vybrat příslušnou. Většina z těchto položek bude vyžadovat další informace.

pokud pronajímatel dává nájemci tři dny na nápravu po splatnosti nebo na odevzdání pronájmu, zaškrtněte políčko označené “ neplacení.“Pokud Oznámení se podává z tohoto důvodu, musíte nahlásit Jméno Oprávněného zástupce přijmout Minulosti Splatnosti Platby, peněžní Částku po Splatnosti, Částku a Období, které vyžaduje Platbu na prázdné prostory k dispozici.

pokud pronajímatel dává nájemci tři dny na nápravu porušení podmínek nebo vyklizení nemovitosti, zaškrtněte políčko označené “ nedodržení.“Zadejte dobu pronájmu, která byla porušena, jak je uvedena na nájemní smlouvě, na poskytnutém prázdném řádku.

Pokud se toto Upozornění vydává Pronajímatel z měsíce na Měsíc Nájmu, první políčko označené měsíce na Měsíc Nájmu by měla být vybrána. V tomto odstavci musí být uvedeno kalendářní datum ukončení pronájmu. Poznámka: Toto datum musí umožnit, aby mezi datem přijetí a datem ukončení uplynulo třicet celých dnů.

Pokud se toto Oznámení je vydáno tím, že Nájemce pro Pronajímatele do konce měsíce na Měsíc Nájmu, pak umístěte značku v poslední políčko tohoto oddílu (předcházející slova „Mont na Měsíc Nájmu – já jsem tvůj Nájemce“) a nahlásit Datum, Nájemní smlouva by měla ukončit v prostoru za předpokladu. Poznámka: mezi přijetím tohoto oznámení a datem ukončení pronájmu musí uplynout třicet dní.

5 – Pronajímatel Výpověď

majitel nebo Agent, vydávající toto Oznámení musí přečíst odstavec začínající slovy „Ty jsou dále oznámeny…“ a pak Podepsat své Jméno na prázdný řádek označený „Pronajímatel/Agent Podpis.“

6 – Slouží Tomto Dokumentu

Agent, který souhlasil, že slouží toto Oznámení musí příjemce dokumentu přesně, jak to bylo provedeno, pak se Podepsat na jeho nebo její Jméno jako ověření. Nahlásit datum doručení tohoto oznámení a komu bylo toto oznámení doručeno v příslušných oblastech prohlášení. Pod tento Agent musí podívejte se na první políčko, pokud toto Oznámení bylo doručeno osobně, druhé políčko, pokud bylo doručeno na příslušnou druhé strany (o věku člena domácnosti, nebo co-dělník), nebo třetí políčko, pokud toto Oznámení je odeslána První Třídy Pošty příjemce. Podpis agenta musí být uveden na řádku podpisu na konci této části.