ceny domů v BRITÁNII se očekává pokles o 5% v příštím roce, fueled rostoucí nezaměstnanost a konci vlády kolkovné dovolenou.

Halifax, velká Británie je největší hypoteční věřitele, řekl, že ekonomické dopady způsobené pandemie by dohnat s nemovitostmi v roce 2021, po nečekaný boom během koronavirus pandemie. Pro celý rok předpovídá pokles cen nemovitostí o 2 až 5%.

To řekl, že dopad na Covid krize na finance domácností byl opožděn o podporující vládní politiky, jako je například dovolenou schéma, ale že postupné snižování podpory v příštím roce, s uzávěrem ze mzdy dotační program z konce dubna, znamenalo, zvýšila by se nezaměstnanost. To zase zvýší tlak na trh s nemovitostmi po prudkém růstu cen v roce 2020.

Russell Galley, generální ředitel společnosti Halifax, řekl: „Zatímco ekonomika by měla začít zotavovat v roce 2021, pomáhal roll-out Covid vakcín, pracovní trh bude nevyhnutelně přizpůsobit změnám v poptávce, ke kterým dochází, a očekává se, že nezaměstnanost poroste. Vzhledem k tomu, že v březnu vyprší také kolkovné-a nižší úroveň poptávky-aktivita na trhu s bydlením se pravděpodobně zpomalí.“

prognóza trhu s bydlením přichází, protože britská ekonomika je pod obnoveným tlakem nového kmene viru, přísnějších kontrol uzamčení pro většinu země a chaosu na britských hranicích s pouhými dny před koncem přechodu Brexit.

Robert Jenrick, ministr bydlení, potvrdil, že trhy prodeje a pronájmu zůstanou otevřené v oblastech úrovně 4 po celém Londýně a na jihovýchodě Anglie. Analytici však stále více varují, že ekonomický dopad pandemie a škálování vládní podpory v příštím roce způsobí krátkodobý pád cen nemovitostí.

Úřadu pro Rozpočtovou Zodpovědnost, Financí, ekonomie prognostik, očekává, že ceny nemovitostí se propad o více než 8% v příštím roce, než se inscenace rychlé zotavení v roce 2022.

OBR také uvedl, že do konce prázdnin v březnu dojde k boomu transakcí s nemovitostmi, protože potenciální kupci spěchají, aby se vyhnuli termínu. Očekává se, že objemy prodeje prudce klesnou, což ještě prohloubila rostoucí nezaměstnanost po dubnovém ukončení režimu dovolených.

nicméně, Halifax uvedl, že pokles až o 5% by jen částečně vymazal průměrný růst cen nemovitostí £18,000, nebo 7.6%, za poslední rok. To také řekl, že ceny byly stále dobře mimo dosah pro mnoho first-čas kupující, o to horší ekonomické dopady Covid jízdě nerovnosti.

Galley přidáno: „Navzdory nejhlubší recesi po staletí, ceny nemovitostí vzrostly v uplynulém roce jejich nejrychlejším tempem od roku 2016, s hypoteční schválení také na jejich nejvyšší úrovni za více než deset let. Tento růst byl tažen posun v poptávce od kupujících v důsledku zvýšené domácí práce, a touha po ještě větší prostor, zatímco stamp-duty dovolenou přinesly mnoho transakcí, které by jinak byly plánovány pro příští rok.“

• sdílet na Facebook
• sdílet na Titteru