1. Nabídka
2. Přijetí
3. Úvaha
4. Vzájemnost závazku
5. Kompetence a kapacita
6. Další úvahy
7. Typy smluv
8. Proč Jsou Smlouvy Nezbytné?

5 prvků právně závazné smlouvy se skládá z:

• nabídky.
• přijetí,
• zvážení.
• vzájemná povinnost.
• kompetence a kapacita.

někdy jsou zapojeny další komponenty k ochraně zájmů všech stran.

smlouva zahrnuje dvě nebo více stran, které jsou oprávněny uzavřít právně závaznou dohodu. Zatímco smlouva může být ústní nebo implicitní, je obvykle písemná. Pokud je smlouva vymahatelná, soud může přimět strany, aby dodržovaly to, na čem se dohodly ve smlouvě.

právně vymahatelná smlouva je více než příležitostný slib mezi přáteli. Účelem obchodní smlouvy je stanovit právní požadavky na strany, které budou dodržovat dohodu. Právní systém je k dispozici pro zprostředkování, pokud strana poruší podmínky smlouvy.

Nabídka

nabídka je ústní nebo písemný slib, že si nějakou akci nebo se zdrží jednání, výměnou za sadu dohodnutých podmínek. Slovní nabídky mohou být obtížné prokázat, pokud situace vede k soudnímu řízení. Pokud je to možné, je třeba se tomuto způsobu uzavírání smluv vyhnout.

přijetí

stejně jako nabídky mohou být verbální (i když to není doporučeno), přijetí může být také provedeno slovně. V obchodních smlouvách jsou podmínky téměř vždy řešeny písemně, takže jsou jasné. Aby se ujistěte se, že každý chápe pojmy nabídka by měla jasně vyložit bodů, které zahrnují přijetí, jako data vypršení platnosti, práva na odvolání, a vhodné formy přijetí.

úvaha

úvaha je hodnota, kterou každá strana přináší smlouvě. To může být peněžní, nebo to může mít formu slibu provést určitý akt. Provedení aktu lze definovat jako něco, co se od strany očekává, nebo něco, co se od strany očekává, že se zdrží. Tato očekávání by měla být jasně formulována, nikoli ponechána na interpretaci zákona.

vzájemná povinnost

vzájemná povinnost je závazná dohoda mezi stranami o podmínkách protiplnění. Pokud má jedna strana větší pákový efekt, například právo na zrušení, soud může zvážit, zda byla splněna vzájemná povinnost. Pokud není splněna, může soud smlouvu zrušit.

kompetence a kapacita

smlouva vyžaduje, aby každá strana byla právně způsobilá a měla schopnost souhlasit s podmínkami. Nezletilí a lidé s omezenou mentální schopností nejsou považováni za kompetentní. Soud obvykle zjistí, že taková strana nemá schopnost uzavřít právně závaznou smlouvu.

další úvahy

i když nejsou součástí pěti základních prvků, některé prvky jsou vyžadovány, aby smlouva byla právně závazná.

• zákonný účel: zákon vyžaduje, aby smlouva sloužila právnímu účelu.
• písemná dokumentace (obvykle): Mnoho států vyžaduje, aby některé typy smluv, obvykle těch, které zahrnují více než 500 dolarů, byly písemné, aby byly vymahatelné. Některé příklady jsou smlouvy zahrnující nákup nebo prodej pozemků, ty s životností delší než jeden rok, manželské smlouvy, a ty, které zahrnují jednu stranu, která platí dluhy druhé strany.

Typy Smluv

• Definitivní množství zakázky: jedná se o dohodu, že jedna strana bude dodávat určité množství a druhy zboží nebo služeb ve stanovené době a ceně.
• firma-smlouva s pevnou cenou: Jedná se o dohodu, ve které smlouva obdrží od zákazníka stanovenou částku peněz za poskytnutí veškerého zboží nebo služeb předem. Dodavatel riskuje, pokud není možné kontrolovat náklady na práci.
• smlouva s pevnou cenou: jedná se o dohodu s nastavitelnou cenou, včetně maximální ceny a cílové ceny, s výhradou podmínek smlouvy.
• čas a materiály: jedná se o dohodu, ve které zákazník platí dodavateli přímo za materiály zapojené do práce a pevnou hodinovou sazbu za práci.

proč jsou smlouvy nezbytné?

bez právně vymahatelných smluv by společnost nemohla fungovat tak, jak funguje. Smlouvy umožňují lidem držet práci, začít podnikat, chodit do školy, uctívat, jak si přejí, účastnit se sportu, a více. V mnoha ohledech je lidská interakce do značné míry založena na řadě dohod mezi jednotlivci.

Pokud potřebujete pomoc s interpretací pěti prvků právně závazné smlouvy, můžete zveřejnit svou právní potřebu na trhu UpCounsel. UpCounsel přijímá pouze vrchol 5 procent právníků na svých stránkách. Právníci na UpCounsel pocházejí z právnických škol, jako Harvard a Yale a průměru 14 let právní praxe, včetně práce s nebo jménem společnosti jako Google, Menlo Ventures, a Airbnb.