Establecer su pequeña empresa como una LLC le ofrece la ventaja de la protección de responsabilidad limitada, lo que significa que los acreedores comerciales generalmente no pueden llegar a sus activos personales si están cobrando una deuda contra su LLC. Si está profundamente preocupado por proteger sus activos, hay un paso adicional que puede tomar: crear LLC de tenencia y operación.

¿Qué son las LLC que sostienen y operan?

Las LLC de explotación y explotación son dos LLC separadas que trabajan juntas. La LLC holding es propietaria de todos los activos comerciales, que luego se alquilan a la LLC operadora para su uso con fines comerciales. El resultado es que los acreedores de la LLC operativa no pueden acceder a los activos de la LLC de cartera cuando están cobrando una deuda.

Cómo formar sus Empresas

Para configurar esta estructura de negocio, debe formar dos LLC separadas dentro de su estado. Siga estos pasos:

1. Elija nombres separados para las LLC en explotación y en explotación.
2. Crear y archivar Artículos de Organización para cada LLC con la agencia estatal apropiada.
3. Seleccione un agente registrado para cada LLC. (Puede usar el mismo para ambos.)
4. Pagar la cuota de presentación requerida por su estado.
5. Crear un acuerdo de operación para cada LLC.
6. Obtenga las licencias comerciales necesarias para cada LLC.

Ahora que ha configurado las estructuras de su empresa, puede comenzar a proteger los activos.

Gestión de activos

Recuerde que el objetivo de esta estructura de negocio es proteger a la LLC operativa de los acreedores. Debido a esto, desea transferir todos los activos comerciales a la holding LLC. Para hacer esto, debe crear un acuerdo de transferencia de activos, que debe incluir:

• Una declaración de que los activos se están transfiriendo a la propiedad de la LLC de cartera
• Firmas de todos los miembros de la LLC de cartera y propietarios de los activos comerciales

El siguiente paso para proteger los activos es crear un acuerdo de arrendamiento que permita a la LLC operativa usar los activos de la LLC de cartera. El presente acuerdo debe:

• Indique que la LLC operativa tiene derecho a usar los activos
• Incluya los pagos de arrendamiento adeudados por la LLC operativa a la LLC holding
• Firmados por todos los miembros de ambas LLC

Una vez que se hayan tomado estos pasos, estará listo para comenzar a administrar su negocio bajo la nueva estructura, aunque hay algunos puntos que debe tener en cuenta.

Cumpla con sus Obligaciones

Una vez que haya configurado ambas LLC, es importante que las mantenga separadas. Operarlos como negocios completamente separados. Asegúrese de que cada LLC cumpla con todas las obligaciones estatales cuando se trata de impuestos o impuestos anuales, así como de presentar informes anuales con la agencia estatal.

Cada LLC debe mantener libros de contabilidad separados. Si transfiere fondos de una LLC a otra, debe contabilizarlos. Si mezcla fondos o no mantiene a las compañías completamente separadas, esto podría permitir a los acreedores «atravesar el velo corporativo» y acceder a los activos de la compañía holding, así como a sus activos personales, para satisfacer las deudas de la LLC operativa.